我是租戶

我是租戶,，租房合同規(guī)定動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)要有房主書(shū)面簽字,，由于房主有事我在裝修期間給他打電話告知他拆了一面單墻，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)門(mén),。電話里他同意了（我有錄音）,。他現(xiàn)在反悔了不承認(rèn)原先的口頭承諾（有錄音），并起訴我違反合同并要終止合同,，我該承擔(dān)什么責(zé)任,？我有違約嗎？

展開(kāi)

收起

+ 補(bǔ)充問(wèn)題

隱藏提問(wèn)

0/5000

上傳圖片

上傳視頻

本地上傳

提示：最多上傳1個(gè)視頻,發(fā)出后不可刪除

上傳視頻

100.00%

視頻上傳成功

上傳速度取決于您的網(wǎng)速,請(qǐng)耐心等待,。取消上傳

視頻上傳成功

知道啦

上傳語(yǔ)音

15位律師解答

王寶珊
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.13
- 你好,，如果有房東同意的證據(jù)你是可以裝修的，不承擔(dān)賠償責(zé)任
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-08-19 17:18:38
  
  回復(fù)
- 王寶珊服務(wù)方：
  
  如果你們簽訂的合同中沒(méi)有關(guān)于裝修改房屋結(jié)構(gòu)的明確規(guī)定,，你算不上違約,，而且你也爭(zhēng)得房東的同意，至于他現(xiàn)在改變主意,，你無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任,。房東也無(wú)權(quán)以此解除合同,，如果房東解除你可以向他主張違約責(zé)任
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-08-19 17:20:42
  
  回復(fù)
胡進(jìn)宇
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.13
- 你都有證據(jù)了你怕啥？但是,，有個(gè)問(wèn)題哦,，承重墻上開(kāi)洞,，可是違法的,，他同意也沒(méi)用
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-08-19 17:19:18
  
  回復(fù)
馬紅麗
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.13
- 你好，有證據(jù)證明就可以,，但是承重墻不能動(dòng),。
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-08-19 17:20:49
  
  回復(fù)
何勇
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.13
- 你沒(méi)有任何責(zé)任！你沒(méi)有違約,！你有錄音為證,！房主無(wú)權(quán)終止合同！
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-08-19 17:23:34
  
  回復(fù)
劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.13
- 取得房東允許是可以裝修的,，但承重墻裝修可能涉及違規(guī),，建議和房東協(xié)商解決
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-08-19 17:25:51
  
  回復(fù)
任靜欣
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.13
- 你好，你有錄音房主不能主張你違約,。但是承重墻是不能動(dòng)的,。
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-08-19 17:28:02
  
  回復(fù)
陳默
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.13
- 房主同意你裝修可以，但承重墻開(kāi)洞涉及侵權(quán),。
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-08-19 17:29:16
  
  回復(fù)
魯強(qiáng)
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.13
- 只要有錄音就沒(méi)問(wèn)題,。你沒(méi)有違約
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-08-19 17:59:27
  
  回復(fù)
夏前朝
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.13
- 承重墻是不可以隨便打動(dòng)的，這樣會(huì)影響整體房屋安全,，和房東協(xié)商
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-08-19 18:00:36
  
  回復(fù)
魏敬環(huán)
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.13
- 你好,，首先承重墻是不允許拆除的。既然房主有同意,，你不需要承擔(dān)違約責(zé)任,。
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-08-19 19:24:17
  
  回復(fù)
劉方剛
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.13
- 你好啊，你的這種行為可能涉嫌違法,，即使房東同意也不能在承重墻上開(kāi)門(mén),。
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-08-19 19:54:12
  
  回復(fù)
王小兵
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.13
- 如果房東同意，就不會(huì)存在違約責(zé)任問(wèn)題,。
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-08-19 20:12:23
  
  回復(fù)
劉志芳
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.13
- 你好,，有證據(jù)就可以，不過(guò)該證據(jù)還是有些瑕疵,。
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-08-19 21:03:45
  
  回復(fù)
朱原心
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.13
- 承重墻涉及建筑物安全,，建議協(xié)商解決。
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-08-19 21:56:41
  
  回復(fù)
金群霞
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.13
- 那如果你們合同里明確約定了,，然后是書(shū)面,，現(xiàn)在,，對(duì)方?jīng)]有書(shū)面簽訂，你感到承重結(jié)構(gòu)這個(gè),，對(duì)方是可以去這個(gè)解除合同的,。
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-08-19 22:00:04
  
  回復(fù)