9位律師解答

• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你好,，除非你們之間有約定,，否則的話是沒有權(quán)利向房東要轉(zhuǎn)讓費的
    展開
    收起
    2017-07-23 10:02:38
    回復(fù)
  • 樓主：
    那我可以用法律上的哪一條給租客看？
    展開
    收起
    2017-07-23 10:03:41
    回復(fù) 刪除
  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    因為你們之間的合同沒有約定,，并且合同已經(jīng)到期,，跟租客已經(jīng)沒有關(guān)系
    展開
    收起
    2017-07-23 10:04:56
    回復(fù)
  • 樓主：
    我想用法律上的一些專業(yè)知識給租客看，因為對方不認理
    展開
    收起
    2017-07-23 10:06:04
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    對方現(xiàn)在向我要3萬元轉(zhuǎn)讓費
    展開
    收起
    2017-07-23 10:06:37
    回復(fù) 刪除
  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    對方向你要轉(zhuǎn)讓費的依據(jù)是什么,？
    展開
    收起
    2017-07-23 10:07:09
    回復(fù)
  • 樓主：
    對方說他租的時候付了上家租客26800元轉(zhuǎn)讓費,，現(xiàn)在我要收回門面自己做生意，對方要我給他3萬元轉(zhuǎn)讓費
    展開
    收起
    2017-07-23 10:09:03
    回復(fù) 刪除
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 轉(zhuǎn)讓費,？如果租期已滿那么雙方合同就到期解除了,，主張不了轉(zhuǎn)讓費
    展開
    收起
    2017-07-23 10:03:13
    回復(fù)
  • 樓主：
    那我可以用法律上的哪一個條款給對方看，對方現(xiàn)在要我給他3萬元轉(zhuǎn)讓費
    展開
    收起
    2017-07-23 10:07:34
    回復(fù) 刪除
  • 劉闖 服務(wù)方：
    你們之間沒有約定的情況下,，他憑什么向你要這筆轉(zhuǎn)讓費用,。協(xié)商不了可以起訴對方要求返還原物，你享有房子的物權(quán),，他到期占著不給就是侵占,，可以向法院主張返還你的房子。如果對方延期返還你還可以主張相應(yīng)占用期間產(chǎn)生的費用
    展開
    收起
    2017-07-23 10:13:06
    回復(fù)
  • 樓主：
    對方說他租門面的時候付了上家租客26800元轉(zhuǎn)讓費,，現(xiàn)先我要收回門面自己做生意,，他要我給他3萬元轉(zhuǎn)讓費
    展開
    收起
    2017-07-23 10:17:22
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    我想用一些法律上的條款給他看，所以來咨詢一下
    展開
    收起
    2017-07-23 10:18:24
    回復(fù) 刪除
  • 劉闖 服務(wù)方：
    那你現(xiàn)在到期了嗎,？租賃合同是和誰簽訂的,？現(xiàn)在這方還是上一個租客？
    展開
    收起
    2017-07-23 10:18:55
    回復(fù)
  • 樓主：
    早就到期了,，合同是和現(xiàn)在這方簽的
    展開
    收起
    2017-07-23 10:20:07
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    合同是2010年簽的了,，已經(jīng)租給他7年了，后來一直也沒有重新簽合同了
    展開
    收起
    2017-07-23 10:20:55
    回復(fù) 刪除
  • 劉闖 服務(wù)方：
    那他向你要這筆錢完全沒依據(jù),，理由上面解釋了，你們之間合同已到期完全可以要回屬于你的房屋,，現(xiàn)在租客與上一個租客的權(quán)利義務(wù)不能轉(zhuǎn)駕給你,，協(xié)商不成建議起訴解決
    展開
    收起
    2017-07-23 10:22:57
    回復(fù)
• 

  劉志芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你好，他支付給上家租客的轉(zhuǎn)讓費是另一個法律關(guān)系,，跟租賃是不同的法律關(guān)系,。你們的合同期滿，他必須騰房,。
    展開
    收起
    2017-07-23 10:21:38
    回復(fù)
  • 樓主：
    好的,，謝謝
    展開
    收起
    2017-07-23 10:22:31
    回復(fù) 刪除
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你好，建議起訴要回租房并讓對方承擔違約責任,。
    展開
    收起
    2017-07-23 10:28:23
    回復(fù)
• 

  胡進宇

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 房屋轉(zhuǎn)讓費的說法是不存在的,。你說的是裝修的殘值問題吧,？如果是，那么當初裝修的時候你是否征得房主的同意呢,？可分的裝修,，比如像空調(diào)桌椅之類，屬于租客,，行成附和的部分,，屬于房主。
    展開
    收起
    2017-07-23 10:49:59
    回復(fù)
• 

  魏敬環(huán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你好租賃期限屆滿雙方之間的租賃合同關(guān)系結(jié)束終止,。
    展開
    收起
    2017-07-23 11:44:11
    回復(fù)
• 

  劉方剛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.28

  • 你好 ,，租賃期限屆滿，出租方有權(quán)終止租賃合同,，承租人無權(quán)要求轉(zhuǎn)讓費
    展開
    收起
    2017-07-23 12:39:02
    回復(fù)
• 

  夏前朝

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好,，關(guān)于轉(zhuǎn)讓費要看你們之間有無約定，沒有約定很難要求,。
    展開
    收起
    2017-07-23 17:13:00
    回復(fù)