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¥35
銀行借貸 | 2024-05-02 07:42:58

抵押房屋抵押逾期從開始強制執(zhí)行到房子開始法拍這個需要多久時間

坐標吉林長春,,3年前在農(nóng)商銀行抵押了唯一住房貸款85萬,是唯一的住房,,先息后本進行還款,,馬上就要到期還本金了,。由于口罩原因生意失敗以及新冠后有長達一年多的新冠后遺癥,,我和家人也因為這幾年的變故導致有嚴重的焦慮抑郁癥。讓我目前無法工作無法有收入,無力償還本金,。銀行方面說當初我們簽訂的是強制公證合同,,應該是債權(quán)文書強制執(zhí)行公證,,說如果違約可以不經(jīng)過法院起訴,直接申請強制執(zhí)行,。我就想如果銀行不同意協(xié)商,,我能有多長時間準確錢去還款。 請各位律師幫忙詳細回答如下問題,。 1.從銀行向法院申請強制執(zhí)行到房子開始進行法拍(不是到法拍完成)這個普遍能有多久,?長春這樣的省會城市會因為案件多時間長一點嗎? 2.房子開始進行法拍到法拍交易成功這個時間普遍多久,?因為這個房子是我們唯一的住房,,而且現(xiàn)在我和家人身體都不好,可以向法院提出在法拍交易成功前一直居住在里面嗎,? 3.銀行向法院提交強制執(zhí)行申請,,我可以提出異議嗎?是什么時候提出,?如果我提出異議,,一般能再拖延一些時間嗎?這個時間大概能有多久? 4.房子法拍開始到交易結(jié)束之前,,如果我籌集到了資金還進去,,可以停止法拍嗎? 5.因為我雖然是抵押房產(chǎn),我當初貸款85萬是房屋的7成,,如果銀行向法院提出強制執(zhí)行,是否可以和銀行或法院商量先只強制執(zhí)行房屋,暫時不執(zhí)行我名下的賬戶,,因為親友接濟我們的生活的費用錢還要打到我的賬戶上。 6.銀行說逾期本金有50%的罰息,,我現(xiàn)在這種情況可以和銀行協(xié)商減免嗎,? 7.銀行向法院提交強制執(zhí)行立案,,法院也會組織調(diào)解嗎,?讓銀行給我一些時間籌備還款。
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從銀行向法院申請強制執(zhí)行到房子開始進行法拍(不是到法拍完成)這個普遍能有多久?
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2024-05-02 07:44:38
還有具體該怎么提出執(zhí)行異議,?
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2024-05-02 07:45:34
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33位律師解答

  • 李倚帆

    律師

    投訴
    ¥1.06
    • 這個房子你可以跟銀行協(xié)商如果自己能賣出去把賣完的錢分給銀行也是可以的,,具體就得看銀行協(xié)商的怎么樣的了,罰息問題,,銀行不一定會減免,,主要分銀行,不同銀行制定的政策有差別,,有的可以減免甚至只要能繼續(xù)還款就沒問題,,有的就比較嚴苛直接要求償還所有貸款,要不就拍房子,。
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      2024-05-02 07:45:32
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.06
  • ¥1.06
    • 41″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,,根據(jù)你的描述,一般了強制執(zhí)行到法拍啊,,他在六個月左右啊,,嗯,但是你這個你問了好多遍了啊你這個嗯,,意思是她進行了工作啊,,她也會被強制性的啊啊為什么呢?他就是必須得經(jīng)過人民法院的審理才可以的啊,,包括你后期做的魚基本本金50%的發(fā)型,只要你合同里邊有這樣的約定,,啊啊,,那么如果說是到法院判決的話,肯定會怕,,但是你可以和一些人話協(xié)商,,這個肯定沒有問題的啊!
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      2024-05-02 07:46:51
  • 任宇飛

    律師

    投訴
    ¥1.06
    • 被申請執(zhí)行人提出異議申請以后,,法院在收到提出的書面異議以后,,應該在15天以內(nèi)進行異議審查,如果理由是成立的話,,那么將會終止執(zhí)行,,如果理由不成立的話,那么需要駁回,,繼續(xù)執(zhí)行,。
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      2024-05-02 07:47:25
    • 匿名 服務方:
      有異議時,可以向法院提交執(zhí)行異議書面材料,。
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      2024-05-02 07:48:10
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    ¥1.06
    • 您好,,您現(xiàn)在需要做的是積極找債權(quán)人協(xié)商,看能否達成分期還款協(xié)議(執(zhí)行調(diào)解),,如果債權(quán)人同意是可以暫緩房產(chǎn)被拍賣,,沒有特殊情況下,一般會在半年內(nèi)房產(chǎn)被拍賣,,被拍賣前會要求騰空房產(chǎn),,但也可以居住至被拍賣后
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      2024-05-02 07:48:19
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.06
    • 33″
      自動轉(zhuǎn)換:銀行申請是兩年的申請期,然后法院開始申請執(zhí)行,,一班是在三個月內(nèi)執(zhí)行完畢,,應該需要知情意義的話,計算法院執(zhí)行法院體,,如果可以的,,好像有可能是可以聽,可以聽,,就是對這個意義這樣進行那個判決,,ee,能不能成立,?
      展開
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      2024-05-02 07:49:41
    • 樓主:
      執(zhí)行完畢指的是法拍完成嗎,?還是開始法拍?
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      2024-05-02 07:50:55
  • ¥1.06
    • 執(zhí)行異議分為執(zhí)行行為異議和執(zhí)行標的異議,,在執(zhí)行過程中,,無論提出的異議是否成立,法院都應該立案審查,,可以通過提出執(zhí)行異議延緩執(zhí)行時間,。
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      2024-05-02 07:52:09
  • 孔繁越

    律師

    投訴
    ¥1.06
    • 38″
      自動轉(zhuǎn)換:其實執(zhí)行意義啊,不能你提到其他權(quán)利問題,,在其實關(guān)于協(xié)商的問題啊,,法院沒有義務組織協(xié)商,,所以呢,是否寫上完全在于法院是否幫助你去組織,,只能你自己去跟法院去主動聯(lián)系,,跟銀行主動聯(lián)系去申請這些都沒有一個明確性的答案,懂這意思吧不管你怎么說你這些必須要自己主動去爭???沒有人會啊,自己去給你主動做這些事情,,完全要靠自己這個資源重要,。
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      2024-05-02 07:55:25
  • 張鳳啟

    律師

    投訴
    ¥1.06
    • 19″
      自動轉(zhuǎn)換:從法院裁定做出這個拍賣的決定,到最后評估拍賣需要3到6個月時間,,這期間您可以提出執(zhí)行異議,。
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      2024-05-02 07:55:55
  • 陸暢言

    律師

    投訴
    ¥1.06
  • 趙宴敏

    律師

    投訴
    ¥1.06
    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換:如果你認為法院的執(zhí)行行為存在過錯,那你可以提執(zhí)行異議,,提執(zhí)行異義需要提交這個申請書,。
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      2024-05-02 07:57:45
  • 李曉軒

    律師

    投訴
    ¥1.06
    • 最快大概是一個月的時間。因為法院不需要再開庭審理,,直接就進入強制執(zhí)行階段,,強制執(zhí)行就是把房子拍賣,另外把你的銀行卡微信支付寶全部凍結(jié),。你提異議也沒用,。
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      收起
      2024-05-02 08:06:35
  • ¥1.06
    • 你好,一般情況下法院執(zhí)行6個月如果沒有財產(chǎn)線索就會終本執(zhí)行,。所以最快的話6個月.如果涉及到拍賣,,評估得話這個時間久,無法預估準確時間的,。執(zhí)行異議得話得分情況,。
      展開
      收起
      2024-05-02 08:14:29
  • ¥1.06
    • 具體拍賣需要多久這個看法院的具體安排,而且有木有人參與拍賣并成功也是個主要的因素,,所以這個不是固定的了
      展開
      收起
      2024-05-02 08:22:31
  • ¥1.06
    • 你說的情況,。拍賣期間不影響居住。當事人,、利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,,可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事人,、利害關(guān)系人提出書面異議的,,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查,理由成立的,,裁定撤銷或者改正,;理由不成立的,裁定駁回,。當事人,、利害關(guān)系人對裁定不服的,,可以自裁定送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復議,。
      展開
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      2024-05-02 08:22:42
  • ¥1.06
    • 14″
      自動轉(zhuǎn)換:嗯,當然可以先把人體一藝好像這執(zhí)行局啊,,提交接線意義啊,,可以找60元一個一一生的書啊,,進行比較。
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      2024-05-02 08:33:48
  • ¥1.06
    • 申請強制執(zhí)行在有財產(chǎn)可供執(zhí)行的情況下是六個月內(nèi)執(zhí)行結(jié)束,,具體的要根據(jù)案件情況來看,,每個案件情況不同。準備執(zhí)行異議申請書提交給法院,。
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      收起
      2024-05-02 08:36:48
  • ¥1.06
    • 6個月,。 如需延長要法院院長批準。 拍賣也可能流拍,。 執(zhí)行異議需要證據(jù)的,。 調(diào)解貫穿全過程,拍賣的目的也是為了能實現(xiàn)債權(quán)債務,,有好方案當然會試試,。 罰息沒這么夸張的,這都是可以談的,,當然債權(quán)人可能會不肯。
      展開
      收起
      2024-05-02 08:55:29
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.06
    • 幾個月而已
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      10″
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      2024-05-02 09:20:16
  • ¥1.06
    • 你好,,根據(jù)你的問題描述,,因為你與銀行之間已經(jīng)簽訂了,強制執(zhí)行公證合同,,所以說是這不需要進法院審判,,直接可以進入到執(zhí)行程序的,那么一般執(zhí)行是從開始到結(jié)束六個月以內(nèi),,但是這具體還要看法院的工作效率,,有無法拍參與人等實際情況來決定。
      展開
      收起
      2024-05-02 09:25:51
  • 李新宇

    律師

    投訴
    ¥1.06
    • 23″
      自動轉(zhuǎn)換:最快大概有一個月時間,,嗯,,房子直接進入到拍賣程序,強制執(zhí)行,,就是把房子拍賣啊,,另外呢,,你就去做個人的這個銀行賬號,微信,,支付寶都會被凍結(jié),,提提執(zhí)行意義沒有多大作用,頂多就起到一個延緩脂營炎黃之星的作用,。
      展開
      收起
      2024-05-02 09:28:51
  • ¥1.06
    • 銀行向法院申請執(zhí)行,,如果符合條件的話,法院在七日內(nèi)立案,,立案后十日內(nèi)通知你,,履行義務,如果你在規(guī)定的期限內(nèi),,未履,,行義務,法院可以采取強制措施,,采取查封,,扣押,凍結(jié),,相應財產(chǎn),,一般是在六個月之內(nèi),采取執(zhí)行措施,,這說話,,你可以與銀行協(xié)商,可以達成和解,,法院會,,中止執(zhí)行,如果達不成和解協(xié)議,,法院這時候會采取拍賣,,一般都應該在六個月之內(nèi),如果你認為法院的執(zhí)行,,行為不當,,可以向法院提出執(zhí)行異議,需要寫個執(zhí)行異議申請書,,法院在申請執(zhí)行異議期間,,中止執(zhí)行,如果法院駁回你的申請異議,,你可以向上級法院提出復議,,期間也,中止執(zhí)行,,如果你有錢的話,,還給銀行錢,,法院就解封你的房屋,如,,果你給法院說明,,你可以努力籌到錢,法院會給你時間,,讓你籌錢的
      展開
      收起
      2024-05-02 09:44:13
  • 崔常山

    律師

    投訴
    ¥1.06
    • 首先從銀行申請法院進行拍賣,至少需要三個月時間,。在法院拍賣之前,,你仍然有權(quán)利繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)。如果房子不是屬于你單獨所有,,而是屬于共同所有,,其他共有人如果在抵押貸款時沒有簽字,那么其他共有人可以提出執(zhí)行異議,。寫份執(zhí)行異議申請書遞交給執(zhí)行法院,,說明房子屬于共同所有,不能拍賣,。
      展開
      收起
      2024-05-02 10:53:40
  • 梁文彥

    律師

    投訴
    ¥1.06
    • 根據(jù)《民事訴訟法》第二百二十五條 當事人,、利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議,。當事人,、利害關(guān)系人提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查,,理由成立的,,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回,。當事人,、利害關(guān)系人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復議,。您有權(quán)利申請執(zhí)行異議,,但是需要提供相應的事實、理由和證據(jù),,是否準許,,由法院決定。
      展開
      收起
      2024-05-02 10:57:33
  • 張佳偉

    律師

    投訴
    ¥1.06
    • 首先,,時間長短取決于法院的案件的多少,,以及執(zhí)行的情況,其次,,你作為當事人可以提起上訴,,執(zhí)行異議一般由案外第三人提出,,法院審核。
      展開
      收起
      2024-05-02 11:06:57
  • 李國民

    律師

    投訴
    ¥1.06
    • 16″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,,從銀行到法院申請強制執(zhí)行啊,,大概要六月左右啊,一般是六個月,,那么如果你從從對方身體調(diào)整之前,,你就可以向執(zhí)行局申請執(zhí)行異義。
      展開
      收起
      2024-05-02 11:15:17
  • ¥1.06
    • ① 根據(jù)《最高人民法院,、司法部關(guān)于公證機關(guān)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的聯(lián)合通知》(司發(fā)通〔2000〕107號)第四條之規(guī)定,,債務人不履行或不完全履行公證機關(guān)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的,債權(quán)人可以向原公證機關(guān)申請執(zhí)行證書,。據(jù)此,,并結(jié)合經(jīng)驗,從銀行向法院申請執(zhí)行到房產(chǎn)開始進行拍賣約需三個月左右時間或者更長,,但具體時間需視相關(guān)法院案件排期而定,。 ② 依經(jīng)驗,房產(chǎn)開始進行拍賣到拍賣完成一般需六個月左右,,但還應結(jié)合房產(chǎn)所在地段,、房齡、裝修等因素確定,。在房產(chǎn)未被賣出前,,你方可居于其內(nèi)。 ③ 你方有權(quán)提出執(zhí)行異議,,但被執(zhí)行人提出異議不會導致執(zhí)行中止,。 ④ 執(zhí)行過程中,如你方已履行債務,,債權(quán)人可申請撤銷執(zhí)行,。 ⑤ 你方有權(quán)主張僅執(zhí)行案涉抵押房產(chǎn)的相應份額。 ⑥ 罰息屬你方與銀行約定事項,,可協(xié)商減免,。 ⑦ 執(zhí)行階段法院可組織調(diào)解,你方亦可請求組織調(diào)解或者與對方和解,。 ⑧ 如你方認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定,,可以向負責執(zhí)行的法院提出書面異議;在書面異議中,,你方說明理由即可,。
      展開
      收起
      2024-05-02 11:16:41
  • 夏虹

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.06
    • 1.執(zhí)行異議分為執(zhí)行行為異議和執(zhí)行標的異議。2.行為針對法院執(zhí)行行為,如拍賣競價等程序,。標的異議指案外人享有足以排除執(zhí)行的物權(quán),,可以阻卻執(zhí)行。
      展開
      收起
      2024-05-02 11:22:03
  • 陳舒婷

    律師

    投訴
    ¥1.06
    • 10″
      自動轉(zhuǎn)換:在執(zhí)行過程中,,如果和銀行協(xié)商一致的情況下也可以達成執(zhí)行和解嗯,。
      展開
      收起
      2024-05-02 11:23:01
  • ¥1.06
    • 從申請執(zhí)行到上網(wǎng)掛拍,快的話兩三個月,,慢的話不好說,。在拍賣成交前,有可能讓你居住,。執(zhí)行異議分執(zhí)行行為異議和執(zhí)行標的異議,,需要有法定的事由,純粹為了拖延時間的,,法院可能不會受理。進入執(zhí)行后查詢和凍結(jié)賬戶是通常做法,??梢愿y行協(xié)商,難度較大,。你現(xiàn)在就可以和銀行聯(lián)系溝通,。
      展開
      收起
      2024-05-02 11:27:43
  • 馬冬梅

    律師

    投訴
    ¥1.06
    • 您好! 1.一般是1個月左右,,具體要看承辦法官的時間安排,; 2.這部分時間要看有沒有人愿意競拍,快的話幾天就完事兒,,慢要一個月左右,; 3.可以提出執(zhí)行異議,一般15天左右會處理完,,結(jié)果出來后您還可以提執(zhí)行異議之訴,,一般是3-6個月處理完成,如果上訴還可以繼續(xù)上訴,,三個月內(nèi)處理完成,。 4.可以停止。 5.可以商量,,但銀行一般不會同意,。 6.可以協(xié)商,但銀行一般不會同意,。 7.如果銀行也同意調(diào)解,,法院可以組織調(diào)解。
      展開
      收起
      2024-05-02 12:17:00
  • 張華北

    律師

    投訴
    ¥1.06
    • 您好,這種情況一下,,一般是六個月,,具體還要看法院的執(zhí)行進度情況,不能一概而論,。執(zhí)行異議可以遞交異議申請?zhí)岢?/div>
      展開
      收起
      2024-05-02 12:26:26
  • 韓帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      第一大約需要一年左右時間,。第二執(zhí)行異議直接向執(zhí)行局提出。第三建議盡快償還債務,。否則會成為失信人影響征信及出行,。
      展開
      收起
      2024-05-03 12:59:18
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    專長: 勞動人事、房屋土地,、財產(chǎn)損害,、人身傷害、行政訴訟,、民事訴訟,、婚姻家庭、名譽及隱私,、企業(yè)合規(guī),、工程及房地產(chǎn)

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