41位律師解答

• 

  李倚帆

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  • 租金問(wèn)題是只要執(zhí)行階段跟法官說(shuō)清楚基本都會(huì)支持的,，這點(diǎn)你可以放心,，至于其他的不凍結(jié)其他的你得跟負(fù)責(zé)執(zhí)行案件的律師談?wù)劇?/div>

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    2024-06-05 19:37:02

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• 

  陸暢言

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來(lái)你咨詢(xún)的問(wèn)題,，你這個(gè)情況反反復(fù)復(fù)地在咨詢(xún)，我建議你當(dāng)?shù)卣乙粋€(gè)類(lèi)似稍微優(yōu)秀一點(diǎn)的去當(dāng)面是質(zhì)數(shù),，把你手上的東西給律師看,，當(dāng)面給你咨詢(xún)階段比較完整比較好。
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    2024-06-05 19:37:18
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• 

  張曉龍

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  • 74″
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    2024-06-05 19:38:52
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• 

  李曉軒

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  • 這種承諾書(shū)對(duì)于你來(lái)說(shuō)沒(méi)有什么好處,，只不過(guò)是銀行讓你再繼續(xù)多還錢(qián)而已?，F(xiàn)在唯一住房也一樣可以執(zhí)行。一樣可以被拍賣(mài),。
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    2024-06-05 19:39:28
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  • 樓主：
    我問(wèn)的意思是,，執(zhí)行可以，但是我們需要多一些寬限期,，或者申請(qǐng)5～8年租金,，這樣法院會(huì)支持嗎？
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    2024-06-05 19:42:14
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  • 匿名 服務(wù)方：
    要5~8年的房租是沒(méi)問(wèn)題的,。
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    2024-06-05 19:46:44
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  • 匿名 服務(wù)方：
    續(xù)貸并不能真正解決你的問(wèn)題,，只能讓你再多還錢(qián)。因?yàn)殂y行明明知道你這房子遲早是要拍賣(mài)的,。你就是現(xiàn)在不續(xù)貸房子被拍賣(mài)同樣可以得到5~8年的房租,。
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    2024-06-05 19:49:53
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  • 匿名 服務(wù)方：
    你還想不明白嗎？銀行給你續(xù)貸,，等你的房子被拍賣(mài)后需要給銀行的錢(qián)比現(xiàn)在被拍賣(mài)要給銀行的錢(qián)會(huì)更多,。
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    2024-06-05 19:52:21
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  • 樓主：
    目前利息幾千是可以負(fù)擔(dān)的，就是我心里做最壞打算
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    2024-06-05 20:06:19
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• 

  鄭晅

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  • 協(xié)商一致后,，會(huì)有個(gè)落實(shí)協(xié)議的,，如不履行這個(gè)協(xié)議，有可能被申請(qǐng)執(zhí)行,。 我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師
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    2024-06-05 19:41:54
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  • 匿名 服務(wù)方：
    微信15658517890
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    2024-06-06 07:36:47
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• 

  謝福金

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊,，像你所說(shuō),，這種情況只要你拍賣(mài)的房子的款項(xiàng)夠還你的欠款的形容是吧？唉,，反正是不會(huì)餓得凍結(jié)你的銀行賬號(hào)微信了,，但在拍賣(mài)房子之前，把社會(huì)凍結(jié)的,。
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    2024-06-05 19:42:01
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• 

  李新宇

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，這個(gè)程度輸入法是有法律效力的啊,，不知道就不知道了，我不知道，我不知道啊嗯,。
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    2024-06-05 19:42:11
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• 

  李鑫

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：然后根據(jù)你的描述啊，如果說(shuō)你這個(gè)承諾簽了啊,，即使是人民法院新址這個(gè)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行強(qiáng)制性的這個(gè)唯一住房,，他也是應(yīng)當(dāng)給你留預(yù)留這個(gè)5到8年的，這個(gè)租金的啊,，這個(gè)是不一定的啊,，呃，希望能幫到你,。
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    2024-06-05 19:48:03
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  • 匿名 服務(wù)方：
    6″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你可以放棄啊,，最壞最壞的結(jié)果，他也會(huì)給你預(yù)留5到8年的,，這個(gè)房租的?。?
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    2024-06-05 19:48:35
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• 

  韓冰

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  • 可以跟執(zhí)行法官說(shuō)明實(shí)際情況,，延長(zhǎng)搬遷期限以及申請(qǐng)5-8年的租金一般問(wèn)題不大,。唯一住房也是可以被執(zhí)行拍賣(mài)。
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    2024-06-05 19:51:18
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• 

  張鳳啟

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  • 72″
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    2024-06-05 19:53:06
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• 

  鄧鋒

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：建議你積極跟銀行進(jìn)行一個(gè)協(xié)商,，看能否簽署更加可行方案的協(xié)議書(shū)來(lái)減輕你的還款壓力,，如果銀行一直不同意，那也是以債權(quán)人他自身的權(quán)利為主,。
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    2024-06-05 19:58:51
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• 

  陳舒婷

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：執(zhí)行措施是可以?xún)鼋Y(jié)支付寶或微信銀行卡之類(lèi)的,，可以和對(duì)方達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)商出雙方可以接受的方案。
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    2024-06-05 19:59:10
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• 

  楊康

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  • 原則上唯一住房也可以由法院進(jìn)行拍賣(mài),，但是拍賣(mài)唯一住房需要滿(mǎn)足一定的條件,，例如債務(wù)人惡意逃避債務(wù)，房屋面積超過(guò)平均居住水平,。即使進(jìn)行拍賣(mài),，也可以向法院申請(qǐng)預(yù)留5~8年的租金。
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    2024-06-05 19:59:36
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說(shuō)的情況,。承諾書(shū)第二條關(guān)于非唯一房產(chǎn)的陳述與實(shí)際情況不符,，應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。該條款為對(duì)方提供,，屬格式條款,，是無(wú)效的。
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    2024-06-05 20:04:33
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• 

  畢姚勝

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  • 按照目前來(lái)講,，一套房是完全可以拍賣(mài)的,，建議你還是協(xié)商解決,，因?yàn)槟氵@個(gè)欠款是事實(shí)，看看能不能分期償還,。
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    2024-06-05 20:04:53
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：既然是和解了,，就沒(méi)有問(wèn)題，肯定不會(huì)再查封了,，肯定給你解封啊,，要不你喝點(diǎn)兒續(xù)貸，有沒(méi)有意義??？只有說(shuō)這個(gè)唯一住房前面的是這個(gè)你就別管他了，已經(jīng)簽了,，是不是唯一住房,？所以有法院人家不是銀行和你協(xié)商的問(wèn)題，你可以自行決定,，如果是唯一住房的話(huà),，是可以換線(xiàn)的。
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    2024-06-05 20:06:17
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• 

  呂海

  律師

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  • ① 從您提供的圖片的內(nèi)容考查,，盡管“房屋抵押人承諾書(shū)”第二條所提《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》已廢止,，但是相關(guān)約定屬當(dāng)事人真實(shí)意思表示，仍有效,。于此情形下,，你方需依約搬離房屋，但可主張獲得必要租金,。 ② 債務(wù)人與債權(quán)人達(dá)成執(zhí)行和解后,，即不會(huì)被列為失信被執(zhí)行人，名下賬戶(hù)亦不會(huì)被繼續(xù)凍結(jié),。 ③ 如你方積極配合以相關(guān)房產(chǎn)償還債務(wù),，且前述房產(chǎn)拍賣(mài)所得款項(xiàng)足以?xún)敻度總鶆?wù)，則法院不會(huì)對(duì)你方工資收入,、多元支付途徑采取執(zhí)行措施,。
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    2024-06-05 20:07:24
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  • 樓主：
    這個(gè)規(guī)定已經(jīng)廢止，現(xiàn)在的規(guī)定是什么呢,？我想查查看
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    2024-06-06 09:30:55
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  • 呂海 服務(wù)方：
    截至目前,，最高人民法院尚未出臺(tái)司法解釋替代前述規(guī)定。于此情形下,，因?yàn)槟惴脚c對(duì)方已就騰房期限作出約定,，所以，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條之規(guī)定，你方應(yīng)當(dāng)按照“房屋抵押人承諾書(shū)”全面履行自己的義務(wù),。
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    2024-06-06 14:21:13
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  • 樓主：
    因?yàn)楸緛?lái)就是唯一房屋,，到時(shí)候法院是會(huì)調(diào)查還是否是唯一房屋還是完全聽(tīng)銀行的？
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    2024-06-06 16:13:16
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  • 呂海 服務(wù)方：
    法院依據(jù)發(fā)生法律效力的民事判決執(zhí)行,，余者不論,。但是，你方可向法院說(shuō)明抵押物是你方唯一住房的事實(shí),。
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    2024-06-06 20:49:24
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國(guó)家法律規(guī)定:債權(quán)人有權(quán)起訴至人民法院，其次,，你可以和對(duì)方協(xié)商處理，最后,，你可以和對(duì)方出個(gè)執(zhí)行和解協(xié)議,。
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    2024-06-05 20:11:45
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 首先，《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》已于2021年1月1日廢止,，寫(xiě)的這個(gè)承諾書(shū),，該條款都是無(wú)效的。其次,，如已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行階段,，即便雙方達(dá)成執(zhí)行和解，只有在實(shí)際旅行和解內(nèi)容的情況下,，才可以解除被凍結(jié)的經(jīng)濟(jì)賬號(hào),，以及解除限制高消費(fèi)，和失信被執(zhí)行人名單
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    2024-06-05 20:17:22
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  • 樓主：
    那這個(gè)條款已經(jīng)廢止,，現(xiàn)在的條款叫什么呢
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    2024-06-06 09:30:04
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問(wèn)題描述，以后真的遇到這種情況,，我們?cè)僬f(shuō)以后的事,，你考慮那么多干嘛么？跟自己增加這些煩惱,，何必呢,？
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    2024-06-05 20:19:43
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  • 樓主：
    我一般都是喜歡做最壞打算
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    2024-06-05 20:23:20
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• 

  王景生

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  • 你好，如果達(dá)成執(zhí)行和解,，你擔(dān)心的這些問(wèn)題都可以在和解中進(jìn)行協(xié)商處理,。如果和解同意了，這些都不算問(wèn)題,。如果非要簽署,，建議簽署時(shí)留好證據(jù)材料。仍然可以留好相應(yīng)租金,?？梢詤f(xié)商免于限制,、列為失信等。
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    2024-06-05 20:22:18
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• 

  趙宴敏

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：申請(qǐng)租金可以啊,，關(guān)鍵你現(xiàn)在不是還沒(méi)到法拍房那一部嗎,？這房子沒(méi)賣(mài)出去啊，你現(xiàn)在考慮這么多也沒(méi)太大的意義意義呀嗯,。
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    2024-06-05 20:24:16
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況你們雙方和解后,，你要按照和解協(xié)議來(lái)履行還款義務(wù)，如果違反和解協(xié)議的約定,，對(duì)方那種可以上法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，查封拍賣(mài)，你們名下唯一的房產(chǎn),，但是要支付5至8年的租金,，這個(gè)即使是你們名下唯一的住房，這個(gè)也不影響法院查封拍賣(mài)這個(gè)房產(chǎn)啊,，那償還相應(yīng)的欠款,，后面就可以解封。
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    2024-06-05 20:25:28
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• 

  蘇斌

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  • 即使你欠下這個(gè)承諾書(shū),，如果確實(shí)這房子是你唯一住房,，法院也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是，唯一住房,，法院在執(zhí)行的時(shí)候都會(huì)給搬遷寬限期的,，是否申請(qǐng)5至8年租金，得看具體情況,，即使以后強(qiáng)制執(zhí)行,，由于你有房屋，法院查封你的房屋,，你不屬于,，有能力執(zhí)行而不執(zhí)行的情形，一般來(lái)說(shuō),，不會(huì)列為失信人名單,，如果房屋經(jīng)過(guò)拍賣(mài)，無(wú)法還清欠款,，還,，需要你繼續(xù)，償還的話(huà),，無(wú)其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,，可查封銀行卡，工資卡，但在執(zhí)行的時(shí)候會(huì)保留基本生活費(fèi)用
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    2024-06-05 20:27:55
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• 

  張超

  律師

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  • 協(xié)商就是雙方都讓步,，銀行重新給了你一次機(jī)會(huì),，你也需要放棄一些權(quán)利。第二條確實(shí)不簡(jiǎn)單,，沒(méi)有了寬限期,。你再拿什么證明，基本也沒(méi)用,。
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    2024-06-05 20:58:29
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 107″
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    2024-06-05 21:01:30
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• 

  丁輝

  律師

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，如果執(zhí)行階段達(dá)成執(zhí)行和解啊，那么呢哎,，對(duì)于和解事項(xiàng)啊,，執(zhí)行和解的事項(xiàng)啊，沒(méi)有在預(yù)定的時(shí)間里,，那完成那么對(duì)對(duì)方可以重新恢復(fù)執(zhí)行,，恢復(fù)執(zhí)行的時(shí)候還可以申請(qǐng)一定的啊幫助。
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    2024-06-05 21:20:20
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，即使簽訂了承諾書(shū)，將來(lái)如果被訴訟是仍可以主張唯一一套房產(chǎn)對(duì)應(yīng)5-8年的房屋租金,。如果沒(méi)有你所描述的情況,，是不會(huì)被列為失信人的
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    2024-06-05 21:29:05
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.關(guān)于承諾書(shū)中“預(yù)先放棄抗辯的”約定內(nèi)容，你可以主張不成為合同內(nèi)容,。2.非本人唯一住房不是通過(guò)承諾形成,，而是根據(jù)查詢(xún)結(jié)果形成。
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    2024-06-05 21:30:42
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  • 匿名 服務(wù)方：
    3.所以,，上述承諾書(shū)可以接受,，對(duì)你并無(wú)大礙。
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    2024-06-05 21:31:37
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• 

  楊亮

  律師

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  • 你好,，一般情況下,，唯一住房不會(huì)去執(zhí)行得，如果要執(zhí)行也會(huì)提供8年左右的租賃費(fèi),，希望能夠幫到你,，具體遇到其他情況可以詳聊。
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    2024-06-05 21:31:47
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  邵偉林

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  • 你好,執(zhí)行和解的,，沒(méi)有支付完成和解款項(xiàng)的,，還是會(huì)列為失信被執(zhí)行人，相關(guān)支付寶,、微信賬戶(hù)還是會(huì)被凍結(jié),。
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    2024-06-05 21:38:18
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  宋成海

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  • 發(fā)生糾紛盡力協(xié)商處理，協(xié)商不成走法律途徑解決，到法院起訴解決,，到法院起訴,，需要帶著本人的身份證及復(fù)印件，被告的戶(hù)籍信息,，工商登記信息,，起訴狀，相關(guān)的證據(jù)到法院立案,。
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    2024-06-05 22:35:51
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  趙靜

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  • 你好,，承諾書(shū)是為了便于執(zhí)行。當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)中心就能查到是否是當(dāng)?shù)匚ㄒ蛔》?，唯一住房也可以被?zhí)行,，執(zhí)行后一般可以預(yù)留5到8年租金，具體還得看執(zhí)行情況,，可以與執(zhí)行法官和債權(quán)人溝通,。如果執(zhí)行和解了，法院一般不會(huì)列為失信人,。執(zhí)行工資和支付寶時(shí),，會(huì)預(yù)留必要生活費(fèi)。
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    2024-06-05 23:00:46
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  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，對(duì)于唯一的住房是可以被執(zhí)行的，另外,，可以與對(duì)方協(xié)商把搬遷期限進(jìn)行寬限,，申請(qǐng)5-8年的租金。
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    2024-06-05 23:01:48
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  吳煒

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  • 達(dá)成執(zhí)行和解之后不會(huì)立即解除對(duì)你的執(zhí)行措施,，還是需要你履行完畢了所有的債務(wù)之后法院會(huì)根據(jù)執(zhí)行情況對(duì)你解除的,。
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    2024-06-05 23:12:37
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• 

  李國(guó)民

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不然你好，你可以達(dá)成執(zhí)行和解,，但是有相應(yīng)的條款,，就是說(shuō)如果對(duì)方不履行執(zhí)行和解協(xié)議啊，你可以資本執(zhí)行和解協(xié)議向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行些啊并執(zhí)行以前生效判決的法律文書(shū),。
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    2024-06-05 23:15:34
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，如果在執(zhí)行過(guò)程中與對(duì)方包括銀行達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議，因法院就不會(huì)把被子執(zhí)行人列為失信,，同時(shí)如果能夠積極履行和解協(xié)議,，也就不會(huì)再繼續(xù)凍結(jié)你的銀行賬號(hào)，包括工資卡
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    2024-06-05 23:28:18
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• 

  朱小方

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  • 您好,，這種情況建議及時(shí)和對(duì)方好好溝通,，協(xié)商不成的,，可以搜集相關(guān)證據(jù)向法院起訴處理，維護(hù)自己的合法權(quán)益,。
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    2024-06-06 00:16:56
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  張華北

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  • 答謝
    11″
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    2024-06-06 06:27:05
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    根據(jù)我30年的律師經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,。一切都是事在人為，電波是那么思念書(shū)本的東西,，法律是個(gè)原則的情況,，必須從立法的本意和各個(gè)方面綜合考慮，才能獲得最大的權(quán)益,，更需要豐富的經(jīng)驗(yàn)
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    2024-06-06 09:06:41
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• 

  韓帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    第一雙方構(gòu)成強(qiáng)制執(zhí)行法律關(guān)系,。第二對(duì)方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)你可以提出執(zhí)行和解。也可以主張搬遷寬限期,。但需要對(duì)方同意,。租賃問(wèn)題會(huì)給予租賃，一般不會(huì)太長(zhǎng),。
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    2024-06-06 18:03:01
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