36位律師解答

• 

  李曉軒

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  • 銀行可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，不需要再經(jīng)過起訴,。法院會(huì)給你家房子上貼騰房通知。法拍房快的三五個(gè)月,，慢的可能一年兩年,。
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    2024-04-30 19:43:04
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  • 樓主：
    我和家人還可以居住嗎
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    2024-04-30 19:44:28
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  • 匿名 服務(wù)方：
    貼了公告就不能住了。
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    2024-04-30 19:52:41
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  • 樓主：
    是進(jìn)入法拍程序以后才會(huì)貼騰房通知嗎,？
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    2024-04-30 19:54:57
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• 

  劉闖

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  • 91″
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    2024-04-30 19:44:08
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• 

  李倚帆

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  • 不需要進(jìn)行起訴直接進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行,，因?yàn)橛泄C，除非你能證明他內(nèi)容不符合國家有關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行公證的規(guī)定,，但這很難,，具體內(nèi)容私信咨詢吧。
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    2024-04-30 19:44:09
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• 

  張華北

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  • 是可以的,，有這個(gè)操作,。具體時(shí)間可能幾個(gè)月左右。
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    11″
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    2024-04-30 19:45:10
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• 

  崔常山

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  • 不用擔(dān)心,，即使是對(duì)方申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,，也只是把你的房子從房管局進(jìn)行查封凍結(jié)，不會(huì)馬上把你趕走,。即使法院進(jìn)行拍賣,，至少要半年以上。如果第一次流拍,，好需要第二次拍賣,。即使拍賣，如果你沒有居住的房子,，仍然可以要求申請(qǐng)人給你提供五年的租房費(fèi)用,。法律也不允許讓你流浪街頭。
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    2024-04-30 19:46:27
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• 

  陸暢言

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  • 55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)問題,，我剛剛給你做過解答,，你現(xiàn)在是在問題中多加了一個(gè)想知道的，這個(gè)期間就是從法院強(qiáng)制行道進(jìn)入拍賣這個(gè)期間是否可以在里邊居住,？一般來說,，這種情況法院是要求團(tuán)隊(duì)以后再評(píng)估拍賣的，如果說是向法院出具承諾是在拍賣以后按期能騰退交付付的,，那么這個(gè)是需要向法院去申請(qǐng),，并且向法院執(zhí)行局曾局承諾也可以的。
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    2024-04-30 19:47:14
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，強(qiáng)制公證合同直接執(zhí)行的只是被公證的標(biāo)的,，所以不會(huì)直接執(zhí)行您的支付寶、微信賬戶,。法院到時(shí)會(huì)提前通知您,，可以與債權(quán)人協(xié)商，可居住至房屋被拍賣后
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    2024-04-30 19:52:02
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• 

  劉銳

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  • 1強(qiáng)制執(zhí)行一般會(huì)先執(zhí)行你的抵押財(cái)產(chǎn),，在抵押財(cái)產(chǎn)不夠時(shí),，才執(zhí)行其他財(cái)產(chǎn)。強(qiáng)制執(zhí)行會(huì)在保證你的基本生活外的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行,。如果是經(jīng)過公正的債權(quán)文書,，就是可以直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的。2 在執(zhí)行時(shí),，對(duì)房產(chǎn)一般會(huì)通知你的,，你可以跟銀行協(xié)商，也可以跟法院協(xié)商,，都叫執(zhí)行和解,，可以約定還款計(jì)劃，暫緩強(qiáng)制執(zhí)行的,。3 進(jìn)入法拍程序不影響你的居住，待法拍成功,，你配合過戶就行了,。從法院強(qiáng)制執(zhí)行到法拍要看法官的安排，這期間可以在里邊居住,。
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    2024-04-30 19:55:03
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• 

  謝福金

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，在你所說這種情況，如果法院要這個(gè)回收這個(gè)貸款的情況下,，他必須要向法院起訴,，呃，確定這個(gè)價(jià)錢向煩心事想去實(shí)行有法院拍賣才可以的,，如果他向法院起訴,，法院會(huì)像你這般人送達(dá)相關(guān)的起訴材料，冬季的運(yùn)輸這個(gè)人啊,！
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    2024-04-30 19:55:47
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• 

  李夢(mèng)輝

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  • 你好,，如果你自己手頭沒有合同的話，可以要求銀行提供,，如果你知道當(dāng)時(shí)做公證的公證處在哪,，你也可以去查閱合同，債務(wù)到期之后,，銀行選擇什么時(shí)間去申請(qǐng)執(zhí)行,，這得看銀行選擇，一般不會(huì)超過太長(zhǎng)時(shí)間,，可能就幾個(gè)月之內(nèi),，案件到法院之后仍然可以協(xié)商，不過按照銀行協(xié)商的規(guī)則,，不會(huì)放寬太多,，執(zhí)行案件到法院到法拍，兩三個(gè)月的時(shí)間都很正常,，在這期間你是可以繼續(xù)居住的,，交易成功之后你需要搬離。
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    2024-04-30 19:57:11
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• 

  李鑫

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：要好好進(jìn)行你的描述啊,，首先呢,，這個(gè)嗯，公正債券文書,，他是可以上線強(qiáng)制執(zhí)行的,，但是你這個(gè)不是啊，這個(gè)不屬于,，所以它不可能是強(qiáng)制公證合同沒有這么法律上沒有這么一個(gè)概念啊,，這個(gè)貸款的話，如果銀行要是強(qiáng)制的,，必須到人員起訴,，其實(shí)拿到生效的案件之后才可以在申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行啊，這是第一點(diǎn),。
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    2024-04-30 19:58:50
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  • 匿名 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，如果銀行拿到生效的，法院的判決可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,，那么人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,，他是會(huì)打電話通知你的，他不會(huì)嗯,，也不通知你就就進(jìn)行這個(gè)強(qiáng)制執(zhí)行的,，而且他也不可能說直接就罰款,，你的房子對(duì)吧？呃,，那么在這個(gè)房子法派之前,，你是可以居住的，關(guān)于你的第三個(gè)問題啊,，希望能幫到,。
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    2024-04-30 19:59:28
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• 

  常磊

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  • 公證主要是保障合同真實(shí)性，實(shí)際上即使合同沒有經(jīng)過公證,，對(duì)方起訴你也能夠獲得勝訴判決,，至于法院執(zhí)行時(shí)間長(zhǎng)短主要是看法官的執(zhí)行力度和上心度，快的話,，半年也有,，慢的話，兩三年的也不少見,。居住的話,，應(yīng)該是不可以的，法院會(huì)讓你騰房,。至于錢的話,，會(huì)給你留足基本生活所需的。
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    2024-04-30 20:04:48
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  • 樓主：
    是執(zhí)行以后就不讓居住了還是法拍以后不能居了
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    2024-04-30 20:09:34
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• 

  許家苗

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)你不太了解嗎,？強(qiáng)制執(zhí)行,，現(xiàn)在全國都很難進(jìn)入了反派，然后這種執(zhí)行把把房子搬空,，這需要很長(zhǎng)時(shí)間,，有的好幾年啊，搶了之前本來就很難,。
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    2024-04-30 20:14:12
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• 

  蘇斌

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  • 你說的這種屬于賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證,，文書，銀行可以不經(jīng)過訴訟直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，但是你可以向法院提出執(zhí)行異議,，由于看不到公證文書，無法給你準(zhǔn)確的建議,，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后，法院會(huì)通知你,，給你自覺旅行時(shí)間,，你當(dāng)然可以與銀行協(xié)商，等到法院拍賣成功,，要求你騰退的時(shí)候,，你在騰退,，拍賣的時(shí)間如果快的話，六個(gè)月之內(nèi)就,，執(zhí)行完畢,，如果，流拍的話,，那就再進(jìn)行第二次拍賣,，如果再流拍的話，這樣的話,，時(shí)間就不好說,，這時(shí)候你都可以在那居住
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    2024-04-30 20:14:30
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• 

  韓冰

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  • 強(qiáng)制公證合同可以不經(jīng)過法院訴訟階段直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，會(huì)給你們留有基本的生活保障,。一般強(qiáng)制執(zhí)行立案后會(huì)通知被執(zhí)行人,。
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    2024-04-30 20:17:07
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• 

  張佳偉

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  • 根據(jù)我們國家民法典的相關(guān)規(guī)定:抵押權(quán)人享有優(yōu)先抵押權(quán)，銀行可以在你逾期后起訴至人民法院,，這個(gè)時(shí)間受到多種因素的影響,。
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    2024-04-30 20:26:38
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• 

  張超

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  • 具有強(qiáng)制執(zhí)行力的合同，直接進(jìn)入法院強(qiáng)制執(zhí)行程序,，可以拍賣房子,，也可以查封凍結(jié)賬戶?；旧钚枰鷪?zhí)行法官溝通,。進(jìn)入執(zhí)行后，法院會(huì)給你發(fā)執(zhí)行通知,，也可能會(huì)打電話,，具體要看銀行留存的電話號(hào)碼你是否還在使用?？梢耘c銀行協(xié)商,，達(dá)成執(zhí)行和解。時(shí)間無法確定,，根據(jù)法院工作情況,。拍賣前通常可以居住,，拍賣后需要搬出,。
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    2024-04-30 20:37:57
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• 

  丁輝

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，感覺就是銀行嚇唬人啊,，好像下回來一般的情況都必須要進(jìn)行起訴,，他起訴勝訴了之后再進(jìn)入執(zhí)行啊,！
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    2024-04-30 20:44:05
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• 

  崔兵

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  • 強(qiáng)制公正本來就是人做出來的,，所以他有他的弱點(diǎn)是可以爭(zhēng)取進(jìn)攻破解的,。這需要很強(qiáng)的豐富的經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)來看
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    2024-04-30 20:46:47
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• 

  呂海

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  • ① 根據(jù)《中華人民共和國公證法》第三十七條之規(guī)定,，對(duì)經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書,，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)模瑐鶛?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,。據(jù)此,，并結(jié)合《中華人民共和國民事訴訟法》（2023年修正）第二百四十九條之規(guī)定，前述“強(qiáng)制公證合同”如符合相關(guān)規(guī)定,，則銀行確有權(quán)不經(jīng)訴訟直接申請(qǐng)執(zhí)行,。 ② 依經(jīng)驗(yàn)，并參照《中華人民共和國民事訴訟法》（2023年修正）第二百三十七條之規(guī)定,，前述過程因受市場(chǎng)等因素影響存在一定不確定性,，一般需六個(gè)月左右。 ③ 在執(zhí)行期間,，您依然有權(quán)同銀行協(xié)商分期還款或者延期還款事宜,。 ④ 如果您僅以前述房產(chǎn)作為抵押物貸款，則法院不會(huì)凍結(jié)您的銀行卡等收支渠道,。
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    2024-04-30 20:48:11
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• 

  趙宴敏

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行了,，你們也可以居住的，他查封房產(chǎn),，只是不讓你過戶,，你正常居住使用都沒有問題。
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    2024-04-30 21:00:19
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況你們之前簽署了這種合同,，賦予了強(qiáng)制執(zhí)行效力并辦理的公證,，那這個(gè)是具有法律效力的，你去沒有償還相應(yīng)的款項(xiàng),，取得相應(yīng)的證據(jù)材料后是可以直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的,，法院作出強(qiáng)制執(zhí)行裁定會(huì)書面通知你的這個(gè)法院要拍賣這個(gè)房產(chǎn)，還需要半年左右時(shí)間,，在拍賣之前沒有清退,，之前是可以繼續(xù)居住的，但是如果你們只有這唯一的一套房產(chǎn),，是可以要求支付相應(yīng)的租金的,。
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    2024-04-30 21:06:09
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• 

  畢姚勝

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  • 這種公眾的話具有法律效力，但是如果食堂落實(shí)到實(shí)踐中來講,，還是要通過法院訴訟通過法院行使拍賣評(píng)估等權(quán)利,。
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    2024-04-30 21:18:06
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況,，對(duì)于強(qiáng)制公證的財(cái)產(chǎn),，也不是說你的房子就不可以居住了，是可以住到拍賣程序完成確定了買家以后,，不會(huì)讓你沒地方住的,。
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    2024-04-30 21:20:35
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• 

  孔繁越

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：太慢也可以的，而且拍賣的時(shí)候會(huì)打個(gè)七折,。
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    2024-04-30 21:27:12
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• 

  陳舒婷

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：富強(qiáng)的公正,，如果是需要執(zhí)行的話，是需要公證處出具強(qiáng)制執(zhí)行的文書,。
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    2024-04-30 21:35:41
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• 

  陳娜

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  • 公證可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，按照我們國家法律當(dāng)中的規(guī)定申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，完全是可以的,，但是必須是符合我們國家訴訟法當(dāng)中所規(guī)定的具體的強(qiáng)制執(zhí)行的條件
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    2024-04-30 21:45:41
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• 

  鄭晅

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  • 經(jīng)司法確認(rèn),，才能直接申請(qǐng)司法執(zhí)行。本人住的問題可以通過租賃解決,。 執(zhí)行肯定會(huì)通知的,。 合理的請(qǐng)求一般都會(huì)得到回應(yīng)的。
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    2024-04-30 22:01:56
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• 

  吳述松

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  • 正常流程是銀行到法院起訴,，然后開庭判決后申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,，執(zhí)行時(shí)需要評(píng)估房?jī)r(jià)然后掛網(wǎng)拍賣，這個(gè)過程需要大半年的時(shí)間,。
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    2024-04-30 22:02:34
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• 

  吳煒

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  • 如果是真的經(jīng)過公正過的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的,，那銀行就可以直接向法院申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣時(shí)間看有沒有人拍,。
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    2024-04-30 22:07:50
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  • 樓主：
    強(qiáng)制執(zhí)行到進(jìn)入拍賣需要多少時(shí)間
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    2024-04-30 22:28:42
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• 

  黃振波

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  • 1.你說的應(yīng)該是債權(quán)文書強(qiáng)制執(zhí)行公證,，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于公證債權(quán)文書執(zhí)行若干問題的規(guī)定》（法釋〔2018〕18號(hào)）債務(wù)人不履行或者不完全履行，符合條件的,，債權(quán)人即可持強(qiáng)制執(zhí)行公證書和執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。 2.雖然債權(quán)人通過公證書之后，不需要走訴訟或者仲裁的程序可以向法院直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，但是執(zhí)行難也是一個(gè)問題,，如果債權(quán)人確實(shí)是沒有履行能力，也就是說躺平了,，充其量也回到執(zhí)行,，不能被列入限制高消費(fèi)或者失信被執(zhí)行人黑名單
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    2024-04-30 22:21:30
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  • 樓主：
    這是抵押房產(chǎn)貸款，有抵押物
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    2024-04-30 22:29:29
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  • 匿名 服務(wù)方：
    可以詳聊
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    2024-04-30 22:30:49
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  郭軍營(yíng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 對(duì)經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書,，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
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    2024-04-30 22:40:43
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  • 樓主：
    申請(qǐng)執(zhí)行只是執(zhí)行抵押物,，還是名下所有賬戶
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    2024-04-30 22:48:52
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  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如房屋價(jià)值不足欠款額,，則仍需查封銀行賬戶等,，拍賣前法院會(huì)下騰房公告，拍賣程序需要幾個(gè)月的時(shí)間,，房屋被強(qiáng)制執(zhí)行是指查封后強(qiáng)制降價(jià)拍賣,。
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    2024-04-30 23:04:42
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  王偉政

  律師

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，對(duì)于這種合同,，法律上沒有強(qiáng)制公證合同的說法,。如果你本人不同意，自動(dòng)履行協(xié)議內(nèi)容,。仍然需要對(duì)方向法院提起訴訟后,，由法院依法作出判決。判決之后,，銀行才可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。申請(qǐng)執(zhí)行是有一定程序的，并非銀行申請(qǐng)后立刻就進(jìn)行執(zhí)行,。尤其是房屋的拍賣執(zhí)行,，法院會(huì)更加慎重，如果這是你們的唯一家庭住房,，法院一般不會(huì)短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行拍賣,，在拍賣成交之前，也同樣允許居住,。
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    2024-04-30 23:21:41
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  劉學(xué)勤

  律師

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  • 14″
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    2024-04-30 23:24:41
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• 

  韓帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    第一平等主體間的合同需經(jīng)過訴訟方式確定權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，不能直接到執(zhí)行程序。第二執(zhí)行可以是房屋??財(cái)產(chǎn),，會(huì)給被執(zhí)行人保留基本生活費(fèi)用,。第三申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院會(huì)依法進(jìn)行通知,。會(huì)有執(zhí)行和解程序,，讓雙方協(xié)商。第四到法拍需要一定的時(shí)間,，即使騰房也會(huì)預(yù)留時(shí)間的,。在此之前可以暫時(shí)居住。第五被強(qiáng)制執(zhí)行指查封,，扣押等保全措施,。
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    2024-05-01 06:01:31
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