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¥35
| 房屋租賃 | 2022-05-23 23:47:52

租房糾紛

2021年是12月底與房東簽訂三個(gè)月租房合同,。屆時(shí)合同丟失(有交易憑證),找房東補(bǔ)簽,,房東拒絕補(bǔ)簽合同,。 到期后,合同自動(dòng)續(xù)期(合同沒有標(biāo)明自動(dòng)續(xù)期有期限限制),。五月底進(jìn)行退房房東以沒有合同為由,,還說自動(dòng)續(xù)簽期限不到。拒絕退換還押金,。,。是否可以起訴房東。
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17位律師解答

  • ¥17.5
    • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)可以起訴的,,但是你沒有合同,這就得收集其他的證據(jù),,必須搞好前期的輔助性工作,否則的話就會(huì)造成被動(dòng),。
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      2022-05-23 23:49:06
  • ¥17.5
    • 35″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,你好,我看一下您的這個(gè)描述啊,,額,,即使沒有合同啊,也沒事,,因?yàn)槟阌兄Ц堆航鸬倪@個(gè)記錄啊,,然后呢,,在房東那里有合同啊,?即使起訴他的話,,如果房東不拿出合同來,也沒有關(guān)系啊,,因?yàn)猷?,你要退租的話呢是嗯,可以退的啊,,退租之后呢,?然后按照?shí)際租賃的期限支付房租,然后這個(gè)押金呢,?應(yīng)該退還給你,。
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      2022-05-23 23:49:20
    • 答謝
      你和房東的合同到期沒有續(xù)簽,雙方之間形成的是不定期租賃合同,,房東有權(quán)合理的時(shí)間通知你提前解除合同,,至于房東未退還押金,是否你還有其他切欠什水電費(fèi)等而扣除押金,,如果沒有的話,,可以主張要求返還押金
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      2022-05-23 23:49:55
    • 樓主:
      沒有欠款。就是說 ni沒有合同 不退押金,。
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      2022-05-23 23:52:09
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      如果第一次雙方簽訂的租賃合同期限為三個(gè)月,,第二次雙方?jīng)]有訂立合同,應(yīng)當(dāng)視為是不定期的租賃關(guān)系,,任何一方隨時(shí)都可以通知解除租賃關(guān)系,,房東這種說法是不正確的。只要承租方在合理期限提前一個(gè)月通知房東即可解除租賃關(guān)系的,。如果雙方協(xié)商不成,,首先您可以到,租賃房屋所在地的房管局房屋租賃管理部門申訴,,通常都會(huì)得到有效的解決,,畢竟,提起訴訟維權(quán)成本過高
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      2022-05-23 23:52:26
    • 匿名 服務(wù)方:
      ∩∩
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      2022-05-24 00:10:47
    • 答謝
      你好,,根據(jù)你的描述,,現(xiàn)在你們屬于無固定期限合同。沒有合同為什么不能退房,?房東的理由不成立,。押金多少錢?可以起訴,但是成本有點(diǎn)高,,
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      2022-05-23 23:56:16
    • 樓主:
      1000的押金 扣去水電費(fèi) 估計(jì)也就七百多 但是,。她 看他們的行為 是慣犯了 ,咽不下這口氣
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      2022-05-23 23:58:58
    • 答謝
      15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:沒有看到租賃合同內(nèi)容其實(shí)很難有針對(duì)性的給你分析啊,,如果合同約定的退還的押金的條件已經(jīng)達(dá)到了,,房東又不退,那么你可以提出房東,。
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      2022-05-24 00:02:14
    • 答謝
      可以的,,沒有合同,無法確定租賃期限,,或者租賃期限過后沒有簽訂合同的,,就是無固定期限的合同,無固定期限的合同通知后就可以解除的,。押金需退
      展開
      收起
      2022-05-24 00:13:58
  • 羅希

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      29″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:首先要和房東確定到底有沒有合同,?如果說你的合同丟了房東,俺認(rèn)為沒有合同,,那么隨時(shí)可以退房退房就要把押金退回,,如果他不退,當(dāng)然可以起訴,,如果有合同啊,,如果房東說有合同,那么就讓他把合同拿出來,,如果不拿視為沒有合同拿出來以后按合同約定履行,。
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      收起
      2022-05-24 00:23:26
    • 答謝
      合同到期后繼續(xù)租賃視為不定期合同,解除時(shí)房東拒絕退還押金不符合法律規(guī)定,??梢酝ㄟ^協(xié)商解決,協(xié)商不成可以起訴要求退還押金,。
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      收起
      2022-05-24 04:41:33
    • 答謝
      如果合同丟失了可以試著找他談?wù)?,談的時(shí)候錄音,說清楚當(dāng)時(shí)簽署的合同是怎么約定的,,固定一下有支付押金的事情
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      收起
      2022-05-24 05:02:58
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      48″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:當(dāng)然可以去做房東了,,這個(gè)三月底到五月底買六月滿六個(gè)月啊,那么這個(gè)租房合同就是為已經(jīng)續(xù)簽合同,,就是說沒有記憶,,如果記憶的話,他就是社會(huì)粉紅色的,,沒有說錯(cuò)的人已經(jīng)同意續(xù)約了,那么這個(gè)許多了就有一種無固定期限,無固定期限,,隨時(shí)可以解除合同,,沒有合同,這期間不到,,需要退還,,這都是物禮物禮物,一個(gè)糾纏,。
      展開
      收起
      2022-05-24 05:32:12
    • 答謝
      可以起訴房東,,申請(qǐng)店鋪房東的合同,保存好聊天記錄通話錄音等證據(jù),,向房屋所在地或者被告所在地提起訴訟,。
      展開
      收起
      2022-05-24 07:39:19
    • 答謝
      34″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:額,是這樣的,,如果是自動(dòng)續(xù)期也沒有說額,,自動(dòng)續(xù)期期限這樣的話,你可以提前15天或者半個(gè)月這種的跟房東說你不租了,,這個(gè)具體還要看你每天在那個(gè)合同上面有沒有寫,?如果你要退租的話,提前多少天告訴他,,如果你是在按照合同這個(gè)曲線,,跟她說的不續(xù)租了,他還是不給你退還押金的話,,這樣你就可以提出房東去,。
      展開
      收起
      2022-05-24 08:29:31
    • 答謝
      11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:根據(jù)你說的情況,原則上是沒有問題的,,可以向法人去接受,。
      展開
      收起
      2022-05-24 09:12:26
  • 夏利

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      可以起訴房東。租房合同到期未續(xù)簽合同但繼續(xù)租房的租賃合同繼續(xù)有效但屬于不定期租賃合同,,當(dāng)事人雙方均可隨時(shí)解除租賃合同,,因此房東理由無法律依據(jù)。承租人可以向房東書面通知退租解除租賃合同并要求退還押金,,房東不退屬于違約行為,,承租人有權(quán)起訴房東。如需起訴建議請(qǐng)律師處理,。
      展開
      收起
      2022-05-24 10:14:15
    • 答謝
      10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯嗯,。
      展開
      收起
      2022-05-24 11:59:44
    • 答謝
      可以不簽字,或者法院起訴,。我們處理過類似案件,,根據(jù)你的描述,,可以給你進(jìn)一步解答,維護(hù)你的合法權(quán)利,,告知你如何具體操作,,謝謝。
      展開
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      2022-05-27 10:04:26
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