開發(fā)商進(jìn)入破產(chǎn)程序后,，購房人能否請求開發(fā)商繼續(xù)履行過戶義務(wù),？
可以（針對已竣工驗(yàn)收合格的房屋）。開發(fā)商進(jìn)入破產(chǎn)程序后,，已支付全部款項(xiàng)的購房人可請求開發(fā)商履行交付房屋并辦理所有權(quán)登記的義務(wù),。

（1）根據(jù)相關(guān)法律、司法解釋,，交付了全部或者大部分購房款的購房人,，就所購房屋對開發(fā)商享有的債權(quán)，有別于普通無擔(dān)保的債權(quán),，在受償順序上也優(yōu)先于建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán),。

（2）破產(chǎn)法規(guī)定的針對個(gè)別債權(quán)人的清償行為屬于無效的，是因?yàn)樵撉鍍斝袨閾p害了其他破產(chǎn)債權(quán)人的合法權(quán)益,。而交付了全部或大部分購房款的購房人,，對于所購房屋享有的權(quán)利具有特定性及優(yōu)先性，其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)并不會損害其他破產(chǎn)債權(quán)人的利益,。

（3）管理人僅有權(quán)對破產(chǎn)申請受理前成立的,，而債務(wù)人和對方當(dāng)事人均未履行完畢的合同有權(quán)決定解除或者繼續(xù)履行。在購房人支付全部房款的情形破產(chǎn)管理人并無權(quán)解除合同,。

故該等行為不屬于《企業(yè)破產(chǎn)法》第16條所稱無效的針對個(gè)別債權(quán)人的清償行為,。而且購房人已支付購買商品房全部款項(xiàng)，故房開發(fā)商的破產(chǎn)管理人對商品房買賣合同無解除權(quán),。