第一節(jié)　不動產(chǎn)登記

　　第二百零九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記,，發(fā)生效力,；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力,，但是法律另有規(guī)定的除外,。

　　依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記,。

　　第二百一十條　不動產(chǎn)登記,，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

　　國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度,。統(tǒng)一登記的范圍,、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律,、行政法規(guī)規(guī)定,。

　　第二百一十一條　當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址,、面積等必要材料,。

　　第二百一十二條　登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

　　（一）查驗(yàn)申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料,；

　?。ǘ┚陀嘘P(guān)登記事項(xiàng)詢問申請人；

　?。ㄈ┤鐚?shí),、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；

　?。ㄋ模┓?、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé),。

　　申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請人補(bǔ)充材料,，必要時(shí)可以實(shí)地查看,。

　　第二百一十三條　登記機(jī)構(gòu)不得有下列行為：

　　（一）要求對不動產(chǎn)進(jìn)行評估,；

　?。ǘ┮阅隀z等名義進(jìn)行重復(fù)登記；

　?。ㄈ┏龅怯浡氊?zé)范圍的其他行為,。

　　第二百一十四條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅,，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力,。

　　第二百一十五條　當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立,、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的,，不影響合同效力,。

　　第二百一十六條　不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。

　　不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理,。

　　第二百一十七條　不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明,。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致,；記載不一致的,，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn),。

　　第二百一十八條　權(quán)利人,、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料,，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供,。

　　第二百一十九條　利害關(guān)系人不得公開、非法使用權(quán)利人的不動產(chǎn)登記資料,。

　　第二百二十條　權(quán)利人,、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的,，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正,。

　　不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記,。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記,，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效,。異議登記不當(dāng),，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償,。

　　第二百二十一條　當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記,。預(yù)告登記后,，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,，處分該不動產(chǎn)的,，不發(fā)生物權(quán)效力。

　　預(yù)告登記后,，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的,，預(yù)告登記失效。

　　第二百二十二條　當(dāng)事人提供虛假材料申請登記,，造成他人損害的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　因登記錯(cuò)誤,，造成他人損害的,，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。登記機(jī)構(gòu)賠償后,，可以向造成登記錯(cuò)誤的人追償,。

　　第二百二十三條　不動產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積,、體積或者價(jià)款的比例收取,。

　　第二節(jié)　動產(chǎn)交付

　　第二百二十四條　動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力,，但是法律另有規(guī)定的除外,。

　　第二百二十五條　船舶、航空器和機(jī)動車等的物權(quán)的設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人,。

　　第二百二十六條　動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,，權(quán)利人已經(jīng)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自民事法律行為生效時(shí)發(fā)生效力,。

　　第二百二十七條　動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,，第三人占有該動產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付,。

　　第二百二十八條　動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),，當(dāng)事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力,。

　　第三節(jié)　其他規(guī)定

　　第二百二十九條　因人民法院,、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力,。

　　第二百三十條　因繼承取得物權(quán)的,，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。

　　第二百三十一條　因合法建造,、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。

　　第二百三十二條　處分依照本節(jié)規(guī)定享有的不動產(chǎn)物權(quán),，依照法律規(guī)定需要辦理登記的,，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力,。