公租房可以繼承嗎,？

公租房不歸承租人個(gè)人所有,，承租人僅享有居住、使用的權(quán)利,，根據(jù)我國(guó)《繼承法》的規(guī)定,，公租房并不屬于“公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)”。一般來(lái)說(shuō),，承租人的繼承人無(wú)權(quán)繼承公租房,，因此法院一般是不予處理的。但考慮到其家庭其他成員通常會(huì)一同居住,，公租房使用也涉及到了其他共同居住人的利益,。所以，同住人或其他親屬在滿足一定的條件下可以變更為承租人,。

在司法實(shí)踐中,，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代遺留的“公租房”已經(jīng)越來(lái)越呈現(xiàn)出私有化的性質(zhì)，尤其是承租人可通過(guò)房改房政策以極低的價(jià)格將公租房轉(zhuǎn)為私產(chǎn),，涉及較大的經(jīng)濟(jì)利益,。為了解決公租房繼承的問(wèn)題，我國(guó)各地相繼出臺(tái)了一些管理辦法,，例如天津市允許繼承人辦理變更承租人的過(guò)戶手續(xù),，而沈陽(yáng)市、上海市也明確公租房的使用權(quán)可作為遺產(chǎn)繼承,。但現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題是政策規(guī)定只允許一人申請(qǐng)過(guò)戶,，即繼承人內(nèi)部協(xié)商達(dá)成一致性意見(jiàn)，可由一人繼承,，給予其他繼承人相應(yīng)的折價(jià)補(bǔ)償款,。

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