夫妻財產(chǎn)約定，能否排除法院執(zhí)行,？

被執(zhí)行人被責(zé)令退賠,，法院查封拍賣其名下房產(chǎn),，案外人以房屋約定己有為由提出執(zhí)行異議,，能否排除法院強(qiáng)制執(zhí)行,？一起來看看這個案例吧！

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案情簡介：

申請執(zhí)行人湯某與被執(zhí)行人章某責(zé)令退賠一案中,，因章某未能履行生效刑事判決確定的退賠義務(wù)，法院依法立案執(zhí)行,。執(zhí)行過程中,，法院依法查封章某名下的兩處房產(chǎn)。一處是私宅,，一處是商品房,，均登記在章某個人名下。2023年11月,，法院作出執(zhí)行裁定書,，裁定拍賣,、變賣上述房產(chǎn),。

2024年1月，案外人萬某向法院提出執(zhí)行異議,，認(rèn)為涉案私宅系案外人的個人財產(chǎn),，房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益均應(yīng)歸屬于案外人而非被執(zhí)行人章某,，涉案商品房系夫妻共同財產(chǎn)，該房產(chǎn)50%的權(quán)益應(yīng)歸案外人所有,，請求解除查封并停止對上述房產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行,。

經(jīng)查，案外人萬某與章某系夫妻關(guān)系,。2020年8月,，萬某與章某簽訂《夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議》，約定章某名下私宅100%的財產(chǎn)權(quán)利歸萬某一人所有,，并到公證處進(jìn)行了公證,。

法院執(zhí)行

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》規(guī)定，對案外人的異議,，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)判斷其是否系權(quán)利人：（一）已登記的不動產(chǎn),，按照不動產(chǎn)登記簿判斷……。本案爭議焦點(diǎn)為：案外人萬某對涉案的兩處房產(chǎn)是否享有足以排除執(zhí)行的權(quán)益,。

一,、涉案私宅于2008年10月登記在章某個人名下，在萬某與章某結(jié)婚前已完成登記,。雖然萬某與章某于2020年8月簽訂的《夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議》約定該房產(chǎn)歸萬某所有,，但該協(xié)議為夫妻雙方協(xié)議，對雙方有效,，不能對抗其他債權(quán)人,，且涉案債務(wù)即退賠事項發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，故萬某以夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議排除本案強(qiáng)制執(zhí)行的依據(jù)不足,，法院不予支持,。

二、涉案商品房雖系夫妻存續(xù)期間購買,，但該房產(chǎn)登記在章某個人名下,，法院查封、拍賣該房產(chǎn)符合法律規(guī)定,。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封,、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十二條規(guī)定,，案外人未通過協(xié)商一致或者提起析產(chǎn)訴訟請求分割財產(chǎn),，因此其不能基于共有人的身份排除法院對該涉案房產(chǎn)的執(zhí)行，故對萬某上述請求,，亦不予支持,。

綜上，法院裁定駁回萬某的全部異議請求,。該裁定已生效,。

執(zhí)行異議屬于執(zhí)行救濟(jì)程序,，是強(qiáng)制執(zhí)行中的一項重要法律制度，能夠及時糾正執(zhí)行中可能出現(xiàn)的錯誤,，維護(hù)當(dāng)事人和案外人的合法權(quán)益,。民事訴訟法規(guī)定，當(dāng)事人,、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人,、利害關(guān)系人提出書面異議的,，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的,，裁定撤銷或者改正,；理由不成立的，裁定駁回,。當(dāng)事人,、利害關(guān)系人對裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議,。

法官提醒,，案外人在提出執(zhí)行異議時，應(yīng)慎重考慮自己對執(zhí)行標(biāo)的是否具有足以阻止執(zhí)行的實(shí)體權(quán)利,。房產(chǎn)在婚前已登記在被執(zhí)行人名下的,，作為被執(zhí)行人配偶的案外人，雖與被執(zhí)行人簽訂了《夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議》,，約定該房產(chǎn)歸案外人所有,，但《夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議》僅對夫妻雙方有效，不能直接導(dǎo)致物權(quán)變動,，也不能對抗其他債權(quán)人,，案外人就該房產(chǎn)亦不享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)益。房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的,，案外人雖享有房屋共有部分的權(quán)益,，但其共有人的身份不足以享有直接排除對房屋予以強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益。案外人首先應(yīng)督促,、協(xié)助被執(zhí)行人及時履行生效判決書確定的義務(wù)或者積極與債權(quán)人協(xié)商通過以其他財產(chǎn)或分期履行等方式履行債務(wù),，前兩種方式無果的情況下，可以向執(zhí)行法院申請,，在房產(chǎn)被處置變價后,，保留其在夫妻共同財產(chǎn)中的應(yīng)有份額。

法條鏈接：

《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》

第十四條  執(zhí)行過程中，當(dāng)事人,、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定,，或者案外人對執(zhí)行標(biāo)的主張足以阻止執(zhí)行的實(shí)體權(quán)利,，向執(zhí)行法院提出書面異議的,，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)依照民事訴訟法第二百二十五條的規(guī)定處理。

人民法院審查案外人異議,、復(fù)議,，應(yīng)當(dāng)公開聽證。

《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》

第二十四條  對案外人提出的排除執(zhí)行異議,，人民法院應(yīng)當(dāng)審查下列內(nèi)容：

（一）案外人是否系權(quán)利人,；

（二）該權(quán)利的合法性與真實(shí)性；

（三）該權(quán)利能否排除執(zhí)行,。

第二十五條  對案外人的異議,，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)判斷其是否系權(quán)利人：

（一）已登記的不動產(chǎn)，按照不動產(chǎn)登記簿判斷,；未登記的建筑物,、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，按照土地使用權(quán)登記簿,、建設(shè)工程規(guī)劃許可,、施工許可等相關(guān)證據(jù)判斷；

（二）已登記的機(jī)動車,、船舶,、航空器等特定動產(chǎn)，按照相關(guān)管理部門的登記判斷,；未登記的特定動產(chǎn)和其他動產(chǎn),，按照實(shí)際占有情況判斷；

（三）銀行存款和存管在金融機(jī)構(gòu)的有價證券,，按照金融機(jī)構(gòu)和登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的賬戶名稱判斷,；有價證券由具備合法經(jīng)營資質(zhì)的托管機(jī)構(gòu)名義持有的，按照該機(jī)構(gòu)登記的實(shí)際出資人賬戶名稱判斷,；

（四）股權(quán)按照工商行政管理機(jī)關(guān)的登記和企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示的信息判斷,；

（五）其他財產(chǎn)和權(quán)利，有登記的,，按照登記機(jī)構(gòu)的登記判斷,；無登記的，按照合同等證明財產(chǎn)權(quán)屬或者權(quán)利人的證據(jù)判斷,。

案外人依據(jù)另案生效法律文書提出排除執(zhí)行異議,，該法律文書認(rèn)定的執(zhí)行標(biāo)的權(quán)利人與依照前款規(guī)定得出的判斷不一致的，依照本規(guī)定第二十六條規(guī)定處理。