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戀愛期間購房糾紛如何處理?

時間:2020-07-23 來源:法律投稿
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法院在審理戀愛期間購房糾紛案件時,,或定性為共有關系糾紛或定性為婚約財產糾紛,,或定性為同居析產糾紛,當事人應當根據(jù)各自的情況審慎地選擇案由類型,。
1.法院在審理該類案件時主要考慮房屋產權登記情況,,雙方出資狀況,、購房目的以及是否共同生活等因素。
2.若房屋登記在雙方名下,,法院會認定為該房屋由雙方按份共有,,雙方對于房屋的原有價值及增值部分,按照相關法律規(guī)定享有相應的權益,。
3.若房屋登記在一方名下,,法院的裁決具有很大的靈活性,當事人應當就訴爭房屋簽訂書面協(xié)議,,進一步明確房屋所有權歸屬,,以保障自己的權益。
4.先進行所有權確權訴訟,,變更房屋產權登記,,增加另一位出資方為房屋所有權人,然后進行共有財產分割,。
戀愛是蜜糖,,兩人關系達到一定的親密程度后,雙方的財產在某種程度上不可避免會發(fā)生交互,,但涉及巨額財產往來或共同作出購買重大資產時,建議雙方書面約定財產的歸屬,,保留資金往來的記錄,,以防雙方由愛侶變怨侶,。

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