夫妻婚姻存續(xù)期間,，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買房,，并不能當(dāng)做共同財產(chǎn)?，F(xiàn)實生活中，未結(jié)婚共同買房的現(xiàn)象不少,，產(chǎn)生的糾紛也比較多,，因此，應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點功夫,。
1,、在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資,，比例各半,，則需在房產(chǎn)證上同時登記兩人的姓名。
2,、如果雙方出資比例不等,，雖在房產(chǎn)證上也會登記兩人姓名,，但必須說明各自所占比例大小,。
3、還有一種情況也需提前考慮,，即只有一方出資的情況下,，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所占份額是多少,，也需要確定下來,，并在房產(chǎn)證上載明。
4,、最不可取的做法是,，出資一方為表誠意，在房產(chǎn)證上只寫對方一個人的名字,，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權(quán),。
另外，要注意的是,，兩人未婚,，一起貸款買房，只能采用商業(yè)貸款,，不可以使用公積金貸款,。因為公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶,、父母和子女都可以和主貸人一起參與貸款,。所以，男女兩人未婚是不可以共同辦理公積金貸款手續(xù)的,，也就無法參與幫助增加貸款額度,。
此外，兩人未領(lǐng)結(jié)婚證,，這種情況是不可以提取兩個人的公積金來還房貸的,，只能提一個人的，等到兩人結(jié)婚后,，才可以提取另一個人的公積金還商業(yè)貸款,。