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?? 自己房子被拆,，拿不到合理賠償,，去訴訟法院有可能不受理！??！

不要懷疑，法院不受理某些拆遷糾紛是法律規(guī)定的,，不是法院故意不理你,。

那么有哪些法院不受理的呢？
今天就來(lái)說(shuō)說(shuō)這個(gè)事,。

法院在處理房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛的法律依據(jù)主要是《國(guó)有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例,。

只有拆遷人與被拆遷人已經(jīng)簽訂合同，因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議,，才使用房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛這個(gè)案由,，并適用民訴程序?qū)徖怼Ｈ绻疬w人和被拆遷人不能達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議發(fā)生糾紛的,，只能向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決,，不屬于法院管轄的民事案件。

這就使得拆遷變成一個(gè)困境,。你來(lái)拆我的房子,，給的補(bǔ)償方案我不同意，我不簽合同,，到頭來(lái)法院也不管,。法院只管簽了合同的，但是拆遷這事根本談不攏,，哪來(lái)的合同,。所以這個(gè)時(shí)候被拆遷的一方是很被動(dòng)的。法律規(guī)定只能去有關(guān)部門,，但是有關(guān)部門都不會(huì)插手這個(gè)事,。多數(shù)被拆遷者維權(quán)無(wú)門之后，只能簽拆遷協(xié)議搬家走人?，F(xiàn)實(shí)就是這么殘酷,。

不過(guò)法律也給了被拆遷者一個(gè)保護(hù)的底線。對(duì)于被拆遷人和拆遷人之間沒(méi)有達(dá)成拆遷協(xié)議,，未經(jīng)行政裁決,，強(qiáng)行將被拆遷人房屋拆除的,，被拆遷人可以以侵權(quán)為由起訴拆遷人。這個(gè)侵權(quán)一般以被拆遷人實(shí)際受的損失為限,。雖然法律設(shè)了保護(hù)的底線,，但是房子被拆，無(wú)家可歸,，還要承擔(dān)打官司的成本,，這對(duì)被拆遷人都是心理的煎熬。所以網(wǎng)上很多被拆遷人行為過(guò)激,，最終觸犯刑法的案例,。

最后提醒下大家，拆遷這事,，必要的時(shí)候請(qǐng)個(gè)律師,，律師費(fèi)花不了幾個(gè)錢，比自己硬碰好得多,。至少找了律師,，就沒(méi)那么煩心了。

好了今天的普法就到這里,。歡迎關(guān)注地產(chǎn)法律人,，每天都有你想要的干貨。我的目標(biāo)是讓大家不踩雷,，不掉坑,。????