律師點評：
最主要的是產(chǎn)權(quán)問題,，提前核實產(chǎn)權(quán)是否清晰,，有無債務糾紛，抵押,，能否過戶,。


律師點評：
請個二手房砍價師，全不用你考慮了,！


律師點評：
買房前先去做銀行預審查檔,，避免自身原因?qū)е?a href=http://www.mzt333.com/contract/ >合同無法繼續(xù)。簽合同時,，別找小公司,，合同上所有的協(xié)議簽署都要規(guī)范,，和房東口頭的所有約定,，都要寫進補充協(xié)議中，網(wǎng)簽的時候也是這樣,，對自己有個保障,，過戶前要讓房東把剩余貸款還清，否則無法交易,。首付款在網(wǎng)簽之后打給監(jiān)管賬戶,，等過戶出證之后房東才能拿錢。簽定金合同的時候,，居間方必須把房東房產(chǎn)證收到門店并開收據(jù),。


律師點評：
購買二手房需要注意的太多了；

首選你要選擇好區(qū)域,，然后區(qū)域內(nèi)的小區(qū)之間互做對比,，哪個更加符合你的氣質(zhì)和品味以及需求，綜合對比性價比,；

然后就是選擇看房的時候,，對房子的所屬產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及情況，比如說有無司法查封,，產(chǎn)權(quán)是否清晰,，房屋質(zhì)量等問題，能否按揭貸款等等...

最后就是簽約需要注意事項,，在中介提供合同的情況下,，對雙方各自履行的義務和責任條款必須聲明清楚，比如：定金時間節(jié)點,、審批時間節(jié)點,、過戶時間節(jié)點，給首付時間節(jié)點,，交房時間節(jié)點,，戶口遷出時間以上時間節(jié)點必須要有明確的時間不能含糊,，然后就是尾款一般5萬元，對室內(nèi)設施去留情況明碼標注,；


律師點評：
產(chǎn)權(quán)
面積
稅費
房產(chǎn)證與身份證
二手房合同


律師點評：
【必看,！賣二手房簽合同妙招】買賣二手房的交易過程比較繁瑣，找個中介把關(guān)也存在不少問題,，尤其在簽合同的過程中更容易有貓膩,。如何簽合同你心里有譜嗎？L今日房市的秒拍視頻?