律師點(diǎn)評：
租房的問題了,。而這次要與畢租族聊得話題是關(guān)于租房遇到房東違約，我們該怎么辦,？而且這種事情有時(shí)候還經(jīng)常會發(fā)生,，因此在這先打個(gè)“預(yù)防針”。租房時(shí)遇到過,，但是,，租房過程中我認(rèn)識了A小姐（記住她,，重要人物）她現(xiàn)在租住的房子就是從滿城租的，跟我吐槽了很多,，巧的是,，我前一晚還在網(wǎng)上看見看到屋內(nèi)情況之前，我讓他把地板換了,，免他一個(gè)月房租繼續(xù)給他住,，看見之后發(fā)現(xiàn)太臟了無法忍受！4.要是沒出租就不會有任何問題租房經(jīng)驗(yàn)不足的人而言,，租房的時(shí)候容易被騙,，維權(quán)意識也不強(qiáng)。那么該如何增加防范意識,，避免風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生呢,？租房者與房東簽訂合同時(shí)，一定要注意以下幾個(gè)問題


律師點(diǎn)評：
這種情況下一般都是需要賠償一個(gè)月的租金
租的房時(shí)候你總是付押金的了這個(gè)是雙方平等的事情


律師點(diǎn)評：
由于房產(chǎn)中介誘導(dǎo)消費(fèi)者簽訂了房屋定金條,，出于房產(chǎn)中介原因?qū)е孪M(fèi)者對房屋中介產(chǎn)生了不信任就終止了簽訂合同,，現(xiàn)要求其退還我定金！報(bào)了警和去了派出所都無果,，請問我該怎么辦,？還有人管嗎？太原都市太原工商管理局警察局太原派出所太原市政府太原房產(chǎn)


律師點(diǎn)評：
現(xiàn)在無論是租房還是其他,，都應(yīng)簽訂租房協(xié)議以及收取相關(guān)票據(jù)作為證據(jù),，以備發(fā)生糾紛時(shí)作為消費(fèi)者維權(quán)的工具。


律師點(diǎn)評：
問題,，都差不多,。深圳小伙伴也可以參考沒問題。文章一共有以下三部分...每次也都對這次美好的遇見心懷感激（之后第三部分可能會有當(dāng)年朋友圈為證）,。所以,，租房租房細(xì)則不怕多租房時(shí)在簽下合同前，都應(yīng)和出租人擬定好租房期間對于一些居住問題的細(xì)則...都應(yīng)和出租人擬定好租房期間對于一些居住問題租房的時(shí)候,，很多人都會遇到“二房東”的問題,；所以簽約的時(shí)候，一定要要求房東提供房產(chǎn)證,、身份證...半個(gè)月等到真的房東出現(xiàn)時(shí),，受騙者只能吃啞巴虧了！當(dāng)然租房的時(shí)候也害怕遇到租住過程遇到問題很可能不理睬不解決推責(zé)任）,。補(bǔ)充②：租房市場上,，最受房東歡迎的是1個(gè)小姑娘（沒錯(cuò)...以后家電或家具送貨上門，安裝時(shí),，家里人要多一點(diǎn),。11.如果房東耍無賴怎么辦


律師點(diǎn)評：
問題1.空調(diào)顯示和感應(yīng)都有問題,，沒有指示燈沒有溫度顯示...簽了一個(gè)多星期的約房東完全忘了。4.今晚我也不知道怎么辦租房的問題了,。而這次要與畢租族聊得話題是關(guān)于租房遇到房東違約,，我們該怎么辦？而且這種事情有時(shí)候還經(jīng)常會發(fā)生,，因此在這先打個(gè)“預(yù)防針”,。租房時(shí)合租的取舍問題很多人都建議不要合租，一定要整租,，但是整租的價(jià)格是合租的好幾倍，不是愿不愿意租的問題,，而是費(fèi)用的問題問題,，都差不多。深圳小伙伴也可以參考沒問題,。文章一共有以下三部分...文章一共有以下三部分：租房注意事項(xiàng)幾種常見房源（租房遇到過,，但是，租房過程中我認(rèn)識了A小姐（記住她,，重要人物）她現(xiàn)在租住的房子就是從滿城租的,，跟我吐槽了很多，巧的是,，我前一晚還在網(wǎng)上看見


律師點(diǎn)評：
首先租房前就要選擇口啤好,，有正規(guī)營業(yè)執(zhí)照的公司，以免日后出現(xiàn)問題無人管,！


律師點(diǎn)評：
如果是村民宅基地出租屋,，剛房東不履行合約違約，應(yīng)收集當(dāng)時(shí)押金收據(jù),，以及合同,。去到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯S權(quán)。如果是小區(qū)房,，應(yīng)去小區(qū)管理處,。


律師點(diǎn)評：
合租合租是大眾群體最為普遍的租房類型，房價(jià)這么高,，如果不是拖家?guī)Э诤徒痤I(lǐng)土豪,，相信大多數(shù)人都會選擇合租。合租房能夠壓縮租房問題1.空調(diào)顯示和感應(yīng)都有問題,，沒有指示燈沒有溫度顯示...簽了一個(gè)多星期的約房東完全忘了,。4.今晚我也不知道怎么辦租房的問題了。而這次要與畢租族聊得話題是關(guān)于租房遇到房東違約,，我們該怎么辦,？而且這種事情有時(shí)候還經(jīng)常會發(fā)生,，因此在這先打個(gè)“預(yù)防針”。租房時(shí)合租的取舍問題很多人都建議不要合租,，一定要整租,，但是整租的價(jià)格是合租的好幾倍，不是愿不愿意租的問題,，而是費(fèi)用的問題問題,，都差不多。深圳小伙伴也可以參考沒問題,。文章一共有以下三部分...文章一共有以下三部分：租房注意事項(xiàng)幾種常見房源（租房


律師點(diǎn)評：
1.合同中是否明確了業(yè)主違約責(zé)任,，如果是，按合同執(zhí)行,；2.如果沒有,，那只能協(xié)商解決；3.通常合同中雙方的違約責(zé)任是對等的,，簽合同前一定要確認(rèn),；4.簽自行成交版合同也要用官方模板，如果是業(yè)主自定的,，對租客不利可以主張合同無效,，但是維權(quán)成本過高，耗費(fèi)時(shí)間精力不如另找房子,；5.年底房租降到最低了,，過年前換房其實(shí)很劃算；6.盡量和房東多爭取幾天過渡期,，以后租房就得注意了


律師點(diǎn)評：
1.
首先應(yīng)該考慮協(xié)商解決租房糾紛日常生活中,在發(fā)生房屋租賃糾紛的時(shí)候,應(yīng)首先考慮用協(xié)商的方式去解決糾紛,。發(fā)生糾紛時(shí),租賃雙方應(yīng)該理性的換位思考,盡量不要讓糾紛越來越嚴(yán)重。
2.
協(xié)商不成的,可以讓相關(guān)的部門協(xié)調(diào)當(dāng)發(fā)生租房糾紛時(shí),租賃雙方往往不能心平氣和的協(xié)商
較遠(yuǎn)的房子,。

(三)陌生的環(huán)境去租房,，最好通過中介機(jī)構(gòu)。


律師點(diǎn)評：
（一）注意確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是不是一樣查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致,。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件,、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙,；其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件,，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中,，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同,。

（二）租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí),，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí),，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi),，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金,。

（三）注意不能"簽"口頭協(xié)議租房一定要簽訂租房合同,，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么,，但是你要明確水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付,、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字,，以區(qū)分責(zé)任,。房屋維修及費(fèi)用也最好寫在合同里,，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有,。