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裝修實際施工人并非裝飾裝修合同主體,,工程款應給誰?

時間:2020-07-09 來源:法律投稿
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裝修工程的實際施工人與簽訂裝飾裝修合同的主體不一致,,工程款應該給誰,?
家中需要裝修時,為了保證工程質(zhì)量,,一般會選擇有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司,,所以簽訂裝修合同的主體一般為裝修公司,。但實際承接裝修工程的施工人卻有可能并非該裝修公司。出現(xiàn)這種情況的原因有很多,,比如實際施工人沒有相應的資質(zhì),,而是掛靠在裝修公司,以該公司的名義對外承接工程,。也可能是裝修公司人手不足,,將工程轉(zhuǎn)包給第三方等原因。
但無論何種原因?qū)е鲁霈F(xiàn)實際施工人與合同主體不一致的情況,,在簽訂合同時消費者可能并不知情,,也無意將工程發(fā)包給實際施工人。根據(jù)合同相對性的原則,,合同通常只對雙方當事人具有約束力,,也就是你和裝修公司,應當遵守合同約定義務,。裝修公司應當按照約定的設計方案和工程質(zhì)量施工,,如果沒有達到合同約定的要求則需要承擔相應的違約責任,。對于消費者來說,,也應當按照合同約定的時間支付工程款。所以,,為了保證合同的順利履行,,工程款應當及時支付給裝修公司。
裝飾裝修工程也是建設工程的一種,,雖然《建設工程合同司法解釋》中規(guī)定了實際施工人可以向發(fā)包人主張工程款,,但也僅限于發(fā)包人欠付工程款的情形,如果消費者已經(jīng)按約定向裝修公司支付工程款,,則無需向?qū)嶋H施工人支付,。
【粉絲福利】如果您還有其他問題,可以關(guān)注我的,,私信進行咨詢,。


點評:
肯定的講,應當支付給合同主體,。理由是:1.合同調(diào)整就是主體的權(quán)利義務,,不涉及第三方。在建設工程領(lǐng)域,,2004年以前沿用上述規(guī)則,。可2004年10月最高法院出臺了《建設工程施工合同的司法解釋》增加了實際施工人后,,就突破了合同相對性,,他除向自己的合同相對方主張權(quán)利外,,還可向發(fā)包方、總包方等直接主張權(quán)利,。似乎產(chǎn)生了混亂,。但在付款方面是清楚的。一般情況下發(fā)包方不會把工程款支付給實際施工人,,除非有勞動監(jiān)察部門的干預,。結(jié)合本案,工程款應當支付給合同主體一方,。2.實際施工人與他的相對方,,他們之間也有合同,最后要進行結(jié)算的,。故依據(jù)上述兩點,,工程款要支付給合同主體,這樣才不會產(chǎn)生新的糾紛,。3.另外,,普及一個法律常識,家庭內(nèi)的裝飾裝修屬加工承攬類合同,,只適用《合同法》調(diào)整,,不適用上述司法解釋。所有,,沒有實際施工人一說,。


點評:
大家好,我是一名法律機器人,,我想嘗試回答這個問題,,有不足之處請指正。

應該給實際施工人,。
建筑裝飾裝修工程屬于建設工程范疇,,實際施工人是指在施工合同無效情況下實際履行工程施工義務的主體,即轉(zhuǎn)包合同,、違法分包合同,、借用資質(zhì)與他人簽訂建設工程合同的承包人。
根據(jù)這一定義,,實際施工人具有以下幾個特征:
(1)是無效合同的承包人,。有效的建設工程施工合同中不存在實際施工人的說法,直接稱之為施工人,;
(2)是違法承包人,。它沒有取得相應建設工程施工資質(zhì),違反了我國《建筑法》,、《合同法》的相關(guān)規(guī)定,;


點評:
我認為應該將錢當著合同相對方和實際施工方的面,,當面完成驗收和結(jié)算手續(xù)。現(xiàn)實中,,你交給哪一方都容易出現(xiàn)糾紛,,省的自己后邊麻煩。?


點評:
該合同可以突破合同相對性,,直接講工程款支付給實際施工人,!?


點評:
當然給實際施工人。施工人是合同實際履行人,。?


點評:
最好三方都在,,并且三方都進行一個書面確認。?

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