前一陣子小馬奔騰的事情給全網(wǎng)網(wǎng)民普了次法,，婚姻法司法解釋二第二十四條幾乎無人不知,、無人不曉，道德倫理法治一時(shí)難以分清,，今天出了新的司法解釋,，不少人覺得豁然開朗了，但卻給我們房產(chǎn)律師出了個(gè)難題,。

小張和小李大學(xué)時(shí)就在一起,，畢業(yè)沒幾天就結(jié)婚了,，雖然沒車沒房，但是有情飲水飽,，兩個(gè)人對(duì)未來都充滿了希望,，小張很上進(jìn)，不想讓小李跟著自己吃苦,，所以悄悄攢錢,，攢了兩年，終于在國慶節(jié)在羊城貸款買了一套房子,，雖然比不上北上杭,，但好歹也是二線城市，不管是增值保值還是回家發(fā)展,，都很劃算,，辦理手續(xù)也很順利，在12月初就完成過戶,，小張想圣誕節(jié)給小李一個(gè)驚喜,，卻沒想到，拿出房本的那一刻,，竟然成了他們愛情和婚姻的終點(diǎn),。

小李生在北方，到深圳玩也都沒事,，但到羊城玩兒水土不服,，而且身上還長疹子，幾次跟小張說他都沒當(dāng)回事兒,，這下更不得了還買了房子,，最讓小李生氣的是，自己竟然一無所知,，一氣之下就要離婚,，任誰說都沒用， 哪怕自己凈身出戶都可以,。

說來也奇怪,，小張買房的時(shí)候不僅貸了款，而且跟前女友借了錢,。這前女友一直找不到機(jī)會(huì),，看到小馬奔騰的報(bào)道，心想這次可以好好給小張出出氣了,，趁著輿論的熱乎勁兒,，早早就以共同債務(wù)為由要求女朋友還錢。

現(xiàn)在好了，新司法解釋出來就更亂套了：
第一,，小張以個(gè)人名義貸款買房,，是為了和老婆一起住，結(jié)果卻遭遇離婚,。
第二,，小張借錢買房子，此前屬于共同債務(wù),，現(xiàn)在需要重新認(rèn)定,。
第四，買房是否屬于家庭日常生活需要,？

現(xiàn)在這些問題的關(guān)鍵就在于如何適用新的司法解釋：
第一條 夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。
第二條 夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的,，人民法院應(yīng)予支持。
第三條 夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的,，人民法院不予支持，但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活,、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外,。

按照小張的情況來看：
第一條,，因?yàn)榉孔与x婚,，不可能追認(rèn)簽字，排除,。
第二條,，房子作為居住功能而言，符合日常生活所需的條件,，可以認(rèn)定共同債務(wù),；但另一方面，小張和小李都在北京,，且無法直接居住,，難以認(rèn)定為日常生活所需，應(yīng)當(dāng)予以排除,。
第三條,，超出日常生活需要所負(fù)的債不能認(rèn)定為共同債務(wù)，而買房作為絕大多數(shù)家庭的必需品,，是不是可以認(rèn)定為未超出日常呢,？

所以我們要面臨的新問題是：買房究竟算不算家庭日常生活所需？