• 【發(fā)布單位】80103
• 【發(fā)布文號(hào)】京建開(kāi)[2001]276號(hào)
• 【發(fā)布日期】2001-04-23
• 【生效日期】2001-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

北京市建設(shè)委員會(huì),、北京市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì),、 北京市國(guó)土資源和房屋管理局、北京市財(cái)政局,、北京市監(jiān)察局 關(guān)于北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房程序的通知

北京市建設(shè)委員會(huì),、北京市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、
 北京市國(guó)土資源和房屋管理局,、北京市財(cái)政局,、北京市監(jiān)察局
 關(guān)于北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房程序的通知
（試行）
 （京建開(kāi)〔2001〕276號(hào)）
各有關(guān)單位：

 為進(jìn)一步推進(jìn)本市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工作，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售管理,，鼓勵(lì)符合條件的家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房,，根據(jù)《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門(mén)關(guān)于北京市城鎮(zhèn)居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)問(wèn)題暫行規(guī)定的通知》（京政辦發(fā)〔2000〕131號(hào)），現(xiàn)就本市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房）程序通知如下：



 一,、申請(qǐng)購(gòu)房家庭按不同類(lèi)別到經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》（以下簡(jiǎn)稱核定表）,、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》（以下簡(jiǎn)稱審批表）或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》（以下簡(jiǎn)稱審核表）,。以上表格可以按標(biāo)準(zhǔn)格式復(fù)印，也可以從北京市建設(shè)網(wǎng)（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｂｊｊｓ．ｇｏｖ．ｃｏｍ．ｃｎ）下載,。



 二,、須核定家庭收入的申請(qǐng)購(gòu)房人應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)核定表，交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章,，沒(méi)有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章,。



 三、下列家庭購(gòu)房,，不要核定家庭收入,，辦理程序如下：

 1．夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，如實(shí)填寫(xiě)審批表并由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章,。

 2．市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭,，由申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)審核表，并持拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章,。



 四,、申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)〔2000〕131號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表,、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章,，并注明購(gòu)房家庭最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。



 五,、市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室（以下簡(jiǎn)稱市開(kāi)發(fā)辦）在北京市房地產(chǎn)交易中心（崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓）設(shè)立窗口,，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)登記和備案手續(xù)。購(gòu)房申請(qǐng)人須持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù),。



 六、申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件,、身份證和審核通過(guò)的核定表,、審批表或?qū)徍吮恚浇?jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位購(gòu)房,。



 七,、購(gòu)房家庭購(gòu)買(mǎi)超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)房家庭須在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前,，到房地產(chǎn)管理部門(mén)暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款,。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過(guò)規(guī)定面積購(gòu)買(mǎi)部分在產(chǎn)權(quán)證中注記,。再上市時(shí),，該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。



 八,、經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在預(yù),、銷(xiāo)售合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將已購(gòu)房家庭的核定表,、審核表或?qū)徟硪约胺课莸膽粜?、面積等資料報(bào)市開(kāi)發(fā)辦備案。



 九,、市有關(guān)部門(mén)定期組織抽查,，對(duì)不按本通知執(zhí)行的經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理,；情節(jié)嚴(yán)重的,，取消其經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)資格。對(duì)違反規(guī)定的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和提供虛假證明的申請(qǐng)人及有關(guān)單位人員,，由監(jiān)察機(jī)關(guān)和有關(guān)部門(mén)按有關(guān)規(guī)定追究其紀(jì)律責(zé)任,。



 十、本通知適用于本市城鎮(zhèn)居民首次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房,；將已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售,，再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的，另行規(guī)定,。



 十一,、自2001年1月1日起購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房均須按本通知核定購(gòu)房人資格。本通知執(zhí)行中的具體問(wèn)題,，由市開(kāi)發(fā)辦負(fù)責(zé)解釋,。

 附件：《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入表》（略）

 《北京市機(jī)關(guān)工作人員,、教師家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》（略）

 《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》（略）

 二00一年四月二十三日