住宅裝飾裝修施工合同

合同編號(hào)：

簽定地點(diǎn)：

簽定時(shí)間：

甲方（業(yè) 主）：

乙方（承包方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，遵循公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同,。

工程概況：

1.1 工程施工地點(diǎn)：

1.2 工程戶型：

1.3 工程裝飾裝修面積：

1.4 承包方式：第 種方式：

（A） 乙方包工,、包全部材料（大包）。

（B） 乙方包工,、包部分材料主材甲方提供（半包）,。

1.5 合同總工期 日（以實(shí)際工作日計(jì)算）；

開(kāi)工日期 年 月 日,；

竣工日期 年 月 日,。

1.6 合同總價(jià)款：

金額小寫（人民幣）：

金額大寫：

雙方工作：

2.1 甲方工作

2.1.1開(kāi)工前，同乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,，雙方書面確認(rèn)。

2.1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請(qǐng),、批件等手續(xù),，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間,。

2.1.3 向乙方無(wú)償提供施工需用的水,、電、暖等設(shè)備,，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),，同物業(yè)辦理好房屋裝修手續(xù)，繳納物業(yè)押金,，協(xié)調(diào)做好小區(qū)內(nèi)垃圾清理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在開(kāi)工前到竣工后協(xié)調(diào)并辦理施工中第三方手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

2.1.4 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程及中期驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收,。

甲方對(duì)本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽定

《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。（監(jiān)理工程師需提供資格證）

不得有強(qiáng)令乙方施工違章作業(yè)施工的下列行為：

2.1.6.1隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

2.1.6.2在外墻上開(kāi)窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體,。

2.1.6.3在室內(nèi)鋪帖一厘米以上石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載（一層無(wú)地下建筑除外）,。

2.1.6.4破壞廚房,、衛(wèi)生間地面防水層和拆改暖氣、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

2.1.6.5強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

2.1.7凡必須涉及2.1.6款所列內(nèi)容的,，甲方應(yīng)持有房屋管理部門批準(zhǔn)文件,。

2.2 乙方工作

2.2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,，交甲方進(jìn)行書面認(rèn)定,。如甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供全套設(shè)計(jì)方案及施工圖紙,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2.2.2乙方指派 （ 設(shè)計(jì)師）、 （ 質(zhì)檢員）為乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

2.2.3遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火及環(huán)保規(guī)定,。

2.2.4 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

2.2.4.1未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載,，不得改動(dòng)室內(nèi)原有 暖 氣、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

2.2.4.2工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

2.2.4.3保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。

2.2.4.4不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí),、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲,、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng),。

2.2.4.5因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

2.2.4．6保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

2.2.5乙方負(fù)責(zé)提供施工中乙方所涉及材料的環(huán)保及質(zhì)量認(rèn)證證書等相關(guān)資料。

2.2.6乙方在開(kāi)工前到竣工后的施工過(guò)程中協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)第三方手續(xù),，但不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

2.2.7甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。

三,、 工期：

3.1 工期延誤

3.1.1 因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：

3.1.1.1甲方不按時(shí)足額支付工程款（包括預(yù)收水電款,、主材代購(gòu)款,、首期款、中期款等）,。

3.1.1.2甲方不能按約定提供開(kāi)工條件,。