寫(xiě)字樓租賃合同

出租方或出租單位（甲方）：

委托代理人：

身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

承租方或承租單位（乙方）：

委托代理人：

身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

房屋基本情況

甲方所出租房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于貴陽(yáng)市南明區(qū)花果園大街1號(hào)花果園項(xiàng)目 區(qū) 棟 層 號(hào),；建筑面積： 平方米,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋買(mǎi)賣(mài)合同、□房屋所有權(quán)證）,，房屋所有權(quán)證或買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)： ,，房屋所有權(quán)人姓名： ,，共有人姓名： 。

租賃期限

該房屋租賃期限為： 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成,。租賃期限內(nèi)，乙方自行承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi),、水電費(fèi)及其他一切相關(guān)費(fèi)用,。

租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋,。甲,、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

租金及押金

第一年租金 元/月/平方，第二年租金 元/月/平方,，第三年租金 元/月/平方,，第四年起在第三年租金基礎(chǔ)上逐年遞增 ％。

支付方式：按□/季/□半年/□年支付,。付款方式：（□現(xiàn)金/□銀行匯款/□轉(zhuǎn)賬支票）,，簽約當(dāng)日乙方應(yīng)按合同約定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金從房屋實(shí)際交付時(shí)起算,，乙方需提前 15 日向甲方支付下一次□/季/□半年/□年的房租,。

本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納履行該合同的保證金（相當(dāng)于 個(gè)月租金）人民幣 元（大寫(xiě) 元）,。保證金不能充抵房租,，本合同解除或終止時(shí)，如乙方無(wú)違約,，房屋租賃保證金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；乙方保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,。