使用說明：本協(xié)議為安全管理協(xié)議,，包含物業(yè)基本情況、委托管理事項,、合同期限,、甲方的權利和義務。

安全管理協(xié)議書

甲 方： _________________________________

注冊登記號： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

乙 方： _________________________________

注冊登記號： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及中華人民共和國國務院第379號《物業(yè)管理條例》等國家,、地方有關物業(yè)管理法律,、法規(guī)和政策。在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對實行專業(yè)化,、企業(yè)化的物業(yè)安全管理訂立本協(xié)議書,。

第一條 物業(yè)基本情況

座落位置： _________________________________ ；

總面積約： _________________________________ 平方米,；

物業(yè)類型： _________________________________ 性物業(yè) ,。

第二條 委托管理事項

（一）房屋建筑本體共用部位（由裝飾公司裝修完畢并已通過聚富房地產(chǎn)地產(chǎn)公司驗收的樓蓋、屋頂,、外墻面、樓梯間,、走廊和逃生通道,、門廳、電梯,、強弱電井,、管道井、天花板等）的成品安全管理,，由乙方看管,。

（二）房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管,、垃圾道,、共用照明、電梯及電扶梯,、消防設施的外表面等）的成品保護管理服務,，由乙方看管,。

（三）地庫已安裝完成的電纜、上下水管道,、排風管道,、消防管道設備房的各種設備由乙方看管。

第三條 合同期限

本合同期限為 _________________________________ 年,。自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日止,。

第四條 甲方的權利和義務

（一）與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、費用概預算,、決算報告,。

（二）對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每月全面進行一次考核評定,，如因乙方管理不善,，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)重慶市政府物業(yè)管理主管部門認定,，有權終止合同,。

（三）甲方有權對乙方的安全管理工作及質量進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方,，并有權要求乙方改善,，直到達到甲乙標準。

（四）甲方有權監(jiān)督乙方員工的工作,。甲方不認可的乙方員工,，可以要求乙方隨時更換。由此產(chǎn)生的責任甲方可要求進行賠償,。

（五）甲方應向乙方提供要求所需的非管理和建筑機密的有關資料,，支持乙方工作。