“相鄰”意味著只要他人不動產(chǎn)的使用對自己不動產(chǎn)的使用產(chǎn)生影響,，或者說對本人不動產(chǎn)的使用影響到他人不動產(chǎn)使用的整個輻射面積和空間，都可稱作“相鄰”,。如建物區(qū)分所有中,，一樓產(chǎn)生噪音，六樓被感知,，仍可謂一樓與六樓相鄰,，可徑直基于相鄰關系行使相鄰權。如溫豐文先生在論述區(qū)分所有中對他人專有部分之使用請求權時說:“使用請求權行使之對象,，不以物理上前后左右或上下相鄰接之專有部分為限,，在物理上縱未鄰接，只要是建物維護或修繕之必要范圍內(nèi),，亦得對之行使,?！?br/>

相鄰權指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說,，在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間,，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利,。相鄰權實質(zhì)上是對所有權的限制和延伸,。

相相鄰關系中較常行使的權利包括：

土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，相鄰各方享有通行的權利,，土地或建筑物的所有人,、使用人不得阻止或堵塞;相鄰一方因建筑施工、鋪路架線必須臨時占用他方土地的,，他方應予以方便,，但施工方應合理使用，完工后恢復原狀,，造成損失要給予補償,。

對自然流水，相鄰各方都有權使用,，不得擅自堵塞或排放;相鄰一方必須通過另一方土地排水的，另一方應當允許,，但使用者應采取措施減少損失,，并給予對方損失補償。

在建房挖溝時,，應當與鄰人房屋等不動產(chǎn)保持一定距離,，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋,，也不得影響他人通風,、采光或生活;相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風、采光,、建筑物牢固及正常使用的,，他方有權責令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的,，應予賠償,。

民法總則相鄰權的種類有哪些?

1、相鄰通行權：指的是你在使用房屋或土地的時候,，不能影響其他人的出行;

2,、施工相鄰權：指的是你在修建、裝修房屋的時候,，不能影響鄰居的生產(chǎn),、生活,，使用完畢應當及時清理現(xiàn)場，排除妨礙,，恢復原狀;因臨時占用造成土地權利人損失的,，占用方應當賠償;

3、管線相鄰權：指的是在鋪設電纜,、管道,、架設電線及其他空中線路時，如果必須經(jīng)過相鄰他方的地下或地上時,，相鄰他方不得拒絕或妨礙,，但確對鄰居造成的一定的影響，雙方可確定一定的金額的賠償;

4,、用水相鄰權：這個包含兩點,，第一是任何一方不得擅自堵截或者獨占自然流水，影響他方正常生活,，第二是相鄰一方必須使用另一方的土地排水的,，應當予以準許;

5、防險相鄰：指的是在使用房屋的時候,，相鄰一方不得在自己房地產(chǎn)范圍內(nèi)放置或使用易燃,、易爆、劇毒,、放射性,、腐蝕性等危險物品的;相鄰一方房屋或其他設施有倒坍、脫落,、墜落危險,，如果可能危及相鄰他方人身、財產(chǎn)安全的,，相鄰一方有權提出異議;

6,、環(huán)保相鄰權：有以下兩點，(1),、相鄰人在排污排廢的時候,，不得超過規(guī)定的排放標準，不得影響相鄰方的生產(chǎn)和生活,。(2),、相鄰人不得制造噪音、喧囂,、震動,、惡氣、異味等,，妨礙相鄰他方的正常生產(chǎn),、生活,、損害他人身心健康;

7、通風采光權：指的是建設和使用房屋時,，不得影響相鄰一方通風和采光,。

8、地界相鄰權：指相鄰兩方的土地相鄰,，一方不得影響另一方的正常使用;

9,、共墻相鄰：指的是同一個墻壁被兩個相鄰方共同所有或使用，一方使用不能影響另一方,，一方不能隨意拆除,，共墻的維修應或翻建，要由雙方共同協(xié)商,，費用共擔,。

相鄰權不是獨立的物權，只是對所有權的一種限制,，屬于所有權的范疇,。相鄰權如前所述是指兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)所有人或使用人之間，一方行使所有權或使用權時,，享有要求另一方提供便利或接受限制的權利,。那么相鄰權主體是相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人;相鄰權的內(nèi)容隨著社會的發(fā)展日益復雜。

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