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擔(dān)保合同的內(nèi)容有哪些以及簽訂擔(dān)保合同應(yīng)注意事項

時間:2018-03-16 09:18:07 來源:好律師
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擔(dān)保合同的內(nèi)容有哪些以及簽訂擔(dān)保合同應(yīng)注意事項

債的擔(dān)保是保證債務(wù)人清償債務(wù),,債權(quán)人實現(xiàn)權(quán)利的法律制度,。它是法律規(guī)定的或者當(dāng)事人約定的以確保債權(quán)人的利益得以實現(xiàn)的法律措施,其是為保障債權(quán)人的債權(quán)而設(shè)立的,,也因擔(dān)保形式有異而簽訂具有不同內(nèi)容的擔(dān)保合同,。在實踐中由于很多人對擔(dān)保合同有關(guān)事項并不了解而容易導(dǎo)致糾紛發(fā)生,,為了較好的避免這一糾紛不如請一個好律師(http://www.mzt333.com/)幫自己分憂。 

擔(dān)保合同的內(nèi)容有哪些 

所謂擔(dān)保合同,,是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù),,保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn),如果擔(dān)保合同中缺少某些內(nèi)容會有對合同當(dāng)事人不利的法律后果,。 

在人的擔(dān)保即保證中,,擔(dān)保權(quán)是一種債權(quán)性的請求權(quán),屬債權(quán)范圍,;而在物的擔(dān)保中,,則是一種物權(quán)性的優(yōu)先受償權(quán),故也稱為擔(dān)保物權(quán),,兩者間的效力相差較大,。與此相對應(yīng),擔(dān)保義務(wù)人的義務(wù)在人的擔(dān)保中,,實為一種債務(wù),,而于物的擔(dān)保中則是一種物權(quán)負(fù)擔(dān)。 

1,、保證合同內(nèi)容: 

被保證的主債權(quán)種類,、數(shù)額,;債務(wù)人履行債務(wù)的期限,;保證的方式;保證擔(dān)保的范圍,;保證的期間,;雙方認(rèn)為需要約定的其他事項;保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,,可以補正,。 

2、抵押合同內(nèi)容:

被擔(dān)保的主債權(quán)種類,、數(shù)額,;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;抵押物的名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量、狀況,、所在地,、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;抵押擔(dān)保的范圍,;當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項,;抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,,可以補正。 

3,、質(zhì)押合同內(nèi)容: 

被擔(dān)保的主債權(quán)種類,、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限,;質(zhì)物的名稱,、數(shù)量、質(zhì)量,、狀況,;質(zhì)押擔(dān)保的范圍;質(zhì)物移交的時間性,;當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項,;質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補正,。 

一般情況下?lián)5姆秶鸀椋?span style="line-height: 1.7em;"> 

主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用,。保證合同另有約定的,,按照約定。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的,,保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任,。 

質(zhì)押擔(dān)保合同的范圍還包括質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。 

留置擔(dān)保合同的范圍還包括留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用,。 

擔(dān)保合同生效的時間 

抵押合同中,,必須辦理抵押物登記的自抵押物登記之日起生效,自愿辦理抵押物登記的自合同簽訂之日起生效,。 

質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效,。 

定金合同自實際交付定金之日起生效。 

擔(dān)保合同內(nèi)容不明確的后果

1,、擔(dān)保方式不明確

擔(dān)保方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證,。當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。 

2,、擔(dān)保范圍約定不明確

保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用,。

當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)即上述所有項目上承擔(dān)責(zé)任。 

3,、擔(dān)保期限規(guī)定不清楚 

保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的,,視為沒有約定,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月,;保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的,,視為約定不明,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年,。 

一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月;連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,。

在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,,保證人免除保證責(zé)任,。

簽訂擔(dān)保合同應(yīng)注意事項 

生活中我們可能會有給別人擔(dān)保借款之類的時候,我們在簽訂擔(dān)保合同的時候不得不注意以下事項:

1,、不要行政命令擔(dān)保(或稱領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)擔(dān)保),。這種擔(dān)保違背自愿原則,在是否設(shè)立擔(dān)保,、采用何種形式擔(dān)保,、擔(dān)保多大范圍的債務(wù)這些問題上不是由當(dāng)事人商定,而是在領(lǐng)導(dǎo)干部用行政命令或出面干預(yù)的情況下設(shè)定的,,容易產(chǎn)生糾紛,。 

2、不要人情擔(dān)保,。在訂立擔(dān)保合同時,,擔(dān)保人礙于情面,對被擔(dān)保人缺乏應(yīng)有的資信調(diào)查,,盲目簽訂擔(dān)保合同。 

3,、不要賄賂擔(dān)保,。這種擔(dān)保往往通過賄賂錢財或禮物來達(dá)到設(shè)立擔(dān)保合同的目的,如李某在某地辦了一個建材廠,,急需流動資金,。李某找到某局領(lǐng)導(dǎo):“我們廠急需 10萬元資金,貸款機構(gòu)方面的工作我已經(jīng)做好了,,就缺擔(dān)保人,,事成后再給你1萬元?!痹擃I(lǐng)導(dǎo)便以該局名義予以擔(dān)保,,后李某的建材廠因產(chǎn)品質(zhì)量問題關(guān)門停產(chǎn),,李某逃之夭夭,該局因此遭受損失,,該領(lǐng)導(dǎo)也受到查處,。 

債的擔(dān)保是對已成立的債權(quán)債務(wù)關(guān)系所提供的確保債權(quán)實現(xiàn)的保障,但如果要為他人的債權(quán)債務(wù)提供擔(dān)保的話也要記得保護(hù)自身的合法權(quán)益,,認(rèn)真審查擔(dān)保合同的內(nèi)容,,謹(jǐn)防給自己帶來不必要的糾紛。為了保障自己的合法權(quán)益免受侵犯,,更為了防止自己陷入擔(dān)保合同糾紛之中,,不妨在簽訂擔(dān)保合同之前上好律師網(wǎng)(http://www.mzt333.com/)選擇值得您信賴的好律師(http://www.mzt333.com/)加以咨詢或委托。

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