第一條 為規(guī)范房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收,，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,，制訂本規(guī)定,。

第二條 凡在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴(kuò)建,、改建的各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收(以下簡稱工程竣工驗(yàn)收),，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定,。

第三條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作。

縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作,。

第四條 工程竣工驗(yàn)收工作,，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)委托工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督,。

第五條 工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：

(一)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容,。

(二)施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律,。法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告,。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字,。

(三)對于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估,，具有完整的監(jiān)理資科,，并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字,。

(四)勘察,、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查,，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告,。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察,。設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字,。

(五)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資科。

(六)有工程使用的主要建筑材科,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告,。

(七)建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

(八)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書,。

(九)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查,，并出具認(rèn)可文件。

(十)有公安消防,、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件,。

(十一)建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

第六條 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：

(一)工程完工后,，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告,，申請工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程,，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見,。

(二)建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后,，對符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察,、設(shè)計(jì),、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組,，制定驗(yàn)收方案,。

(三)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),。

(四)建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收,。

1、建設(shè),、勘察,、設(shè)計(jì)、施工,、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律,、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

2,、審閱建設(shè),、勘察、設(shè)計(jì),、施工,、監(jiān)理單位的工程檔案資科；

3,、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；

4,、對工程勘察,、設(shè)計(jì)、施工,、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價(jià),，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。

參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè),、勘察,、設(shè)計(jì)、施工,、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí),，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后,，重新組織工程竣工驗(yàn)收,。

第七條 工程竣工驗(yàn)收合格后,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告主要包括工程概況,，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況,，對工程勘察、設(shè)計(jì),、施工,、監(jiān)理等方面的評價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間,、程序,、內(nèi)容和組織形式、工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容,。

工程竣工驗(yàn)收報(bào)告還應(yīng)附有下列文件：

(一)施工許可證,。

(二)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見。

(三)本規(guī)定第五條(二),、(三),、(四)、(九),、(十)項(xiàng)規(guī)定的文件,。

(四)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。

(五)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資科,。

(六)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書,。

(七)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件,。

第八條 負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程竣工驗(yàn)收的組織形式,。驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的,，責(zé)令改正，并將對工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容,。

第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi),，依照(房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管埋暫行辦法)的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案,。

第十條 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程,。臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本規(guī)定,。

第十一條 軍事建設(shè)工程的管理,，按照中央軍事委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 省、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則,。

第十三條 本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。