一、基本案情

原,、被告曾系夫妻關(guān)系,，雙方婚后生育一子張某2。2013年6月17日,，被告張某1與鄭州航空港區(qū)管理委員會濱河辦事處（以下簡稱濱河辦事處）簽訂《鄭州航空港區(qū)建設(shè)安置補償拆遷協(xié)議書》一份,，約定以被告為戶主的家庭過渡安置人口為3人（包含原、被告及婚生子張某2）,，自簽訂拆遷協(xié)議之日起,，濱河辦事處按每人每月400元的標(biāo)準(zhǔn)支付被告房屋租賃費，發(fā)放時間從搬遷完畢之日起至領(lǐng)取安置房鑰匙之日止,，符合家庭安置條件的3人,，可按照回購價購買180㎡安置房（每人60㎡），另選房登記表顯示原,、被告分別選定60㎡,、120㎡的房屋二套。2013年11月17日,，原,、被告在鄭州航空港經(jīng)濟綜合××區(qū)（鄭州××綜合保稅區(qū)）婚姻登記部門辦理離婚登記，并簽訂《離婚協(xié)議書》一份,，約定婚生子張某2由被告撫養(yǎng),，原、被告所居住的房屋拆遷后,，除去被告婚前個人的60㎡的補償,，下余再補償?shù)臍w雙方共同所有,，被告再給原告61000元的房屋補償款，將來分房時有原告60㎡的產(chǎn)權(quán),。庭審中,，被告認(rèn)可收到濱河辦事處按照拆遷協(xié)議約定支付的房屋租賃費7200元，并認(rèn)可已實際領(lǐng)取了濱河花園二號地塊11號樓16層1602號（120㎡）,、20號樓13層1301（60㎡）的安置房鑰匙,。

原告陸某向本院提出訴訟請求：1.被告歸還原告60㎡的拆遷安置房；2.被告按照離婚協(xié)議的約定向原告支付補償款61000元,；3.被告歸還原告30個月的房屋租賃費12000元,；4.本案的訴訟費用由被告負(fù)擔(dān)。事實和理由：原,、被告曾系夫妻關(guān)系,，雙方于2013年12月17日在鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)婚姻登記部門協(xié)議離婚，并簽訂《離婚協(xié)議書》一份,，其中約定：“男女所居住的房屋扒掉,，房補去除60平方歸男方，下余再補償?shù)臍w男女雙方共同所有,。男方再給女方61000元房屋補償款,。將來分房時有女方60平方房權(quán)”，由于雙方離婚后被告未按照約定履行支付補償款義務(wù),，現(xiàn)原,、被告所居住的房屋已被拆遷，被告又已實際領(lǐng)取120㎡和60㎡的拆遷安置房二套以及歸原告所有的房屋租賃費,，原告多次與被告協(xié)商履行離婚協(xié)議未果,，遂訴至法院，請求判令如訴,。

被告張某1辯稱,，原、被告簽訂離婚協(xié)議時被告已將61000元交付原告,；2015年2,、3月份，被告領(lǐng)取共計180㎡的安置房,，但由于安置房未全部建成,，原告主張的60㎡安置房屬于村民待遇,，應(yīng)向村民委員會和相關(guān)職能部門主張其權(quán)利,；被告領(lǐng)取的房屋租賃費實際發(fā)放到2015年2月份，其中包含原告在內(nèi)的3個人6個月的房屋租賃費7200元,，之后房屋租賃費是按照被告重新組建的家庭4個人領(lǐng)取,，沒有原告的份額,。

二、爭議焦點

（一）被告是否已經(jīng)支付原告61000元的經(jīng)濟補償

（二）60㎡的安置房屬于是否村民待遇

（三）房屋租賃費的數(shù)額是多少

三,、案例分析

《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（二）》第八條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議,，對男女雙方具有法律約束力”。本案中,，原,、被告簽訂的《離婚協(xié)議書》系雙方的真實意思表示，無違反法律的內(nèi)容,，且雙方已辦理離婚手續(xù),，故上述協(xié)議對雙方具有法律約束力，雙方均應(yīng)按照協(xié)議書的約定履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù),。關(guān)于原告主張被告歸還60㎡安置房的請求,，被告在庭審中已認(rèn)可領(lǐng)取了120㎡和60㎡的安置房，原,、被告簽訂的《離婚協(xié)議書》中的履行條件已經(jīng)成就,，故對該訴請，法院予以支持,；被告辯稱的60㎡的安置房屬于村民待遇,，應(yīng)由村委會及其他職能部門調(diào)整的意見，與雙方在離婚協(xié)議中約定不符,，不予采納,。關(guān)于原告主張被告向其支付房屋拆遷補償款61000元的請求，被告雖然辯稱在簽訂離婚協(xié)議時已經(jīng)支付給原告,，但被告未提供相關(guān)證據(jù)予以證明,，故對被告的意見，不予采納,，對原告的訴請,，予以支持。關(guān)于原告主張被告歸還房屋租賃費12000元的請求,，查明被告已領(lǐng)取了原告19個月的房屋租賃費8000元的事實,，故僅對該8000元房屋租賃費予以支持，被告辯稱簽訂拆遷協(xié)議之后領(lǐng)取的房屋租賃費不包括原告的意見,。

四,、裁判結(jié)果

（一）被告張某1于本判決生效之日起10日內(nèi)向原告陸某返還位于濱河花園二號地塊20號樓13層1301號房屋；

（二）被告張某1于本判決生效之日起10日內(nèi)向原告陸某支付補償款61000元,；

（三）被告張某1于本判決生效之日起10日內(nèi)向原告陸某支付房屋租賃費8000元,；

（四）駁回原告陸某的其他訴訟請求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息,。

案件受理費3760元，由原告陸某負(fù)擔(dān)87元,，被告張某1負(fù)擔(dān)3673元,。

如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),，向本院遞交上訴狀,，并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河南省鄭州市中級人民法院,。上訴人應(yīng)于收到交納上訴費通知之日起七日內(nèi),，向河南省鄭州市中級人民法院交納上訴費，并將交費憑證交本院查驗,，逾期視為放棄上訴,。

五、裁判依據(jù)

《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（二）》第八條

《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條