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工程簽證技巧

時(shí)間:2016-10-21 17:34:00 來(lái)源:好律師網(wǎng)
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工程簽證在工程施工管理中很重要,,特別是低價(jià)中標(biāo)后必須注意勤簽證;當(dāng)發(fā)生諸如合同變更,、合同中沒(méi)有約定,、合同約定前后矛盾、對(duì)方違約等情況,,需要及時(shí)辦理費(fèi)用簽證,、工期簽證或者費(fèi)用+工期簽證。

各類合同類型簽證內(nèi)容,。

可調(diào)價(jià)合同至少要簽到量,;固定單價(jià)合同至少要簽到量、單價(jià),;固定總價(jià)合同至少簽到量,、價(jià)、費(fèi),;成本加酬金合同要簽到工,、料(材料規(guī)格要注明)、機(jī)(機(jī)械臺(tái)班配合人工問(wèn)題)費(fèi),。如能附圖的盡量附圖,。另外簽證中還要注明列入稅前造價(jià)還是稅后造價(jià)。

同時(shí)要注意以下填寫內(nèi)容的優(yōu)先次序:

1,、能夠直接簽總價(jià)的最好不要簽單價(jià),;

2、能夠直接簽單價(jià)的最好不要簽工程量

3、能夠直接簽結(jié)果(包括直接簽工程量)的最好不要簽事實(shí),;

4,、能夠簽文字形式的最好不要附圖

其他需要填寫的內(nèi)容。

主要有:何時(shí),、何地,、何因;工作內(nèi)容,;組織設(shè)計(jì)(人工,、機(jī)械);工程量(有數(shù)量和計(jì)算式,,必要時(shí)附圖),;有無(wú)甲供材料;簽證的描述要求客觀,,準(zhǔn)確,,隱避簽證要以圖紙為依據(jù),標(biāo)明被隱蔽部位,、項(xiàng)目和工藝,、質(zhì)量完成情況,如果被隱蔽部位工程量在圖紙上不確定,,還要標(biāo)明幾何尺寸,,并附上簡(jiǎn)圖,施工以外的現(xiàn)場(chǎng)簽證,,必須寫明時(shí)間,、地點(diǎn)、事由,,幾何尺寸或原始數(shù)據(jù),,不能籠統(tǒng)地簽注工程量和工程造價(jià)。簽證發(fā)生后應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定及時(shí)處理,,審核應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家定額及相關(guān)規(guī)定,。

涉及費(fèi)用簽證的填寫要有利于計(jì)價(jià)

不同計(jì)價(jià)模式下填列的內(nèi)容要注意:如果有簽證結(jié)算協(xié)議,填列的內(nèi)容要與協(xié)議定價(jià)口徑一致:如無(wú)簽證協(xié)議,,按原合同計(jì)價(jià)條款或參考原協(xié)議計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià),。另外簽證的方式要盡量圍繞計(jì)價(jià)依據(jù)(如定額)的計(jì)算規(guī)則辦理。

如何對(duì)待甲方拒簽

在編制簽證之前,,首先要熟悉合同的有關(guān)約定,,針對(duì)重點(diǎn)問(wèn)題展開(kāi)簽證理由。同時(shí),,應(yīng)當(dāng)站在對(duì)方的角度來(lái)陳述理由和羅列簽證內(nèi)容,,這樣既容易獲得簽證,,又使簽證人感覺(jué)不用承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),只有這樣,,對(duì)方才會(huì)容易接受并簽證,,否則,對(duì)方會(huì)不愿意接受并拒簽,。如果遇到對(duì)方有意不講道理地拒簽,,實(shí)踐中可以采用收發(fā)文的形式送達(dá)甲方(叫一般工作人員去辦理)。不需要強(qiáng)逼甲方在簽證單上簽字,,只需要在收發(fā)文本上簽字,,這樣就可以證明已經(jīng)收到我方地發(fā)文,即使甲方不在簽證單簽字,,超過(guò)法定時(shí)間,,簽證也自動(dòng)生效。


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