1、發(fā)包人知道或應(yīng)當(dāng)知道承包人掛靠其他建筑企業(yè)仍與之簽訂建設(shè)工程合同的,，應(yīng)對無效合同承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任,。

2、轉(zhuǎn)包,、掛靠簽訂的建設(shè)工程合同被確認無效后,， 應(yīng)按實際施工人的建筑資質(zhì)等級結(jié)算工程款， 但對施工人主張的工程結(jié)算中有關(guān)計劃利潤部分的請求可不予支持,。

3,、建設(shè)工程合同被確認無效后，如屬發(fā)包人的過錯,，工程款的結(jié)算按有效合同的原則處理,，因承包人不具有從事建筑活動主體資格造成合同無效的，應(yīng)按非等級建筑資質(zhì)結(jié)算工程款,。

4,、發(fā)包人與承包人簽訂建設(shè)工程合同后又毀約的,，應(yīng)賠償承包人由此而造成的損失該損失應(yīng)當(dāng)包括承包人履行合同后可以獲得的利益,。

5、發(fā)包人未按建設(shè)工程合同約定支付工程進度款致使停工,、窩工的,，承包人可順延工程日期并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失,。

承包人對發(fā)包人逾期支付工程進度款沒有異議并繼續(xù)施工的,，在發(fā)生糾紛后，承包人要求對方對此承擔(dān)違約責(zé)任的,，不予支持,。

6、因發(fā)包人的原因致使工程中途停建,、緩建的,，發(fā)包人應(yīng)及時通知對方采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失擴大。承包人沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的,，不得就擴大的損失要求賠償,。

7,、隱蔽工程經(jīng)雙方驗收認可后，承包人繼續(xù)施工而發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問題造成損失的,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任,；若設(shè)計單位和監(jiān)理單位亦有過錯的，應(yīng)按過錯大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

8,、“三無”工程被有關(guān)部門責(zé)令停建后，承包人仍然依發(fā)包人的要求繼續(xù)施工的,，由此造成的損失發(fā)包人負主要過錯責(zé)任,，承包人承擔(dān)次要的過錯責(zé)任。

9,、建設(shè)工程合同約定對工程總價或材料價格實行包干的,，如合同有效，工程款應(yīng)按該約定結(jié)算,。因情勢變更導(dǎo)致建材價格大幅上漲而明顯不利于承包人的,，承包人可請求增加工程款。但建材漲價屬正常的市場風(fēng)險范疇,，漲價部分應(yīng)由承包人承擔(dān),。

10、因承包人的原因造成逾期交付建設(shè)工程的,，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。如果由于逾期交付工程致使發(fā)包人的損失超過違約金的，發(fā)包人可請求對方賠償,，但不得超過承包人違約時預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同時可能造成的損失,。

11、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包人提前使用或擅自動用,，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任,，但工程質(zhì)量屬承包人原因造成的,，由承包人負責(zé)。對造成質(zhì)量問題雙方都有過錯的,，應(yīng)根據(jù)過錯大小各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,。

12、建設(shè)工程竣工驗收合格后,，承包人有先將工程及相關(guān)的資料交付給對方的義務(wù),。承包人因發(fā)包人未按約定支付工程款而拒絕交付工程，致使發(fā)包人無法對竣工的工程行使占有,、使用和處分權(quán)利而發(fā)生的損失,，由承包人承擔(dān),。

13、工程竣工后,，合同約定的驗收期限屆滿,，發(fā)包人拒絕驗收的，承包人可單方與有關(guān)部門組織驗收,，驗收費用由雙方對半承擔(dān),。因發(fā)包人拒絕提供驗收資料、文件,，導(dǎo)致無法進行驗收的,，視為發(fā)包人對工程已驗收合格。

14,、同一建設(shè)工程存在優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)的,，優(yōu)先權(quán)的效力優(yōu)于抵押權(quán)。

15,、發(fā)包人拖欠工程款,，應(yīng)從工程驗收后或合同約定的付款期限屆滿之次日起計付滯納金；發(fā)包人拒絕或拖延驗收的,，應(yīng)從合同約定的工程驗收期限屆滿之次日起計付滯納金,，沒有約定工程驗收期限的，則從工程竣工或施工人要求發(fā)包人驗收的期限屆滿之次日起計付滯納金,。