發(fā)包人：指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人,。 發(fā)包人有時稱發(fā)包單位,、建設單位或業(yè)主、項目法人,。

依據(jù)《合同法》規(guī)定,，建設工程合同發(fā)包人應承擔以下責任：

（1）做好施工前的一切準備工作，確保建設承包單位準時進入施工現(xiàn)場,?！逗贤ā芬?guī)定，發(fā)包人未按約定的時間和要求提供原材料,、設備,、場地、資金,、技術(shù)資料的,，承包人可以順延工程日期，并要求停工,、窩工損失賠償,。

（2）向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設備,，因提供的材料質(zhì)量存在瑕疵和提供的設備不符合要求而延誤工期,，造成質(zhì)量責任的，應承擔責任,。

（3）對工程質(zhì)量,、進度進行檢查?！逗贤ā芬?guī)定,，發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進行進度,、質(zhì)量進行檢查,。

（4）組織驗收。建設工程竣工后,，發(fā)包人應及時組織驗收,?！逗贤ā芬?guī)定，建設工程竣工后,，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙說明書,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準進行驗收。

（5）支付價款,，接收工程,。

（6）交付使用。發(fā)包方對承包方完成的建設工程項目,，經(jīng)驗收合格,，支付價款后應及時交付使用，發(fā)揮建設工程效益,。

一,、責任

發(fā)包人雇用工程師并委托他全權(quán)履行發(fā)包人的合同責任。

發(fā)包人和工程師有責任對平行的各承包人和供應商之間的責任界限做出劃分,，對這方面的爭執(zhí)做出裁決,，對他們的工作進行協(xié)調(diào)，并承擔管理和協(xié)調(diào)失誤造成的損失,。

及時做出承包人履行合同所必需的決策,，如下達指令，履行各種批準手續(xù),、做出認可,、答復請示，完成各種檢查和驗收手續(xù)等,。

提供施工條件,，如及時提供設計資料、圖紙,、施工場地,、道路等。

按合同規(guī)定及時支付工程款,，及時接收已完工程等,。

按解析所說為發(fā)包人和工程師對各承包人和供應商的工作協(xié)調(diào)。

二,、義務

(1）遵守法律

發(fā)包人在履行合同過程中應遵守法律,，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任。

(2)發(fā)出開工通知

發(fā)包人應委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出開工通知,。

(3)發(fā)包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地,，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設施等有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確,、完整,。

(4)協(xié)助承包人辦理證件和批件

發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

(5)組織設計交底

發(fā)包人應根據(jù)合同進度計劃,，組織設計單位向承包人進行設計交底,。

(6)支付合同付款

發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。

(7）組織竣工驗收

發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收,。

（8）其他義務

發(fā)包人應履行合同約定的其他義務,。