54位律師解答

• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 20″
    展開
    收起
    2021-05-25 12:12:07
    回復
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 15″
    展開
    收起
    2021-05-25 12:12:59
    回復
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 77″
    展開
    收起
    2021-05-25 12:13:34
    回復
• 

  趙嚴

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，房東應當對出租的房屋旅行濕度的義務(wù),，也就是說,，租房子必須能夠滿足正常的生活，如果房東房東房水質(zhì)問題進行修繕,，那么你可以以此為由解除合同,，不承擔相應的違約責任，相反你可以主張房東承擔你實際損失,，如果房東拒絕進行協(xié)商處理,，那么你可以通過訴訟的方式解除,，并要求返還已支付的租金。
    展開
    收起
    2021-05-25 12:13:41
    回復
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 你好,。你說的情況,。對方提供的房屋由于水質(zhì)問題，不能滿足需要,，致使締約目的無法實現(xiàn),，可以解除合同，要求對方退款,。協(xié)商不成,，可以去法院起訴處理。最好鑒定水質(zhì),。
    展開
    收起
    2021-05-25 12:15:14
    回復
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 您好,，在房屋租賃期間，房東是有義務(wù)保障承租人的合法居住權(quán)益,，設(shè)施配件如果存在問題 需要由房東及時修繕,，該維修費用如果雙方約定的情況下應當由房東來承擔，房東現(xiàn)在拒絕解決問題,，對承租方來講是構(gòu)成違約您有權(quán)向房東要求解除合同并承擔因其違約造成的損失
    展開
    收起
    2021-05-25 12:15:40
    回復
• 

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 你好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述,，你在租賃該房屋期間使用水電是你的權(quán)利,，那么水電。的保障也是租賃房屋的附屬義務(wù),，現(xiàn)在水質(zhì)存在問題,，你以此理由解除合同是有依據(jù)的?？梢灾鲝埥獬贤?，并要求退還押金。如房主不配合可以訴訟處理,。
    展開
    收起
    2021-05-25 12:18:25
    回復
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 首先,，如果租房期間水質(zhì)出現(xiàn)問題，你可以找房東溝通交涉,，如果還是無法解決問題,，你可以解除房屋租賃合同，并且退還所繳的押金,，因為客觀原因造成的合同無法履行,，不屬于違約進行，可以解除合同,，其次,，可以和房東協(xié)商處理如果無法解決可以起訴至人民法院,。
    展開
    收起
    2021-05-25 12:18:36
    回復
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 28″
    展開
    收起
    2021-05-25 12:19:50
    回復
• 

  王珍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 58″
    展開
    收起
    2021-05-25 12:20:14
    回復
• 

  黃一洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 33″
    展開
    收起
    2021-05-25 12:27:07
    回復
• 

  李夢輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 房屋水質(zhì)出現(xiàn)問題已經(jīng)不符合租住的生活條件，房東有義務(wù)保障租客的居住權(quán)益,，房東拒絕維修設(shè)備,，導致租客無法繼續(xù)居住，房東存在過錯,，租賃合同無法繼續(xù)履行,，你可以要求解除合同，并要求退還押金,。
    展開
    收起
    2021-05-25 12:29:21
    回復
• 

  彭桂江

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 像您所說的這種情況,，需要看雙方在合同中是否對房東所租房時提供的條件作出明確約定，最主要的是對于物業(yè)水電暖等方面有沒有明確的書面意見,，從而確定出租方是否構(gòu)成違約行為,。
    展開
    收起
    2021-05-25 12:36:03
    回復
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 這個可以和他協(xié)商一下，協(xié)商不了按照你的描述,，你是可以解除這個合同,，主張返還你的租金個押金的，因為房東已經(jīng)違約
    展開
    收起
    2021-05-25 12:39:47
    回復
• 

  袁忠

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 你好,， 因很長時間發(fā)生水質(zhì)的問題,， 造成不合適居住的， 租賃合同可以解除,， 退回押金 或者賠償污水期間的損失并繼續(xù)行使租賃合同,， 協(xié)商不了，向法院起訴,。
    展開
    收起
    2021-05-25 12:39:51
    回復
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 根據(jù)你的描述,，我認為水質(zhì)不能得到改善，房東應退還給你租房押金,，房東若有損失,，他應當找到侵權(quán)人，是自來水公司或其他導致水質(zhì)變質(zhì)的單位或個人,，而不應當是由承租方承擔水變質(zhì)的責任,。
    展開
    收起
    2021-05-25 12:45:43
    回復
• 

  巴波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 如果是出租人未能盡到提供適合居住的房屋之義務(wù),，承租人根本目的無法實現(xiàn)的,，承租人可以解除合同，并要求退還押金,。 您好,，我是平臺認證律師，北京京都（上海）律師事務(wù)所巴波律師,，10年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗,，很高興能回答您的問題,，希望我的回答能對您有所幫助，歡迎繼續(xù)提問,。
    展開
    收起
    2021-05-25 12:46:39
    回復
• 

  陸萍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 你好,，根據(jù)你的描述， 第一種方法,，可以要求賠償自來水污水期間的損失并繼續(xù)履行合同,。 第二種方法，因很長時間解決不了自來水污水的問題,， 你可以通知出租人解除合同并退回租金,， 協(xié)商不了，可以向法院起訴,。
    展開
    收起
    2021-05-25 12:47:02
    回復
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 你好,，這種情況的話啊可以和房東協(xié)商解除合同，協(xié)商不成,，可以向法院起訴,。主張房東存在違約。解除合同并要求房東承擔違約責任,。
    展開
    收起
    2021-05-25 12:48:47
    回復
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 如你所述,，“自來水管水質(zhì)發(fā)臭。有嚴重的下水道味道”,，那么建議你向環(huán)保部門申請水質(zhì)鑒定,，如有證據(jù)證明水質(zhì)不達標，你是可以據(jù)此向法院起訴解除合同,，退還剩余押金,。
    展開
    收起
    2021-05-25 12:52:13
    回復
• 

  黃美溪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 您好，建議把租房合同發(fā)出來看下,，看看合同怎么約定的,，關(guān)于違約責任這塊。關(guān)于水質(zhì)這塊其實是第三方的問題,，房東有義務(wù)協(xié)調(diào),，如果協(xié)調(diào)不下，您這邊提前告知房東的話,，是可以解除合同的,，房東不愿意解除是沒有道理的，而且也沒有損失,。
    展開
    收起
    2021-05-25 12:58:21
    回復
• 

  諶見平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 26″
    展開
    收起
    2021-05-25 12:58:41
    回復
• 

  謝晶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 首先,，查看合同條款針對水質(zhì)問題提前終止合同是否有相關(guān)約定，如有，可適用,。其次,，即使租賃期限未滿，租賃物危及您安全或健康的,，您也有權(quán)解除合同,。您可以進一步與我溝通。謝謝,。
    展開
    收起
    2021-05-25 12:59:19
    回復
• 

  崔常山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 這種情況屬于情勢變更導致合同不能執(zhí)行,，屬于可以解除租賃合同的法定理由。對方應該退還押金和多繳納的租賃費,。如果不退,，可以起訴對方。
    展開
    收起
    2021-05-25 13:03:04
    回復
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 18″
    展開
    收起
    2021-05-25 13:03:43
    回復
• 

  王正綱

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 17″
    展開
    收起
    2021-05-25 13:08:52
    回復
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和房地產(chǎn)公法綠工作經(jīng)驗,，這種情況可以依法起訴進行警告或采取綜合措施進行有力的巧妙處理,。
    展開
    收起
    2021-05-25 13:10:27
    回復
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 保留好證據(jù)去法院起訴，如果房屋和房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施沒有損害,。押金必須得退給你,。你直接去法院起訴就可以了。
    展開
    收起
    2021-05-25 13:30:50
    回復
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 85″
    展開
    收起
    2021-05-25 13:43:37
    回復
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 34″
    展開
    收起
    2021-05-25 14:00:46
    回復
• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 屬于經(jīng)濟糾紛 ,，我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進一步解答,，維護你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
    展開
    收起
    2021-05-25 14:02:05
    回復
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：不是,。
    展開
    收起
    2021-05-25 14:07:31
    回復
• 

  謝福金

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 23″
    展開
    收起
    2021-05-25 14:15:03
    回復
• 

  韓亞銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 你好。因為沒有看到合同,，無法精準提供法律服務(wù),。但是作為法律人，建議您心平氣和與房東協(xié)商解決,。希望對你有幫助,。
    展開
    收起
    2021-05-25 14:15:16
    回復
• 

  臧家參

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 簽了合同，在合同租期內(nèi),，自來水管水質(zhì)發(fā)臭,，有嚴重的下水道味道，物業(yè)微信溝通以后,，物業(yè)承認有這件事情,，讓我進行放水處理。說明是物業(yè)的問題或是自來水公司的問題,，不是房東的原因,。房東沒有違反合同，解除合同可能對你不利,，主要是協(xié)商,。
    展開
    收起
    2021-05-25 14:28:58
    回復
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 如果一定時間維修不好，屬于不可歸責于雙方當事人的其它原因,，導致合同不能履行,，可以要求解除合同，退還押金,。如果能修理好,，還是應該繼續(xù)履行合同，但可以要求房東適當補償,。
    展開
    收起
    2021-05-25 14:30:49
    回復
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 你好,，由于供水質(zhì)量問題，并不是房東自身原因?qū)е?，房東并沒有過錯,，那么直接責任單位是自來水供應單位，或者是物業(yè)管理的問題,，所以如果你要解除合同,，您可能需要承擔相應的違約責任
    展開
    收起
    2021-05-25 14:35:27
    回復
• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 23″
    展開
    收起
    2021-05-25 14:46:00
    回復
• 

  黃文香

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 可以起訴解除合同，因為房東有維護管理房屋的義務(wù),，他沒有做到相應義務(wù),，您是可以解除合同而不用支付違約金的。
    展開
    收起
    2021-05-25 15:40:01
    回復
• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 您好,，這要看你們的租房合同里面是如何約定的,，一般來說水質(zhì)問題導致無法正常居住的，可以主張房東的違約責任,，您要求房東盡快修好,，回復正常并且賠償你停水期間的損失，但是直接要求解除合同的話,，可能法院也不會支持的
    展開
    收起
    2021-05-25 15:51:13
    回復
• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 你好,，這種情況你可以收集證據(jù)，通過法院起訴要求對方支付你的押金,，勝訴之后可以申請法院強制執(zhí)行,。打官司就是打證據(jù)。
    展開
    收起
    2021-05-25 15:51:53
    回復
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 你好,，如果是因為水質(zhì)問題的影響無法繼續(xù)居住,，無法繼續(xù)履行合同，你是可以要求解除合同，并且要求退還押金的,，如果實在協(xié)商不成,，也只能是通過法院訴訟
    展開
    收起
    2021-05-25 15:55:02
    回復
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 房屋租賃合同，房東應當提供約定符合標準的房屋,，房屋自來水出現(xiàn)問題,，房東拒絕維修，屬于房東違約,，可以起訴房東要求解除合同,，退還押金，并賠償相關(guān)損失
    展開
    收起
    2021-05-25 16:06:27
    回復
• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況,，與對方協(xié)商不成，可以以合同為依據(jù)及時收集相關(guān)證據(jù)向法院起訴進行解決,。
    展開
    收起
    2021-05-25 16:06:32
    回復
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 33″
    展開
    收起
    2021-05-25 16:09:15
    回復
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 您好,，就您描述的情況，如果由于水質(zhì)問題,，已經(jīng)影響到你的正常生活了,，這不屬于你的違約，房東不處理,，可以到消費者協(xié)會尋求幫助,。
    展開
    收起
    2021-05-25 16:13:44
    回復
• 

  陳舒婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 我因為水質(zhì)的問題嚴重影響日常生活，達不到租房的基本目的,，你可以讓物業(yè)出具相關(guān)證明,，證明你寫清楚小區(qū)用水的確存在問題。房屋租賃合同,，不能實現(xiàn)你當初訂立的目的,，房東應當返還你的已付押金以及租房款。
    展開
    收起
    2021-05-25 16:26:53
    回復
• 

  李萌立

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 事雖然不大但是碰到了很是令人氣氛和頭疼,，先當?shù)厣鐓^(qū)的調(diào)解員調(diào)一下先,，實在不行的話制造點事讓他來找你。,。,。掌握主動。
    展開
    收起
    2021-05-25 16:42:55
    回復
• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 水質(zhì)有問題,，租賃合同不能滿足居住條件,，房屋租賃合同的目的不能實現(xiàn)， 可以要求解除合同,，要求返還押金,。
    展開
    收起
    2021-05-25 16:47:01
    回復
• 

  趙永利

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 你好,，看了一下你的描述，由于生活用水有問題,，導致你無法正常使用租賃的房屋,，可以作為退房理由，如果房東不同意,，可以向房屋所在地法院起訴房東。
    展開
    收起
    2021-05-25 17:05:59
    回復
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,。
    展開
    收起
    2021-05-25 17:08:07
    回復
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：就是這樣的,。
    展開
    收起
    2021-05-25 17:55:26
    回復
• 

  王銀

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.47

  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你是。
    展開
    收起
    2021-05-25 18:07:07
    回復
• 

  易向陽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    先需要確認合同上是否對這塊進行了約定,，如果因水質(zhì)問題導致合同目的無法實現(xiàn),，或者嚴重影響合同目的實現(xiàn)的，可以要求解除合同,。并歸還已繳納的房租和押金,，但已經(jīng)居住的時間部分扣除費用
    展開
    收起
    2021-05-26 10:44:56
    回復