房屋租賃 | 2020-12-03 18:54:50
租房糾紛
我是甲方房東,按合同租賃日期為2019年12月5號到2020年12月4號止,,現(xiàn)糾紛主要是圍繞第六條第5款,,和第八條第一款違約責任展開。
2020年11月4日,,乙方提出續(xù)租,,并對租金提出3000元/月商議,11月9日我回復乙方3100元/月報價,,乙方以領導審批為由讓我等待,,期間詢問過一次,11月19日乙方回復高于預算,,未達成共識,,同日我即報價2900元/月,并在此報價后和乙方達成口頭協(xié)議,11月20日乙方通過微信發(fā)送了租賃合同給我,,并表示合同蓋章需要等待,期間詢問過一次,,乙方回復需等待,,11月26日,乙方反悔并提出新條件,,我未答應,,11月28日,乙方回復按之前達成協(xié)議繼續(xù)進行,,11月30日,,乙方再次反悔,提出新條件,,并表示如果不按乙方條件,,到期后就不再續(xù)租,12月1日,,因臨近租期我再次回復乙方,,全部答應乙方條件,乙方是否可以續(xù)租,,乙方回復領導審批,,12月3日,乙方回復因員工沒空搬房,,要延遲退租,,期間費用從押金里扣除,即表示不在續(xù)租…咨詢像這種情況能否扣除乙方全部押金,,保留乙方違約賠償?shù)臋嗬?
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