55位律師解答

• 

  李新宇

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，我看了下你的這個(gè)描述啊,，嗯,，因?yàn)樵谧夥窟^程當(dāng)中啊，有這個(gè)房,，房屋內(nèi)部的啊,，需要修理或更換的這個(gè)啊東西呢需要由這個(gè)業(yè)主來承擔(dān)這個(gè)費(fèi)用啊，原則上不應(yīng)該有承租人來承擔(dān),。
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    2020-10-30 20:40:25
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，如果是因?yàn)槌凶馊说脑驅(qū)е逻@個(gè)房內(nèi)地板啊，發(fā)霉或者損壞,，像這種情況的話呢,，是應(yīng)該由承租人來承擔(dān)這所有的費(fèi)用，但是啊,，因?yàn)榘∵@種原因?qū)е路课轃o法出租,，這個(gè)損失呢嗯，是應(yīng)該啊,，有這個(gè)業(yè)主方自己承擔(dān)啊,，這個(gè)成都人啊，不一樣不應(yīng)該承擔(dān)的,。
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    2020-10-30 20:42:30
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：所以說呢,，總的來說呀，這個(gè)嗯,，地板的這個(gè)損壞啊,，主要是看誰的責(zé)任,，如果是業(yè)主方的責(zé)任呢，是這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該是由業(yè)主方承擔(dān),，如果是由承租人的原因?qū)е碌膿p壞的修理費(fèi)用應(yīng)該由成都人來承擔(dān)啊,，像你說的這個(gè)共同承擔(dān)啊，這個(gè)嗯,，不多見啊不多件啊主要是看這個(gè)責(zé)任啊,，誰的責(zé)任導(dǎo)致了??？這是規(guī)則，原則和損害的,，這個(gè)這個(gè)承擔(dān)損失的一個(gè)原則?。?
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    2020-10-30 20:43:19
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• 

  楊力

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：一般而言,，這個(gè)房屋的狀況啊,，特別是出租房屋，一般人家怎么獎(jiǎng)金轉(zhuǎn)成工資產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)這個(gè)120這個(gè)房子的狀況??？水都出租房來承擔(dān)啊，這個(gè)所以說這個(gè)因?yàn)檫@個(gè)原因?qū)е碌倪@個(gè)可能走出去的早起來來講來講是然后出去自己在承擔(dān)打完了??？合同另有約定的除外。
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    2020-10-30 20:41:10
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• 

  崔兵

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  • 您是哪一方呢,，如果是業(yè)主的原因則由業(yè)主負(fù)責(zé),，如果出租無法出租的話，看具體情況,，損害和責(zé)任方相應(yīng)損失可以詳細(xì)計(jì)算和賠償,，具體需要幫助，請(qǐng)直接下單本專家律師電話咨詢,。
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    2020-10-30 20:41:20
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• 

  張華北

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊,，你跟你們描述這個(gè)情況，我看不太懂,，明白意思,，你是說你是第三方中介平臺(tái)，然后呃,，這個(gè)房主委托你租租房完了以后,，租客要求更換，嗯,，房間的地板是這個(gè)意思嗎,？然后嗯,，是不是這個(gè)意思啊,？
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    2020-10-30 20:41:47
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  • 張華北 服務(wù)方：
    61″
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    2020-10-30 20:47:05
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  • 張華北 服務(wù)方：
    74″
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    2020-10-30 21:01:26
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  • 張華北 服務(wù)方：
    84″
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    2020-10-30 21:20:54
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  • 張華北 服務(wù)方：
    77″
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    2020-10-30 21:34:44
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• 

  崔常山

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  • 地板發(fā)霉或者損壞要看是誰造成的,？如果是租戶造成的租戶應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。如果是自然老化造成的應(yīng)該由房東承擔(dān)責(zé)任,。無法出租的責(zé)任在房東,。由房東承擔(dān)責(zé)任。
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    2020-10-30 20:42:32
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• 

  朱欣正

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  • 1,、先協(xié)商,，協(xié)商不成，業(yè)主起訴租戶,。 2,、需要舉證，證明房子出租前和出租后的差別,，也就是說業(yè)主要證明你對(duì)地板的損壞有過錯(cuò),。 3、無法出租原因是什么,，是租戶不騰退房屋,，還是業(yè)主不出租。這都要弄清楚,。
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    2020-10-30 20:44:08
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  • 樓主：
    房屋已經(jīng)退租 業(yè)主要求恢復(fù)原樣 但沒有相同的地板 只能更換所有地板 業(yè)主要求所有費(fèi)用由租客承擔(dān) 租客覺得不合理 應(yīng)該算損壞部分 并計(jì)算折舊
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    2020-10-30 20:49:33
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• 

  李鑫

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好，根據(jù)你的描述呀,，那業(yè)主原因一直無法解決,，期間房屋無法出租產(chǎn)生的費(fèi)用，那你這個(gè)地板發(fā)霉或損害這個(gè)是誰造成的,？如果要是租客造成的,，那就是租客來承擔(dān)修復(fù)，如果是正常的使用損耗,，那就是房東來承擔(dān)啊,，希望能幫到你。
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    2020-10-30 20:47:46
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)年齡年年月月,，月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月,。
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    2020-10-30 20:48:25
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• 

  丁輝

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊，你的問題看過了,，但需要看一下這個(gè)損壞地板損壞是在成都期間損壞了嗎,？還是你成都之前就是已經(jīng)損壞了，那么呢,？他的處理方式和承擔(dān)是不一樣的,，如果學(xué)詳細(xì)解答,，可以與我聯(lián)系。
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    2020-10-30 20:48:09
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• 

  黃一洪

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  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，我剛看到你的這個(gè)問題啊,，現(xiàn)在我?guī)湍阕鲆粋€(gè)全面解答，嗯,，你這個(gè)租房糾紛對(duì)吧,？嗯嗯，我看看你意思了啊,，因?yàn)槟愕囊馑计鋵?shí)就是由于房屋質(zhì)量問題,，對(duì)吧，你要要求業(yè)主房東那邊給你維修或更換是吧,？但是他沒有做到很很簡單,，其實(shí)呢,，你還是要求你還要跟他去協(xié)商,，他如果不能夠給你更換，然后導(dǎo)致你這個(gè)居住他鄉(xiāng)困難或者不能居住的話,，那你這個(gè)房東呢,，他就是違約了啊，違約的話,，對(duì)方違約嚴(yán)重違約,，你就可以解除合同了啊，你就不用再租了,，讓他給你賠償損失什么的?。?
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    2020-10-30 20:48:16
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看你剛才本來問問題,，問的是由于業(yè)主原因,，一周發(fā)解決，那當(dāng)然是因?yàn)樗脑驘o法解決的話,，當(dāng)然由業(yè)主意承擔(dān)吧啊,，這個(gè)所以這種毫無抵毫無疑問的啊，另外這個(gè)問題啊,，你說說你還有不明白的,，你可以也可以也可以直接跟我交流就行，你可以給我發(fā)私信也行,，點(diǎn)擊我,，你可以點(diǎn)擊我的頭像，然后可以看到這個(gè)在這個(gè)工作的,，在那個(gè)在工作中跟我交流也行啊,，至于,。
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    2020-10-30 20:49:14
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看你的補(bǔ)充問題了啊，如果說這個(gè)地板是由于租客給弄壞的,，那租客呢,？來去承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但是也僅僅是賠償那個(gè)弄壞的啊,，他不僅得到全部的,，但是如果說你租客弄的這個(gè)呃地盤，由于你講話你卻確實(shí)是弄了一部分壞了一一分的那個(gè),，把衣服把一部分的壞的,，但是呢，這一部分又牽扯到如果更換的話必須把所有的話必須把所有的才能更換,，如果是那種結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)的話,，那你可能還要再跟他協(xié)商，你可能要再多賠償一些啊,，但是如果說你更換這一部分就可以恢復(fù)原狀的話,，那么你就根本一部分就行了啊，就這個(gè)原則啊,，你又不明白的話,，還有什么還可以還可以加我私聊啊,？
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    2020-10-30 20:50:24
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• 

  任宇飛

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  • 租賃雙方簽有房屋租賃合同的,，簽了租房合同地板損害應(yīng)不應(yīng)該賠償要按照合同的條款確定責(zé)任人并承擔(dān)損失，也可由租賃雙方協(xié)商解決,。
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    2020-10-30 20:48:40
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  • 任宇飛 服務(wù)方：
    如租賃物的毀損,、滅失如果是由出租人自身過錯(cuò)導(dǎo)致的，出租人負(fù)責(zé),；如果是由承租人的過失造成的,，由承租人向出租人負(fù)損害賠償責(zé)任
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    2020-10-30 20:49:11
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  • 任宇飛 服務(wù)方：
    不需要賠償整個(gè)房間的地板費(fèi)用，只需賠償該損害的即可,。協(xié)商不成讓對(duì)方走法律程序解決,。
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    2020-10-30 20:54:40
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• 

  趙宴敏

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  • 業(yè)主要求換地板，你們可以把大概的工期寫在合同里,?？梢砸髽I(yè)主先簽合同交押金，或者第一個(gè)月的房租漲一些,，彌補(bǔ)虧損,。 再者，該裝修還是要裝,，沒有下家這個(gè)成本你們也得負(fù)擔(dān),。
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    2020-10-30 20:48:59
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，房屋出租人應(yīng)當(dāng)交付給,，出租人的房屋必須是租在房屋管理過程當(dāng)中,，如果出現(xiàn)損壞，要維修房屋,，此時(shí)應(yīng)當(dāng)按照租房合同的約定來處理,，如果沒有約定的,，一般是由出租人修繕房屋,，但是承租人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任,，對(duì)于租賃期間無法出租產(chǎn)生的費(fèi)用屬于預(yù)期利益,，一般來說，法院不予支持,，由出租人承擔(dān),。
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    2020-10-30 20:50:12
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況房東是可以要求租客恢復(fù)原狀進(jìn)行維修的,，如果不需要全部更換的話,，租客也是不需要承擔(dān)全部費(fèi)用的
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    2020-10-30 20:50:30
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 10″
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    2020-10-30 20:51:34
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• 

  任麗媛

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  • 您好，下面由我為您解答 根據(jù)您的敘述您可以通過訴訟請(qǐng)求維權(quán)解決處理 后續(xù)有問題可以隨時(shí)通過下單等方式進(jìn)行咨詢
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    2020-10-30 20:52:32
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• 

  范明

  律師

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  • 45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)看損壞的原因是什么,？是資源損壞的,，還是說租客的過失損壞的，如果朱克的故事?lián)p壞的話,，這么云南有顧客去承擔(dān)這個(gè)皇帝版的費(fèi)用,，當(dāng)然的話只是換相應(yīng)的部分，不可能這個(gè)時(shí)候房東要求換所有的地方,，如果換所有的地板的話,，那房東的要求超過了這個(gè)省份的部分呢？遇難與房東自己去承認(rèn)啊,，這個(gè)當(dāng)然是建立在雙方?jīng)]有關(guān)于這一塊沒有約定的前提下來,，如果雙方有約定的，那按照他們約定的情況去處理,，因?yàn)榧s定的是優(yōu)先的好的,，希望對(duì)你有所幫助,，謝謝。
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    2020-10-30 20:53:01
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  • 范明 服務(wù)方：
    71″
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    2020-10-30 21:53:08
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 42″
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    2020-10-30 21:00:22
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• 

  陳華明

  律師

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  • 63″
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    2020-10-30 21:00:49
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“地板是因?yàn)樽饪偷脑驌p壞的”,，那么自然應(yīng)當(dāng)由租客恢復(fù)原狀。反之,，如果地板不是租客的原因損壞的，那么應(yīng)當(dāng)由房東負(fù)責(zé)維修,。
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    2020-10-30 21:11:30
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• 

  徐龍碩

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  • 針對(duì)這種情況,，屋內(nèi)地板損壞部分由租客承擔(dān)修繕，更換全屋地板費(fèi)用全部由租客承擔(dān)不太合理,。此外,，退租后造成的房屋沒有出租出去，原則上和租客無關(guān),。
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    2020-10-30 21:12:06
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• 

  邱寶良

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  • 房主要求全部顯然不合理,，租客造成的損壞租客是要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。退租后房主應(yīng)該及時(shí)處理,，閑置損失應(yīng)由房主自己承擔(dān),。畢竟損壞租客修復(fù)也好，房主修復(fù)后由租客承擔(dān)費(fèi)用也好,，退租后房住完全控制房屋,，與租客已經(jīng)沒有了關(guān)系。希望能幫到你,。
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    2020-10-30 21:14:23
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• 

  張鳳啟

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)羞射的費(fèi)用可以由房東和租客協(xié)商來確定,。
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    2020-10-30 21:19:54
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：美好雖然說是因?yàn)樽饪偷脑驅(qū)е虏糠值匕灏l(fā)明盒子損壞，但是呢,，業(yè)主要求更換全部地板費(fèi)用由這個(gè)租客全部承擔(dān),，這是不合理的啊，應(yīng)該是說顧客應(yīng)該租客應(yīng)該承擔(dān)是說維修這部分地板的相關(guān)的費(fèi)用,，這才是合理的,，因?yàn)殡p方導(dǎo)致的這個(gè)糾紛而產(chǎn)生的這個(gè)租費(fèi)損失啊，也應(yīng)該由雙方按責(zé)任比例來共同分擔(dān),，而不是由租客安全部承擔(dān)的,。
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    2020-10-30 21:39:24
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• 

  帥建陽

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  • 如果租客的行為構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)賠償全部損失,。對(duì)于地板,，按損害發(fā)生時(shí)的價(jià)格賠償，新地板的價(jià)格應(yīng)當(dāng)與此一致；如果能證明是因租客的行為導(dǎo)致房屋無法出租,，租客亦應(yīng)賠償期間的租金損失,。
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    2020-10-30 21:39:31
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• 

  楊康

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  • 這種情況，房屋未出租產(chǎn)生的租金損失不屬于直接損失,，不應(yīng)該由租客承擔(dān),。可以對(duì)發(fā)霉部分鑒定,，確定賠償金額,。
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    2020-10-30 21:42:17
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 合不合理？關(guān)鍵是看你們雙方租賃合同,，損壞的當(dāng)然可以要求賠償,，但是如果是發(fā)霉的，那么就要看,，是什么原因?qū)е碌陌l(fā)霉,？是原來的房屋濕度太大，排水系統(tǒng)較差原因,，即使到法院也不會(huì)得到支持
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    2020-10-30 21:43:21
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，根據(jù)你的描述情況，租客在租房過程中損壞了地板,，雙方可協(xié)商賠償事宜,，如果協(xié)商不成可以起訴到法院。也可以由業(yè)主自行修繕以后保存相應(yīng)的證據(jù),，而后可以按照一定比例要求租客分擔(dān),。
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    2020-10-30 21:48:27
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• 

  朱久興

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  • 你好，根據(jù)你說的情況,，既然是租客有部分責(zé)任,，那么更換的地板的費(fèi)用房客和房東共同承擔(dān)?？贞P(guān)期間的損失也共同承擔(dān)。
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    2020-10-30 21:49:32
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• 

  張贛

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  • 你好,，根據(jù)你的描述及問題,，本律師做如下解答，僅供參考:首先,，租客導(dǎo)致房東房子壞了,，租客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。其次,，如果雙方對(duì)賠償數(shù)額這行不成,，可以起訴到人民法院，人民法院要求相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定,，然后法院判決,。
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    2020-10-30 21:51:51
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  李歡歡

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  • 64″
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    2020-10-30 21:59:12
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  李曉軒

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  • 這種情況讓房東去法院起訴,，然后對(duì)損失做鑒定。根據(jù)鑒定結(jié)果要求租客賠償,。
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    13″
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    2020-10-30 22:00:45
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  孔繁越

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況下,，如果本身不可以任性，自己的使用不善導(dǎo)致的,，應(yīng)該是有廣東自行來承擔(dān)維修的責(zé)任,，而不應(yīng)當(dāng)由你們進(jìn)行賠償。
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    2020-10-30 22:12:52
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• 

  陸暢言

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題,，如果說是有諸葛的原因造成一般的損壞,，什么時(shí)候可以要求恢復(fù)修復(fù)或者是賠償損失？
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    2020-10-30 22:13:01
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  吳彬

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  • 52″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：擬好租房合同中如果有證據(jù)證明是租客吧,，135塊的,，因?yàn)榉孔訉儆诜繓|的租客把房子地板損壞，屬于侵權(quán)行為造成的損害,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償陪賠償責(zé)任,，這個(gè)就不存在原則上不存在是分擔(dān)的問題，因?yàn)槟惴恐鳑]有過錯(cuò)嗎,？是房東房客的原因,，給地板損壞了，租客有過錯(cuò),，因此應(yīng)當(dāng)可能承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任,。
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    2020-10-30 22:14:04
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  • 吳彬 服務(wù)方：
    36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，如果沒有充足的證據(jù)證明地板全部是由租客損壞的,，那么這個(gè)就牽涉到地板的分擔(dān)問題或者是主次責(zé)任,，按照主次責(zé)任的承擔(dān)比例，雙方協(xié)商協(xié)商不成,，房東可能要訴至法院,，由法院來確定雙方的比例。
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    2020-10-30 22:15:03
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  • 吳彬 服務(wù)方：
    43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，總的來說,，如果地板全是租客損壞了，那么租客承擔(dān)全部的維修,，更換責(zé)任,，這個(gè)是合理的，如果地板不全是租客損壞了,，那么可能雙方就要前十多地板修理更換的啊責(zé)任的分?jǐn)倖栴}嗯,，分?jǐn)傠p方協(xié)商不成，那只有通過法院來確定責(zé)任比例。
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    2020-10-30 22:16:05
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• 

  何勇

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：業(yè)主要求更換全部地盤費(fèi),，費(fèi)用由租客存在不合理,，應(yīng)當(dāng)更好使用的做法，所以他到一個(gè)界面沒有損壞的部分,，不影響使用的話,，否則要求更換，如果有一如果由于出租人的原因?qū)е聯(lián)p失擴(kuò)大的,，就和他的手術(shù)應(yīng)當(dāng)有說出來聽聽,。
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    2020-10-30 22:16:17
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• 

  巴波

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  • 如果是因承租人原因?qū)е碌膿p失，出租人可以就實(shí)際損失（不一定是全部地板費(fèi)用）要求承租人賠償,。雙方如果無法協(xié)商一致的話,，可以向法院起訴，由法院對(duì)損失金額,、分?jǐn)偙壤袥Q確定,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-10-30 22:16:49
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• 

  趙靜

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  • 你好,，如果通過訴訟，一般是需要進(jìn)行鑒定的,，即造成得損失修復(fù)可能產(chǎn)生的費(fèi)用,，一般是就損失進(jìn)行賠付，沒有造成的損失不予賠付,。
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    2020-10-30 22:18:25
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• 

  南曉峰

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果說因?yàn)槌沙啥挤旁谠蛟斐蛇@個(gè)地板上的，他一般是電影賠償,，目前的主要是要搜集些證據(jù)就是證明就是他在租賃期間就是地板造成損害了,，如果說對(duì)于賠償不能產(chǎn)生異議的話，可以向法院起訴,。
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    2020-10-30 22:23:04
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• 

  王煒華

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  • 未履行，如果對(duì)方在你發(fā)貨后沒有履行相應(yīng)的付款以后可以收集送貨單,，并且之前的約定盡早提出處理詳細(xì)可以頭像咨詢,。
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    2020-10-30 22:25:31
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• 

  諶見平

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  • 43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，由于出游油這個(gè)租房子，這個(gè)地板沒爛沒爛的話,，就是說一定要去這個(gè)群租房,，這個(gè)出租房去承擔(dān)這個(gè)為維修的業(yè)務(wù)，那么作為可以作為一個(gè)承租方的話,，您是沒有義務(wù)去承擔(dān)這些義務(wù)的,，因?yàn)檫@個(gè)面對(duì)他沒有如果說不是由于承租方故意故意弄的，或者是有其他的原因,，或者過去弄的,，她由于這個(gè)智障的問題的話，那么這個(gè)出租放他需要,，而且做到就更方地板的跟群眾發(fā)生沒有任何關(guān)系的,，謝謝。
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    2020-10-30 22:28:16
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• 

  蔣巍巍

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)的話得看你們雙方之間在裝修之前是如何約定的,，一句你們之前的約定,。
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    2020-10-30 22:31:10
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• 

  趙英凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房屋租賃合同，如果合同中有約定的,，按約定,，如果沒有約定的，俺一般合同準(zhǔn)則對(duì)租賃物嗯,，如果是周末的原因,，應(yīng)該是修復(fù)損壞的部分，不應(yīng)該全部承擔(dān)更換,，有違公平原則,。
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    2020-10-30 22:36:44
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• 

  臧家參

  律師

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  • 租客在租房期間，將地板損壞,，應(yīng)該賠償,，或修理，重?fù)Q等,。重?fù)Q應(yīng)該恢復(fù)原樣,，但現(xiàn)在的矛盾是找不到完全一樣的地板。現(xiàn)在無法出租給其他用戶的損失,，應(yīng)該有業(yè)主承擔(dān),，即使以前租客有過錯(cuò)，房東更換構(gòu)主張費(fèi)用
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    2020-10-30 22:38:40
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• 

  張超

  律師

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  • 無法出租的合理期限,，應(yīng)由租客承擔(dān),，超過合理期限，應(yīng)由房東自己承擔(dān),。房東也有減損義務(wù),。最好還是協(xié)商解決,，鬧到法院，多點(diǎn)少點(diǎn)都有可能,，法官有自由裁量權(quán),。
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    2020-10-30 22:40:42
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• 

  錢慧安

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  • 不能要求全部換新由租客承擔(dān)。造成多少損失賠償多少,！侵權(quán)損害賠償,，可以要求賠償實(shí)際的損失或可以預(yù)計(jì)的損失
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    2020-10-30 22:41:28
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• 

  胡道禹

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  • 你是租客還是出租人？還有地板是怎么損壞的,？到底是出租人還是承租人造成的,，事實(shí)要說清楚，然后再分析合理性問題
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    2020-10-30 22:47:02
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，租賃雙方簽有房屋租賃合同的，簽了租房合同地板損害應(yīng)不應(yīng)該賠償要按照合同的條款確定責(zé)任人并承擔(dān)損失,，也可由租賃雙方協(xié)商解決,。
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    2020-10-30 23:02:42
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對(duì)于您所講的這種情況，如果確實(shí)是因?yàn)樽饪偷倪^錯(cuò)導(dǎo)致地板損壞,，能夠把損壞的地板進(jìn)行修復(fù)就可以了,。房東要求將全部全部地板進(jìn)行更換，是不合理的,。
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    2020-10-30 23:04:03
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,，承租人可以自行維修,，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,。 因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù),。
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    2020-10-30 23:11:48
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• 

  李國民

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么如果是由于租客的原因啊，這個(gè)房東是有權(quán)提出租客承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的,。
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    2020-10-30 23:38:57
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先合同對(duì)此類問題有無約定，沒有約定按照各自的過錯(cuò)程度,，分擔(dān)相應(yīng)的更換地板的費(fèi)用,。
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    2020-10-30 23:42:16
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，如果是因?yàn)闃I(yè)主原因?qū)е路课轃o法出租適當(dāng)是可以向業(yè)主主張既得的損失,，預(yù)期的損失很難被支持,。同時(shí)可以要求業(yè)主依法進(jìn)行維修
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    2020-10-30 23:47:30
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 你好，協(xié)商修繕不能達(dá)成協(xié)議導(dǎo)致房屋無法進(jìn)行出租造成的損失并不是一個(gè)確定已經(jīng)發(fā)生了的損失,，法院一般不會(huì)支持
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    2020-10-30 23:56:49
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• 

  徐范霽

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  • 你好,！關(guān)于你說的這個(gè)事情，是還需要綜合考慮有關(guān)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,。最好還是可以當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-10-31 00:13:07
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• 

  王珍

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  • 答謝
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    2020-10-31 09:23:37
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