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¥35
房屋租賃 | 2020-09-12 11:46:01

租房糾紛

您好,,我租一個(gè)商服,,合同簽的是五年,,前三年房租一萬五,,后兩年房租隨行就市。現(xiàn)在正好過了三年,,房東要把漲房租到三萬五,。已經(jīng)超過現(xiàn)在相同大小的商服租價(jià)市場(chǎng)價(jià)一倍多。如果我能提供附近幾家租房合同證明市場(chǎng)價(jià),。起訴可以贏么,?
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補(bǔ)
我想繼續(xù)租房起訴可以贏么
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2020-09-12 11:47:28
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59位律師解答

  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    ¥0.6
    • 36″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯你好朋友,,我是劉律師啊,,那么像您這個(gè)租房合同糾紛,房屋租賃合同糾紛,我處理過很多,,那么像你這種情況明顯超出市場(chǎng)價(jià)一倍多的話,,那么肯定是不合理的,那么依據(jù)合同法等相關(guān)法律規(guī)定啊,,那么需要參照這個(gè)市場(chǎng)交易習(xí)慣,,還有一般市場(chǎng)價(jià),如果超過市場(chǎng)價(jià),,這個(gè)25%以上的就是認(rèn)為偏高了,,那么像您這種情況的話,完全可以提出來,,那么或許問題你可以聯(lián)系實(shí)習(xí),,我這里可以給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì),謝謝,。
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      2020-09-12 11:47:20
  • ¥0.6
    • 贏不了,。房東漲房租是他的自由。如果你們協(xié)商不了,,你可以不再租,。你們合同簽的本身就有問題,那么簽就本來就是無效的,。
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      2020-09-12 11:47:33
  • ¥0.6
    • 市場(chǎng)價(jià)格是由市場(chǎng)決定的,,關(guān)鍵你合同如何約定,具體一兩句是說不清楚的,,需要幫助請(qǐng)直接下單本專家律師電話咨詢幫你處理對(duì)策,。
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      2020-09-12 11:47:39
  • ¥0.6
    • 您好,因?yàn)槟銈冸p方簽訂的合同中關(guān)于后兩年的租金數(shù)額沒有具體約定數(shù)額,,現(xiàn)在您現(xiàn)在需要收集你們當(dāng)?shù)刈赓U市價(jià)來提供法院以顯失公平申請(qǐng)變更或解除該租賃合同
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      2020-09-12 11:48:15
  • ¥0.6
    • 22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,你呢?需要找一下,,就是你附近的商鋪,,他們的租金價(jià)格就是多少,如果你能找到相應(yīng)的證明,,然后呢你呢,?去起訴他,然后要求解除合同,,呃,,或者是要求他改變這個(gè)蘇寧的價(jià)格,那個(gè)一般生存的可能性還是比較大的,,我是小學(xué)生,。
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      2020-09-12 11:48:16
  • ¥0.6
    • 我是北京市煒衡律師事務(wù)所的黃律師,,我們專門辦理民事案件,剛剛現(xiàn)在看到你的問題,,現(xiàn)在給你詳細(xì)解答一下,,你注意看一下我給你的文字解答和音頻解答。根據(jù)你所說的文字情況,,初步來講,,贏的希望可能很大。
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      2020-09-12 11:49:28
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      38″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:主要有幾個(gè)問題,,第一句你們現(xiàn)在合同額,,原文是不是寫的叫隨行就是啊,?另外那個(gè)么充分證明你地區(qū)的市場(chǎng)價(jià),,這個(gè)證據(jù)需要充分,而如果能夠達(dá)到這個(gè)證據(jù),,通過的程度的話,,起訴的把握性還是非常大的同時(shí)啊,你要有什么還有細(xì)節(jié)的不明白的地方可以私下可以回復(fù)我,,問我也行,,或者像我發(fā)起一個(gè)一對(duì)一的圖文字行也行,我不知道你的那個(gè)我不知道你現(xiàn)在哪個(gè)城市,,如果你在北京的話,,可以直不是。
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      2020-09-12 11:50:30
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      28″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:后續(xù)你要是不知道怎么起訴,,不知道怎么訴訟的話也可以來問我啊,,呃,如果說你要是對(duì)我的回復(fù)滿意的話呢,,可以把那紅包啊,,分配一下啊,可以分配給我分配或分配給我之后呢,,你就能夠看到我的這個(gè)微信可以加我微信,,或者是在繼續(xù)向我問啊,我會(huì)繼續(xù),,你說你如果你后面還有問題的話,,我我會(huì)給你呃,繼續(xù)繼續(xù)想想想想想的指導(dǎo)?。?
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      2020-09-12 11:52:12
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      建議你詳細(xì)聽一下我給你的錄音解答,,另外后續(xù)你要是在起訴方面有什么不知道的,,不明白的,,不懂的可以向我咨詢,我會(huì)盡力幫助你,,嗯,,因?yàn)槲曳浅@斫饽愕倪@個(gè)情況,另外我們呢,,也是非常專業(yè)和權(quán)威的,能夠給你一個(gè)最正確的一個(gè)解答,。
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      2020-09-12 12:28:31
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.6
  • ¥0.6
    • 你好,,鑒于你所敘述的情況,將你所付租金標(biāo)準(zhǔn)與周圍及你前位租戶的租金標(biāo)準(zhǔn)相比較,,我認(rèn)為你與房東簽訂的合同符合“顯失公平”的法律定義,。你有權(quán)要求房東適當(dāng)降低租金,如果協(xié)商不成,,則可向人民法院起訴,,要求變更或者撤銷房屋租賃合同。如果要求撤銷合同的,,應(yīng)當(dāng)在知道事情真相后一年內(nèi)提出,。
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      2020-09-12 11:50:43
  • ¥0.6
    • 問題不大,隨行就市就是參照市場(chǎng)價(jià),,臨近商戶的租賃價(jià)格可以作為參照,,起訴時(shí)組織證據(jù)需要商戶提供租房合同原件,個(gè)別情況下可能需要出庭作證,。
      展開
      收起
      2020-09-12 11:50:51
  • ¥0.6
    • 訴訟有風(fēng)險(xiǎn),,起訴需謹(jǐn)慎??梢韵日?qǐng)律師看一下你的合同以及雙方的溝通記錄,,考慮先發(fā)一封律師函。如果無效的話,,要對(duì)方有了收房行為才能起訴,,否則對(duì)方只是在商討漲房租的事,沒有可訴之處,。
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      收起
      2020-09-12 11:50:54
  • ¥0.6
    • 根據(jù)你所述的案情,,并無法律明文規(guī)定,主要是看法官對(duì)自由裁量權(quán)的運(yùn)用,。因?yàn)楦浇夥亢贤痤~是與合同標(biāo)地存在不同的,,不同的范圍有多大,要看你提交證據(jù)得情況及法官的理解,。
      展開
      收起
      2020-09-12 11:51:29
  • ¥0.6
    • 對(duì)于您所講的這種情況,,如果雙方的租賃合同簽訂的租賃期限是5年,,那雙方就應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行。并在合同履行期間嚴(yán)格按照房屋租金的標(biāo)準(zhǔn),。如果對(duì)方限制掙點(diǎn)房租就是違約的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,如果造成損失還應(yīng)當(dāng)依法賠償,。 因此如果與對(duì)方協(xié)商處理不成,,可及時(shí)向法院起訴,由法院判決對(duì)方繼續(xù)履行合同,。
      展開
      收起
      2020-09-12 11:51:53
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.6
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.6
    • 房屋租賃的房租租金,,也需要市場(chǎng)物價(jià)部門批準(zhǔn),而不是任意調(diào)價(jià),,漫天漲價(jià),,首先看對(duì)方能否提供物價(jià)部門的文件。合同中約定后二年隨行就市這種模糊的概念,,您可以提供居住地其他同類房租的行情,,對(duì)方若沒有相反的證據(jù),應(yīng)當(dāng)會(huì)采納您的主張,。
      展開
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      2020-09-12 11:53:01
    • 黃振波 服務(wù)方:
      對(duì)于您后面補(bǔ)充的問題,。你可做出以下選擇,1.雖然合同簽訂了五年,,但是后期兩年房租漲價(jià)超出同行的一倍,,漲價(jià)幅度畸重,對(duì)承租人是顯失公平的,,以此為由向法院提起訴訟,,請(qǐng)求降低租金。
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      收起
      2020-09-12 11:58:51
    • 黃振波 服務(wù)方:
      2.以租金過高,,屬于締約合同過程中,,因?yàn)閱适Ч皆瓌t,超過承租人承受能力,,合同如果繼續(xù)履行,,將導(dǎo)致承租人蒙受損失,而無法繼續(xù)履行合同,,請(qǐng)求人民法院解除雙方的合同關(guān)系,。
      展開
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      2020-09-12 12:03:13
  • ¥0.6
    • 您好,隨行就市這個(gè)約定本來就很模糊,,而且沒有明確的參考價(jià)做對(duì)比,。附近的店鋪不能說明是市場(chǎng)價(jià)的,你能拿出,對(duì)方也能拿出,,所以沒什么用,。 一般這樣的案子,,我們是起訴到法院,,然后申請(qǐng)司法評(píng)估,這樣根據(jù)評(píng)估的價(jià)格再定,。您現(xiàn)在問能不能贏,,也沒辦法說的。
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      2020-09-12 11:53:39
    • 樓主:
      現(xiàn)在的情況是附近所有的商服就沒有超過兩萬房租的,,這個(gè)我已經(jīng)了解好了,。房東根本就找不到與三萬五相近的房租,純屬漫天要價(jià),。
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      2020-09-12 11:58:09
    • 趙宴敏 服務(wù)方:
      嗯,,那您找的是什么地方的商鋪,收集到什么程度的資料,?這些可以給我看一下,,然后我們?cè)倏紤]下一步怎么走。您可以點(diǎn)我頭像在線溝通,,不收額外的咨詢費(fèi),。
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      2020-09-12 12:14:21
  • ¥0.6
    • 24″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,這種情況可以到法院起訴他要求這個(gè)上海兩年的方法非常就是,,但是你需要提供這個(gè)證據(jù),,也就是左邊的這個(gè)呃,,這個(gè)商戶,,這個(gè)租賃價(jià)格的市場(chǎng)價(jià)格就可以,法院是可以按照合同啊,,按照合同法發(fā)現(xiàn)是可以支持你放的訴訟請(qǐng)求,。
      展開
      收起
      2020-09-12 11:54:35
  • 魯強(qiáng)

    律師

    投訴
    ¥0.6
    • 13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,后期房租已經(jīng)到期,,你們只能協(xié)商,,如果沒法協(xié)商的話,你起訴的話也是高不贏的,,這是人家的房子,,所以說呢,只能協(xié)商,。
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      2020-09-12 11:54:50
  • ¥0.6
    • 你好,,如果你能提供附近幾家租房合同證明市場(chǎng)價(jià)值,證明房租確實(shí)過高,,那么起訴是可以贏的,。如您想繼續(xù)租房,,只是把房租降下來,降成市場(chǎng)同等價(jià)格也是可以贏的,。
      展開
      收起
      2020-09-12 11:57:48
  • ¥0.6
    • 67″
      展開
      收起
      2020-09-12 11:58:43
    • 李鑫 服務(wù)方:
      38″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你要是繼續(xù)租租房的話,,這個(gè)是可以贏的啊,,但是這個(gè)房租的價(jià)格這個(gè)你就要提供相關(guān)的證據(jù)了,,證明啊,證明這個(gè)市場(chǎng)價(jià)了,,因?yàn)槟愫贤s定太不明確了,,什么叫隨好像就是呢這個(gè)這個(gè)這個(gè)這個(gè)那你合同的約定的本身就不明確啊,目前來說只能是提供那你們當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)市場(chǎng),,或者是行業(yè)協(xié)會(huì)或者是主管部門的這個(gè)指導(dǎo)價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)來證明,,希望能幫到。
      展開
      收起
      2020-09-12 11:59:29
  • ¥0.6
    • 23″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:哦,,你好啊,,我看了下你的描述啊,就是說現(xiàn)在已過了三年啊,,這個(gè)房東呢,,要漲價(jià)啊,而且長(zhǎng)得不是一點(diǎn)半點(diǎn)兒,,像這種情況的話呢,,如果對(duì)方啊呃,如果你能夠提供的相關(guān)的證據(jù)的話呢是是可以解除合同的啊,,可以解除合同,。
      展開
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      2020-09-12 12:00:00
    • 李新宇 服務(wù)方:
      27″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:既然這個(gè)合同當(dāng)中啊,約定的是隨行就市啊,,那么這個(gè)隨行就事是怎么樣一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)?。磕阈枰C明,,如果能夠證明同樣標(biāo)準(zhǔn),,同樣面積,同樣地段的這個(gè)呃,,這個(gè)這個(gè)這你說的這個(gè)商鋪呢啊是可以啊,,主張對(duì)方繼續(xù)履行合同,按照這個(gè)市場(chǎng)的這個(gè)租賃價(jià)格啊給你繼續(xù)租賃,,這個(gè)沒問題,。
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      2020-09-12 12:00:38
    • 李新宇 服務(wù)方:
      20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,所以說呢,,這個(gè)目前的情況啊是可以既可以主張啊,繼續(xù)履行合同也可以解除合同的解除合同的話呢需要退還你這個(gè)押金,,包括這個(gè)剩余的,,這個(gè)租金也應(yīng)該退還給你好吧,,這個(gè)情況大概就是這樣啊,,最后有不懂的可以繼續(xù)問我哈希望可以幫到你。
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      2020-09-12 12:01:38
  • ¥0.6
    • 你要提供隨行就市的相關(guān)證據(jù),,但是這個(gè)不太好認(rèn)定,,光提供附近幾家租房合同的話。還有你們合同簽訂的是五年,,所以如果房東要解除合同必須要有合理的理由,,要不然就是違約。
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      2020-09-12 12:03:15
  • ¥0.6
    • 你好,,如果你能提供同排商鋪,,其他的租金,遠(yuǎn)低于現(xiàn)在房東提出的租金的情況下,,按照你們當(dāng)時(shí)合同的約定,,是可以要求其按照市場(chǎng)價(jià)繼續(xù)承租給你的。
      展開
      收起
      2020-09-12 12:03:26
  • ¥0.6
    • 可以繼續(xù)租房,,因?yàn)槟銈冎皇窃谧赓U價(jià)格上有糾紛,,房屋租賃合同還是應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行的,根據(jù)合同法規(guī)定,,對(duì)于標(biāo)的物價(jià)格約定不明的,,有政府定價(jià)或者國家指導(dǎo)價(jià)的,遵從其規(guī)定,,沒有規(guī)定的按市場(chǎng)價(jià),,你可以提供證據(jù)證明你們當(dāng)?shù)叵嗤课莸淖赓U價(jià)格,有勝訴希望,。
      展開
      收起
      2020-09-12 12:10:55
  • ¥0.6
    • 市場(chǎng)價(jià)格證明起來可能都不容易,,關(guān)鍵在于對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定,即你的參照物如何選擇,。如果對(duì)方認(rèn)可這樣的參照物好辦,,如果不認(rèn)可則可以做價(jià)格鑒定。
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      2020-09-12 12:15:04
  • ¥0.6
    • 合同約定隨行就市,你可以提供證據(jù)證明相同的商鋪的租賃價(jià)格作為抗辯理由,,要求法院判決房主不能隨便提高價(jià)格,,并且繼續(xù)履行合同。
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      2020-09-12 12:16:48
  • ¥0.6
    • 你好,,關(guān)鍵看你們?cè)诤贤惺侨绾渭s定房租的,,如果已經(jīng)訂好的話,房東是不能隨意漲錢的,,如果協(xié)商不成,,你是可以通過法院訴訟來維權(quán)的
      展開
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      2020-09-12 12:16:57
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    ¥0.6
    • 你好,根據(jù)你的問題描述,,目前你及時(shí)提供了周圍房屋的租賃合同,,但也不能保證你會(huì)贏,因?yàn)檫@個(gè)是屬于單方面的一個(gè)行為,,并不會(huì)導(dǎo)致法院干涉私人交易,,最好還是跟房東協(xié)商,如果協(xié)商不了,,不在續(xù)租即可,。
      展開
      收起
      2020-09-12 12:22:43
  • ¥0.6
    • 起訴要求續(xù)租有可能會(huì)贏,但打官司至少需要幾個(gè)月時(shí)間,,這期間如果房東采取強(qiáng)硬措施,,比如強(qiáng)制騰房,很難應(yīng)對(duì),。
      展開
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      2020-09-12 12:27:42
  • ¥0.6
    • 59″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這位朋友你好,,我覺得勝訴是沒有問題的,但問題呢,?我這樣的事情我覺得不值得跟房東去打官司,,唉,如果說同地段的房子它漲價(jià)漲這么多,,那你是不是可以考慮不是你換一個(gè)地址對(duì)吧,?換一個(gè)地址租金比如說只是漲到兩萬或者25000,你搬家的費(fèi)用,,比如說就2000塊錢,,3000塊錢啊那你跟他這個(gè)要35000相差還是大幾千塊錢,你可以寄存下來大幾千塊錢你可以換一個(gè)房子換成兩萬五千兩萬五的對(duì)吧那你就剩一萬塊錢搬家的話辦個(gè)2000塊錢,,時(shí)間就就是8000塊錢啊,,你沒有必要這個(gè)跟房東去打官司,因?yàn)槟愦蚬偎镜脑捀繓|公司下了仇,,如果的話,,你還要租她房子到時(shí)候不是增加矛盾嗎你干脆說唉那我就不租了,,我換一個(gè)那這樣的情況下,他很可能35000就降下來啊,,變成兩萬八三萬那不是這個(gè)事情就圓滿解決了嗎,?對(duì)不對(duì)好的?謝謝唉,。
      展開
      收起
      2020-09-12 12:27:57
  • ¥0.6
    • 39″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:呃,,你好,主要是看你們這個(gè)合同怎么一個(gè)約定的一個(gè)方式,?如果說約定了隨行就是能夠證明同服盡相同的,,這個(gè)商商鋪的一個(gè)租金價(jià)格的話,那么你洗漱繼續(xù)履行合同,,但是沒有問題的,,這個(gè)是按照一個(gè)市場(chǎng)價(jià)格去進(jìn)行一個(gè)支付租金起訴是可以贏的,但是起訴的話因?yàn)槭且患容^費(fèi)時(shí)費(fèi)力的事情嘛,,而且周期比較長(zhǎng),,建議和房東協(xié)商一下,可以把這個(gè)租金進(jìn)行一個(gè)協(xié)調(diào),,雙方各讓一步,達(dá)成一個(gè)協(xié)議,,這是一個(gè)最好的方法,。
      展開
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      2020-09-12 12:31:36
  • ¥0.6
    • 你可以訴訟解除租賃合同,也可以在訴訟中就合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)解確定,。由于你現(xiàn)在還在合同租賃期內(nèi),,但是租金不明確,你可以使用但需要付費(fèi),。
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      2020-09-12 12:40:59
  • ¥0.6
    • 僅提供附近幾家租房合同證明市場(chǎng)價(jià)起訴是有風(fēng)險(xiǎn)的,。最好多收集一些該地段的商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)信息,這樣才可以一目了然,。房租不僅要考慮面積大小,,還要考慮房屋結(jié)構(gòu)、用途,、地段,、歷史等綜合因素。
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      2020-09-12 12:45:16
  • ¥0.6
    • 按你所述情況,,可以等對(duì)方起訴索要的,,一般參考前三年房租,再參考中介市場(chǎng)房租情況進(jìn)行確定,,不會(huì)是房東要什么價(jià)就什么價(jià)的,!
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      2020-09-12 12:56:38
  • 劉凱

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.6
    • 40″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,,就像您這種合同的簽訂了,就是說前三年是固定租建后三年是根據(jù)市場(chǎng)來調(diào)節(jié),,調(diào)整,,糾結(jié)這個(gè),也就是說這個(gè)合同也是有約束力的,,不是說是房東想怎么長(zhǎng)就怎么長(zhǎng),?不是那樣的,這個(gè)得看你們合同糾紛當(dāng)時(shí)是怎么寫的這個(gè)合同文本給我方便的話給我發(fā)一下,?我給您看一看,,就是說如果他的這個(gè)租金漲幅明顯超過市場(chǎng),市場(chǎng)價(jià),,您可以就是說二年說的額,,拿您左鄰右舍的這個(gè)租金來起訴他,這個(gè)也是可以可以得到法院支持的,。
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      2020-09-12 12:57:12
  • ¥0.6
    • 28″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你們合同約定是隨訪,,就是那本房產(chǎn)證明要35000,一定的這個(gè)約定啊,,我覺得需要他提供相關(guān)證據(jù),,這邊當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)是核心合理的,否則呢,,我覺得你可以起訴法院,,要求你繼續(xù)履行相應(yīng)的合理的房?jī)r(jià),而且我覺得大不了你寫出合同嗎,?雙方對(duì)于合同的變更,,我把他們一起買。
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      2020-09-12 13:03:40
  • ¥0.6
    • 根據(jù)你的描述,,只要提供的商鋪跟你的大小位置等大致一致的地方,,根據(jù)合同約定,隨行就市,,應(yīng)當(dāng)具有參考價(jià)值,,應(yīng)當(dāng)上下浮動(dòng),但要在一定范圍之內(nèi),,我認(rèn)為應(yīng)該能贏,。
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      2020-09-12 13:09:01
  • ¥0.6
    • 14″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你可以提供同類房屋的租金來證實(shí)房東是亂漲價(jià)的,不合理的戰(zhàn)爭(zhēng),。
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      2020-09-12 13:10:52
  • ¥0.6
    • 16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:繼續(xù)租房起租啊,,這個(gè)也要根據(jù)合同來,如何同結(jié)束了,,那要簽訂一個(gè)新的,,還需做合同才行,。
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      2020-09-12 13:14:10
  • 張榮利

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.6
    • 還是先和房東協(xié)商,你提供給房東附近幾家租房合同,,合理確定后兩年的租賃,,最好重新簽訂合同,把租金固定下來,。如協(xié)商不成,,那就等著對(duì)方把你起訴,你再提供證據(jù)證明合同顯失公平,,以維護(hù)你的合法權(quán)益,。
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      2020-09-12 13:57:05
  • ¥0.6
    • 你好,根據(jù)你的描述,,這種房租明顯超出市場(chǎng)價(jià)一倍多是不合理的,,如果起訴的話,贏的概率還是很大的,。你需要充分證明你租領(lǐng)的房租附近的市場(chǎng)價(jià),,但證據(jù)必須充分。
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      2020-09-12 14:15:41
  • ¥0.6
    • 1,、可以起訴,,有勝訴的希望; 2,、既然合同約定了隨行就市,,那就應(yīng)該遵守合同約定,如果超過市場(chǎng)同類一倍的價(jià)格,,確實(shí)有些過分了; 3,、關(guān)鍵在于證明市場(chǎng)價(jià)格是多少,,可以搜集市場(chǎng)信息,,比如類似商戶的合同,,中介公司掛出來的價(jià)格等等。
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      2020-09-12 14:23:09
  • ¥0.6
    • 16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:對(duì)啊,,像這種情況要看雙方的合同約定,,如果合同上僅僅寫隨行就射的話,那么理論上你可以將行情證明出來之后那么隨隨著行情確認(rèn)一個(gè)價(jià),,理論上是可以的嗯,。
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      2020-09-12 14:23:46
  • ¥0.6
    • 你好,可以搜集周邊商服價(jià)格信息以證明對(duì)方租金價(jià)格過高,,顯失公平,,侵害了你的利益,。提供的證據(jù)要有原件,否則可能不會(huì)認(rèn)定你提供的證據(jù),。
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      2020-09-12 14:25:03
  • ¥0.6
    • 32″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,那么按照合同的規(guī)定,就是說前面三年是固定的金額,,后面兩年是隨著43年的調(diào)價(jià),那么這個(gè)市場(chǎng)的條件的話,,您可能要提供提供給當(dāng)?shù)氐淖C據(jù)證明啊,就是這一塊,,這一塊有多少房租是多少錢那么不可能說這個(gè)房?jī)r(jià)輕松的等到三萬三萬五手機(jī)這樣是不合理的,所以你所以你這邊拿出相關(guān)的證據(jù),,有的話出的話是那么現(xiàn)在的可能性是比較大的,。
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      2020-09-12 14:35:13
  • ¥0.6
    • 你好,如果你所租的房屋存在市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格的,,是有勝訴的可能的,,租房合同需要與其他證據(jù)向配合才可以,關(guān)鍵在于對(duì)隨行就市的解釋,。
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      2020-09-12 14:39:25
  • ¥0.6
    • 為什么不能租其他的商服,?他把價(jià)格抬這么高,就是不想跟你續(xù)租了,。如果你執(zhí)意要租,具體看你的合同約定,。如果只是隨行就市,,贏的可能性不大
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      2020-09-12 14:53:35
  • ¥0.6
    • 你好,根據(jù)你的描述,,房東租房的租金是自由的,,你們可以約定協(xié)商,但是如果約定不成的話,,需要提起訴訟解決,。
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      2020-09-12 15:02:17
  • ¥0.6
    • 你好,對(duì)于你說的這個(gè)案件,,是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,,建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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      2020-09-12 15:17:52
  • ¥0.6
    • 你好,如果你的目的在于以市場(chǎng)價(jià)繼續(xù)承租商鋪的,,那你可以起訴按照市場(chǎng)價(jià)來履行合同,,在開庭過程中,通過法院進(jìn)行調(diào)解爭(zhēng)取能夠協(xié)商一致,。
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      2020-09-12 15:34:28
  • ¥0.6
    • 根據(jù)你說的情況,,既然合同沒到期,同時(shí)約定三年后隨行就市,。那么就應(yīng)該按市場(chǎng)價(jià)收取租金,,房東隨意漲價(jià)的行為不合法。你可以起訴,。
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      2020-09-12 15:39:22
  • ¥0.6
    • 您好,,請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,委托律師進(jìn)一步了解分析,,以便詳細(xì)為您解答,,維護(hù)您的權(quán)益,提供解決方案,。
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      2020-09-12 15:39:26
  • ¥0.6
    • 56″
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      2020-09-12 16:21:42
    • 陳光文 服務(wù)方:
      31″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好,,根據(jù)你描述的這個(gè)情況啊,因?yàn)楹贤袑懙诫S行就市,,但是隨汗就是的話,,肯定是不能夠啊,這個(gè)租金漲得太離譜了然后你可以提供這個(gè)其他商服務(wù),,這個(gè)同等商鋪這樣的一個(gè)租金作為參考啊我認(rèn)為你去法院起訴的話,,這個(gè)勝訴的概率非常大的。
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      2020-09-12 16:22:26
  • ¥0.6
    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好,,那么這種人的建議可以提示對(duì)方要求解除該合同,,或者說按照軒軒價(jià)格繼續(xù)履行合同。
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      2020-09-12 16:27:47
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.6
    • 根據(jù)你所描述的問題,,首先你這個(gè)情況,你說后兩年是隨行就市那么對(duì)方如果明顯的高于市場(chǎng)價(jià)出租那么就是違約,,可以起訴對(duì)方違約或者解除合同,。
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      2020-09-12 16:44:56
  • 袁影

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.6
    • 你可以起訴要求,要求對(duì)方按合同約定繼續(xù)履行合同,,但如果對(duì)方愿賠付違約金,,解除租賃合同的話,法院也不會(huì)強(qiáng)令對(duì)方履行合同
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      2020-09-12 16:59:10
  • ¥0.6
    • 這種情況,,合同沒有到期,,可以要求繼續(xù)履行合同,,對(duì)于房屋租金的問題,可以通過法院委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)做價(jià)格評(píng)估,。
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      2020-09-12 17:05:11
  • ¥0.6
    • 32″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你想繼續(xù)租房,,呃,其實(shí)不好當(dāng),,反正起訴也可以,,或許你穿著你們當(dāng)?shù)仡^,你們從不帶的相同的房子的租金參照那個(gè)指數(shù),,如果確實(shí)房東要叫高一相同度數(shù)的資金的話,,你可以要求降低。
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      2020-09-12 17:13:29
  • ¥0.6
    • 您好,,就您描述的情況,,既然您已經(jīng)簽了協(xié)議,說明如果續(xù)租隨行就市,,那您可以提供相類似條件的租金情況,,這樣贏的可能性比較大。
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      2020-09-12 17:28:57
    • 答謝
      17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你的可能性很大,,因?yàn)樗L(zhǎng)得太多了,,市場(chǎng)行情是多少啊,?應(yīng)該有出處的來矩陣,,而不是隨便的亂漲價(jià),你可以繼續(xù)租起訴我,。
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      2020-09-13 15:11:16
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