66位律師解答

• 

  崔兵

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  • 查封是可以的,，但是你也可以提出相應(yīng)的對抗措施,，具體需要幫助，請直接下單本律師進(jìn)行電話咨詢,，我就是房產(chǎn)專業(yè)律師,。
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    2020-08-07 16:34:39
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，你現(xiàn)在屬于實(shí)施代位履行,，也就是說你跟原房東之間是沒有租賃關(guān)系的,，但是你跟次承租人是有租賃關(guān)系的，如果你帶次承租人履行相應(yīng)的租金義務(wù)的,，那么法院是不會查封你屋房子的,，你可以向法院提出異議，也就是你向次承租人履行義務(wù),，承租人與次承租人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅,。
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    2020-08-07 16:36:13
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• 

  趙宴敏

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  • 您好 這個房子是大房東的，他和二房東的糾紛,，法院查封二房東這一邊的財產(chǎn),，所以，法院不會封這個房子的,。 你和大房東沒有糾紛,，你只是租房子的租客，沒有欠房租,，不用擔(dān)心,。
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    2020-08-07 16:37:08
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  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    他們倆的合同，和你沒關(guān)系,。 你都說了,，大房東沒有告你。 再者,，大房東收了你的租金,，你就正常營業(yè)，沒事的,。
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    2020-08-07 16:39:10
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• 

  李新宇

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  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，我看了一下你的描述啊，就是說的大房東啊洗漱啊,，因為這個二房東拖欠房租,，像這種情況的話呢，如果這個大房東沒有允許二房東轉(zhuǎn)租,，大方中是可以解除是可以不承認(rèn)二房東和這個承租人簽訂的這個租賃合同啊,，可可以隨時啊，讓這個承租人搬出房屋啊,，這個查封的話呢,，是可以查封您租賃的這個房屋的啊，這個沒有問題,。
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    2020-08-07 16:37:26
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，如果你是有損失的話,，你應(yīng)該向這個二房東主張啊，跟這個大房東是沒有關(guān)系的啊,，如果你想繼續(xù)租賃的話,，可以和大房東另行簽訂一份租賃合同啊，呃,，最后有不懂的可以點(diǎn)擊我的頭像,，隨時找我咨詢好吧。
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    2020-08-07 16:37:55
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  • 樓主：
    不是超過六個月就默認(rèn)啦嗎
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    2020-08-07 16:39:34
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• 

  許家苗

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  • 93″
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    2020-08-07 16:37:58
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    38″
    自動轉(zhuǎn)換：超過六個月,，這個就是默認(rèn)了大學(xué)這還是正經(jīng),，你說的沒錯，好像是超過66他們又反對了,，就是說你自己多在這種情況下無意識水調(diào)統(tǒng)計法律的政治,，這個呢，你現(xiàn)在仍然住在哪里,？他有沒有采取的措施?。坑袥]有采取過措施,？或者是對二房東發(fā)出貨,，然后同意的書面的文件，這是政治的,，能不能得到證明,？如果不能的話，仍然是得不到支持,。
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    2020-08-07 18:19:27
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• 

  房雪東

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  • 不用擔(dān)心,，你和二房東之間是存在租賃合同關(guān)系的，而且大房東也確認(rèn)你是租客,，承租的是大房東的房子,，后面租金也是直接給大房東，所以大房東直接承接租房合同當(dāng)中相關(guān)的權(quán)利義務(wù),，這份租賃協(xié)議對大房東是有法律效力的,。只要租房合同還沒到期,，你就有權(quán)利繼續(xù)居住,。如果法院過來就拿租房合同出來，并聯(lián)系大房東,。希望能解決你的問題,。
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    2020-08-07 16:39:09
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  • 房雪東 服務(wù)方：
    不同意轉(zhuǎn)租的，大房東應(yīng)當(dāng)在知道情況后六個月內(nèi)解除合同,，沒有解除視為同意,，而且后邊租金是直接支付給大房東的,，足以證明大房東是認(rèn)可雙方租房關(guān)系的。
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    2020-08-07 16:42:34
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  • 房雪東 服務(wù)方：
    直接以租房合同對抗,。合同沒有到期,，就有權(quán)繼續(xù)租用，已經(jīng)過了六個月,，大房東的解除權(quán)已經(jīng)消滅,。他沒有權(quán)利單方解除。
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    2020-08-07 17:00:02
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• 

  董進(jìn)

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  • 如果原來合同里就沒有說可以轉(zhuǎn)租,，或者明確說了不同意轉(zhuǎn)租,，而你又是從承租人那里轉(zhuǎn)租過來的，那你和承租人之間簽的合同是無效的,，但有一點(diǎn)可以注意,，就是房東如果知道你們轉(zhuǎn)租，也知道房子是你在使用他超過6個月的時間沒有提出異議的,，那你們的轉(zhuǎn)租行為就是有效的,，最關(guān)鍵是你有沒有證據(jù)能夠推定，房東知道你在6個月之前就已經(jīng)使用他的房子了,，或者說房東有沒有直接的向你收過租,，如果收過租的話，那就表示他同意你這個轉(zhuǎn)租的行為,。
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    2020-08-07 16:39:51
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  • 董進(jìn) 服務(wù)方：
    我給你回答的不夠清楚了嗎,？第1個房東不同意轉(zhuǎn)租，你們的轉(zhuǎn)租協(xié)議無效,，但是如果房東知道2房東將涉案房屋轉(zhuǎn)租給你,，并且達(dá)到6個月了，那你們的轉(zhuǎn)租行為就是有效的,，你在二房東與房東之間簽訂的租賃期限內(nèi),，你是可以繼續(xù)承租的。
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    2020-08-07 18:39:49
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• 

  李創(chuàng)

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  • 你好,，法院有權(quán)利查封的,，二房東沒有經(jīng)過大房東的同意轉(zhuǎn)租給你，大房東是可以收回門面,，查封行為對你造成了損失,，你只能到法院起訴二房東承擔(dān)違約責(zé)任，要求二房東賠償你的損失,。
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    2020-08-07 16:42:04
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• 

  李德穎

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，到時候法院是有權(quán)封你這個房子的，到時候你可以依據(jù)你和二房東之間簽訂的合同,，然后要求二房東,，嗯,，退還你的租金。
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    2020-08-07 16:42:27
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• 

  丁輝

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你的問題看過了,，你是從二房東手里租賃的房屋嗎？具體是怎么個情況,？如需詳細(xì)解答呢,？可點(diǎn)擊我的服務(wù)啊啊啊，你詳細(xì)解答,。
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    2020-08-07 16:47:08
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果二房東的東西全部搬走，并且你轉(zhuǎn)租的事情大房東知道但沒有提出異議的話,，視為同意,，一般情況下是沒有權(quán)利查封門面
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    2020-08-07 16:49:19
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• 

  劉震

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  • 如果房東查封的是你這個房子，那么你的這個門也會被封,，法院不會管,，你這個租賃方式怎么租的房子，不過如果到時候判決結(jié)果侵犯了你的權(quán)利,，你可以向房東主張賠償
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    2020-08-07 16:49:51
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你只要和大房東打好招呼,，你就沒事，不然可能會被趕出去,，畢竟大房東二房東他們之間的協(xié)議不同意轉(zhuǎn)租,，你的承租對于大房東來說是無效的。想辦法和大房東打好招呼
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    2020-08-07 16:50:36
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    你說的6個月時間,，必須是要證明大房東早早就知道轉(zhuǎn)租的事實(shí),，沒有提出異議的情況下才可以成立，你有這樣的證據(jù)嗎,？如果有就好辦多了
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    2020-08-07 16:53:17
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，房東知道二房東轉(zhuǎn)租而沒有反對，轉(zhuǎn)租行為是有效的,，你有合法繼續(xù)承租的權(quán)利,。二房東已經(jīng)搬走了，房東也只是要租金,，封你的門沒有意義,。
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    2020-08-07 16:50:53
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• 

  陳華明

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  • 1.法院不會封門，畢竟房子是房東自己的,，不是二房東的,，并且現(xiàn)在是你在經(jīng)營,，不是二房東,。 2.如果法院封門,，那么，你提起異議就可以了,。
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    2020-08-07 16:51:59
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• 

  王煒華

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  • 34″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，您好，是這樣的,，首先呢,，你是屬于最下層的租賃者的根本，你這邊的合同啊,，相應(yīng)的算式年我有可能需要因為可能存在上面的房東發(fā)放中和通路口被認(rèn)定為無效或者接觸的話呢,？一直跟著活動，也可能存在一個這樣情況,，根據(jù)合同相對性的,，你這邊會員活動注重現(xiàn)在算是根本相應(yīng)的，清朝的滋潤呢,，在這邊發(fā)出法院會依法進(jìn)行了處理,。
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    2020-08-07 16:52:25
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況,，如果一房東知道二房東轉(zhuǎn)租并且沒有進(jìn)行阻止,，那么說明你的租房行為有效，那么針對二房東的訴訟,，與你無關(guān),。如果查封可以提出異議。
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    2020-08-07 16:52:59
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• 

  黃振波

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  • 只要你們的名義交給大房東的租金超過六個月,，即使是大房東提出因為沒有通過大房東同意轉(zhuǎn)租的行為無效,，到房東在知道或者應(yīng)當(dāng)知道二房東實(shí)際已經(jīng)轉(zhuǎn)租給您，并且超過六個月的,，視為同意,。如果再主張轉(zhuǎn)讓合同無效，人民法院不予支持,，
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    2020-08-07 16:55:17
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    或者說你與二房東簽訂的房屋轉(zhuǎn)租合同,，如果超過六個月，大房東沒有提出轉(zhuǎn)租行為無效,，我們說就不能對抗善意承租人,。
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    2020-08-07 16:59:39
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
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    2020-08-07 16:57:16
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• 

  楊力

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  • 68″
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    2020-08-07 16:57:17
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• 

  巴波

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  • 如果轉(zhuǎn)租行為未經(jīng)過出租人同意的，轉(zhuǎn)租合同無效,。出租人可以要求實(shí)際承租人搬離,，實(shí)際承租人可以向轉(zhuǎn)租人追究違約責(zé)任或合同無效的損失賠償。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗,，平臺認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-08-07 16:57:25
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• 

  任宇飛

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  • 出租人不解除租賃合同,，次承租人的租賃權(quán)基于承租人的租賃權(quán)發(fā)生，在承租人有租賃權(quán)期問,，次承租人對租賃物的占有,、使用及收益為合法，出租人不得直接向次承租人請求返還租賃物,。 《城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋》第十六條第一款規(guī)定：“出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,，但在6個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的,，人民法院不予支持,。”嗯
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    2020-08-07 17:01:40
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• 

  李鑫

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述啊,，這個涉及到房屋轉(zhuǎn)租的啊，轉(zhuǎn)租關(guān)系,，那么如果二房東再租給你,，房屋半年之后大方都沒有反對，那么這個租賃合同是有效的,，根據(jù)合同的相對性,，沿著沿著大方向是不能直接追究你的責(zé)任的，也就是說法院他是不會封你的門的門的,，在這種情況之下,，你可以和大房東協(xié)商另行簽訂房屋租賃合同，希望能幫到您,。
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    2020-08-07 17:03:19
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    22″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊,，現(xiàn)在回答你的補(bǔ)充第二，補(bǔ)充問題,，第一個補(bǔ)充問題,，那么即便大房東和二房東簽訂的房屋租賃合同不同意？二房東轉(zhuǎn)租,，那么在二房東和你簽訂房租租租,，租租租租后超過六個月大方都沒有反對,，那么這個你和二房東之間的房租賃合同是有效的。
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    2020-08-07 17:07:57
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，根據(jù)你的描述,，在你和二房東房屋租賃合同有效的前提下，大房東是無權(quán)在你和二房東房屋租賃合同約定的租期內(nèi)要求你辦理這個房房子的啊,，同樣的法院也沒有啊權(quán)力啊,，要求你在租賃期內(nèi)啊騰房返還房屋,，希望能幫到你,。
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    2020-08-07 17:16:16
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• 

  張超

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  • 所謂六個月，是指房東在知道房屋被轉(zhuǎn)租后,，提出異議的時間,。如果房東一直不知道，或者證明不了房東知道,，就不存在六個月問題,。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)解除合同,，要回房屋,。不一定查封，查封會影響房東使用或出租,。
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    2020-08-07 17:04:26
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• 

  李巖

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  • 您這個得看具體證據(jù),， 房主知應(yīng)知租客轉(zhuǎn)租超六個月的，視為同意轉(zhuǎn)租,， 合同具有相對性,，如證據(jù)情況較好，可以維護(hù)您的權(quán)益,，阻止法院封門,。 具體電話說。
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    2020-08-07 17:07:36
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• 

  董慶璽

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  • 法院當(dāng)然可以查封,，但是由于房屋本身是房東的,，所以不會查封房產(chǎn)，但是有可能查封房產(chǎn)里面屬于你上家的租客物品,。如果法院查封了你的物品,，你可以提執(zhí)行異議。
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    2020-08-07 17:07:42
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，大房東需要對二房東轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行明確的同意,，不能進(jìn)行默認(rèn)和推定，否則你們之間的轉(zhuǎn)租行為是無效的,，你可以向二房東主張違約責(zé)任,，索要已經(jīng)支付的租金和違約金
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    2020-08-07 17:12:05
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• 

  夏午

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  • 1.首先,，你與二房東之間簽訂了多長時間的租房合同？根據(jù)法律規(guī)定,，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分約定無效。（該前提是轉(zhuǎn)租有效的情況） 2.其次,，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的,，人民法院不予支持,。這個你得舉證證明大房東知道轉(zhuǎn)租的事情?？茨阕C據(jù)是否充足,。 3.因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時,，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的,，人民法院應(yīng)予支持。但轉(zhuǎn)租合同無效的除外,。（所以你得首先舉證證明轉(zhuǎn)租有效,，再者你需要幫二房東支付租金，你才能繼續(xù)續(xù)租,。）
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    2020-08-07 17:16:02
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• 

  劉闖

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  • 60″
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    2020-08-07 17:17:02
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• 

  吳煒

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  • 法院是可以封門的,，因為他們是根據(jù)大房東和二房東的糾紛來執(zhí)行的 那如果這樣對你造成了損失什么的你就只能以及你和二房東的合同去起訴他了
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    2020-08-07 17:18:31
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• 

  李曉軒

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  • 法院當(dāng)然有權(quán)利封門。
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    2020-08-07 17:20:35
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• 

  董帥

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  • 你好,，法院只會給房屋的門貼封條,，不會查封你的個人財產(chǎn)，不用擔(dān)心,。房屋租賃糾紛也不會查封房主自己的房產(chǎn),，所以不用擔(dān)心
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    2020-08-07 17:29:37
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況，如果法院采取查封措施,，你可直接向執(zhí)行機(jī)構(gòu)提起執(zhí)行異議,，要求停止查封；如果法院裁定中止執(zhí)行,，你可繼續(xù)營業(yè),。如果法院裁定繼續(xù)執(zhí)行，你可向上一級法院提起執(zhí)行異議復(fù)議（復(fù)議期間都是暫停執(zhí)行的）,。 通過上述措施,，你的租期也基本結(jié)束。
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    2020-08-07 17:32:52
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  陳晨曉

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  • 如果一手房東在知道或者應(yīng)當(dāng)知道二手房東轉(zhuǎn)租的話,，那轉(zhuǎn)租時間6個月過后就認(rèn)同你們租賃成立,。只要你按時交租金,，一手房東是不可以解除合同的，意思就是說以后在租賃期內(nèi)是不可以封你的鋪的,。以后的租金是交給一手房東,。
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    2020-08-07 17:34:02
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• 

  宋洋

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  • 如果房東知道二房東把房子租給你的事實(shí)，二房東沒有違法轉(zhuǎn)租的話,，房東是無權(quán)要求你來騰退房屋的,。給你造成的損失你可以向二房東主張
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    2020-08-07 17:34:10
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• 

  諶見平

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：首先，你這個房子是先租后封的,，先租的后封,，如果法院查封，你這個房子,，因為你跟二房東這個合同關(guān)系有一個租賃和租賃協(xié)議,，他們法院查封的時候,，他一定要等你這個合同這個法律關(guān)系已經(jīng)超過以后才能查分,，對你現(xiàn)在先租后封那么集中在你這個主線去了以后反應(yīng)才有資格去查封的，這個你可以放心,。
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    2020-08-07 17:36:03
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-08-07 17:44:29
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• 

  鄧啟亮

  律師

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  • 第一，你說的6個月意思是房東知道轉(zhuǎn)租,，不能請求確認(rèn)合同無效或解除合同,，你這個情況不符合這個法條。第二,，大房東如果是房屋所有權(quán)人,，即使不經(jīng)訴訟都有權(quán)利讓你撤場，現(xiàn)在他讓法院查封自己的房子肯定是可以的,，但是奇怪的是他有必要要查封自己的房子嗎,。
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    2020-08-07 17:45:28
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• 

  趙靜

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  • 你好，基于合同的相對性,，大房東只找二房東,；你也只能找二房東，要求二房東承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失,，一旦查封，建議立即訴訟,，一起解決,。
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    2020-08-07 17:58:00
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好,，請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-08-07 18:00:20
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：而且好這樣看這個轉(zhuǎn)租行為是否經(jīng)過原房東同意,，如果經(jīng)過了原房東同意這個租賃呢？轉(zhuǎn)租協(xié)議是有效的啊,，法院呢,，他不能夠封閉的門，如果說這個轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租沒有經(jīng)過原房東同意轉(zhuǎn)租,，這個轉(zhuǎn)租那是無效的,，法院可以分離的沒有。
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    2020-08-07 18:13:17
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，嗯,，你這邊呢，只要證明啊,，雖然沒有經(jīng)過大房東的同意,，但是呢，經(jīng)過6個月沒有提出異議,，則默認(rèn)已經(jīng)同意轉(zhuǎn)租,。即使大房東提出沒有通過，他的同意轉(zhuǎn)租行為無效,。一次主張合同無效的人民法院是不予支持的,。也就是說，你可以繼續(xù)租賃這套房子,。您這邊的可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝,，隨后可以和我詳細(xì)溝通。
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    2020-08-07 18:16:36
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• 

  陳光文

  律師

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  • 18″
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    2020-08-07 18:23:11
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    28″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你說的這個情況呃,，法院有沒有權(quán)力來查封你的這個店面？這個主要還是要看大房東,，因為你跟大房東這邊沒有簽訂合同,，如果這個發(fā)大房東他要求啊收回這個店面，那這個可以根據(jù)這個大房東的申請,，法院這邊是有權(quán)利來查封的,。
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    2020-08-07 18:23:50
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：當(dāng)然，你作為這個案子的這個厲害關(guān)系,，關(guān)系人,，然后呃,，是屬于這個案外人，如果法院查封了,，你可以對法院的這個查封行為提出這個執(zhí)行異議,。
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    2020-08-07 18:24:21
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：哎，你好,，既然大房東以及同意您租住這個房子,，那就是法院查封，您也有權(quán)利保留您刺激的這個租房的合法使用權(quán),，因為你沒有脫鞋子這個租金您是參與善意的承租人,，法律會保護(hù)保護(hù)你的利益。
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    2020-08-07 18:29:36
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：哎,，你好,，既然大房東以及同意您租住這個房子，那就是法院查封,，您也有權(quán)利保留您刺激的這個租房的合法使用權(quán),，因為你沒有脫鞋子這個租金您是參與善意的承租人，法律會保護(hù)保護(hù)你的利益,。
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    2020-08-07 18:29:51
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：哎,，你好,，既然大房東以及同意您租住這個房子,，那就是法院查封，您也有權(quán)利保留您刺激的這個租房的合法使用權(quán),，因為你沒有脫鞋子這個租金您是參與善意的承租人,，法律會保護(hù)保護(hù)你的利益。
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    2020-08-07 18:30:10
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：哎,，您好,，您是經(jīng)過大房東認(rèn)可的租戶，您是善意的第三人,，當(dāng)然大房東起訴二房東的這個官司如果法院長風(fēng)的話你也完全可以爭取不被查封,，正常的使用你的租房怎么樣？
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    2020-08-07 18:33:41
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：哎,，您好,，您是經(jīng)過大房東認(rèn)可的租戶，您是善意的第三人,，當(dāng)然大房東起訴二房東的這個官司如果法院長風(fēng)的話你也完全可以爭取不被查封,，正常的使用你的租房怎么樣？
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    2020-08-07 18:33:50
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“當(dāng)時二房東和大房東簽的合同不同意轉(zhuǎn)租的”,，那么你與二房東簽訂的合同隨時會被大房東解除,。如果你的合同被大房東解除或者你的門面被法院查封了，你可以立即起訴二房東,，要求損失賠償,。
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    2020-08-07 18:49:59
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• 

  李國民

  律師

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，你作為那個租客是法院是有權(quán)怎么查房間的房屋的,？那么你的損失可以向二房東要求其賠償,。
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    2020-08-07 18:50:44
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，這種情況下,，你只能是要求二房東給你退錢,，叫他承擔(dān)違約責(zé)任，嗯,，大房東人家后期如果勝訴的話,，是有權(quán)要求二房東給你建房子。
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    2020-08-07 18:53:37
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• 

  唐丹優(yōu)

  律師

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  • 如果他只是起訴了二房東的話,，法院查封房屋要這個保全措施你可以提出異議,。但法院已經(jīng)處理或者生效判決以后他申請強(qiáng)制執(zhí)行，會采取返還物權(quán)的執(zhí)行措施,。建議你可以在他們的訴訟中申請作為第三人追加進(jìn)去主張你的權(quán)利,，如果出租人知道轉(zhuǎn)租并未在六個月提出異議，視為同意轉(zhuǎn)租,，所以建議你參與訴訟維護(hù)你的權(quán)益
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    2020-08-07 19:01:52
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• 

  朱小方

  律師

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  • 你好,，如果你的租賃關(guān)系還存在的話，那么他們的房屋的糾紛并不影響你租賃關(guān)系的存在,，一般來說買賣不破租賃,，所以說你如果租期未到期還是可以繼續(xù)承租的。
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    2020-08-07 19:16:03
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 房屋租賃合同無效,、履行期限屆滿或解除后,，承租人和次承租人逾期騰退房屋給出租人造成損失，出租人要求承租人和次承租人共同支付逾期騰房的房屋使用費(fèi)的,，應(yīng)予支持,。房屋使用費(fèi)可依出租人請求參照租賃合同約定、轉(zhuǎn)租合同約定或當(dāng)時當(dāng)?shù)赝囟畏课莸淖饨饦?biāo)準(zhǔn)酌情確定,。
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    2020-08-07 19:39:34
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• 

  侯艷霞

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，房子是不允許轉(zhuǎn)租的,，你需要有證據(jù)證明房東6個月之前就知道轉(zhuǎn)租的事實(shí),，或者你有沒有給房東交過房租，有過聯(lián)系等。
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    2020-08-07 19:51:12
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• 

  周敏

  律師

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  • 六個月的前提是一房東知道或應(yīng)當(dāng)知道,，而且一房東跟你說了不用擔(dān)心,，應(yīng)該不會有太大問題，以后房租直接給一房東,，如果考慮穩(wěn)定性，最好跟一房東補(bǔ)簽一份合同,，如果最近有搬離的打算,，就不要簽了，房屋本來就是一房東,，一房東起訴二房東也不會讓法院查封自己的房屋,。
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    2020-08-07 20:01:37
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• 

  馬艷婷

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的描述情況，你是在二房東那里轉(zhuǎn)租的門面,，現(xiàn)在二房東已經(jīng)撤走，房東現(xiàn)在已經(jīng)將二房東起訴到法院,。這種情況下，法院過來封門的可能性不大,，如果法院查封的話,，房東就不能盡快出租以實(shí)現(xiàn)房子的價值。
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    2020-08-07 20:02:17
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• 

  黃浩

  律師

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：其實(shí)這種情況建議你和這個大房東啊再簽一份重新簽一份租房合同。
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    2020-08-07 20:24:08
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• 

  羅超

  律師

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  ￥0.46

  • 根據(jù)你的描述,，你在網(wǎng)上查的是超過六個月了,，對吧,？好像已經(jīng)默認(rèn)了,，那就比較麻煩了。就算當(dāng)時大房東和不同意二房東轉(zhuǎn)租的話,，只要超過六個月的都比較麻煩,，所以我告訴你一些比較有利的方法來維護(hù)你最大的權(quán)利。
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    2020-08-07 20:39:05
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• 

  魯強(qiáng)

  律師

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：只要這個大房東和二房東這個訴訟沒有涉及到你的門面的話，法院是不會給你開門的,，這和你都沒有關(guān)系,。
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    2020-08-07 20:41:23
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：有六個月就默認(rèn)這個說法，他有錢他不會來，我不會,。
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    2020-08-07 20:48:12
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• 

  蔣巍巍

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：錢交給誰了，你就想誰要求他承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任這個,。
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    2020-08-07 20:57:02
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說的情況，既然大房東知道二房東已經(jīng)把房子租出去了,，但是也沒有提出異議，那就相當(dāng)于默認(rèn)了,。
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    2020-08-07 20:57:11
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• 

  何勇

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  • 39″
    自動轉(zhuǎn)換：大房東不知道六個月期未中明確反對的表示的設(shè)備同意轉(zhuǎn)租，但是轉(zhuǎn)租期限試用一不得超過大方的和顏芳的年輕年的合同期限,，也就是你現(xiàn)在7000,，15大方的芳芳等清理合同的是一期期才會出現(xiàn),，如果房東,，大房東要求你就解除合同了呢，你必須無條件退出,，從房子里面退出,。
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    2020-08-07 20:57:27
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• 

  袁忠

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  • 95″
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    2020-08-07 21:17:35
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• 

  楊康

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  • 這種情況你與房東之間已經(jīng)重新達(dá)成租賃關(guān)系,，你屬于房屋合法的占有人,，一般情況下，法院不會對房屋進(jìn)行查封。
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    2020-08-07 21:41:57
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• 

  劉銳

  律師

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  ￥0.46

  • 沒有超過6個月就默認(rèn)的說法,。法院可能會封門,，因二房東沒有把房租交給大房東,，房東是要收回房屋的,。二房東無權(quán)出租該房屋,。你只能要求二房東退還你的租金,。
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    2020-08-07 21:50:56
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• 

  馬范君

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：這個朋友啊,，法院一般不他會貼封條的，不會臟在你經(jīng)營的時候給你封,，我應(yīng)該不會的啊，這就是你問你是六月的默認(rèn)那個在大方都知道轉(zhuǎn)租的情況下,，默認(rèn)這個事實(shí)你要證明出來就是比較難的，唉,，所以說你不要以為有這個規(guī)定,，你這個沒有問題啊,！
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    2020-08-07 22:02:33
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• 

  李歡歡

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，如果你房東給阿寶的農(nóng)民確定不得非法不得再轉(zhuǎn)出的話,，那么大方的這種傳出行為可能就是因為小小小小小小那么不小心,，為了等人家把人家所以我說來封門的話，那是肯定會分的,，你這邊肯定會受到影響的。
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    2020-08-07 22:03:00
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• 

  王煥

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  • 答謝
    但房租要查封，你住在店鋪首先要解除和2班合同之后才能把你趕出去,，但是你可以和大房東簽訂租賃合同,，你給他房租。然后你主張二房東的違約責(zé)任,。
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    2020-08-08 11:27:12
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