18位律師解答

• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥35

  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，好啊,，如果對(duì)這個(gè)鑒定中心啊出去的報(bào)告也不可以不合理的地方，這個(gè)委托方可以提出來啊,，然后這個(gè)受托方的,，可以根據(jù)這個(gè)委托方的要求,，然后做一下這個(gè)整改啊,，這是合理合法的要求，對(duì)對(duì)方這個(gè)拒絕的話肯定是不合理的,。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:38:43
    回復(fù)
  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，你所提供的這個(gè)要求就是合理的啊，因?yàn)檫@個(gè)檢測報(bào)告呢,？是根據(jù)這個(gè)委托方的這個(gè)要求啊,，寫的這個(gè)委托的事項(xiàng)所作出的一個(gè)檢測報(bào)告啊，如果檢測機(jī)構(gòu)不能做出這樣的報(bào)告的話,，應(yīng)應(yīng)該解除這個(gè)委托,，然后退款這個(gè)簡單，這個(gè)委托費(fèi)用,。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:39:56
    回復(fù)
  • 樓主：
    我能單方面提出嗎,？
    展開
    收起
    2020-07-02 14:40:00
    回復(fù) 刪除
  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，按照規(guī)定的是可以的,，因?yàn)槟闶俏蟹娇梢蕴岢?，呃，這個(gè)相關(guān)的這個(gè)要求啊,，然后讓這個(gè)件檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改修改,。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:40:30
    回復(fù)
  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你這邊呢,？可以點(diǎn)擊一下右上角的打戲啊,，隨后可以點(diǎn)擊我的頭像啊，就有疑問的地方可以和詳細(xì)探討好吧,！
    展開
    收起
    2020-07-02 14:43:30
    回復(fù)
  • 樓主：
    鑒定中心還要讓我和其他兩家單位進(jìn)行協(xié)商,，他們?cè)俑摹Ｋ麄冞@樣做合法嗎,？
    展開
    收起
    2020-07-02 14:44:10
    回復(fù) 刪除
  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，可以經(jīng)過協(xié)商啊，一起提出,，或者是你自己提出這個(gè)要求啊,，讓這個(gè)鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)你的這個(gè)要求，然后進(jìn)行鑒定啊初級(jí)這個(gè)鑒定報(bào)告啊，這個(gè)鑒定報(bào)告肯定是建立在這個(gè)公正合理并且專業(yè)的基礎(chǔ)上的啊,，不可能有虛假啊,，您這邊的可以點(diǎn)擊一下右上角的大寫好吧！
    展開
    收起
    2020-07-02 14:45:38
    回復(fù)
  • 樓主：
    現(xiàn)在他們出了這樣一個(gè)報(bào)告,，后續(xù)的話我該怎么處理呢,。我如果找另外兩家單位協(xié)商，他們肯定不會(huì)讓鑒定中心出具對(duì)他們不利的報(bào)告,。
    展開
    收起
    2020-07-02 15:01:51
    回復(fù) 刪除
  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不行的話就就協(xié)商吧,，協(xié)商的話，嗯,，實(shí)在不行,，然后再起訴啊，重新起訴向法院起訴向法院提出鑒定的申請(qǐng)啊,，有法院啊,，指定一家鑒定機(jī)構(gòu)重新鑒定。
    展開
    收起
    2020-07-02 15:03:01
    回復(fù)
  • 樓主：
    那鑒定中心這樣出報(bào)告合法嗎,？
    展開
    收起
    2020-07-02 15:05:12
    回復(fù) 刪除
  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你認(rèn)為做出來的鑒定報(bào)告啊,，不合法，不合理的話,，你可以要求對(duì)方重新鑒定啊,，如果對(duì)方不予重新鑒定的話，你可以向這個(gè)鑒定機(jī)構(gòu)的啊,，掙錢頒發(fā)機(jī)關(guān)啊,，進(jìn)行投訴。
    展開
    收起
    2020-07-02 15:06:19
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你需要重新進(jìn)行靜靜重建以后的啊,，如果說是實(shí)現(xiàn)到處理虛假啊,，這個(gè)基本不夠的話，然后呢,，再也支持這個(gè)自己,。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:39:54
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你應(yīng)當(dāng)弄錯(cuò)了第三方檢測機(jī)構(gòu)的職權(quán)。機(jī)構(gòu)不是商品房建筑機(jī)構(gòu),。如果檢測機(jī)構(gòu)對(duì)商品房建筑檢測出存在質(zhì)量問題,，應(yīng)該是開發(fā)商承擔(dān)返修，保修的責(zé)任,，這也是在開發(fā)商對(duì)房屋保修期間所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù),。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:41:04
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    但是，對(duì)檢測機(jī)構(gòu)做出的檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告有異議的,?？梢砸髾z測機(jī)構(gòu)，予以糾正并按照要求重新檢測，重新作出檢測報(bào)告,。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:47:26
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，如果訴訟當(dāng)中認(rèn)為鑒定結(jié)果有問題啊，鑒定結(jié)論不符合事實(shí),，那么可以對(duì)鑒定結(jié)論不予認(rèn)可進(jìn)行重新鑒定,，如果需要詳細(xì)解答的，可以與我聯(lián)系,。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:41:18
    回復(fù)
• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)需要跟開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成可以及時(shí)固定證據(jù)向法院起訴要求對(duì)方違約賠償或者補(bǔ)償,。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:41:27
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：檢測中心是沒有權(quán)利要求整改的,，你可以要求開發(fā)商和施工單位給你修好,，如果他們不按照你的要求給你修復(fù),，你可以去法院起訴施工單位和開發(fā)商檢測中心不是你能告的對(duì)象。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:43:02
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    司法鑒定人有違反規(guī)定情形的,，由執(zhí)業(yè)證書頒發(fā)機(jī)關(guān)給予警告,，同時(shí)責(zé)令改正；有違法所得的,，處違法所得的1倍以上3倍以下的罰款,，但最高不得超過人民幣3萬元。司法鑒定人違法執(zhí)業(yè)或因過錯(cuò)給委托人造成損失的,，由其所在的司法鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任,。司法鑒定機(jī)構(gòu)賠償后，可以向有故意或重大過失行為的司法鑒定人追償,。司法鑒定人在鑒定活動(dòng)中有犯罪行為的,，依法追究刑事責(zé)任。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:43:37
    回復(fù)
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    建議協(xié)商,協(xié)商不成可以搜集證據(jù)起訴維權(quán),。 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,，應(yīng)予支持。 房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,，在保修期內(nèi),，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù),。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān),。 建議你起訴解除合同，要求開發(fā)商賠償損失,！
    展開
    收起
    2020-07-02 14:44:00
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    1.房屋質(zhì)量有問題,，不是檢測中心導(dǎo)致的，你需要向開發(fā)商,，施工方追究責(zé)任,。 2.如果鑒定中心出具虛假報(bào)告，你可以要求對(duì)方承擔(dān)連帶責(zé)任,。 3.你有權(quán)利要求鑒定中心出具完整的質(zhì)量報(bào)告,，否則，對(duì)方需要承擔(dān)責(zé)任,。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:45:20
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如你所述,，“近1/2面積出現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不足質(zhì)量問題”，對(duì)此,，你應(yīng)當(dāng)起訴開發(fā)商和施工方,，而不是起訴鑒定中心。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:46:00
    回復(fù)
  • 樓主：
    檢測中心出具的檢測報(bào)告,，沒有將事實(shí)情況寫明,，
    展開
    收起
    2020-07-02 14:49:16
    回復(fù) 刪除
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    98″
    展開
    收起
    2020-07-02 14:50:14
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你們?nèi)轿械蔫b定機(jī)構(gòu)，任何一方都無權(quán)改報(bào)告的,。 您告鑒定機(jī)構(gòu),，也要有證據(jù)。一般情況,，如果鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定程序違法,，人員沒有資質(zhì)，鑒定報(bào)告才不可信,。 我看這個(gè)報(bào)告和你的照片,，建議你和開發(fā)商協(xié)商。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:50:42
    回復(fù)
  • 樓主：
    我只是要求,，檢測中心將房屋未維修前是否是符合結(jié)構(gòu)安全使用要求,，混凝土是否合格，這兩點(diǎn)加上,，我沒有說要改為不合理的
    展開
    收起
    2020-07-02 14:53:52
    回復(fù) 刪除
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    混凝土強(qiáng)度不足,，包括采樣，包括房地產(chǎn)涉及各方面,，結(jié)構(gòu)施工程序不對(duì)等等都有很大的預(yù)案,，還有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),，這些如果做的不對(duì)的話，那評(píng)估方法也是不同的,，所以里面講究很多,，26年資深房地產(chǎn)律師需要幫助，請(qǐng)直接電話下單咨詢,。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:57:22
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    檢檢測中心肯定不是整改的主體,，這個(gè)整改主體上是開發(fā)商和施工單位，他們負(fù)責(zé)整改和維修,。他們不維修的話可以起訴
    展開
    收起
    2020-07-02 15:32:19
    回復(fù)
• 

  王煥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果說鑒定中心沒有給按約定出具鑒定書,，那么鑒定中心違約，你可以要求鑒定中心承擔(dān)違約責(zé)任,。如果要起訴鑒定中心出具虛假的報(bào)告,，你必須要有證據(jù)。
    展開
    收起
    2020-07-02 15:36:21
    回復(fù)
• 

  趙煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述,，您仔細(xì)看一下這個(gè)報(bào)告的結(jié)論部分,，你就可以知道了，這個(gè)報(bào)告的結(jié)論部分寫得很清楚了,，至于其他的應(yīng)該怎么處理的話,，應(yīng)該是您跟發(fā)展商進(jìn)行一個(gè)進(jìn)行處理,，或者由物業(yè)參加的話,，那么有三方進(jìn)行一個(gè)處理。
    展開
    收起
    2020-07-02 18:20:28
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題,，你描述的情況,，你的要求是合理的，如果說是鑒定機(jī)構(gòu)是不按照規(guī)定來出具報(bào)告,，你可以先使主管行業(yè)行業(yè)主管部門去投訴的,，并且要求更換鑒定機(jī)構(gòu)。
    展開
    收起
    2020-07-02 18:43:57
    回復(fù)
• 

  陳晨曉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    鑒定報(bào)告有問題可以重新鑒定,，你可以直接起訴開發(fā)商和施工方要求賠償,。在訴訟當(dāng)中直接申請(qǐng)法院做鑒定就可以。如果有虛假鑒定的話,，可以起訴鑒定機(jī)構(gòu),。
    展開
    收起
    2020-07-02 20:31:36
    回復(fù)