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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 財產(chǎn)分配  ? 請問律師
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財產(chǎn)分配 | 2020-06-22 21:54:55

婚后財產(chǎn)
我和我愛人已經(jīng)結婚,，名下都沒有房子，我的婆婆有兩套房子,，其中一套是小房子,，沒有產(chǎn)權，兩套房子都是我婆婆的名字,，現(xiàn)在我愛人要拿6萬給小房子辦產(chǎn)權,，辦完產(chǎn)權能賣40多萬，我愛人想要全款買,，40萬買一套房子如果不夠我們倆可能還要添一些,，新買的這套小房子，我愛人要寫我婆婆的名字,，請問這套房子寫我婆婆的名字,，屬于我們倆的婚后財產(chǎn)么？寫我婆婆名字可以么,？如果我倆一起還貸款屬于什么財產(chǎn),？
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補
我愛人說，以后我們再買房子名下沒有房子,，這樣首付拿的少,，提所以他要寫他媽的名字,，并且買房子的錢是賣了她媽的房子才有的，所以我倆婚后一起還貸款,，這房子也和我沒關系么
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2020-06-22 22:01:28
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35位律師解答

  • 李新宇

    律師

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      11″
      自動轉(zhuǎn)換：你好嗯,，我先看一下你的描述啊,，然后給你做詳細的解答。
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      2020-06-22 21:55:23
    • 李新宇 服務方：
      28″
      自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，這種情況呢,？就是說雖然是啊,，你們出資，但是但這個房子是登記在你婆婆的名下,，所以說呢,，知道這個房子是因為對你婆婆的一個贈予，當然了,，這個房子是沒有你們的份額,，但是呢，這個錢啊,，可以作為可以作為借貸邀請你婆婆來簽訂一個欠條啊,，到時候把這個錢可以追溯回來。
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      2020-06-22 21:56:41
    • 李新宇 服務方：
      12″
      自動轉(zhuǎn)換：我們之前也有做過這個類似的案件啊,，在這方面有一定的經(jīng)驗啊,，您呢？可以點擊一下右上角的打戲啊,，隨后可以和我詳細溝通好吧,。
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      2020-06-22 21:57:05
    • 答謝
      這種情況下，如果寫你婆婆的名字,，法律上就是你婆婆的財產(chǎn),，如果你婆婆認同是你夫妻共同財產(chǎn)，建議你們?nèi)丝梢詫懸粋€協(xié)議,，約定該房屋是屬于你們夫妻二人共同財產(chǎn),，與你婆婆無關，只是借名而已,。
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      2020-06-22 21:56:31
  • 劉學勤

    律師

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    • 答謝
      35″
      自動轉(zhuǎn)換：哦您好朋友,，那么我本來是專門從事婚姻家事的律師啊，有多年的工作經(jīng)驗,，也是杭州市空調(diào)違約委員那么像你這個情況啊,，只要是在婚后購買，而且是你們夫妻共同出資的,，雖然登記在您婆婆的名下啊,，但實際上屬于你們夫妻共同財產(chǎn)啊啊,，這個是沒有爭議的，但前提是您要保存好相應的購買記錄啊,，那么這里回答滿意呢,？可以給我一個獎勵，或許問題您可以聯(lián)系私信我,。
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      2020-06-22 21:56:31
    • 答謝
      25″
      自動轉(zhuǎn)換：你好,，不管這個房子上面寫的是誰的名字，這個都是你們結婚之后購買的房子,，所以實質(zhì)上是屬于婚后共同財產(chǎn),，其實你婆婆名字是可以的，只要你們雙方約定好就可以了,，如果你倆一起還貸款,，那個仍然是屬于你們夫妻的共同財產(chǎn)，只是說有你們兩個還貸款而已,。
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      2020-06-22 21:56:42
  • ￥8.75
    • 32″
      自動轉(zhuǎn)換：嗯，你的問題看過了,，如果要辦理你老公的名字,，你老公的名字啊，那么屬于你們的夫妻共同財產(chǎn),，如果心里婆婆的名字,，那屬于你婆婆的財產(chǎn)，與你們夫妻無關的啊,，如果需要更加詳細的解答印可以與我電話聯(lián)系啊,，可以與電話聯(lián)系。
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      2020-06-22 21:56:51
    • 樓主：
      謝謝
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      2020-06-22 22:18:41
    • 答謝
      新買的房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn),，但是如果能夠證明該房屋存在你們出資,，出資部分相當于你婆婆向你們的借款，一起還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)
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      2020-06-22 21:56:54
    • 答謝
      寫名字是誰原則上就是誰的這種情況對你很不利的,，所以不能寫別人的名字,，你的就是你的。寬帶屬于債權,，還有相應的各種權益,，26年資深房地產(chǎn)律師需要幫助，請直接下單電話咨詢,，工作繁忙祝您順利,。
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      2020-06-22 21:57:06
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥8.75
  • 何玉平

    律師

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    • 答謝
      如果你愛人拿的這部分買房的錢屬于你們的婚后共同財產(chǎn)，那么這套房子,，買完之后的增值部分屬于你們的共同財產(chǎn),，相當于是你倆出資了一部分,，最好是寫你們兩個人的名字，如果你倆一起還貸的話,，還貸部分屬于你們的共同債務
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      2020-06-22 21:57:15
  • 陳華明

    律師

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    • 答謝
      1.如果你們?nèi)钯I下來,，那么屬于你們倆的夫妻共同財產(chǎn)，寫你們倆的名字就可以了,，沒必要寫你婆婆的名字,。 2.寫你婆婆的名字也可以，就相當于你們把房屋的部分份額贈予給她了,。 3.一起還貸也還是夫妻共同財產(chǎn),，因為是在婚內(nèi)購買的。
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      2020-06-22 21:57:55
  • 南曉峰

    律師

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    • 答謝
      你好,，你們婚后買的房子,，如果登記在婆婆名下，從法律上說婆婆就是所有權人,，不是你們夫妻共同財產(chǎn),，你們的出資或者還貸或者按贈與或者按借貸，就看證據(jù)問題了,，如果沒有證據(jù)證明是借貸,，認定為贈與的可能性比較大。
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      2020-06-22 21:58:02
  • 陸暢言

    律師

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    • 答謝
      12″
      自動轉(zhuǎn)換：如果說你們婚后是購買這一套房子的,，那么安裝法律規(guī)定,，這個是屬于夫妻共同財財產(chǎn)產(chǎn)。
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      2020-06-22 21:58:22
  • 王寶珊

    律師

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    • 答謝
      您好,，新買的這套房子如果登記在你婆婆的個人名下那么屬于她個人的財產(chǎn),，不屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。你們共同還貸的部分屬于對你婆婆的贈與,，建議房產(chǎn)證上登記你婆婆和你兩的人名字
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      2020-06-22 21:58:35
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      嗯,，你好，嗯,，這種情況呢,，如果寫你婆婆的名字法律上來說呢，就是你婆婆的個人財產(chǎn),，如果你婆婆認同是夫妻共同財產(chǎn),，建議三人一起寫一個協(xié)議，約定該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),，與你婆婆無關,，只是借名買房而已。沒有協(xié)議的話呢，出現(xiàn)糾紛啊,，法院一般會認定為房子是你婆婆的個人財產(chǎn),，而對于你們出資的部分呢，可以要求你婆婆予以返還,。
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      2020-06-22 21:58:40
  • 張蓉

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      小房子賣出后所得價款再去購買房屋,，而且產(chǎn)權證上是你婆婆的名字，所以房屋歸你婆婆所有,。如果你和你的丈夫以夫妻共同財產(chǎn)還貸款,，對房屋可以主張共有，但是需要證明是以你們夫妻共同財產(chǎn)通過你的婆婆還房貸,，而不是你們夫妻借貸給你的婆婆,，你的婆婆還房貸
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      2020-06-22 21:59:42
    • 答謝
      您好，您說的這40萬買的不是你婆婆之前的房子吧,？如果說是新買的房子的話,，是屬于你愛人跟你婆婆共同的房產(chǎn)，但這里面如果有婚后你們倆共同的財產(chǎn)購買的這套房子呢,，他相當于里面還有你的一份,，只不過是你跟你老公共同所有，也就是這套房產(chǎn)屬于你們?nèi)齻€人共有,，你老公跟你的一份,，還有你婆婆的一份。
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      2020-06-22 22:00:07
  • 袁影

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      如果房產(chǎn)證上是婆婆的名字,，那么就是歸婆婆所有，并不屬于你們的財產(chǎn),。建議婚后買房還是寫夫妻雙方的名字,，不要寫婆婆。如果落的是你們雙方的名字并且一起還貸的話,，那屬于夫妻婚后共同財產(chǎn),。
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      2020-06-22 22:00:08
    • 答謝
      你好，根據(jù)物權公示公信原則,，如果寫你婆婆的名字,，就歸你婆婆個人所有了，而不是你們夫妻的財產(chǎn),。即使你們還貸,，也不改變所有權歸屬。
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      2020-06-22 22:00:16
    • 答謝
      41″
      自動轉(zhuǎn)換：嗯你好啊,，防務收入,，證書上面等級的冰的是啊，證明你這個藥物是屬于所有嗯,，如果寫你婆婆的名字的話,，我們知道方法屬于婆婆婆所有,，所以建議你要知道方子還是寫寫你和你丈夫兩人的名字，那么讓這個房子可能屬于你們夫妻二人共有的財產(chǎn)啊,，如果說啊,，這個好放入這個中國有貸款的話，那么婚后共同還貸,，這部分老師熟悉啊這個夫妻共同財產(chǎn),。
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      2020-06-22 22:01:05
  • 王煒華

    律師

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    • 答謝
      你好！根據(jù)你的描述,，新買的這套房子,，因是你們婚后購買，屬于夫妻共同財產(chǎn),。你們兩個都協(xié)商同意的話,，是可以寫你婆婆的名字。請保留你們的出資記錄憑證,，以免之后發(fā)生糾紛,。無論是不是你們共同貸款，都屬于婚后共同財產(chǎn),。
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      2020-06-22 22:01:48
    • 王煒華 服務方：
      如果這套房子是你老公拿你們兩個共同財產(chǎn)買下的,，只是掛了你婆婆的名字，這個你保留好資金憑證就可以,，你是有份額的,。
      展開
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      2020-06-22 22:03:42
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥8.75
    • 您愛人這顯然就是在規(guī)避夫妻共同財產(chǎn)將來產(chǎn)生的糾紛:首先，這套房屋即使能辦上產(chǎn)權,，如果有你夫妻倆和你婆婆的名下,，這套房就不是屬于你們倆夫妻共同財產(chǎn)，這是屬于你們?nèi)说墓餐灿?，或者是按份共有財產(chǎn),。
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      2020-06-22 22:03:24
    • 黃振波 服務方：
      其次，要想撇清與你婆婆的關系要么做到3點:1.就是夫妻雙方直接拿全款給你婆婆,。2.如果你婆婆愿意向你夫妻兩贈與,，以書面的贈與協(xié)議證明是給你們夫妻倆的。3.如果你婆婆為了減輕你們的還貸負擔,，先給你們墊付房款,，明確這筆房款是借貸還是贈與。
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      2020-06-22 22:07:26
    • 黃振波 服務方：
      如果這套房子還是寫你婆婆的名字,，將來一旦你們夫妻雙方有什么突變,，你可能一毛錢都分不到，即使是你有證據(jù)證明，該房產(chǎn)是在你們夫妻雙方婚后存續(xù)期間利用共同家庭經(jīng)濟購買,，充其量可以將共同出資購買的那一部分進行切割,，其他的如果對方?jīng)]有給你補償，你只能是自己打掉牙齒往進肚里吞,。
      展開
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      2020-06-22 22:12:48
    • 樓主：
      謝謝
      展開
      收起
      2020-06-22 22:19:21
  • 李斐斐

    律師

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    • 答謝
      您愛人拿錢買房子登記在您婆婆名下,，屬于你們夫妻贈送給你婆婆的財產(chǎn)，即使你們還房貸,，房子還是你婆婆的,。如果在你婆婆去世后，可以作為遺產(chǎn)進行分割,，或者讓你婆婆訂立遺囑,，處理房子
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      2020-06-22 22:03:25
    • 答謝
      寫你婆婆名字當然不是屬于你們夫妻的共同財產(chǎn)，屬于你婆婆,，除非你們定力協(xié)議說清楚,。你們的出資可以到時主張一部分
      展開
      收起
      2020-06-22 22:03:55
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      如你所述，“房子寫婆婆的名字”,，顯然所有權人是你婆婆,，自然不是你夫妻的婚后財產(chǎn)。即使你夫妻一起還貸款,，只要房產(chǎn)證是你婆婆的名字,，該房子都不是你夫妻的財產(chǎn)。
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      2020-06-22 22:04:21
  • 張鳳啟

    律師

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    • 答謝
      19″
      自動轉(zhuǎn)換：哎,，你好,，既然現(xiàn)在是你們婚后買的，那這個房子最好是寫你夫妻的名字,，因為是你們夫妻婚后投資的,，什么后續(xù)應該認定為夫妻共同財產(chǎn)。
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      2020-06-22 22:05:07
  • ￥8.75
  • 胡澤鵬

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      有先前小套房40多萬的價款作為首付款買房,，且登記在你婆婆名下，其中的6萬元辦產(chǎn)權費用和你們添的費用及未來還貸的錢,，都相當于你婆婆借你夫妻二人的錢買這套房,。登記在誰名下，誰就是物權所有人,。希望能幫到你
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      2020-06-22 22:18:49
  • 陳晨曉

    律師

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    • 答謝
      如果登記過的名山那就是你婆婆的財產(chǎn)啊這個錢算是贈予,。贈予給你婆婆。所以如果你要把這房子買過來,，建議你登記下你們名山,，那才是你們的共同財產(chǎn)。
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      2020-06-22 22:43:30
    • 答謝
      根據(jù)您的情況描述，你寫的比較簡單和有矛盾,，那么你要確定,，這個房屋的產(chǎn)權人，您說這個房屋沒有產(chǎn)權,，又說是你婆婆的名字,，現(xiàn)在又說要買下，您首先要確定這個房屋的產(chǎn)權性質(zhì),，即便是買下署名婆婆的名字,，那也就是你婆婆的財產(chǎn)，您所謂的一起還貸,，這個還貸的部分可以作為一個婚姻的共同財產(chǎn)進行分割,。
      展開
      收起
      2020-06-23 02:08:21
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      49″
      自動轉(zhuǎn)換：你這樣的話，婚后財產(chǎn)就是呢,，你們共同還貸那部分,，還有一個付的首付，這都是你們的功勞,，太長,，在這個房子不是你們的房子是顯示的名字是誰的？是你們婆婆的,，可以說你們首付能款,，還有那個還貸的部分說你們要送給你們的婆婆了，所以這個你要弄清楚這個下個問題,，最后協(xié)議把它弄壞的清楚一些,，不要因為這個時期矛盾，房子嗎,？顯示的名字就是誰的,，這就是不動產(chǎn)的特點。
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      收起
      2020-06-23 05:40:16
    • 答謝
      您好,，很榮幸為您解答,。如果寫您婆婆的名字，法律上屬于她的財產(chǎn),，而不是你們夫妻共同財產(chǎn),。如果想確保屬于夫妻共同財產(chǎn)，最好寫你們雙方的名字,。
      展開
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      2020-06-23 11:14:16
  • 龐艷美

    律師

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    • 答謝
      你們兩個可以協(xié)商,，房子婚后你們倆來還貸款，如果寫你婆婆的名字,，就不太合適了吧,。具體的你可以把賣房子的錢或者借你婆婆的,。
      展開
      收起
      2020-06-23 13:14:52
  • 牛振平

    律師

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    • 答謝
      寫你婆婆的名字？你對象算的真精,，如果只是為了以后買房子首付拿的少,，怎么不把房子寫你母親的名字呢？你問問你對象,，他同意嗎,？
      展開
      收起
      2020-06-23 16:00:31
  • 王文藝

    律師

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    • 答謝
      從法律的角度上來講，房產(chǎn)登記在誰的名下歸誰所有,，但是因為出資的情況是由你們婚后共同財產(chǎn)產(chǎn)生,，所以說房屋是由你們相應的份額，建議你們之間草擬一份協(xié)議關系,，避免將來發(fā)生糾紛,。
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      2020-06-23 16:21:55
  • 施鴻偉

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      2020-06-24 15:19:07
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  • 朱靜龍 律師

    專長： 民事訴訟,、公司經(jīng)營,、勞動人事、財務稅務,、工商事務,、收購兼并、風投私募,、婚姻家庭,、借款擔保、房屋土地

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