22位律師解答

• 

  李新宇

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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：哦你好嗯,，我先看一下您的描述啊，然后給你做詳細的解答,。
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    2020-06-22 11:10:09
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    39″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，你好像像這種情況的話呢？嗯,，只能是看這個拆遷協(xié)議衣裳寫的是誰的名字,？如果是你母親的名字呢？只能是因為你母親啊,，代辦這個手續(xù)啊,，如果你母親現(xiàn)在屬于這個啊，行動不便啊,，屬于啊,，無民事行為能力啊或限制民事行為能力，可以書面委托你代為辦理啊,，要更名的話呢是需要把等這個房產(chǎn)證下來之后,，好像這個當?shù)氐姆椒ň诌M行了備案登記啊進行之后房產(chǎn)變更登記。
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    2020-06-22 11:11:42
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    18″
    自動轉(zhuǎn)換：這房子的后期出售呢是建議啊,，把這個房子先過戶到你的名下啊,，然后再進行出售比較好啊，因為畢竟啊，你母親現(xiàn)在是啊,，身體狀態(tài)不太好,，還是盡快辦理，這個變更手續(xù)??！
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    2020-06-22 11:12:21
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：當然，這個房子呢,，后期是可以走這個了啊,，贈予或者是繼承啊，這個這個書面的這個書面的這個遺囑或者是贈與協(xié)議,，最好是經(jīng)過公證比較好,，所以說呢，趁著著您這母親你母親的意識算清醒啊,，所以說盡快辦理這件事?。?
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    2020-06-22 11:13:07
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• 

  崔兵

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    這情況比較復(fù)雜,，還有行為能力問題,，還有監(jiān)護人問題，26人資深房地產(chǎn)律師需要幫助,，請直接下單電話咨詢,，工作繁忙祝您順利。
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    2020-06-22 11:10:52
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• 

  任麗媛

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    周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,，以臨時居住條件劃檔,，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
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    2020-06-22 11:11:08
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• 

  南曉峰

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    19″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你的母親一絲不清的話,，讓我們說他可能屬于五年時新聞理論或者說限制性質(zhì),，性能能力人，你可以作為監(jiān)護人代理他處于這個拆遷補他們的事情都是可以的是什么,？
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    2020-06-22 11:11:17
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：如如啊,，如果說你母親在世的話，嗯,，現(xiàn)在意識不清,，你在公明上可能會存在一定障礙，因為這個呢,，基層而且你這個父母去世以后,，你按基層來來來更來來進行過這個可以。
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    2020-06-22 11:11:51
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• 

  魯強

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    37″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你這個是無論這個房子的房產(chǎn)多也好少也好,，都與你為你母親治病養(yǎng)老，不沖突，這是其一其二的話,，這個房子后期的話,，如果沒有其他繼承人的話，繼承人只是你自己的話,，那所有的財產(chǎn)都是由你來繼承,，嗯，你這拆遷房子如果能辦理房產(chǎn)證的話,，你可以直接走一下相應(yīng)的手續(xù)辦到你名下,，直接出售獲利呢，就是在房產(chǎn)下來之后直接出售,，不用更改姓名,。
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    2020-06-22 11:11:18
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• 

  徐銘

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    19″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊，就是這樣,，首先您是這個家中獨子，那你你需要知道您的爺爺奶奶是否還在世,，如果說在世的情況下,，這個房產(chǎn)有相關(guān)繼承的份額，如果說已經(jīng)說都去世的情況下,，您作為一個技術(shù)人,，后期所有的這些事項，您自己辦理就可以,。
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    2020-06-22 11:11:40
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    這種情況下,，你是你母親的監(jiān)護人，可以去法院申請你母親為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人,。這樣你就可以全權(quán)代表你母親處理財產(chǎn),。
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    2020-06-22 11:13:51
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• 

  陳華明

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    1.你現(xiàn)在是你母親的唯一監(jiān)護人，你要負擔(dān)房屋拆遷安置等所有問題,，當然,，你要帶著你和你母親的身份資料。 2.房產(chǎn)證能不能直接修改姓名,，你需要和當?shù)夭疬w部門和房管部門直接聯(lián)系,，即使不能，以后也可以變更的,。
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    2020-06-22 11:15:03
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• 

  周明明

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    您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答,，維護您的權(quán)益，提供解決方案。
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    2020-06-22 11:15:33
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，這個房子房產(chǎn)多,，嗯也好少也好，都是嗯,，與你母親這樣老啊,，治療不沖突，這個房子后期的話呢,，如果沒有其他繼承人的話,，繼承人只是你自己而不會產(chǎn)生什么糾紛，建議呢,，如果房子拆遷能夠辦理房產(chǎn)證,。可以直接把手續(xù)變更到你的名下,，這樣出售的話也比較方便,。如果沒有其他繼承人的話，后續(xù)呢啊,，可以由你自己繼承全部房產(chǎn),，不會有爭議，您可以點擊下右上角的答謝,，隨后可以詳細溝通,。
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    2020-06-22 11:16:05
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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    房產(chǎn)已落戶給母親，只有母親享有處置權(quán),，有關(guān)母房產(chǎn)的所有事宜均應(yīng)有母親簽字,，且因母親目前意識不清，是無法完成過戶的,，目前只能等將來按繼承處理,。
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    2020-06-22 11:16:35
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• 

  王煒華

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    你好！由于你母親現(xiàn)在這個身體情況,，可以有你待辦所有后期房產(chǎn)事宜,。但由于原來的老房子是你母親的名字，現(xiàn)在房屋拆遷后房產(chǎn)證下來更改成你的名字,，需要你母親的授權(quán),。如果沒有別的繼承人，你也可以等之后繼承該房產(chǎn),，進行轉(zhuǎn)賣,。
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    2020-06-22 11:16:35
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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    既然你是家中獨子，是父母唯一的繼承人,，老家的房產(chǎn)作為附屬于土地的不動產(chǎn),，與土地的權(quán)屬是可以分離的,，你作為繼承人可以承繼房產(chǎn)的所有權(quán)，土地使用權(quán)由你父母轉(zhuǎn)為集體所有,。土地所有權(quán)一直為村集體,。希望能解除你的疑惑
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    2020-06-22 11:17:33
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• 

  劉玲

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    你要先向法院申請確認你母親為無民事行為能力人，同時請求法院指定監(jiān)護人為你,，在你成為你母親的監(jiān)護人后,，且你拿著法院的判決或裁定，才能去房產(chǎn)中心將產(chǎn)權(quán)人更名為你,。你成為你母親的監(jiān)護人后,，房產(chǎn)的事宜自然是由你來處理。
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    2020-06-22 11:17:45
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥35

  • 您可以對你母親作為一份司法鑒定,，確認你母親是屬于無民事行為能力人,，指定你作為母親監(jiān)護人，關(guān)于房產(chǎn)的問題,，如果母親沒有其他的遺囑,，自然是由你作為法定繼承人繼承房屋。
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    2020-06-22 11:18:28
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    做為法定監(jiān)護人,，因為經(jīng)濟困難,，為母親的日常生活，按照民法總則和《民法通則》,，可以處置被監(jiān)護人名下的財產(chǎn)。
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    2020-06-22 11:21:03
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    您的母親現(xiàn)在已經(jīng)處于無意識沒有行為能力,，只能申請指定的監(jiān)護人才能解決盡快處理房產(chǎn)問題,，以上是從專業(yè)法律的角度作出的分析及指引，如果認為本回復(fù)能夠?qū)嵸|(zhì)性的幫您解決問題,，請在右上角點擊答謝后,，有疑問歡迎繼續(xù)追問或者點擊頭像私信。
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    2020-06-22 11:22:58
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• 

  鄭磊

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    首先,，該情況你屬于法定繼承,，可由你一人辦理。 但你需注意辦理時需要提交的手續(xù)：親屬關(guān)系證明,，該房產(chǎn)證明等
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    2020-06-22 11:19:22
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• 

  陳晨曉

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    這你既然是獨子,，這個房子以后肯定是你的嘛，現(xiàn)在沒變,，假設(shè)母親不在了,，那就由繼承給你嘛，之后就可以直接去辦理就可以了?，F(xiàn)在不需要再去糾結(jié)這個問題,。
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    2020-06-22 11:19:49
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• 

  呂海

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    ①首先,，對您的心情表示理解。對于您的這種情況,，您有權(quán)辦理該房產(chǎn)后續(xù)相關(guān)事宜,，因為您是您母親的監(jiān)護人。 ②關(guān)于相關(guān)房產(chǎn)更名的問題,。因房產(chǎn)是您母親的個人財產(chǎn),，在更名時，原則上應(yīng)征得其同意,。但由于您母親已喪失民事行為能力,，現(xiàn)階段對該房產(chǎn)做變更登記可能會面臨一定困難。盡管如此,，由于您的監(jiān)護人身份,，您對該套房產(chǎn)的處分權(quán)利一般不受影響。 ③只要有證據(jù)表明您是出于保護被監(jiān)護人的利益而出售該套房產(chǎn),，則您銷售房產(chǎn)的行為即具有法律效力,。但是，后期還會面臨過戶登記的問題,。
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    2020-06-22 11:22:50
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• 

  王廉

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    你好,，首先可以先確定你作為您母親的監(jiān)護人，再以監(jiān)護人的身份處分房產(chǎn),。監(jiān)護人是有權(quán)利和義務(wù)為了被監(jiān)護人的利益對被監(jiān)護人的財產(chǎn)進行監(jiān)督,、管理的。
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    2020-06-22 11:25:59
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• 

  吳煒

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    首選要制定你為你母親的法定監(jiān)護人,，然后這些事情都就可以由你代為辦理,，因為你母親還在，所以直接過戶給你估計不行
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    2020-06-22 11:33:48
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• 

  許家苗

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    44″
    自動轉(zhuǎn)換：你這種情況,，這個房子肯定是你們那就父母父親不在了,，那么法定繼承就是你的基本上是沒有遺囑了，現(xiàn)在即便是法定繼承,，那肯定就是你的名字,，以后讓著滑潤劑桶就是了，不需要再把你的手續(xù)你如果覺得現(xiàn)在非得辦的話,，那么是有工作資的工作的都沒寫不了遺囑啊,，全部是一種公眾問一下其他那個有義務(wù)的機器人了嗯，共同強制授權(quán),。
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    2020-06-22 11:51:34
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• 

  袁忠

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    61″
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    2020-06-22 15:34:51
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