53位律師解答

• 

  李新宇

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯，我先看一下您的描述啊,，然后給你做詳細(xì)的解答,。
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    2020-06-20 16:33:44
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯嗯嗯嗯，像這種情況的話呢,？里面既然你們之間是成績(jī)了,，這個(gè)幫我買了合同，后來(lái)又通過這個(gè)協(xié)議的方式,，呵呵,，一解除啊，并且對(duì)方程度啊退給你這個(gè)啊付的這個(gè)款項(xiàng)啊,，但是就應(yīng)該付出程度,，你這邊能可以找個(gè)律師給對(duì)方發(fā)一封律師函啊不行的話呢，然后可以走這個(gè)訴訟程序,。
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    2020-06-20 16:35:04
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• 

  崔兵

  律師

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  • 你好,，您可能是入了全套了,，這個(gè)錢交的不明不白，那么這種情況呢,，你可能被陷入僵局,，對(duì)方也可能告你違約，采取各種法律手段,。所以要采取相應(yīng)的對(duì)策,，防止事態(tài)惡化，爭(zhēng)取你的權(quán)益,，26年資深房地產(chǎn)律師需要幫助,，請(qǐng)直接電話下單咨詢，祝你順利,。
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    2020-06-20 16:34:35
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  • 樓主：
    我們之間又沒有簽約任何合同或者協(xié)議,，我怎么就違約了呢？
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    2020-06-20 16:43:32
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  • 崔兵 服務(wù)方：
    買房的套路是很深的,，有的時(shí)候這個(gè)房子和房款包括各種的情形都可能作為證據(jù),。所以一定要警惕，否則你解釋不清楚的,。
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    2020-06-20 16:44:36
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，由于你們雙方并沒有簽訂書面的合同的明確約定定金，所以這筆錢如如果你不不想想購(gòu)買的話,，是可以主張全部退還呢那么現(xiàn)在開發(fā)商搜尋著你的錢啊,，你可以收集好刷卡的相應(yīng)證據(jù)，你不當(dāng)?shù)美麃?lái)主張退還,，或者是直接要求退還這筆錢款，如果有聊天記錄的話是可以直接起訴,，如果沒有聊天記錄的話,，建議你以不當(dāng)?shù)美g來(lái)主張返還。
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    2020-06-20 16:34:40
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)為什么沒有簽訂書面合同,？轉(zhuǎn)賬記錄沒有明確是給付的購(gòu)房款，建議起訴對(duì)方返還財(cái)產(chǎn),。
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    2020-06-20 16:36:16
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• 

  劉玲

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  • 58″
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    2020-06-20 16:37:13
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• 

  趙宴敏

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：但如果一直不理你的話,，那你沒有什么其他辦法，只能通過訴訟了訴訟的話,，讓他還還還這樣是吧,，和相應(yīng)的利息。
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    2020-06-20 16:37:33
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-06-20 16:37:48
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• 

  張梓萱

  律師

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  • 您好,，請(qǐng)問您當(dāng)時(shí)轉(zhuǎn)賬打款是直接打到公司的賬戶嗎,？房屋建設(shè)現(xiàn)在是什么情況？資質(zhì)齊全否,？您這筆錢有希望退回來(lái)的,，建議您聯(lián)系律師盡快處理。
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    2020-06-20 16:38:35
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• 

  陳華明

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  • 1.你可以再去跟對(duì)方協(xié)商一次,，進(jìn)行電話錄音,，確認(rèn)對(duì)方承諾在一定的期限內(nèi)退款。 2.對(duì)方到期不退款,，那么,，你可以到法院起訴對(duì)方，要求對(duì)方退款,。 3.你們之間沒有任何協(xié)議,，那么你也沒有任何的合同義務(wù)，你可以要求對(duì)方退款,。
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    2020-06-20 16:38:38
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你確實(shí)因?yàn)椴∏榈脑虿荒軌蚵男泻贤?，可以?qǐng)求解除合同，但是呢,，這并不妨礙對(duì)方要求你來(lái)承擔(dān),，我也承認(rèn)，如果說(shuō)協(xié)商不成的話,，你也是可以向法院起訴的,。
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    2020-06-20 16:39:01
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，建議收集一下對(duì)方同意退款的證據(jù),，可以通過聊天記錄,，電話錄音來(lái)進(jìn)行收集，如果對(duì)方?jīng)]有在約定的期限內(nèi)退還,，你是可以起訴的
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    2020-06-20 16:39:17
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您可以憑轉(zhuǎn)賬記錄以及向開發(fā)商和開發(fā)商的業(yè)務(wù)代表在溝通過程中,，以視頻或者錄音的顯示將證據(jù)固定下來(lái)，只要可以發(fā)聲承認(rèn)向你收取了20萬(wàn)房屋價(jià)款,，既沒有認(rèn)購(gòu)合同也沒有簽訂網(wǎng)簽,，說(shuō)明雙方的買賣合同關(guān)系還沒有成立，可以要求退還,，通過開發(fā)商主管部門住進(jìn)局或者是,？房管局進(jìn)行投訴仍解決不了的，可以向法院提起訴訟,。
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    2020-06-20 16:40:31
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    2.當(dāng)然,，按照您的表述,，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)，沒有跟你們簽訂合同肯定是另蹊蹺的,，最好還是看開發(fā)商有沒有出售商品房資質(zhì),，如果開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，卻故意隱瞞重要事實(shí),，先向買受人收受定金或者預(yù)付款,。沒有獲得資質(zhì)的商品房，是不可以上市交易的,，因此,，除退還購(gòu)房者定金外，還應(yīng)該賠償購(gòu)房者利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失,。
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    2020-06-20 17:06:38
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    3. 假如在開發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件,，取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下，但又遲遲不與買受人簽訂認(rèn)購(gòu)書及購(gòu)房合同,。購(gòu)房者則可以以通知的形式向?qū)Ψ桨l(fā)送文件告知,，履行簽訂認(rèn)購(gòu)書或者是購(gòu)房合同，可以違約為由,，申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷該約定,，要求開發(fā)商退還所支付現(xiàn)金。
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    2020-06-20 17:11:53
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，公司一直拖著,，不將該房款退還，是沒有任何法律依據(jù),，因?yàn)槟銈冸p方?jīng)]有簽訂任何的書面協(xié)議,，所以該筆錢應(yīng)當(dāng)予以退還協(xié)商不成的情況下建議收集證據(jù)向法院起訴開發(fā)商退還二十萬(wàn)及逾期利息
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    2020-06-20 16:41:00
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• 

  王廉

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  • 你好，因您與開發(fā)商沒有簽合同,，您與開發(fā)商沒有合同關(guān)系,，開發(fā)商拿這筆款是沒有法律依據(jù)的。您可以依據(jù)開發(fā)商不當(dāng)?shù)美蠓颠€支付的款項(xiàng),。
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    2020-06-20 16:41:02
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• 

  崔巖

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  • 你可以書面或委托律師向?qū)Ψ桨l(fā)一個(gè)正式律師函，如果對(duì)方不予退款,?？梢酝ㄟ^訴訟解決.如需要進(jìn)一步法律服務(wù)，可點(diǎn)擊我的頭像,。
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    2020-06-20 16:41:34
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• 

  朱琦菡

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  • 如果說(shuō)你跟公司沒有簽訂任何的買賣合同或者意向合同的話,，那你就20萬(wàn)可以要求退還，那你要看一下你這當(dāng)時(shí)刷的,，對(duì)方的收款方是不是公司,，如果是公司的話,，你就可以直接要求他退還就行了。
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    2020-06-20 16:43:14
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• 

  許家苗

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  • 78″
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    2020-06-20 16:43:47
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你去交涉的時(shí)候,，他承諾的給你退款,，這也是一個(gè)一句最后不當(dāng)?shù)美荒艹晒?，然后再用那個(gè)一句來(lái)寄托的,。
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    2020-06-20 16:44:28
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• 

  周明明

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  ￥0.47

  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-06-20 16:45:36
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• 

  高晉晨

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  • 1.只有pos單沒有收據(jù)其實(shí)比較危險(xiǎn)，現(xiàn)在很多開發(fā)商都是聘請(qǐng)第三方中介公司收取房屋定金等費(fèi)用,，應(yīng)為你有沒有購(gòu)房合同和開發(fā)商的收據(jù),，即便是你起訴法院也極大可能認(rèn)為因?yàn)槟悴皇前堰@筆錢交給開發(fā)商，而不予支持你要開發(fā)商退款的主張,，你只能向?qū)嶋H收取這比費(fèi)用的第三方中介主張,。你要看清pos單據(jù)上的收款方，另外pos單據(jù)很容易褪色,，不妥善保管的話可能幾個(gè)月就看不清上面的內(nèi)容了,。你有權(quán)要求對(duì)方提供收據(jù)，但對(duì)方未必就會(huì)給你,。2.疫情屬于不可抗力,，鑒于你和開發(fā)商之間也沒有簽訂書面合同，你可以試著以開發(fā)商不予簽訂合同,、沒有履行合同的意思表示,、支付巨額款項(xiàng)給你維持正常生活造成重大困難為由，并結(jié)合相關(guān)證據(jù)向法院起訴解除合同（雖然你們雙方?jīng)]有簽訂正式合同,，但是根據(jù)你的表述能夠證明你們之間打成了口頭合同,，這樣的情況是可以請(qǐng)求法院解除的）。3.收集證據(jù)和起訴的速度要快,，建議直接在當(dāng)?shù)卣衣蓭煷肀容^方便,。
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    2020-06-20 16:45:36
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• 

  楊力

  律師

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  • 45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你好，公司受了你的20萬(wàn)元,，又又沒有跟你簽訂任何的合同啊,，也沒有跟你正常的時(shí)候去，那么這種情況下，你你可以拼這個(gè)啊,，這個(gè)支付的這個(gè)屏障,，這個(gè)支付的憑證啊，還有這個(gè)你的指尖,，如果通話記錄可以查通話記錄啊,，這個(gè)啊，聊天記錄等等,，這些證據(jù)到法院起訴啊,，該公司的要求好其他方式這個(gè)這個(gè)啊，這個(gè)購(gòu)房的那個(gè)認(rèn)購(gòu)這種款項(xiàng)啊,，這個(gè)好發(fā)展費(fèi)支持你的速度進(jìn)行,。
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    2020-06-20 16:48:24
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• 

  苗世靜

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，這個(gè)房子是否五證齊全,？如果這個(gè)房子的房子不全的話,，沒有預(yù)售，學(xué)會(huì)的話,，那么這個(gè)是無(wú)效的,，可以要求對(duì)方全部返還這個(gè)新出的話，如果嫌長(zhǎng)不長(zhǎng)的話,？可以我還記住,。
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    2020-06-20 16:48:27
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況，你應(yīng)直接向法院提起訴訟,，要求對(duì)方返還全部本金及銀行同期存款利息,，并承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
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    2020-06-20 16:55:00
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• 

  滕月輝

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  • 按你所述情況,，協(xié)商不成,，可以起訴要求收款公司返還錢款的。保留好相應(yīng)的付款憑證,，寫訴狀到對(duì)方所在地法院立案,。
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    2020-06-20 17:02:59
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• 

  袁忠

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  • 64″
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    2020-06-20 17:05:15
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• 

  任麗媛

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  • 如果是對(duì)欠錢方進(jìn)行起訴，那么可以選擇其住的地方,、合同執(zhí)行的地方,、簽合同的地方，或者是起訴方所住的地方等等,。
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    2020-06-20 17:07:40
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“分三次刷卡付給其公司20多萬(wàn)元，我這邊拿到的只有只有每次的刷卡pos單”,，你可以依據(jù)該3張刷卡pos單去法院起訴該公司不當(dāng)?shù)美笃浞颠€你預(yù)購(gòu)款。
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    2020-06-20 17:23:53
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
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    2020-06-20 17:25:36
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• 

  丁輝

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  • 你的問題看過了,，這種情況可以協(xié)商退款,，協(xié)商不成可以起訴到法院進(jìn)行維權(quán)。如需幫助可點(diǎn)擊我頭像找到電話咨詢私聊,。
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    2020-06-20 17:29:25
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• 

  宋洋

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  • 您這種情況可以收集相關(guān)證據(jù),，之后到你們當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V解決，如果沒有合同的情況下,，您打給業(yè)務(wù)員的業(yè)務(wù)員應(yīng)當(dāng)不當(dāng)?shù)美颠€
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    2020-06-20 17:29:56
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 按照你所說(shuō)的這個(gè)情況可以同對(duì)方談話錄音取證,，最好讓對(duì)方出具書面的退款文件，如果不退款,，可以去法院起訴,。
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    2020-06-20 17:32:50
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• 

  趙靜

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  • 你好，你可以先通過律師發(fā)律師函,，如果不歸還,，可以通過訴訟要求歸還錢款，可以通過轉(zhuǎn)賬記錄證明雙方的關(guān)系,。
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    2020-06-20 17:36:28
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• 

  吳煒

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  • 這個(gè)沒有簽合同可以主張他們還錢,，不還就直接起訴，有刷卡記錄就可以證明了,，到時(shí)還可以主張要資金占用的利息等
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    2020-06-20 17:44:29
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• 

  朱久興

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  • 既然沒有合同,，那可以上法院起訴要求退錢的。刷卡單可以作為證據(jù),，另外你的銀行流水應(yīng)該也可以看得出來(lái)錢付給他們公司的,。
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    2020-06-20 17:57:47
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• 

  王煒華

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，如果對(duì)方一直不履行交房義務(wù),，根本你可以要求他返還相應(yīng)的不當(dāng)?shù)美?，因畢竟這個(gè)款項(xiàng)嘛，是作為一個(gè)預(yù)付款或者定金,，我們?nèi)绻麑?duì)方一直不履行相關(guān)合同義務(wù),，在沒約定合同，但是呢口頭約定包括微信聊天記錄也是證據(jù)嗎,？可以其實(shí)要求返還,。
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    2020-06-20 18:09:34
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• 

  陳光文

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，在你說(shuō)的情況啊,，如果對(duì)方有承諾給你退錢,，但是現(xiàn)實(shí)當(dāng)中他又不給你退，那這種情況你可以向你消費(fèi)者協(xié)會(huì)這邊去投訴啊,，當(dāng)然你也可以直接向法院這邊起訴了啊,，你要收集好這個(gè)對(duì)方的相關(guān)證據(jù)，包括他的承諾，然后你們的雙方的這個(gè)聊天內(nèi)容等等,。
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    2020-06-20 18:14:20
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來(lái)看,，沒有任何的合同是你刷卡到房產(chǎn)公司開發(fā)商那邊的錢是可以要求退回來(lái)的，如果說(shuō)是不推薦,，你可以通過法院訴訟來(lái)解決,。
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    2020-06-20 18:28:56
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• 

  李國(guó)民

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我們好那么這種情況建議你可以起訴對(duì)方，要求對(duì)方返還,，而預(yù)訂款也可以向當(dāng)?shù)胤糠慨a(chǎn)交易部門投訴舉報(bào),。
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    2020-06-20 18:31:20
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，建議再次協(xié)商,，如果還是協(xié)商不成,，建議再取一點(diǎn)證據(jù)，直接起訴維權(quán),。要回你的款項(xiàng),，維護(hù)你的合法權(quán)益。
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    2020-06-20 18:39:11
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  黃浩

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)可以起訴要求返還啊,，因?yàn)槟銈儧]有簽任何的這種合同你這個(gè)錢按理來(lái)說(shuō)也不能算是一個(gè)定金,。
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    2020-06-20 18:42:48
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 首先這部分錢是可以與開發(fā)商索要的，按照正常的商品房買賣,，首先應(yīng)該簽訂房屋買賣合同,，沙發(fā)上無(wú)故不予簽訂買賣合同的，你開發(fā)商的一種根本違約,，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),，要求開發(fā)商返還所購(gòu)房款及利息。 如果開發(fā)商以各種理由推脫不給你的話可以直接去法院起訴,，要求歸還房款,。 我是河南新鄉(xiāng)律師，有需要委托可以跟我聯(lián)系,！
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    2020-06-20 18:50:36
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• 

  張鳳啟

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，你好，您這個(gè)情況首先要收集和固定自己給公司交錢的相關(guān)證據(jù),，然后向?qū)Ψ街鲝埻诉€這個(gè)購(gòu)房款,。
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    2020-06-20 19:11:34
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉，你好,，您這個(gè)情況首先要收集和固定自己給公司交錢的相關(guān)證據(jù),，然后向?qū)Ψ街鲝埻诉€這個(gè)購(gòu)房款。
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    2020-06-20 19:11:40
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，你好,，您這個(gè)情況首先要收集和固定自己給公司交錢的相關(guān)證據(jù),，然后向?qū)Ψ街鲝埻诉€這個(gè)購(gòu)房款。
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    2020-06-20 19:11:46
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• 

  楊康

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  • 開發(fā)商未簽訂房屋買賣合同已經(jīng)收取款項(xiàng),，如果未與業(yè)主形成書面買賣合同,，未對(duì)合同辦理備案登記，業(yè)主可以起訴要求返還款項(xiàng),。
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    2020-06-20 19:12:54
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• 

  諶見平

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像你這種情況的話，那么你只能去走法律程序啊,，就是你那里那個(gè)收據(jù),，各種收據(jù)發(fā)票的收據(jù)，然后就起訴你的寫寫好原被告的基本信息,，然后你的相關(guān)的證據(jù),，訴訟請(qǐng)求理由，然后你在你這里有是什么自尊,？請(qǐng)求是什么,？然后以這個(gè)公司為被告，然后就起訴走法律程序,。
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    2020-06-20 19:59:23
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• 

  呂海

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  • ①對(duì)于這種情況,，你方首先需收集并保存相關(guān)證據(jù)，證明你方曾向?qū)Ψ街Ц读?0余萬(wàn)元的購(gòu)房款,。其次,，還需搜集證據(jù)證明對(duì)方已承諾將相關(guān)款項(xiàng)返還你方。 ②鑒于你方與對(duì)方未簽訂書面合同,，前述相關(guān)證據(jù)包括但不限于微信溝通記錄,，電話通話錄音，證人證言等等,。證據(jù)應(yīng)盡可能全面,，能夠形成證據(jù)鏈，這樣才能證明相關(guān)事實(shí)的存在,。 ③在保存相關(guān)證據(jù)之后,，你方可向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求對(duì)方返還相關(guān)購(gòu)房款,。
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    2020-06-20 20:07:00
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• 

  劉偉琦

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  • 你好,，你這種情況，可以通過電話或者面談進(jìn)行錄音錄像,，留存證據(jù),，如果對(duì)方還是不給錢，那么可以選擇起訴解決,。
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    2020-06-20 20:53:50
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• 

  石雪華

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  • 你好,，可以起訴房地產(chǎn)公司要求,，退還購(gòu)房款，并要求支付相應(yīng)利息,。利息的標(biāo)準(zhǔn)是同期銀行貸款利率,。如有需要，可以聯(lián)系我
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    2020-06-20 21:19:32
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• 

  李林

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你讓公司給你一個(gè)書面的承諾,，然后限期在一定時(shí)間內(nèi)把錢退給你,，如果到期了，對(duì)方還不退的話你就可以拿著他的承諾書去法院起訴了,。
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    2020-06-20 21:21:04
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說(shuō)的情況，如果你們之間沒有簽訂任何協(xié)議無(wú)論是紙質(zhì)版還是網(wǎng)簽的,，都沒有,，那就建議收集轉(zhuǎn)賬記錄等與對(duì)方協(xié)商，協(xié)商不成,，走法律程序,。
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    2020-06-20 21:28:02
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• 

  李歡歡

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你再跟他講一個(gè)線上溝通，那么在打電話的時(shí)候已經(jīng)一定記得錄音,，然后就微信聊天的話一定保存好聊天記錄很好奇,，如果說(shuō)實(shí)在不給你接觸合同的話，我們可以這個(gè)錄音,，我只是聊天記錄為證據(jù)來(lái)要求對(duì)方解除合同,，退退回你支付了這個(gè)方塊。
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    2020-06-20 21:49:00
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，因?yàn)榕c對(duì)方?jīng)]有訂立任何協(xié)議或者房屋買賣合同,，也就雙方還不能形成房屋買賣合同關(guān)系。你本人有權(quán)利要求對(duì)方返還全部款項(xiàng),。協(xié)商處理不成,，可及時(shí)向法院起訴。由法院判決對(duì)方返還款項(xiàng)并賠償因此造成的全部損失,。
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    2020-06-20 22:05:43
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，可以起訴收款方（開發(fā)商）返還已經(jīng)支付的款項(xiàng)，刷卡的pos單可以作為證據(jù)使用,。不過畢竟是你不想買了,，屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2020-06-20 22:09:06
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• 

  袁影

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  • 建議通過訴訟解決，要求對(duì)方返還已支付的款項(xiàng)及其利息,，留存所有與此事有關(guān)的證據(jù),，盡快到被告所在地法院起訴。
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    2020-06-20 22:31:05
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• 

  張超

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  • 如果沒有任何合同,，可以去法院起訴要求退款,，還是有希望勝訴,。如果沒有任何合同,，可以去法院起訴要求退款,，還是有希望勝訴。
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    2020-06-20 22:33:13
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