36位律師解答

• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥30

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：大家好啊，我先看一下你的描述啊,，然后給你做詳細(xì)的解答,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:15:36
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好啊，如果調(diào)查交了定金的,，但是沒(méi)有簽合同啊,，這個(gè)定金也是可以退還的好建議你先和這個(gè)中介協(xié)商啊，協(xié)商不成的話(huà)可以通過(guò)訴訟,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:16:52
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，還有一個(gè)啊，你交了定金之后,，對(duì)方有沒(méi)有給你開(kāi)具收條拿收據(jù)?。苛硗饽?，就是說(shuō)你不想租的這個(gè)條件啊,，這個(gè)理由是什么？如果理由合理的話(huà),，這個(gè)定金是需要退還的啊,，如果理由不合理啊，不想租的話(huà),，那個(gè)根據(jù)定金法則有可能就是退不回來(lái)啊,，您這邊的可以點(diǎn)擊一下右上角的打戲啊，最后有不懂的可以隨時(shí)問(wèn)我好吧,！
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:19:14
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    10″
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:15:48
    回復(fù)
• 

  王聰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不能想退定金的話(huà)就適用定金法則,，如果不簽合同的話(huà)，讓他這個(gè)定金應(yīng)該是不退的公司,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:16:06
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    您好,，如果已經(jīng)交付了定金，需要看不想繼續(xù)簽訂合同的原因是什么,？如果不存在法定的退還理由,，單方違約定金確實(shí)是不予退還的
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:16:12
    回復(fù)
• 

  黃浩

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)根據(jù)這個(gè)定金的這種原則是不能退，但是他作為房產(chǎn)中介,，如果沒(méi)有促成這個(gè)交易的話(huà),，也就沒(méi)有促成你們租房的話(huà)，這個(gè)根據(jù)合同法里邊兒這個(gè)居間合同應(yīng)應(yīng)該是退給你全部退給您??！
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:16:18
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，如果你們書(shū)面約定金這個(gè)定額，這個(gè)定額就是決定的定那么說(shuō)這個(gè)定定定劑量,，具有擔(dān)保簽訂合同的合作用,，而根據(jù)合同法規(guī)定而規(guī)定而堅(jiān)定而堅(jiān)定而堅(jiān)定而堅(jiān)定而堅(jiān)定,，而堅(jiān)定而堅(jiān)定,，而堅(jiān)定而堅(jiān)定，而堅(jiān)定而格不過(guò),，嗯嗯,，不能夠履行合同的話(huà)也是不能夠要求返還定金的里面之間可以協(xié)商協(xié)商一下。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:16:21
    回復(fù)
• 

  任麗媛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    如果您是通過(guò)網(wǎng)上自己租房子的話(huà),，尋找房源沒(méi)有中間環(huán)節(jié),，更詳細(xì)地了解信息又節(jié)省中介費(fèi)用。不過(guò),，由于信息真實(shí)性差,，更容易給不法分子以可乘之機(jī)，一旦發(fā)生糾紛,，客戶(hù)很難取證和維護(hù)權(quán)益,，應(yīng)盡可能選擇可靠有保障的專(zhuān)業(yè)租房站，以降低出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的可能性
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:16:43
    回復(fù)
• 

  王煒華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    你好,！要先看一下你們當(dāng)時(shí)簽訂的合同是怎么約定的,？定金還是訂金？這個(gè)是有區(qū)別的,，如果是定金,，作為你不想再簽合同，有個(gè)違約的行為,，那合同規(guī)定定金不退是合理的,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:17:02
    回復(fù)
• 

  馮碩

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    給付定金方不履行合同義務(wù)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,；接受定金方不履行合同義務(wù)的,，雙倍返還定金。當(dāng)事人一方不完全履行合同的,，應(yīng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,，適用定金罰則。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:17:35
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    如果是定金,，一般很難要求退還,。如果是訂金，可以要求退,。協(xié)商不成,，可以去法院提起訴訟。如果是由于客觀(guān)原因造成的不能租房,，可以要求免責(zé)退還定金,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:18:03
    回復(fù)
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    哦你好啊,，看了一下你的描述啊，要看你們當(dāng)時(shí)簽的合同是怎么約定的啊,，定金還是訂金,，這是有區(qū)別的，如果是定金的話(huà),，作為你不想再簽合同是屬于違約行為,，按合同規(guī)定定金是不退是合理的，根據(jù)定金法則啊,，如果你方違約不簽合同的話(huà),，是不予退還定金的。您這邊可以點(diǎn)擊下右上角的答謝,，隨后可以和我私聊
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:18:17
    回復(fù)
• 

  劉玲

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    60″
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:19:06
    回復(fù)
• 

  王廉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    你好,！你這個(gè)更像是意向金，而不是定金性質(zhì),。意向金在簽約前可以主張全退,。你們之前有其他書(shū)面或者口頭的約定嗎？尤其是關(guān)于這1000元的收取,、退還或者抵扣房租等
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:20:17
    回復(fù)
• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    你好,，定金從民法的意義上來(lái)說(shuō)，如果你反悔,，就要承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,，也包括定金不退的問(wèn)題，從理論上來(lái)說(shuō)是不退的,，但可以再去協(xié)商的要回一部分,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:20:30
    回復(fù)
• 

  顏小勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    您好，根據(jù)合同法的規(guī)定,，如果明確是定金則不能返還,，如果沒(méi)有明確說(shuō)明是定金，則可以要求返還,。關(guān)鍵要看你們當(dāng)時(shí)的約定以及手里的證據(jù),。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:21:23
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    117″
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:22:07
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以退的呀，誰(shuí)都不能退這個(gè)錢(qián)的話(huà),？完全可以退的啊,，那直接找中介推廣可以的啊,！
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:23:03
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    退給你300元已經(jīng)彌陀佛了,，因?yàn)槲乙逗贤ā返?9條和《擔(dān)保法》的規(guī)定，定金作為承租方當(dāng)事人向出租方預(yù)先支付一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的體現(xiàn)。如果交定金的一方要求解除雙方的約定那么違約方就無(wú)權(quán)要回定金,，這就是定金法則,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:23:24
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    雙方?jīng)]有以書(shū)面的形式交付的金額，在訂立合同前,，交付的費(fèi)用究竟是押金還是定金或者保證金,？個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該是保證金的形式，在訂立合同后,，將這部分保證金或者是定金就轉(zhuǎn)換為押金或者是一部分租金,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:30:51
    回復(fù)
• 

  李德穎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    你好,，如果不是定金性質(zhì)的話(huà)可以爭(zhēng)取多退點(diǎn),。如果是適用定金罰則的話(huà)可以不退，但是盡量協(xié)商處理吧,，看能不能多退點(diǎn)
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:32:38
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    您可以主張退還全部費(fèi)用,。依據(jù)：因未簽訂書(shū)面協(xié)議約定雙方權(quán)利義務(wù)，故該資金性質(zhì)不屬于定金,。對(duì)于資金性質(zhì)不明的,，有權(quán)要求無(wú)因返還。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:33:05
    回復(fù)
• 

  孫健

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    你好,，1,，口頭約定也是約定，雙方都應(yīng)當(dāng)遵守,，并不影影響其效力,； 2，雙方是否曾經(jīng)就這1000塊錢(qián)的性質(zhì)有過(guò)約定,，如你毀約則不退,，對(duì)方毀約雙倍返還- 3，建議你們雙方協(xié)商解決
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:33:32
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    定金的設(shè)置就是為了防止合同目的落空,，再加上合同法有明確約定,，定金不退。 但是定金不能超過(guò)合同標(biāo)的額的20%,，多的部分不合法,。 再者，您看看,，能不能和中介溝通,，定金暫時(shí)不退，轉(zhuǎn)成房租,，這個(gè)房子轉(zhuǎn)租給別人后,，再把錢(qián)轉(zhuǎn)回給你。這個(gè)辦法只能是你們溝通協(xié)商。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:33:39
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，你好,，這個(gè)定金在法律上就是為了促成以后合同能夠?qū)崿F(xiàn)，而對(duì)于這個(gè)買(mǎi)方所制定的一項(xiàng)制約措施,，法律規(guī)定,，如果買(mǎi)方違約，那么這個(gè)定金是不能退回的,，如果賣(mài)方違約,，那應(yīng)該雙倍返還定金，也就是說(shuō),，這個(gè)定金是退回來(lái)的,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:41:48
    回復(fù)
  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉，你好,，這個(gè)定金在法律上就是為了促成以后合同能夠?qū)崿F(xiàn),，而對(duì)于這個(gè)買(mǎi)方所制定的一項(xiàng)制約措施，法律規(guī)定,，如果買(mǎi)方違約,，那么這個(gè)定金是不能退回的，如果賣(mài)方違約,，那應(yīng)該雙倍返還定金,，也就是說(shuō)，這個(gè)定金是退回來(lái)的,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:41:53
    回復(fù)
• 

  鐘波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    解答： 1.你交的費(fèi)用對(duì)方是否有法定退還義務(wù),，首先要確定這個(gè)費(fèi)用是“定金”還是“訂金”。 2.你交的費(fèi)用,，若性質(zhì)屬于“定金”的話(huà),，現(xiàn)因你自身的原因，收款方是可以不退還的,。 若要求退還所交費(fèi)用的原因來(lái)源于對(duì)方,、或者其他不可抗力、欺詐,、重大誤解等,，那么你還是可以要求全部退還“定金”的。 3.你交的費(fèi)用,，若性質(zhì)屬于“訂金”的話(huà),，你是可以要求收款方退還全部費(fèi)用的。 解答還是很有用的,，煩請(qǐng)點(diǎn)擊一下右下角的大拇指哦,！謝謝了,！
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:46:41
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式,、口頭形式和其他形式,。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。因此,，可以認(rèn)為口頭協(xié)議也是合同的一種表現(xiàn)形式，如果雙方都認(rèn)可的口頭協(xié)議,，在法律上認(rèn)定為有效,，但如果一方違約，主張一方的舉證能形成完整的證據(jù)鏈,，口頭協(xié)議也具有法律效力,。 建議您最好再溝通溝通,，至于1000塊錢(qián)能否全部要回,，這個(gè)不太好確定。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:52:45
    回復(fù)
• 

  黃嶺中

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    合同法第一百一十五條 定金 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保,。債務(wù)人履行債務(wù)后,，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，無(wú)權(quán)要求返還定金,；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。 如果是定金,，根據(jù)以上條款則物權(quán)要求返還。但如果是其他性質(zhì),，如預(yù)付款等,，則有權(quán)要求返還。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 14:57:05
    回復(fù)
• 

  滕月輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    按你所述情況,，可以要求對(duì)方多退點(diǎn),，否則可以自己起訴解決。中介是否給房東定金很難說(shuō),，一般要簽訂合同后才給房東定金的,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 15:12:27
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    口頭說(shuō)的定金合同不成立,，不算,，你可以說(shuō)只是意向金，這樣就可以全部要回來(lái)了,，所以你不要承認(rèn)這個(gè)是定金，就說(shuō)是意向金
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 15:21:04
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    關(guān)鍵是想辦法證明不是定金,，那么就可以要求可以作為一個(gè)預(yù)付款或者其他的技術(shù)處理,，具體需要幫助請(qǐng)下單咨詢(xún)26年資深房地產(chǎn)律師。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 15:48:46
    回復(fù)
• 

  令秀

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果沒(méi)有這個(gè)證據(jù)能夠證明以轉(zhuǎn)給他的這1000塊錢(qián)屬于這個(gè)定金啊,，就把蓋兒頭的這個(gè)定，那你可以要求退還,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 17:57:08
    回復(fù)
• 

  李小苑

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    88″
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 18:10:46
    回復(fù)
• 

  袁忠

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們之間口頭約定交了1000元作為定金,，如果嗯誰(shuí)啊，每月的話(huà),，那這個(gè)定金就會(huì)有由違約方來(lái)支付給守約方啊,，如果說(shuō)這個(gè)違約的啊，沒(méi)有相應(yīng)的這個(gè)呃美約責(zé)任的話(huà),，那這個(gè)嗯,，即便是口頭合同，那也是啊,，不起作用的,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 19:19:52
    回復(fù)
• 

  趙煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述，按照法律的規(guī)定,，定金是以實(shí)際提交為限,，產(chǎn)生定金合同效力，那么您如果已經(jīng)轉(zhuǎn)給他1000塊定金的話(huà),，事實(shí)上這個(gè)定金合同已經(jīng)生效了,，現(xiàn)在您不簽合同，那么你要承擔(dān)這個(gè)定金罰則,，按照法律的規(guī)定就是說(shuō)支付定金一方就要接受不退還的責(zé)任,，至于要請(qǐng)律師的話(huà)，那你要跟律師具體的商談一下委托律師的這個(gè)情況和費(fèi)用,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 20:16:07
    回復(fù)
• 

  陳景軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    定金應(yīng)該不是中介收取,，中介只能收中介費(fèi)。另外這個(gè)定金是什么性質(zhì)的定金,？定金應(yīng)該不是中介收取,，中介只能收中介費(fèi)。另外這個(gè)定金是什么性質(zhì)的定金,？
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-12 23:28:04
    回復(fù)
• 

  陳晨曉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    如果是定金條款的話(huà),，你不簽是一毛錢(qián)都不能退給你了，如果你們現(xiàn)在達(dá)成了一個(gè)條件,，退回300給你的話(huà),，那也是可以的,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-13 13:23:56
    回復(fù)
• 

  牛振平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  • 答謝
    如果只是口頭說(shuō)的定金，轉(zhuǎn)款中沒(méi)有備注定金,，也沒(méi)有約定租房期限和租金,，可以要求退定金。加微詳詢(xún),，同手機(jī)
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-13 23:17:23
    回復(fù)