44位律師解答

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  張鳳啟

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況您公司注冊資金調(diào)整一萬元,，以后以后去的這個一萬元的這位準,，所以現(xiàn)在只要支付一萬元。
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    2024-01-17 13:35:03
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  李新宇

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  • 38″
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    2024-01-17 13:35:35
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  陳華明

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  • 1.你們的注冊資金跟合同糾紛導(dǎo)致的退款是兩回事,，具體要退多少以合同約定為準,。 2.公司注冊資金降低發(fā)生在之后，不能免除之前的責(zé)任,。
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    2024-01-17 13:35:36
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  張曉龍

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  • 30″
    自動轉(zhuǎn)換：這個首先要看你們這個公司和和這個合作賣房之間,，你的協(xié)議是怎么簽的？說這個事兒呢,？是不是賣賣賣,？他就是在那里買了撤銷了，或者你看看你們有沒有過錯,？如果你沒有過錯,，原則上來講，這個責(zé)任的不該是你們的,，那么這個事兒正常來講呢,，還應(yīng)該按照現(xiàn)在合同的約定，嗯,，這個費用都給你們支付了,，這是他的原則，嗯,，就是什么個情況,？再見。
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    2024-01-17 13:35:51
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  李鑫

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  • 67″
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    2024-01-17 13:36:18
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  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，看一下您的這個描述是否退還這4.29萬,，看你們雙方有沒有約定是否關(guān)于這個退還傭金約定沒有約定的話，是不用退還的,。然后關(guān)于你們公司減資這個事兒啊,，實際上跟這個傭金也沒有什么關(guān)系。
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    2024-01-17 13:37:13
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• 

  王偉政

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  • 根據(jù)你所描述的這種情況,，你公司為有限責(zé)任公司,。也就是在法律上以股東認繳的并經(jīng)市場管理機構(gòu)核準的注冊資本為限，承擔對外的債務(wù)責(zé)任,。但這種情況一般是在破產(chǎn)清算時進行,。 是否應(yīng)當退回傭金，要看雙方的有關(guān)傭金的協(xié)議或者合同條款是如何約定的,。 建議委托我們專業(yè)律師詳細審查判斷,。之后再作出選擇。
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    2024-01-17 13:37:18
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 46″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，您現(xiàn)在兩個問題哈,，分別回答您第一個問題,，是否公司需要退還，就是49000,，主要還是看你們在合作之后,，房子賣不賣？第二呢,，就是如果賣出去的房子了,，那么是49000就可以不退不退了，呃,，第二呢,，需要看這合同有沒有特殊約定？比如說你們在約定的期限內(nèi),，如果解除合同,，那么您這邊需要退還至49000，如果有類似的約定,，您需要退還的49000,，否則的話是不需要退還的，再者呢,，就是注冊的這一萬元就是減資需要看有沒有合同約定,？沒有合同約定的情況下，對方只要同意這一萬元的這個資金可以啊,，不予支付。
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    2024-01-17 13:39:25
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• 

  張華北

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯你好評啊,，這個呢,，還是要具體看你們啊，這個雙方簽訂的合作協(xié)議啊,，是關(guān)于這這方面是如何約定的啊,，這是一個另外一個，那么這個即使客戶有退房的,，那么肯定也屬于違約情形,，那么客戶肯定也會承擔相應(yīng)違約責(zé)任啊，也不必然導(dǎo)致你們需要退還這個鄉(xiāng)的這個介紹費用啊,，這兩者之間并沒有必然的關(guān)聯(lián)啊對,。
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    2024-01-17 13:40:28
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• 

  許家苗

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  • 48″
    自動轉(zhuǎn)換：你并不是這公司的股東啊，你們這是一種合作關(guān)系,，合作關(guān)系,，防艾委外城，這是你們業(yè)績的問題,，不能和這個降低你們的那個注冊資本好容易談你這回自然就萬元這個300萬也不是你們啊,，自己退啊,，應(yīng)該是你們合作方共同的來承擔的分擔資源菊花園啊，自然幾萬元是你們之間合作沒有成功發(fā)生退房,，這是和對方這種合作的協(xié)議,，而不是和公司的這樣的股東，不能股東協(xié)議上這股東,，股東章程的謙虛,。
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    2024-01-17 13:41:37
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• 

  梁文彥

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  • 購房應(yīng)當簽署了房屋買賣協(xié)議吧？可以看一下協(xié)議中的約定,，是否符合退款條件,。如果符合，按照協(xié)議約定,。公司注冊資金與房屋買賣是兩個法律關(guān)系,。公司注冊資金也是應(yīng)當履行的義務(wù)。
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    2024-01-17 13:41:46
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• 

  陸暢言

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看,，應(yīng)該是是要按照149000的退款的,，因為是這個是發(fā)生在以前的債務(wù)，因為是以前的退房,，以前的房屋,，現(xiàn)在退房，那么要看蘿卜這個退房對你們是沒有過錯的,，這是房屋的質(zhì)量等問題的,，那么跟你們沒關(guān)系，從法律上說,，你們不需要退款,。
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    2024-01-17 13:41:50
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  韓冰

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  • 傭金和你們公司的注冊資金兩者是兩個法律關(guān)系。具體要退多少錢需要看你們雙方簽訂的協(xié)議是如何約定的,。根據(jù)協(xié)議具體履行,。
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    2024-01-17 13:43:15
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• 

  趙宴敏

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：跟你的剪子注冊資金沒關(guān)系啊，嗯,，因為這個合同是成立在你簡直之前的,，所以說如果現(xiàn)在發(fā)生退房的話，那你傭金的49000應(yīng)該是退一部分,，因為你們畢竟已經(jīng)干活了,，全退的話也不合理，應(yīng)該是退一部分,。
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    2024-01-17 13:45:12
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  劉西堯

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  • 1,、是否需要退4.9萬元傭金，需要看你跟對方簽訂的合同是如何約定的，是否后續(xù)發(fā)生退房就要返還傭金,； 2,、如果確實需要返還，會先以能查詢到的公司資產(chǎn)償還債務(wù),； 3,、如果公司沒有查詢到可供執(zhí)行財產(chǎn)，在某些情況下股東是需要承擔責(zé)任的,，這個要根據(jù)情況具體分析,。
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    2024-01-17 13:51:58
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.從你的描述上看也不知道你們公司的性質(zhì)是什么，是屬于中介公司,？如果是中介公司,，自從完成雙方的交易之后，已付出的勞動理應(yīng)獲得相應(yīng)的報酬,，也就是中介費,。并不存在買受人退房要求退款的問題。2.這里涉及到的核心焦點問題就是減資之后,，對于減資前的債務(wù)承擔問題,。實際上，如果是法人股東以減資為了規(guī)避債務(wù),，前提條件應(yīng)該是沒有負債的情況才不擔責(zé),。
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    2024-01-17 13:55:47
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  • 匿名 服務(wù)方：
    公司法明確規(guī)定，減資的條件需要編制資產(chǎn)負債表及財產(chǎn)清單便于清楚的知道債權(quán)人名單及金額,，進行逐一書面通知并公告,，告知減資方案。注意這里的關(guān)鍵詞是逐一書面通知,，并且公告,。所以如果沒有做到這點，有可能涉及到違法減資,。
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    2024-01-17 14:06:14
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• 

  畢姚勝

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  • 這個主要看你們之間的合同是怎么簽的，這個要結(jié)合你們之間的書面合同來分析一下,，但是按照你的描述,，這個是有可能不需要退款，1萬塊錢肯定是不行,。
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    2024-01-17 13:59:42
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• 

  呂海

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  • ① 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十五條之規(guī)定,，結(jié)合您介紹的基本情況來看，如果你方與對方自愿約定你方接受對方委托為其出售前述房屋,，則此合同受法律保護,。 ② 如果你方與對方無其他特別約定，則對方現(xiàn)無權(quán)請求你方返還傭金。
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    2024-01-17 14:04:38
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,。對方能否要求退還4.9萬,，需要根據(jù)合同約定等情況，但支持的可能性不大了,。債務(wù)發(fā)生在減資前,，需要承擔責(zé)任。
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    2024-01-17 14:08:14
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  陸治波

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  • 平臺嚴選專案律師一對一詳詢,，專案專辦,，量身定制解決方案，詳細解決方案一兩句話解答不完全,，留個聯(lián)系方式深度咨詢 付費深度咨詢 （ 一三九 ,， 一六六九 ， 三八零五 ）把 數(shù) 字 連 起 來就 是 聯(lián) 系 方 式 ,。
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    2024-01-17 14:24:45
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  陳舒婷

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  • 首先應(yīng)當看19年合作時間是否有簽訂書面合同書面合同對退房是否退款有約定,。有書面約定可以按照書面約定進行，公司沒有注銷的情況下,，是由公司首先承擔退款責(zé)任,，股東實繳的情況下是不需要承擔責(zé)任的
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    2024-01-17 14:32:44
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• 

  馬冬梅

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  • 和對方公司簽署的合同約定的內(nèi)容是什么？是退房所收取傭金全部退回嗎,？ 如果是的話,，公司沒有注銷是以公司全部財產(chǎn)承擔責(zé)任，不限于注冊資本金,，也就是說,，如果約定全退就退4.9萬，注冊資本金只影響股東的責(zé)任承擔范圍,，不影響公司本身的責(zé)任承擔范圍,。
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    2024-01-17 14:55:39
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• 

  王寶珊

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  • 您好，是否退款需要看合同如何約定,，沒有約定情況下,，房子已經(jīng)出售，并非是你們公司原因?qū)е驴蛻敉朔?，與您公司無關(guān),，是無需退款的
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    2024-01-17 14:58:42
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• 

  龐宇婷

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  • 首先要區(qū)分一下你們賣房的行為具體是什么性質(zhì)，是買賣合同還是居間合同,。如果是居間服務(wù),，居間服務(wù)已達成，不需要退費,。如果是買賣關(guān)系,，那就要看退房子的具體原因是什么了,。即使真的發(fā)生了退費情況，也是退傭金的4.9萬為限,。不存在注冊資本加速到期的情形,。但是如果你需要退傭金4.9萬，你公司名下沒有資產(chǎn)的話,，你也沒有實繳到位,，那也是就這4.9萬為限出資實繳。
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    2024-01-17 15:17:18
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• 

  顏忠軍

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  • 您好,！你公司僅是賣房子的,，類似中介的性質(zhì)，你公司收到的是傭金并不是售房款,。故：你公司沒有退房款的義務(wù),。
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    2024-01-17 15:22:49
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• 

  張揚智

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這個首先還要看你們合同條款的約定,，如果是退房約定全額退還相應(yīng)的傭金,，那你們要在這個點九萬的范圍之內(nèi)承擔退款責(zé)任。
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    2024-01-17 15:36:05
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• 

  吳煒

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  • 公司已經(jīng)減資了,，在減資的時候沒有債務(wù)的情況下這個減資就是合法有效的,，和你退回多少錢是兩回事 除非后續(xù)牽涉到公司
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    2024-01-17 15:52:07
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家公司法的相關(guān)規(guī)定:公司正常履行了出資手續(xù)或者減資手續(xù)后就可以,，其次,，對方找你公司退款正常的給與退款即可，公司是以獨立的法人身份對方承擔責(zé)任,。
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    2024-01-17 16:04:23
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，按照司法實踐的規(guī)定，一,，您說2023年發(fā)生退房,，2024年給你們發(fā)退款函，要求你們退款,，現(xiàn)在的關(guān)鍵問題是你們對這個退款是否同意呢,？二，因為你們當初和對方公司在合作的時候,，應(yīng)該有合作的協(xié)議或者合同,，那么合作協(xié)議合同里面對這個退房退款應(yīng)該有明確的約定，如果是對方違反了合同的約定或者協(xié)議的約定,，那是他們的責(zé)任,，不是你們的責(zé)任,，你們只要完成了合作約定的任務(wù)且有拿取傭金的資格,，那你們已經(jīng)完成任務(wù)了，不是你們的錯，是對方的錯,，三,，如果你們現(xiàn)在雙方不能對這個退款達成協(xié)議的話，建議你們馬上按協(xié)議或者合同的約定向?qū)Ψ教岢鲎肪窟`約責(zé)任,，如果不能協(xié)商解決,，建議你們馬上向法院起訴解決。
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    2024-01-17 16:15:47
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• 

  袁影

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  • 問題的關(guān)鍵在于雙方是如何約定合作期間,，合作方式以及發(fā)生退房問題后如何處理問題,。如果該退房發(fā)生在合同已經(jīng)履行完畢后，那么無需退款,。
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    2024-01-17 16:28:27
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• 

  李繼陽

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  • 1,、貴公司與對方公司之間是否簽訂有合同，若有合同內(nèi)容是如何約定的,？ 2,、公司注冊資本調(diào)整為公司內(nèi)部行為，若未來發(fā)生債務(wù)問題或被法院追加為被執(zhí)行人,，股東也僅是在為足額出資范圍內(nèi)承擔責(zé)任 3,、對方要求退回4.9萬元是否有依據(jù)，根據(jù)貴公司所提問題,，你們之間的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢,，應(yīng)不對后續(xù)發(fā)生的退房承擔責(zé)任。 最后,，若有其他問題,，可聯(lián)系19545675321.
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    2024-01-17 16:29:40
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• 

  丁輝

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  • 你 們公司是房地產(chǎn)中介嗎？合作成交為何又退房,？對方進行訴訟程序了嗎,？需要了解詳細情況才能針對性答復(fù)。
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    2024-01-17 16:34:55
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• 

  巫皇杰

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  • 你好,，具體的需要看你們合作合同以及賣房合同是如何約定的,，需要律師進一步分析解答的可以主動將相關(guān)材料發(fā)給我看下。
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    2024-01-17 16:39:35
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，首先如果是公司行為的話,，由公司現(xiàn)有的財產(chǎn)來承擔有限責(zé)任，個人是不需要承擔責(zé)任的,，至于你們的傭金可以根據(jù)公司的規(guī)章制度來確定,。
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    2024-01-17 16:45:52
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• 

  謝福金

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：你好上面所說這種人要看看你們之前那個活動，和同事怎么簽的,？因為是199年的成交,，現(xiàn)在來推廣,，其實也有款式啊，一分錢都不用退的,，所以就看看你們當時是怎么約定的嗯,？
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    2024-01-17 16:46:18
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 你好，這個情況屬于兩個法律關(guān)系,，首先退房問題屬于合作協(xié)議相關(guān)的糾紛,，這個可以依據(jù)協(xié)議約定來處理，對注冊資金減資問題適用的是公司法相關(guān)
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    2024-01-17 17:18:29
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• 

  何勇

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  • 64″
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    2024-01-17 17:59:19
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• 

  楊康

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  • 這種情況首先需要判斷是否應(yīng)該退款,，如果經(jīng)過法院確認需要退款的情況下,，需要看在辦理減資時是否簽署股東承擔連帶責(zé)任的承諾書，如果沒有簽訂承諾書,，只需要按照現(xiàn)在的注冊資金承擔責(zé)任
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    2024-01-17 18:02:48
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• 

  崔常山

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  • 當時已經(jīng)賣房子成功了,，對方支付賣房子的傭金是應(yīng)該的。過去了這么多年,，購房者要求退房,，肯定不會是當時的價格了。你方不用承擔退款的責(zé)任,。再說,，也已經(jīng)超過訴訟時效了。
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    2024-01-17 18:45:40
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• 

  趙嚴

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，客戶退房跟注冊資金減值調(diào)整并沒有直接的關(guān)系，主要還是看你們公司與開發(fā)商簽訂的房屋代銷的合同的相關(guān)的約定,。
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    2024-01-17 18:50:25
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• 

  鄭晅

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  • 你好,。 可以委托律師細談。我的手機是156加,。,。 建議細談，我是鄭晅律師,，希望你快樂,。5851加7890。
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    2024-01-17 18:51:54
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  崔兵

  律師

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    根據(jù)我30年的律師經(jīng)驗以及法律總顧問經(jīng)驗及疑難法律問題處理經(jīng)驗來看,，這種問題是比較復(fù)雜的,，既然合作就應(yīng)該依照合作的雙方條件和比例進行處理，并不是單方面的想法而已,，所以要站在公平的立場上向我敘述進一步情況,，實實在在的幫助到您
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    2024-01-18 08:54:15
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  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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    退回4.9萬元：這是指您公司收到的傭金，即合作賣房子成功后對方支付給您公司的款項,。這筆款項是您公司提供服務(wù)后應(yīng)得的收入,，與注冊資金的減資沒有直接關(guān)系,。 支付注冊資金的1萬元：這是指您公司在2022年對外公示的注冊資金減資調(diào)整金額。注冊資金是公司成立時股東或發(fā)起人按照法定出資額向公司投入的資金,，是公司的初始資本。減資是將注冊資本減少到法定最低限額或者股東會,、董事會決議的數(shù)額,。在退房的情況下，您公司是否需要退還4.9萬元傭金取決于您們之間的合同條款以及相關(guān)法律法規(guī),。如果合同中有關(guān)于退房情況下的處理方式,，那么應(yīng)當按照合同約定執(zhí)行。
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    2024-01-18 09:40:00
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  蘇斌

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    如果需要退款的話,，應(yīng)當是退4.9萬元,，至于你公司注冊資金是一萬元的話，那是公司資產(chǎn),，能不能償還債務(wù)的問題,？跟債權(quán)債務(wù)沒有關(guān)系，至于你們公司該不該退款,，那要看你們的約定
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    2024-01-23 22:24:05
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