60位律師解答

• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 沒(méi)有法律規(guī)定,，遷戶口不是房屋買賣的必要條件。所以你說(shuō)的這種情況看來(lái),，并不算違約,，對(duì)方不能要求你們強(qiáng)制遷出的
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    2020-04-30 11:15:06
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• 

  吳煒

  律師

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  • 看你們合同對(duì)遷出戶口有沒(méi)有約定成是違約，如果沒(méi)有專門條款約定,，就不影響合同履行,，也無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，法院也不會(huì)管戶口遷移問(wèn)題
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    2020-04-30 11:15:27
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• 

  陳華明

  律師

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  • 1.合同中有約定,，那么,，你們確實(shí)違約了,。 2.違約行為不影響房屋的交付,，那么，不能嚴(yán)格按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,。 3.如果對(duì)方已經(jīng)明確告知,，對(duì)方要盡快落戶，否則會(huì)有嚴(yán)重后果,，那么,，你們需要知道,，如果不盡快安排，你們要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。 4.盡可能跟對(duì)方協(xié)商,，協(xié)商不成，盡快辦理戶口遷出手續(xù),。
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    2020-04-30 11:16:39
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，在這個(gè)買賣房屋的合同中，這個(gè)遷移戶口呢,，它屬于符合同這個(gè)圖合同呢,？他就是說(shuō)說(shuō)這個(gè)房屋買賣當(dāng)當(dāng)你們這件這個(gè)買賣成功以后就是說(shuō)雙方已經(jīng)履行了這個(gè)合同義務(wù)，而關(guān)于這個(gè)遷戶口的事兒,，她是他是根據(jù)這個(gè)房屋買賣他們的這個(gè)這個(gè)成交而遷移的,，呃呃，因?yàn)榭陀^原因確實(shí)是不能夠遷移的情況下這個(gè)情況它不屬于一個(gè),。
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    2020-04-30 11:16:40
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    你好,，遷移戶口屬于買賣合同的附隨義務(wù)，主合同已經(jīng)履行,，遷移戶口如果確實(shí)因?yàn)榭陀^原因不能辦理,，不屬于違約，況且并不會(huì)影響買方落戶,。
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    2020-04-30 11:25:42
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果確實(shí)因?yàn)榭陀^原因不能夠遷移戶口的話,，不屬于友誼的行為，你這邊如果以后買買了房產(chǎn),，以后就就可以遷移戶口,。
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    2020-04-30 11:27:34
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，個(gè)人認(rèn)為,，也是屬于違約行為,。出賣人在與買受人訂立買賣合同之前，應(yīng)當(dāng)對(duì)自己,。戶口遷移做有預(yù)見(jiàn)的準(zhǔn)備及計(jì)劃,。不屬于不能歸責(zé)出賣人的情形。
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    2020-04-30 11:17:05
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    也就是我們說(shuō)的不可避免,，不可預(yù)見(jiàn),，不可克服的三不可抗力因素?！逗贤ā返?07條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,?！边`約責(zé)任是嚴(yán)格責(zé)任（無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任）,，即違約責(zé)任的成立不以過(guò)錯(cuò)為要件或前提，只要合同一方當(dāng)事人不按約履行合同義務(wù),，就構(gòu)成違約,，就要承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2020-04-30 11:23:58
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：反正好,，那么這種情況下,，對(duì)方你們?cè)诤拥览锩娌](méi)有約定違約條款，所以說(shuō)你可以不用將戶口遷出啊,，所以說(shuō)這種情況也是不夠成為醫(yī)院的,。
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    2020-04-30 11:20:05
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 65″
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    2020-04-30 11:20:26
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如需土地證費(fèi)用，這個(gè)條件成就時(shí),，你才需要履行,，將戶口遷出該房，土地證費(fèi)用是什么費(fèi)用,？看不出來(lái),，是土地出讓金還是工本費(fèi)？
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    2020-04-30 11:20:48
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• 

  陳晨曉

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  • 你們合同已經(jīng)寫的明明白白,，買賣房子之后要遷出戶口,，你如果不遷出戶口，根據(jù)合同約定你就是屬于違約行為,。違約行為的話,，那就根據(jù)你們的合同約定要求支付違約金，這是合理合法的,，我建議你們自己協(xié)商好,，希望能幫到你。
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    2020-04-30 11:20:58
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• 

  丁輝

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  • 你的問(wèn)題看過(guò)了,，賣房并與對(duì)方簽訂協(xié)議,，明確約定戶口于固定時(shí)間遷出，但是未遷出,。這種情況屬于賣方違約,。如需幫助可與我聯(lián)系給您詳細(xì)解答。
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    2020-04-30 11:21:43
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• 

  李嘉健

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  • 你的問(wèn)題已收悉,，回復(fù)如下： 一,、戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶口遷移糾紛,，公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制要求原房主將戶口遷出,，故如原房主拒絕配合,，則從法律上目前并無(wú)有效措施迫使原房主遷出戶口,。 1958年1月9日施行且至今仍生效的《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》規(guī)定：“戶口登記工作,，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。公民遷出本戶口管轄區(qū),，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口,。 按照上述規(guī)定,，包括戶口的申報(bào)及遷出在內(nèi)的各項(xiàng)戶籍管理工作均由公安機(jī)關(guān)主管，屬于公安機(jī)關(guān)行政管理職責(zé)范圍,，上述工作不屬于人民法院主管的范圍,。當(dāng)事人之間基于二手房買賣而涉及戶口遷出糾紛并不屬于人民法院受理范疇，故人民法院無(wú)權(quán)受理與戶口遷移相關(guān)的糾紛,。 因戶口的遷出需要戶主的同意及配合,，且需要戶主提交相應(yīng)的審批文件及新的落戶地址，在上述條件并不必備且原戶主不配合的情況下,，公安機(jī)關(guān)無(wú)法強(qiáng)制性地要求原戶主將戶口予以遷出,。 二、原房主拒絕遷出戶口,，并不影響新房主在該房屋處重新落戶,。 按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口,，但一個(gè)戶口中可以有多名成員,。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，確實(shí)碰到過(guò)一套房落有幾個(gè)戶口的情形,，但都屬于直系親屬成年后,，單獨(dú)落戶的情形。 因二手房買賣過(guò)程中存在較多的房屋過(guò)戶后,，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響新房主的戶口遷入工作,。我們咨詢朝陽(yáng)區(qū)及海淀區(qū)戶籍管理部門，目前可行的操作辦法為：如原房主拒絕將戶口遷出,，則新房主可就該房屋重新申請(qǐng)一個(gè)戶口,，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會(huì)顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問(wèn)題,。 三,、新房主可以原房主未履行《商品房買賣合同》項(xiàng)下戶口遷出義務(wù)為由，要求起訴原房主,。 如房屋買賣雙方當(dāng)事人在該條款中約定了原戶主遷出戶口的期限及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任,，則該約定合法有效，其能得到法院的支持,。如合同沒(méi)有約定,，則由法院自由裁量,，法院會(huì)綜合各種因素、例如損失的具體情況判決違約金的數(shù)額,。 需提請(qǐng)注意的是：新房主的訴訟請(qǐng)求只能要求原房主支付違約金,，其不得要求法院判令原房主限期將戶口遷出。 請(qǐng)采納,，非常感謝
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    2020-04-30 11:24:05
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• 

  巴波

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  • 如果合同約定了賣方人員戶口必須限期遷出,，而賣方未能遷出的，將構(gòu)成違約,，需承擔(dān)違約責(zé)任,。這種情況不屬于不可抗力，不能成為免責(zé)事由,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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    2020-04-30 11:25:13
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• 

  黃浩

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你們約定了遷戶口的這種條款,，那么你這邊沒(méi)有履約的話,，這是構(gòu)成違約的，對(duì)方可以起訴你要求你支付違約金,。
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    2020-04-30 11:30:28
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，戶口遷出并不影響買賣合同的成立，也就是可能嘗試著跟派出所協(xié)商下,，看能不能把戶口的地址改一下,，也就是戶口地址不在這套房子名下。如果能改了,，買方也不會(huì)要求遷移,。
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    2020-04-30 11:31:45
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• 

  王寶珊

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  • 您好，因?yàn)槟銈冊(cè)诤贤幸呀?jīng)明確約定了配合遷戶戶的時(shí)間,，所以需要按照合同所約定來(lái)積極配合,，否則對(duì)買方構(gòu)成違約，買方是可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)主張違約責(zé)任的,，勝訴之后會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
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    2020-04-30 11:31:51
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• 

  許家苗

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這就是違約，肯定是上個(gè)月，因?yàn)槟銈兪呛贤瑔?？合同的約定的戶口必須遷出了,，但是因?yàn)榭陀^情況不是你們?cè)斐傻模@個(gè)可以將降低,，這個(gè)是一個(gè)責(zé)任啊,，因?yàn)椴⒉皇悄銈冎饔^的不想簽啊,，所以這種情況你這樣拍的時(shí)候開(kāi)一個(gè)證明啊,，戶口遷不出去啊，沒(méi)地方空曠,，這個(gè)是有金屬要開(kāi)這個(gè)姓名,，然后就可以減輕里面那個(gè)委員責(zé)任了。
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    2020-04-30 11:33:54
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• 

  宋明洋

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  • 既然合同約定了期限,，那么到期不遷出戶口屬于違約責(zé)任,，會(huì)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，一般來(lái)說(shuō)即使如果對(duì)方起訴要求遷出戶口,，法院也無(wú)法判決,，戶口登記屬于公安機(jī)關(guān)職權(quán)，法院無(wú)法判決強(qiáng)制遷出戶口并落戶到某個(gè)地方,。供參考
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    2020-04-30 11:40:52
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• 

  李歡歡

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：一般情況下,，如果說(shuō)心理里邊兒有約定的話，那你如果說(shuō)按照月月底的話,，那你這邊兒是屬于違約的啊,，但是如果說(shuō)卻因這個(gè)和戶口和戶卻因這個(gè)關(guān)戶籍辦的原因無(wú)法讓你在再遷出戶口的話，這個(gè)也是如果說(shuō)對(duì)方可以注冊(cè)證明的話,，那么這個(gè)違約責(zé)任可以不用承擔(dān),。
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    2020-04-30 11:41:15
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你所說(shuō)的這種情況并不屬于不可抗力,，如果沒(méi)有按照合同遷走戶口是屬于違約行為的,，建議跟對(duì)方協(xié)商解決
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    2020-04-30 11:47:33
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• 

  郝洋洋

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  • 合同約定你確實(shí)存在違約，戶口在城市是可以掛到人才流動(dòng)中心的,，具體你咨詢一下,，當(dāng)?shù)氐膽艏遥唧w怎么掛戶口你去問(wèn)一下…
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    2020-04-30 11:53:30
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-04-30 12:04:17
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• 

  劉銳

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  • 可以把你們的戶口遷到你們現(xiàn)在所在的居住地,。如果房屋買賣合同雙方約定，必須把戶口遷出而沒(méi)有遷出，就是違約,，要承擔(dān)違約責(zé)任的,。
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    2020-04-30 12:06:20
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• 

  李新宇

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好,，我看了一下你的描述啊,，就是需要看這個(gè)，你們這個(gè)活動(dòng)上是怎么寫的,？如果是需要遷出遷出戶口的話,，那你如果不清除的話，那肯定是違約的啊,，是需要承擔(dān)違約責(zé)任的,，不過(guò)呢，這事兒卻還是協(xié)商解決啊,，因?yàn)槟悴唤ㄖ艨趯?duì)他也沒(méi)什么影響,，而且這個(gè)房子呢，也完成了過(guò)戶啊,，關(guān)于這個(gè)是否建筑的啊,，是你自己的這個(gè)自由啊并并不是說(shuō)是義務(wù)啊,！
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    2020-04-30 12:08:18
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• 

  郭淑嬌

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  • 合同中有約定,，那你們確實(shí)違約了，違約行為不影響房屋的交付,，那么不能嚴(yán)格按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,，如果對(duì)方已經(jīng)明確告知對(duì)方要盡快落戶，否則會(huì)有嚴(yán)重后果,，那么你們需要知道,，如果不盡快安排，你們要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,，盡可能跟對(duì)方協(xié)商,，協(xié)商不成。那就行了,，盡快遷出戶口,。我之前做過(guò)類似的案子，如果有不明白的可以繼續(xù)問(wèn)我,，或者點(diǎn)擊一下右上角的答謝,，隨后和我私聊或者電話溝通。
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    2020-04-30 12:10:02
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• 

  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-04-30 12:15:05
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• 

  常彥奎

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：牽扯不了那你就是違約唄，我以為的話,，你就得沖到這樣的我也就承認(rèn)了,。
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    2020-04-30 12:16:00
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• 

  張鳳啟

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯，戶口屬于公民的人生方面的嗯,，內(nèi)容不得因?yàn)橘I賣合同作為強(qiáng)制遷戶的一個(gè)條件,，也就是說(shuō)合同中關(guān)于耀遷戶的這個(gè)約定是無(wú)效的，你們不會(huì)構(gòu)成違約所,，所以您不用承擔(dān)責(zé)任,，這一點(diǎn)請(qǐng)您放心,。
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    2020-04-30 12:19:20
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，戶口屬于公民的人生方面的嗯，內(nèi)容不得因?yàn)橘I賣合同作為強(qiáng)制遷戶的一個(gè)條件,，也就是說(shuō)合同中關(guān)于耀遷戶的這個(gè)約定是無(wú)效的,，你們不會(huì)構(gòu)成違約所，所以您不用承擔(dān)責(zé)任,，這一點(diǎn)請(qǐng)您放心,。
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    2020-04-30 12:19:26
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• 

  崔兵

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  • 戶口遷出也是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題和爭(zhēng)議較多的問(wèn)題，要看你們當(dāng)時(shí)有無(wú)約定具體的處理方法,，一兩句是講不清,，確實(shí)需要幫助，請(qǐng)通過(guò)電話咨詢,，我就是房地產(chǎn)專業(yè)律師,，26年職業(yè)經(jīng)理需要幫助錢直接購(gòu)買。
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    2020-04-30 12:39:37
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• 

  王宇

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  • 聽(tīng)語(yǔ)音說(shuō)明
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    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)屬于你自身應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的情況,，其實(shí)其實(shí)是屬于你們違約的,，但是這個(gè)委員呢？說(shuō)嚴(yán)重嚴(yán)重,，說(shuō)不嚴(yán)重也不嚴(yán)重,，因?yàn)槿绻銈冸p方有約定的，說(shuō)他買房的最終目的就是說(shuō)為了小孩子上學(xué)要戶口,，這種的話你就你沒(méi)有遷出去嗎,？那就可能五月比較比較嚴(yán)重的，像你這個(gè)種話,，最好是進(jìn)行繼續(xù)溝通,，但是還是一個(gè)比較輕微的委員吧！
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    2020-04-30 12:43:31
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• 

  馬范君

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  • 98″
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    2020-04-30 12:49:57
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“買賣合同上寫明了5.12前把戶口遷出”,，因此,，你方未能依約遷出戶口屬于違約。但在違約責(zé)任的承擔(dān)上,，可以抗辯非主觀因素造成違約,，并請(qǐng)求降低違約金。
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    2020-04-30 12:56:32
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• 

  王錦

  律師

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  • 不算,，買房與戶口沒(méi)有直接因果關(guān)系,，而且你的戶口又不是落在他戶口本上了，對(duì)方無(wú)權(quán)要求你把戶口遷出去,！不遷不影響房屋買賣合同的履行
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    2020-04-30 13:06:31
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：屬于你們違約,，如果實(shí)在不簽的話，賣方可以要求退房或者要求你們賠償損失,。
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    2020-04-30 13:14:36
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• 

  陸暢言

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)你描述的情況,，你這種客觀原因是不構(gòu)成違約的，也就是說(shuō)你不存在五月之內(nèi),。
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    2020-04-30 13:14:52
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，協(xié)議上明確約定了戶口必須遷走，所以不管因?yàn)槭裁纯陀^原因,，您不遷走的話,，都是違約的行為，對(duì)方可以解除買賣合同
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    2020-04-30 13:26:35
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• 

  龐宇婷

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  • 合同里已經(jīng)明文規(guī)定了,，只要簽合同的是真實(shí)意思表示,，就是真實(shí)有效的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行,！除非能證明當(dāng)時(shí)脅迫等情形違背真實(shí)意愿
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    2020-04-30 13:33:44
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• 

  李達(dá)

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  • 你好,，既然你們這個(gè)合同中有明確的約定，要按時(shí)遷戶口,，那么你應(yīng)當(dāng)履行這個(gè)約定,，那么顯然現(xiàn)在你是違約了，但是呢,，你這個(gè)違約行為呢,，也不影響房屋的交付，不影響他落戶,，嗯,，那么既然對(duì)他的權(quán)利沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的損害，建議你先和對(duì)方協(xié)商解決
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    2020-04-30 13:41:13
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• 

  張晉

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：在看你們合同怎么約定的人,？一般等于是從未有過(guò),，不屬于和他們注意我,，但是如果是你不能管好戶口，還是影響對(duì)方,。
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    2020-04-30 13:41:57
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• 

  施鴻偉

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  • 1,、賣了房屋，就要清空戶口給買家入進(jìn)去,，這是正常交易習(xí)慣,；2、單獨(dú)來(lái)電一對(duì)一找《本》人幫忙解決疑難糾紛,。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八,，隨時(shí)都可以咨詢
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    2020-04-30 13:58:59
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• 

  黃顏煜

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  • 你好，你的問(wèn)題我已經(jīng)看過(guò)了,。這個(gè)違反了戶籍管理?xiàng)l例的辦法,，是違法的，也算是我的好的建議,，希望你可以采納,，謝謝
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    2020-04-30 14:02:11
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• 

  邵偉林

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  • 你好，你們合同當(dāng)中約定了于5.12前將戶口轉(zhuǎn)出的,，如果延期不能轉(zhuǎn)出的,，那就可能涉及到違約了,。戶口的問(wèn)題,，可以落在集體戶口里，可以找當(dāng)?shù)氐呐沙鏊鶈?wèn)一下,。
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    2020-04-30 14:02:36
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，因?yàn)楹贤霞s定要在相應(yīng)的日期內(nèi)戶口牽走,。你們無(wú)法解決可落戶的問(wèn)題,，責(zé)任在你方。如果最終沒(méi)有買賣房子你們應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-04-30 14:26:02
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• 

  苗世靜

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況下，如果你們明確約定了戶口的遷移時(shí)間,，如果沒(méi)有遷移的話,，那么一個(gè)這種情況屬于違約，違約是需要支付違約金的,，但對(duì)于戶口問(wèn)題,，法院是不受理的，也就是說(shuō),，反正沒(méi)有辦法強(qiáng)制你把戶口遷移,。
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    2020-04-30 14:30:39
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• 

  鄭磊

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  • 首先,，并不屬于違約，依據(jù)如下： 1.合同中對(duì)戶口遷出的約定在附加條款,，并非合同主條款,。 2.對(duì)附加條款并未約定單獨(dú)違約責(zé)任。 3.你方戶口未遷出,，并不對(duì)買方利益造成任何影響,，并未違反公平原則。
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    2020-04-30 14:46:36
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• 

  宋洋

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  • 如果你已經(jīng)明確約定了需要將戶口遷出,，那么你是要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的,，但是如果對(duì)違約責(zé)任約定不明確的話，對(duì)方應(yīng)當(dāng)就損失金額進(jìn)行舉證
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    2020-04-30 14:53:26
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• 

  陳光文

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，根據(jù)你說(shuō)的情況,，這個(gè)如果合同沒(méi)有明確約定，關(guān)于這個(gè)戶口遷移的問(wèn)題的話,，你這個(gè)并不構(gòu)成違約?。?
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    2020-04-30 15:05:28
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,！就您描述的情況,，結(jié)合合同內(nèi)容，戶口遷出的約定在合同附加條款中,，并非主條款,，對(duì)附加條款并未單獨(dú)約定違約責(zé)任。且您戶口不遷出,，對(duì)買方利益無(wú)任何影響,，未違反公平原則。 因此,，這種情況并不屬于違約,。
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    2020-04-30 15:18:05
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• 

  李永波

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：除了因不可抗力導(dǎo)致的戶口無(wú)法遷出來(lái)，其他的一般情況都是違反這個(gè)合同約定的,，因?yàn)槌藨艨诹粼诋?dāng)?shù)?，也可以簽到其他的地方，比如城市啊,，就是說(shuō)窮盡一切辦法之后可以不構(gòu)成為,。
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    2020-04-30 15:27:52
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• 

  李長(zhǎng)泉

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  • 你好，根據(jù)你陳述的情況,，你們無(wú)法辦理遷戶手續(xù)是因?yàn)閲?guó)家的法律規(guī)定等特殊情況,，屬于你們簽訂合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，不屬于你方違約的,，你們可以盡量協(xié)商處理,。
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    2020-04-30 15:30:30
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的這種情況,，如果雙方在書面合同中，對(duì)于戶口的遷移問(wèn)題作了明確約定,，而沒(méi)有按照約定的條件進(jìn)行處理和履行,。那在法律上就構(gòu)成違約。但這種情況一般不會(huì)影響合同的交易和其他條款的履行,。建議積極與對(duì)方溝通協(xié)商,，妥善處理。
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    2020-04-30 15:38:01
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 你陳述的情況,，既然合同中有遷出戶口的約定,，如果不遷出的話確實(shí)屬于違約，但是最重要的是,，這樣的違約在合同上是不是有相關(guān)的違約責(zé)任,，如果沒(méi)有的話，也無(wú)所謂,。
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    2020-04-30 15:53:59
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• 

  柴艷茹

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這網(wǎng)友你好,，根據(jù)你的描述呢，你這個(gè)屬于不可抗力,，那沒(méi)有辦法遷入戶口的話不算我說(shuō),，但是建議你可以問(wèn)一下單位戶口是否可以遷到單位。
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    2020-04-30 16:13:52
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• 

  張超

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  • 應(yīng)該會(huì)有爭(zhēng)議,，有認(rèn)定為違約的可能,。一個(gè)，簽訂合同前應(yīng)該了解自己的義務(wù)能否履行,。二則,，雖然派出所答復(fù)沒(méi)有其它落戶地，但屬于口頭答復(fù),，沒(méi)有書面證據(jù)，而且有落戶集體戶,，街道等的可能,。
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    2020-04-30 16:14:13
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您所說(shuō)的情況,，如果你們?cè)诤贤屑s定了戶口遷出時(shí)間,，那就需要按照合同約定去做才可以，否則可能涉嫌違約,，如果你們的戶口無(wú)法投靠,，建議最好與對(duì)方協(xié)商解決。
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    2020-04-30 16:37:59
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• 

  何勇

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你如果你嗯你原來(lái)不知道你沒(méi)有可以投靠的親友,，這種情況屬于40你行不能可以不用承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-04-30 16:44:19
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你們有拍照，兩個(gè)人發(fā)生針對(duì),。
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    2020-04-30 16:48:30
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)合同的相關(guān)約定定,，您有義務(wù)在規(guī)定期限內(nèi)將戶口遷出，如果不能按時(shí)遷出,，是構(gòu)成違約的,，需要承擔(dān)違約責(zé)任
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    2020-04-30 17:01:58
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• 

  朱小方

  律師

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  • 你好，如果有特殊的原因?qū)е履銦o(wú)法履行合同的情況下,，那么要看是否是主觀上的原因,，這個(gè)原因是否屬于不可抗力或其他的原因，如果都屬于的情況下,，那么則不一定構(gòu)成違約,。
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    2020-04-30 17:11:58
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• 

  榮明昇

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  • 答謝
    你好！ 這個(gè)事情主要要看你的買賣合同中對(duì)賣房后戶口遷移問(wèn)題進(jìn)行了明確的約定沒(méi)有,，如果房屋買賣合同中明確約定了買方過(guò)戶后,，賣方需要把戶口遷移出去，那么你們不遷移戶口就屬于違約了需要承擔(dān)違約責(zé)任,。相反,，如果房屋買賣合同中對(duì)此沒(méi)有進(jìn)行具體的約定，你就沒(méi)有違約,。
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    2020-04-30 18:16:23
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• 

  王煥

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  • 答謝
    這個(gè)不能移出去,，確實(shí)是有違約行為。那是非主觀因素降低違約金的賠償,，并且對(duì)于違約責(zé)任,，沒(méi)有明確的約定。因?yàn)檫w戶口啊,，只是在附加條款里面,。有時(shí)候我也沒(méi)關(guān)系，關(guān)鍵看有沒(méi)有違約責(zé)任,。
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    2020-05-17 10:19:34
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