40位律師解答

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  王聰

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    14″
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    2020-02-27 19:54:37
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  蔣巍巍

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    13″
    自動轉(zhuǎn)換：你倆之間有沒有調(diào)如如果條上寫的是這個定金的定的話？那么你這個錢是要不回來的,，嗯,，如果說沒有調(diào)兒，也沒有其他證明是這個定金的話,，那么你是可以要回來,？
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    2020-02-27 19:54:40
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  王孟輝

  律師

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    您好，考慮到案件比較復(fù)雜你提供的信息太少,，需要核實(shí)的細(xì)節(jié)較多,，詳情可以來電咨詢或者微信電話,。亦可來我所面談。
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    2020-02-27 19:55:07
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  孔繁越

  律師

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  ￥12.5

  • 55″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況下是可以要求延遲開業(yè)的,，房東拒絕你延遲開業(yè)的這個理由是不成立的,，因此你可以給房東發(fā)出一個通知，直接告訴他,，因?yàn)橐恍┑脑?，決定延期履行合同，這么其實(shí)就是在2月和3月這期間房租是免收的,，如果房東不同意是嗎,？你可以除合同并且去法院起訴，這個訂金是可以要的回來的,，如果要不回來,，可以向當(dāng)?shù)氐木G樹所去進(jìn)行幫助，聘請一個律師是不是,？
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    2020-02-27 19:55:10
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥12.5

  • 54″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，如果是因?yàn)楸敬我咔椋敲磳?dǎo)致正常不能開業(yè),，這種情況是可以認(rèn)定為不可抗力,，那么因不可抗力而導(dǎo)致合同不能履行，根據(jù)公平公正的原則是可以來申請被撤銷或者是更改你們之間所簽訂的合同,，包括這個訂合同,，那協(xié)商不成呢？訂金合同是可以通過訴訟來要求解除或者是更改,，變更,，在對方不同意變更的情況下，那么你可以向法院以不可抗力來申請撤銷你們之間的合同并退還定金,，而建議先進(jìn)行協(xié)商吧,，因?yàn)?000元這個標(biāo)的數(shù)額確實(shí)比較少，呃,，如果訴訟的話,，那成本比較高手慢無。
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    2020-02-27 19:55:15
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• 

  郭啟蘭

  律師

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    你好,，根據(jù)你的描述,，現(xiàn)在的疫情已經(jīng)構(gòu)成了不可抗力，因?yàn)椴豢煽沽Φ脑驅(qū)е潞贤荒苈男械?，對方不退定金，是沒有依據(jù)的,。
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    2020-02-27 19:55:30
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• 

  李彩鈺

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    你這個如果是因?yàn)橐咔榈脑驅(qū)е潞贤荒苈男?，你想要解除合同的話,，是可以要求他返還定金的，協(xié)商不成的話,，就看看你愿不愿意起訴了,。
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    2020-02-27 19:55:32
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    60″
    自動轉(zhuǎn)換：我們這個合同已經(jīng)成立了，現(xiàn)在5月1號到3月1號,，實(shí)際上是可以寫成這個時間并不長,，完全可以協(xié)商，那個這個學(xué)校啊,，你這個大方的感覺是因?yàn)楫?dāng)當(dāng)前疫情嚴(yán)重,，這種情況下，對于這個損失應(yīng)該是重新核定了一下啊,，不應(yīng)該按照原合同執(zhí)行,，像這邊是收押金，也不會應(yīng)該全部給你收掉,，雙方應(yīng)該分擔(dān)分擔(dān)這個因?yàn)檫@種可靠率多少的損失,，如果協(xié)商不成的話，那就知道通過自動的方式,，法院也會支持里面這個推遲兩個月,，然后這樣。
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    2020-02-27 19:56:12
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• 

  陳景軍

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    現(xiàn)在疫情屬于不可抗力,，不能適用定金法則,，。現(xiàn)在疫情屬于不可抗力,，不能適用定金法則,，現(xiàn)在疫情屬于不可抗力，不能適用定金法則,，,。
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    2020-02-27 19:56:13
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• 

  陳華明

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    1.一般來說，疫情屬于不可抗力,，那么,，你就不需要承擔(dān)違約責(zé)任，對方應(yīng)該將定金返還,，所以要回來的可能性比較大,。 2.如果你們雙方之前簽訂意向合同，可以看下有沒有約定,，如果沒有,，那就是口頭合同，那就需要你們的微信聊天記錄，或者電話錄音來佐證,。
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    2020-02-27 19:56:50
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• 

  王寶珊

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    你好,，因?yàn)槎ń鸬臄?shù)額不多，你們可以優(yōu)先進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成情況下,，是可以以不可抗力向法院提起訴訟來索要定金。
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    2020-02-27 19:57:13
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• 

  賀曉飛

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    你好,，這個定金是可以要回來的,，因?yàn)槟憧梢砸猿霈F(xiàn)疫情，用不可抗力主張,，就不能算你違約,，盡量協(xié)商，如果協(xié)商不成,，建議直接起訴,。
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    2020-02-27 19:57:43
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• 

  胡華梅

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    根據(jù)你們簽訂的合同，還有最近發(fā)生的新型冠狀肺炎,，國家已經(jīng)規(guī)定這次疫情為不可抗力,，可以根據(jù)這些規(guī)定，相應(yīng)延長合同履行期限
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    2020-02-27 19:59:31
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• 

  李曉軒

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    16″
    自動轉(zhuǎn)換：你可以去法院起訴房東,，要求房東退還訂金,，但是你得保留好和房東協(xié)商延期簽合同的證據(jù),，不然的話起訴不好贏,。
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    2020-02-27 20:00:18
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• 

  王溥欣

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    您好,，定金是在對方違約的情況下才能要回來，根據(jù)您的描述,，目前對方?jīng)]有違約,，您沒有理由把定金要回來呢,。
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    2020-02-27 20:00:48
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• 

  劉威

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    你好，基本上是可以養(yǎng)回來的,，建議和對方協(xié)商解決吧,，因?yàn)楝F(xiàn)在是特殊時期嘛，可以視作一個不可抗力的原因,，建議你和對方好好溝通一下,，盡量和平一致協(xié)商解決。
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    2020-02-27 20:00:53
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• 

  朱琦菡

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    1.目前疫情已經(jīng)確認(rèn)為不可抗力,，確有影響合同目的實(shí)現(xiàn)的話你可以申請延期簽訂,，不屬于違約,，時間到你與房東簽合同即可2.如果你是不想簽合同了,，那是屬于你違約房東可以沒收定金3.如果五一房東在這期間另行與他人簽訂合同，你可以要求房東雙倍返還定金
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    2020-02-27 20:01:01
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• 

  張博

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    你好,，你們之間有沒有簽訂書面的合同,？如果沒有簽訂書面的合同的話，一般的情況下,，定金支付了就要不回來了,。
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    2020-02-27 20:02:33
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• 

  侯鐵男

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    你好，疫情作為不可抗力,，可以成為合同延遲履行的條件,，根據(jù)《合同法》的規(guī)定:因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，法律另有規(guī)定的除外。
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    2020-02-27 20:03:17
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• 

  陸暢言

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    18″
    自動轉(zhuǎn)換：根據(jù)你描述的情況是,，現(xiàn)在一些情況,，如果房東不同意的話是可以退款的，如果房東不愿不愿意退款,，可以找當(dāng)?shù)氐恼畞韰f(xié)調(diào),，一定要退款的。
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    2020-02-27 20:05:23
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    14″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，你好,，這是這個疫情呢，是屬于不可抗力啊,，不能因?yàn)椴豢沽Σ煌藫Q你的定金,，這個是不合法就是不合法的，你可以要求對方退還訂金,。
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    2020-02-27 20:05:25
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• 

  石雪華

  律師

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    你好,，因?yàn)橐咔榈脑颍炗喓贤臅r間往后推遲是合理的要求,，如果房東不答應(yīng)的話,，你可以和房東協(xié)商要求退還定金，如果房東不同意退1000塊的話,，那么可以協(xié)商退至少500塊,。
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    2020-02-27 20:06:10
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• 

  南曉峰

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    可以，第一，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定,，定金合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,，你們口頭約定，可以主張無效,。第二,，根據(jù)全國人大法工委問答，這次疫情屬于法律上的不可抗力,，司法機(jī)關(guān)也傾向于此,。可以要回,。
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    2020-02-27 20:07:18
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• 

  鄒飛紅

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    個人認(rèn)為對方不退你訂金沒有什么問題,。你12月份看的房，基本上對方已經(jīng)寬限了兩三個月的時間,，然后3月簽合同,。如果你們繼續(xù)簽完的合同，你倒是可以協(xié)商,，協(xié)商不成打官司要求主張適當(dāng)?shù)臏p免租金或者延長租賃期限,。 希望對你有幫助，采納一下
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    2020-02-27 20:09:21
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如你所述,，“現(xiàn)在的疫情原因,，民宿不能正常營業(yè)”，此為正當(dāng)理由,，疫情為不可抗力事件,，所以，你要求“合同時間改為5月1日”應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С帧?/div>

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    2020-02-27 20:12:49

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• 

  楊康

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    根據(jù)法律規(guī)定,，疫情屬于不可抗力,，雙方只是達(dá)成定金協(xié)議，并沒有簽訂合同,，可以要求返還定金,，互不承擔(dān)違約責(zé)任
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    2020-02-27 20:19:56
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• 

  王景生

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    你好，如果說那確實(shí)是由于這個疫情肺炎導(dǎo)致的,，你不能履行合同的話呢,，你可以變更與不可抗力的理由來變更這個合同就可以了，如果說房東不同意的話呢,，協(xié)商不成的話,，可以到法院起訴來處理就可以了，有事情隨時聯(lián)系
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    2020-02-27 20:21:08
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• 

  常彥奎

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    18″
    自動轉(zhuǎn)換：正常情況一般是這種情況過程不經(jīng)歷過長,，例如會造成就是損失的話,，一般是生活,，根據(jù)公園嘖嘖稱贊也比不完，所以他至少應(yīng)該還可以退一半,。
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    2020-02-27 20:22:02
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• 

  馬冬梅

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    疫情屬于不可抗力,，因?yàn)檫@種情況沒辦法正常簽合同，你只是想變更合同生效時間,，在5月1號之前如果房東存在損失,，應(yīng)該由您和房東共同分擔(dān)，所以定金可以嘗試要回一部分,，鑒于金額不大,，建議您與房東好好溝通下,。
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    2020-02-27 20:23:42
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• 

  施鴻偉

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  • 答謝
    告訴我具體情況,薇信號一三六,、零五六、〇一七,、零八,，隨時都可以咨詢告訴我具體情況,薇信號一三六、零五六,、〇一七,、零八，隨時都可以咨詢告訴我具體情況,薇信號一三六,、零五六,、〇一七、零八,，隨時都可以咨詢
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    2020-02-27 20:29:29
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  • 施鴻偉 服務(wù)方：
    告訴我具體情況,薇信號一三六,、零五六、〇一七,、零八,，隨時都可以咨詢告訴我具體情況,薇信號一三六、零五六,、〇一七,、零八，隨時都可以咨詢告訴我具體情況,薇信號一三六,、零五六,、〇一七、零八,，隨時都可以咨詢告訴我具體情況,薇信號一三六,、零五六、〇一七,、零八,，隨時都可以咨詢
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    2020-02-27 20:31:30
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• 

  張飛

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    您好,，根據(jù)最高人民法院公布的司法解釋，本次疫情屬于不可抗力,，《合同法》規(guī)定,，由于不可抗力造成合同不能繼續(xù)履行或者繼續(xù)履行有違公平合理原則的，一方可以主張修改合同或者解除合同,。我認(rèn)為您完全可以以不可抗力為由主張合同時間改為5月1日,。
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    2020-02-27 20:35:44
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• 

  楊濤

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    如果雙方對于定金的內(nèi)容沒有書面協(xié)議的話，一般畢竟也是可以要求回來的,，但是如果雙方明確約定了定金,，并且約定了如果簽訂合同的話，要承擔(dān)雙倍的定金的,，不然的話就應(yīng)當(dāng)不如可能收回來
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    2020-02-27 20:45:23
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• 

  龐帥

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    30″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，現(xiàn)在因?yàn)椴∏榈脑蚴呛贤憧梢越o對方謙讓,，但是你簽到入住時間可以往后拖呀,，第二個就是嗯，理論上講,，這個疫情是屬于不可抗力的嗯嗯,，可以，就是跟房東說你說就是呃,，如果不退的話,，你要去當(dāng)?shù)氐哪莻€就是官方去舉報(bào)去投訴一下，或者去工商局那個打投訴電話,，這個這個這個投訴電話,，如果你不知道的話，你可以打114去查一下,。
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    2020-02-27 20:50:17
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• 

  郭峰

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  • 答謝
    特殊原因,，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生情勢變更，協(xié)商一致即可,。 如果采取變更合同內(nèi)容的方式仍不足以消除情勢變更給一方當(dāng)事人帶來的顯失公平結(jié)果的,，該當(dāng)事人可以依法請求法律救濟(jì)，解除合同關(guān)系,。
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    2020-02-27 21:02:19
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• 

  巴波

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  • 答謝
    如果疫情導(dǎo)致該區(qū)域封閉,、隔離等嚴(yán)重影響的，可主張不可抗力,，解除合同,。如果有一定影響，但未達(dá)到上述程度的,，可主張情勢變更,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺認(rèn)證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-02-27 21:12:21
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• 

  楊宏偉

  律師

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  • 答謝
    首先看你們是否簽定金合同,，或者在主合同中是否有定金條款,。 其次看3月1日，你不能簽合同有沒有正當(dāng)理由,，現(xiàn)在看來,，疫情影響，可以看做是不可抗力,。所以你不能及時簽合同,，沒有過錯。 因此,，不能適用定金條款，對方應(yīng)返還你交的定金1000元,。
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    2020-02-27 21:37:47
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• 

  李小苑

  律師

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  • 答謝
    46″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你這邊如果是已經(jīng)支付了定金的話，那定金要是用國家的相關(guān)法律規(guī)定的定的定法則,，也就是如果因?yàn)槟愕倪@邊的原因不再繼續(xù)續(xù)約合同的話,，那房東可以決定把房子轉(zhuǎn)租他人，并且你這邊的定金不再退還給你,，除非是你這邊要求簽約,，房東不同意，那房東應(yīng)當(dāng)雙倍返還你的定金,，就你現(xiàn)在所說的情況來說的話,，相當(dāng)于因?yàn)榘l(fā)生了不可抗力導(dǎo)致合同變更，需要雙方協(xié)商一致,，如果無法達(dá)成一致的話,，原則上這個原因不是因?yàn)槟愕脑蛟斐傻模欠繓|應(yīng)當(dāng)把定金退還給你的,。
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    2020-02-28 03:00:49
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• 

  陳建權(quán)

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    您好,！對你們來說，此次疫情屬于情勢變更,，不可歸責(zé)于你們雙方,，應(yīng)協(xié)商變更合同履行時間,。如對方不同意愿意延期簽約或退還定金，你可起訴維權(quán),。
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    2020-02-28 03:10:04
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• 

  辛剛

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    本次疫情屬于不可抗力,，根據(jù)法律規(guī)定，不可抗力屬于免責(zé)條款,，你因疫情原因無法簽訂合同,，可依據(jù)不可抗力主張免責(zé)。你的定金可以要回來,。另,，房東當(dāng)時給你寫的條是定金還是訂金、押金,？如果是訂金,、押金則不屬于定金，也可主張要回,。
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    2020-02-28 11:41:38
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• 

  李桂娟

  律師

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    本次疫情已經(jīng)構(gòu)成法律規(guī)定的不可抗力,，你們雙方還沒有簽訂合同，且根據(jù)目前態(tài)勢,，雙方的合同目的已經(jīng)無法實(shí)現(xiàn),，對方應(yīng)該退還定金，你方不屬于違約,。
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    2020-02-28 12:07:43
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