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房屋產(chǎn)權 | 2020-02-15 13:06:38

房屋產(chǎn)權繼承,,繼承人達成一致,,但有一人智力殘疾導致無法公證

奶奶的回遷房(爺爺奶奶均去世,未網(wǎng)簽),,爺奶有四個子女,,老大及妻子去世留有ー兒ー女(兒子智力輕微殘疾,有殘疾人證,,臉上帶一點智障感,、口齒不清,但明白事理能正常交流),,全家關系和睦,,老二、老三,、老大兒女均愿把房讓給老四繼承(爺爺,、奶奶、老大都是老四照顧到臨終),,但公證處拒絕給老大兒子辦理放棄(以智障人群不能放棄房屋產(chǎn)權為由),,導致現(xiàn)在無法將產(chǎn)權集中到老四名下。 老大女兒已成婚,家庭條件較好,,負責照顧老大兒子(也是法定監(jiān)護人),,表示愿意放棄產(chǎn)權,并說只要給老大兒子補償個1-3萬心意到了即可,。 房子4年前交房,決定給老四時價值是50萬,,遲遲沒辦好,,現(xiàn)在價值120萬。 現(xiàn)在公證處已經(jīng)走不通,,想問下律師如何走法院訴訟程序,,讓大家走一個形式,最好能具體到細節(jié):比如是否需要讓老大女兒申請為老大兒子的財管人,?訴訟時老大兒子需要到場嗎,?需要什么手續(xù)、材料,?整個過程大約需要多久,? 如果找律師代理訴訟,代理費怎么計算,?還有就是疫情期間,,這種訴訟法院還能受理嗎,所在地青島,。
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54位律師解答

  • 蔣巍巍

    律師

    投訴
    • 答謝
      10″
      自動轉換:像這種情況的話,你們就去法院起訴,,然后呢,,在法院做成一個單挑節(jié)雙方的,然后同意就行了,。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:07:19
    • 樓主:
      你好,,意思是但老四和老大兒子女兒到場就行嗎
      展開
      收起
      2020-02-15 18:34:18
    • 蔣巍巍 服務方:
      21″
      自動轉換:是的,深圳情況的話,,然后去繁殖樹嗯,,然后所有的繼承人都到場,不管是待遇計算藥,,還要計算好多大廠這樣的話呢,?嗯,只要繼承人放棄它應有的風格的話,,然后就是這個房子該給誰就給誰給他蓋蓋蓋這些,。
      展開
      收起
      2020-02-15 18:35:08
    • 答謝
      天津律師可以代理
      展開
      收起
      31″
      自動轉換:這個數(shù)物理也在青島的話給受理基于自動費的話,蘇東費是一百二十二十二千二,價值百一百二十萬來計算,,至于需要到場嗎,?這個不用有授權就行,他不是有反正監(jiān)護人嗎,?是他姐姐不可以需要什么手續(xù)材料有那個江湖里的那些材料就可以大約整個訴訟最快三個月吧,。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:08:23
  • 朱家明

    律師

    投訴
    • 答謝
      11″
      自動轉換:哦,你好,,這張含韻群本來就不能放棄他的一切權利,,他他他他不是承諾沒有效力的。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:08:36
  • 劉學勤

    律師

    投訴
    • 答謝
      嗯朋友,,按照您的描述啊,,這個直接走分家析產(chǎn)的訴訟就可以了,那么按照繼承程序走的話,,只要其他老二老三和老大的子女表示表示放棄繼承的話,,那么即可
      展開
      收起
      2020-02-15 13:09:03
    • 劉學勤 服務方:
      嗯,你好,,現(xiàn)在疫情期間可以訴訟的呀,,那么委托律師的話訴訟費按照120萬的訴訟標的的話,應該要幾萬塊錢的律師費吧,,那么你也可以聯(lián)系私信我
      展開
      收起
      2020-02-15 13:09:32
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥3.88
  • 賀曉飛

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,,建議先去法院立案部門咨詢,建議讓老四直接起訴,。然后將所有繼承人列為共同被告也是一種辦法,。訴訟一般簡易程序三個月,普通程序六個月,。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:10:19
  • 王偉政

    律師

    投訴
    • 答謝
      對于您所講的這種情況,,只能及時向法院起訴,由法院依法進行審理后作出判決或者達成調解協(xié)議,。 由其中一人持身份證,,死亡證明,財產(chǎn)證據(jù)材料,,繼承人與被繼承人身份關系證明,,民事起訴狀,到法院立案即可,。 需要確定老大兒子,,無民事行為能力或者限制行為能力人之后,設定監(jiān)護人,,由他的監(jiān)護人帶你去訴訟就可以了
      展開
      收起
      2020-02-15 13:11:10
  • 邵偉林

    律師

    投訴
    • 答謝
      1,,可以以一個人為原告,其他所有人作為被告,起訴到法院走一個形式,,開庭時都到場向法官說明情況,,讓法官出具調解書;2,,老大女兒可以作為老大兒子的監(jiān)護人,,但是老大兒子需要到庭參加訴訟;3.疫情期間可以起訴的,,大致時間在幾個月左右
      展開
      收起
      2020-02-15 13:12:03
  • 陸暢言

    律師

    投訴
    • 答謝
      53″
      自動轉換:看來你咨詢的問題,,你這個情況只能是通過是法院程序來解決這個問題,可能也要走兩個程序,,呃,你是在青島的,,那么怎么來幫你,?你可以聽到找個律師是來幫助,如果說是這里是沒做過,,那么我可以跟你做網(wǎng)絡上的知道,,因為這種安置我做的比較多。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:13:16
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    • 答謝
      您好,,起訴時只能向法院提起要求依法繼承分配房產(chǎn),,法官會在審理時爭取你們的意見爭取達成書面調解協(xié)議,如果老大的女兒作為老大兒子的監(jiān)護人是可以代理他簽字,。你也可以全權委托本地律師代理可以在本平臺內(nèi)搜索你本地律師協(xié)商溝通進行代理
      展開
      收起
      2020-02-15 13:13:58
  • 鄒飛紅

    律師

    投訴
    ¥3.88
    • 1,,現(xiàn)在法院大多數(shù)不現(xiàn)場受理案件,可網(wǎng)上立案,,不著急可以等到3月疫情過去之后,。 2.保險一點就先去法院走個特別程序給老大兒子指定個監(jiān)護人,不指定開庭后,,讓他姐姐提供相應的親屬關系證明也可以,。不過后面可能會更煩。建議先走程序,。指定以后老大兒子不出庭就沒什么問題了,。 3.財產(chǎn)材料,房產(chǎn)證等,。身份關系材料,。 4.找律師的話律師會幫你再詳細的分析。具體收費各個律師不同 5.整個過程快的話2-3月(不算老大兒子那個程序),,那個加上,,結合你說的情況半年以內(nèi)吧。 望采納
      展開
      收起
      2020-02-15 13:15:13
    • 答謝
      需要先去法院申請原告老大為無民事行為能力,然后申請居委會或民政局給老大指定監(jiān)護人,,應該是他姐姐,。然后,老四作為原告,,起訴其他人,,要求分割房產(chǎn)。這時,,老大不需要到場,,由監(jiān)護人代理即可。律師費雙方協(xié)商,,沒有標準?,F(xiàn)在青島起訴是網(wǎng)上立案,不需要到場,。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:15:56
  • 南曉峰

    律師

    投訴
    ¥3.88
    • 你好,,先要確定監(jiān)護人,根據(jù)民法總則第二十八條無民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人,,由下列有監(jiān)護能力的人按順序擔任監(jiān)護人: ????(一)配偶,; ????(二)父母、子女,; ????(三)其他近親屬,; ????(四)其他愿意擔任監(jiān)護人的個人或者組織,但是須經(jīng)被監(jiān)護人住所地的居民委員會,、村民委員會或者民政部門同意,。繼承人是當事人,大女兒不能作為監(jiān)護人,,需要另定其他親友,, 確定監(jiān)護人后,可以向法院起訴請求分割遺產(chǎn),,根據(jù)法律規(guī)定,,無民事行為能力人只有為無民事行為能力人的利益才能處分其財產(chǎn),所以即使代理放棄財產(chǎn),,也需要對其進行經(jīng)濟補償,。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:18:09
    • 南曉峰 服務方:
      15″
      自動轉換:將這個情況可以由村委會指定其他親友所謂老大的監(jiān)護人在在訴訟的時候,像向法院提交村委出具的這個指定監(jiān)護人的證明就可以,。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:22:54
    • 南曉峰 服務方:
      10″
      自動轉換:而律師費可以跟律師協(xié)商就可以,,因為這個呢,隔壁的收費標準也不同,。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:23:12
    • 南曉峰 服務方:
      10″
      自動轉換:如果一張回答對你有幫助的話,,肯定采納,,獎勵一下。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:24:14
    • 南曉峰 服務方:
      15″
      自動轉換:啊,,另外呢,,老大他作為無民事行為能力人,由于沒有司法鑒定,,可以由主的鄰居親友或者聚會出去分,,而他屬于物理學新聞的利潤或者精神有障礙的證明。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:24:51
    • 南曉峰 服務方:
      32″
      自動轉換:呃,,代理人代理老大進行訴訟的時候,,應當提交由村委會指定,或者說是同意其作為監(jiān)護人的書面材料,,還有老大的身份信息,,你們中間監(jiān)護人的身份證件,以及村村委會或者說是群眾就是證明老大精神的狀態(tài)是屬于無民事行為能力人的書面材料,。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:26:06
    • 樓主:
      謝謝解答,,想再問一下,大兒子的妹夫可以做他的監(jiān)護人嗎,?他倆住在一起負責照顧他。還有大兒子的堂弟可以嗎,?但是不住在一起,。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:34:13
    • 南曉峰 服務方:
      15″
      自動轉換:這兩個人沒有厲害關系,可以作為監(jiān)護人,,這個監(jiān)護人的證據(jù)呢,,它主要是一種形式審查,就是說有村委會或者居委會的這個同一的同意的書面材料就可以,。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:35:31
    • 樓主:
      他姐姐現(xiàn)在是他的監(jiān)護人,,但她姐姐也是繼承人,所以可以再添加其他監(jiān)護人是嗎,?監(jiān)護人可以不止一個,。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:38:02
    • 南曉峰 服務方:
      15″
      自動轉換:你像這個情況可以變更一下,監(jiān)護人可以進行變更,,因為他姐姐他與他有利害關系,,都是當事人將這個情況他她不能夠代替他而進行訴訟,也可以變更一下就可以,。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:38:38
    • 南曉峰 服務方:
      12″
      自動轉換:可以在不改變原原來的這個業(yè)務關系的情況,,增加一個結婚人來代理的大兒子進行訴訟,這是可以的,。
      展開
      收起
      2020-02-15 14:00:26
  • 胡澤鵬

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      首先,,疫情期間對案件的受理是受一定限制的,,當事人去法院立案大廳當面立案是行不通的,可以請律師代為立案,。律師費用每地不一致,,要看你們所在地收費標準。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:19:09
  • 李國民

    律師

    投訴
    • 答謝
      29″
      自動轉換:你好,,那么青島法院可以通過網(wǎng)絡交流流的信息進行收斂,,那么具體開始可能要聯(lián)系到戶,關于這個爺爺奶奶的這套房產(chǎn)要決定給老師的情況下,,可以由其中一方啊,,通過訴訟的途徑啊,確認該房產(chǎn)的歸屬啊,,這個按照要如果要確認給老師,,必須要收手。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:22:15
  • 李曉軒

    律師

    投訴
    • 答謝
      12″
      自動轉換:大女兒說了不算,,如果一定要去法院起訴,,法院會要求保留殘疾兒子的份額。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:22:42
    • 李曉軒 服務方:
      11″
      自動轉換:回遷房房產(chǎn)證上需要保留殘疾的兒子的名字,,不然起訴也打不贏。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:23:59
    • 樓主:
      該回復2020-02-15 13:44:20被作者刪除,。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:44:05
    • 樓主:
      感謝解答,,想問一下,那還有什么辦法嗎,?本著為當事人謀取利益的原則可以嗎?比如把房屋產(chǎn)權換成經(jīng)濟補償用于照顧生活,。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:44:32
    • 李曉軒 服務方:
      11″
      自動轉換:不可以,。
      展開
      收起
      2020-02-15 17:02:58
  • 侯鐵男

    律師

    投訴
    ¥3.88
    • 你好,1.上述問題可以通過訴訟解決,,目前也只能通過訴訟解決。 2.老大兒子如果屬于智力殘疾,,應認定為限制民事行為能力人,,其監(jiān)護人應當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責。法律規(guī)定:監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外,,不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn),。 成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責,應當最大程度地尊重被監(jiān)護人的真實意愿,,保障并協(xié)助被監(jiān)護人實施與其智力,、精神健康狀況相適應的民事法律行為。 因此,,訴訟中老大兒子也會被要求出席庭審表達意愿,。 3.起訴時攜帶起訴狀、身份證,、戶口本,、委托書、財產(chǎn)相關材料,、各繼承人身份證信息等等,。可以委托律師代書訴狀,,也可以委托律師辦理該繼承事務,。 4.抗疫期間各地法院立案庭陸續(xù)已經(jīng)復工,但何時能開庭審理還需要看疫情控制情況,。繼承人之間沒有爭議的繼承案件審理的會比較快。我曾代理的一個類似案件,,從立案到下判決不到兩個星期時間,。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:26:58
  • 周明明

    律師

    投訴
    • 答謝
      您好,請詳細說說情況及目前遇到的問題,,委托律師進一步了解分析,,以便詳細為您解答,維護您的權益,,提供解決方案,。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:29:25
  • 彭桂江

    律師

    投訴
    • 答謝
      根據(jù)您的敘述啊,這種情況應當是通過法院的訴訟,,也就是說是直接按照嗯走公證的途徑是無法達到這個目的的,,因為畢竟有一個人是這個有限制行為能力人。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:30:31
  • 鄔登成

    律師

    投訴
    ¥3.88
    • 您好 1.其他人沒意見的話,,讓除了老大兒子以外的人辦公證,,表示愿意將繼承份額給老四 2. 繼承訴訟需要將所有繼承人作為被告,,老大兒子女兒作為代位繼承人,都為被告,,女兒作為兒子的法監(jiān)出庭,,替其決策。 3.老大兒子不一定需要到場,,帶上證明文件女兒到場即可 4.訴訟中有一個調解程序 可以讓其他人讓放棄繼承份額,,形成法律調解書,過戶,。 5. 一審簡易程序3個月 普通程序6個月 一般來說是簡易程序 二審三個月 6.律師費一般按照財產(chǎn)筆錄計算 具體的找律師當面談 7.疫情對訴訟進行影響不大 回答滿意的話,,請給個好評哦~
      展開
      收起
      2020-02-15 13:44:28
    • 樓主:
      感謝解答,有一個問題,,有其他律師說女兒作為繼承人不能在這個案件里做大兒子的監(jiān)護人,,有相關規(guī)定嗎
      展開
      收起
      2020-02-15 13:57:26
    • 鄔登成 服務方:
      沒見過! 換句話說,,如果監(jiān)護人和被監(jiān)護人不能同時出現(xiàn)在一個繼承案件中,,那丈夫去世,老婆和孩子不能出現(xiàn)同時繼承,? 孩子的法監(jiān)肯定是他老婆啊
      展開
      收起
      2020-02-15 14:26:35
    • 鄔登成 服務方:
      你好,,建議把所有資料帶著,趙當?shù)芈蓭煯斆孀稍円幌?,否則很多事情只言片語無法全面概括,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。
      展開
      收起
      2020-02-15 14:28:28
    • 樓主:
      好的,,謝謝解答
      展開
      收起
      2020-02-15 18:36:44
  • 金青松

    律師

    投訴
    • 答謝
      根據(jù)你所陳述的,,如果公證處不能繼續(xù)辦理的,可以由監(jiān)護人向法院提起繼承糾紛,,老大兒子為無民事行為能力人,,但是監(jiān)護人不得自行決定放棄繼承權利,,房子可以由老大兒子和老四共同繼承,房子歸老四由老四折價補償,。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:46:23
  • 苗世靜

    律師

    投訴
    • 答謝
      40″
      自動轉換:你好,,這種情況下只能老四起訴要求繼承或者遺產(chǎn)分割,然后再立案之后,,法院可以出面調解,,如果調解,然后把經(jīng)監(jiān)護人就是這個智障兒子的,,反正就是同意的話,,在這一地方合理的補償?shù)那闆r下發(fā)也可以和一個調節(jié)書,然后拿著調解書去民政局去房管局辦理過戶手續(xù),。
      展開
      收起
      2020-02-15 13:53:39
  • 任金芳

    律師

    投訴
    ¥3.88
    • 42″
      自動轉換:你好,,老大的女兒,是兒子的法定監(jiān)護人呢,?墾肯定就是他的財產(chǎn)管理人的,,不需要提起訴訟來確認這個關系,這個訴訟的時候呢,?就以這個老大的兒子為被告提起訴訟,,嗯,這個老大兒子是不需要出庭的,,嗯,,那個女兒作為他的法定監(jiān)護人呢?出庭就可以了嗯,,這是一個遺產(chǎn)西產(chǎn)指數(shù)嗯,,寫一個訴狀,準備好相應的材料起訴就可以,,現(xiàn)在還是最好等這個事情結束之后再起床,。
      展開
      收起
      2020-02-15 14:11:08
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥3.88
  • 孔繁越

    律師

    投訴
    • 答謝
      14″
      自動轉換:應用案子,如果找律師代理的話,,律師一般收取5%左右的訴訟費吧,按照這個去計算,,律師費是5%訴訟費的話是05%,,也可以這樣子去算一下成本有多少。
      展開
      收起
      2020-02-15 14:28:03
  • 李新剛

    律師

    投訴
    • 答謝
      老四以自己的名義起訴他父母的第一順序繼承人人,,包括老大的子女(代位繼承),,案件相對簡單,律師費各地不一丶需面談,!
      展開
      收起
      2020-02-15 14:33:24
  • 段曉婷

    律師

    投訴
    • 答謝
      78″
      展開
      收起
      2020-02-15 14:43:12
    • 段曉婷 服務方:
      你這個案子是要走一下程序,,繼承人之間是能達成一致的,。可以在律師的指導下去完成程序,。如果需要,,可以聯(lián)系我,需要提交的法律文書可以發(fā)送電子版,。
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      2020-02-15 14:49:12
  • 王景生

    律師

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    • 答謝
      你好,,這個事情來說的話呢,需要如果說確實有一個繼承人智力智力有問題的話呢,,需要給他指定一個監(jiān)護人,,你可以讓你們的居委會或者村委會給他指定他的子女當監(jiān)護人,監(jiān)護人同意以后就可以了,,然后呢,,你們到法院進行起訴,然后呢,,還有他的這個代理人得有監(jiān)護人處理就可以了,,他不要到廠,有事情隨時聯(lián)系
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      2020-02-15 14:58:57
    • 答謝
      你好,,根據(jù)你的敘述,,所以繼承人無法簽字的話,是無法進行公證,,可以進行訴訟,,現(xiàn)在疫情期間可以給當?shù)胤呻娫捖?lián)系,進行網(wǎng)上立案,。
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      2020-02-15 14:59:06
  • 徐范霽

    律師

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    • 答謝
      你好,,對于你說的這種案件,是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關的證據(jù)的,,建議你最好還是當面咨詢律師,。
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      2020-02-15 15:00:17
  • 賀圭胤

    律師

    投訴
    • 答謝
      ①從您介紹的基本情況來看,目前你們尚未給老大的兒子指定監(jiān)護人,,因此公證處無法為你們辦理相關公證,,不動產(chǎn)權屬登記中心也無法為你們辦理房屋產(chǎn)權變更登記。 ②目前來看,,建議先向當?shù)卮迕裎瘑T會,、居民委員會或者民政部門申請指定老大的女兒為老大兒子的監(jiān)護人。老大的女兒也可以直接向人民法院申請指定其為老大的兒子的監(jiān)護人,。因為此類申請不需要多人聚集后才能辦理,,所以疫情對辦理相關事務不會有較大影響。你方按照相關部門的要求提供親屬關系證明,身份證明,,殘疾證明,,父母雙亡證明等材料即可。 ③在獲得相關部門出具的指定監(jiān)護證明材料之后,,監(jiān)護人在維護被監(jiān)護人利益的前提下,,方可處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。 ④對于此類法律服務,,律師收費一般是按照交易額的標的來確定,,也可按辦理此類事務所需的時間計算。
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      2020-02-15 15:14:56
  • 樊傳恒

    律師

    投訴
    ¥3.88
    • 答謝
      你好,,可以委托律師處理,,代理費根據(jù)案件標的收取,可與律師協(xié)商,;疫情期間一般可以通過網(wǎng)上立案,,限制行為能力的人可以由法定監(jiān)護人到庭處理或者監(jiān)護人委托律師處理。
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      2020-02-15 15:32:22
  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,如果老大女兒是老大兒子的法定監(jiān)護人的話,,可以代為參加訴訟,代為管理財產(chǎn),,訴訟時不需要老大兒子親自到場,,一審的訴訟期限為六個月以內(nèi)
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      2020-02-15 15:39:32
  • 李歡歡

    律師

    投訴
  • 王建勛

    律師

    投訴
    • 答謝
      你需要提起房屋繼承權糾紛 如果真的如你所說的情況 就是走一個程序 把其他繼承人列為被告或者部分列為第三人
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      2020-02-15 15:44:49
  • 施鴻偉

    律師

    投訴
    • 答謝
      需要處理遺產(chǎn)繼承,需要盡快委托本律師了解詳細情況處理民事訴訟情況,。盡快單獨委托本人,,收集證據(jù)材料,核實證據(jù)情況,。
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      2020-02-15 16:15:07
  • 張康兄

    律師

    投訴
    • 答謝
      14″
      自動轉換:你好,,這種情況只能向法院提起訴訟,要求法定繼承智力殘疾的一方需要有監(jiān)護人到場才能開庭,,如果沒有監(jiān)護人需要先走一個確定監(jiān)護人的程序,。
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      2020-02-15 16:17:01
  • 梁文彥

    律師

    投訴
    • 答謝
      因為疫情,法院可能不能正常立案,,可能需要通過調解方式解決,。如果不能辦理公證,可以向法院起訴依法分配遺產(chǎn),。如果有人屬于限制民事行為能力人,,需要他的監(jiān)護人代為行使權利,但必須要有利于被監(jiān)護人,。
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      2020-02-15 16:27:48
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      如你所述,,以老四為原告,以老大兒女,、老二,、老三為被告,去法院起訴繼承權糾紛,,屆時法院會進行調解,,如果遇老大兒子智障問題,法院會解決的,。疫情期間,,可以通過當?shù)胤ㄔ旱摹耙苿游⒎ㄔ骸边M行網(wǎng)上立案。
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      2020-02-15 16:31:20
  • 牛振平

    律師

    投訴
    • 答謝
      1,、起訴全部房子繼承人,,要求對方分家析產(chǎn); 2,、如果老大智障,,可以在分家析產(chǎn)過程中,有一個確認老大監(jiān)護人的民事特別程序,; 3,、所有家人一致同意由老四繼承房屋,在法院辦理相關手續(xù),。 我是青島律師,,加微詳詢niuernancy
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      2020-02-15 16:41:05
    • 答謝
      這種情況需要去法院起訴,由法院出具調解書,。殘疾人需要做行為能力鑒定,。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外,不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn),。
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      2020-02-15 16:45:29
  • 徐同亮

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,根據(jù)你的描述可以通過打官司的形式,按法院判決最終實現(xiàn),,去不同產(chǎn)品中心進行過戶,,當然了,可以不找委托律師,,就是走個形式,,然后呢,這段時間先網(wǎng)上立案,,有疫情也可以受理,。
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      收起
      2020-02-15 16:59:24
    • 答謝
      該類事宜法律關系簡單,但處理起來比較復雜,,即使親屬有一致意見,,也建議聘請律師處置。如果明確有監(jiān)護人,可以讓監(jiān)護人代為處理相關事宜,,加強和法院的溝通工作,。
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      2020-02-15 17:01:17
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好!為什么偏要走司法公正這條路,?這種辦理公證的方法,,在操作上可能會使當事人大費周章,由于設置公證的門檻太高,,所以有些當事人直接放棄,。最快捷的解決方式,可以以《民事訴訟法》中的調解協(xié)議效力確認特別程序為切入點,,建議幾名第一順位繼承人自行協(xié)商達成調解協(xié)議,,確定其中一人為房屋的繼承人,其他的繼承人放棄繼承權,,以此向法院申請確認調解協(xié)議有效,。法院出具法律效力的裁判文書后,被確定繼承的那一人可憑此法律文書即可辦理房產(chǎn)過戶,。
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      2020-02-15 17:56:39
    • 答謝
      40″
      自動轉換:1700間法院不會不會當面送你的,,你可以你可以在網(wǎng)站上面通過法院APP上面提交立案申請,你那個財產(chǎn)代管人也不能損害他,,也不是誰損害了被監(jiān)護人利益啊,,你這個代表的代表那個被監(jiān)護人處分財產(chǎn)就是這就是損害蓓結婚利益的行為,這種情況只能有法院按照繼承糾紛進行處理,。
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      收起
      2020-02-15 18:19:27
    • 何勇 服務方:
      10″
      自動轉換:T,,退退。
      展開
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      2020-02-15 19:13:55
  • ¥3.88
    • 21″
      自動轉換:你好啊,,這種情況,,公證處他是怕他自己擔責任嘛,所以說他不給你出,,不能說只能去法院起訴了啊,,其實不用找律師,你們找那時代不會寫起訴狀了,,找律師寫個球隊就行,,自己訴訟吧。
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      2020-02-15 18:21:30
    • 答謝
      老大的子女享有代為繼承權,,可以由其中一人起訴其他全部繼承人,,然后申請法院對房屋價格進行評估,評估后,,按照法定繼承,,給老大子女補償,,一方取得房屋所有權
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      2020-02-15 18:37:44
  • 宋太旺

    律師

    投訴
    • 答謝
      綜合你所說,老大兒子依法可以繼承房產(chǎn)的八分之一,,但他的現(xiàn)實情況,,不能對房產(chǎn)作出處分,需要老大女兒代行,,可以通過買賣合同的方式操作??梢越榻B一位青島本地律師,。
      展開
      收起
      2020-02-15 18:45:02
  • 宋成海

    律師

    投訴
    • 答謝
      您好,這種情況協(xié)商不成可以到法院起訴解決,,由法院對遺產(chǎn)分割進行判決,。到法院起訴,需要帶著本人的身份證及復印件,,被告的戶籍信息,,起訴狀相關的證據(jù)到法院立案。
      展開
      收起
      2020-02-15 18:47:41
  • 陳景軍

    律師

    投訴
    • 答謝
      這個問題太復雜,,可以電話咨詢一下,,或者到當?shù)芈伤稍儯@個問題太復雜,,可以電話咨詢一下,,或者到當?shù)芈伤稍?/div>
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      收起
      2020-02-15 20:37:10
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