50位律師解答

• 

  蔣巍巍

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：直接去法院起訴,，嗯,，把你這個(gè)聊天記錄和押金那個(gè)等等之類(lèi)的嗯，根據(jù)證證據(jù),，然后要求他把他把它給你,。
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    2020-02-08 14:38:28
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• 

  劉學(xué)勤

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    按照你說(shuō)的這個(gè)情況的話(huà)，二房東應(yīng)該退你的相應(yīng)的押金,，那么你們之間雖然沒(méi)有相應(yīng)的合同,，但是你們直接微信聊天記錄轉(zhuǎn)賬記錄的也是可以作為證據(jù)的，可以要求他返還相應(yīng)的押金
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    2020-02-08 14:38:51
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• 

  李曉軒

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你只能去法院起訴解決了,。
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    2020-02-08 14:39:37
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：除了起訴沒(méi)有任何別的途徑能夠解決,，連協(xié)商都不可能。
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    2020-02-08 17:52:38
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• 

  楊康

  律師

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    照法律規(guī)定,，雙方之間屬于合同關(guān)系,，對(duì)方拒不退押金屬于違約行為，可以起訴對(duì)方要求退還押金,。但是訴訟成本較高,，鑰匙尚未交付，如果對(duì)方拒不退押金,，可以報(bào)警讓派出所調(diào)解,。
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    2020-02-08 14:40:09
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，這屬于租房糾紛,，也就是民事糾紛,，盡量協(xié)商解決,，協(xié)商解決不了，就只能通過(guò)法院起訴解決了,。起訴需要保留好證據(jù)的,。
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    2020-02-08 14:40:18
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• 

  王偉政

  律師

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    依照你所描述的這種情況，對(duì)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還你的押金,，如果與他協(xié)商處理不成,，可以及時(shí)向法院起訴他，由法院判決對(duì)方退還押金,，判決生效后申請(qǐng)法院對(duì)其強(qiáng)制執(zhí)行,。 指你本人身份證，證據(jù)材料和民事起訴狀一式三份到房子坐落地的法院起訴立案,。
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    2020-02-08 14:40:47
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• 

  李晶晶

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥5

  • 你可以等疫情結(jié)束后起訴她違約,，要求她歸還你得押金，如果真如你所說(shuō)情況,，即便你后期不配合,，也是因?yàn)橛胁话部罐q因素
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    2020-02-08 14:41:06
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• 

  王景生

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    你好，只要是你和對(duì)方微信聊天也好,，有關(guān)材料也好證實(shí)你們之間對(duì)這個(gè)事情已經(jīng)談攏了,，現(xiàn)在對(duì)方不退還你房屋押金的話(huà)呢，實(shí)在協(xié)商不成你可以到法院進(jìn)行起訴就可以了,，有事情隨時(shí)聯(lián)系
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    2020-02-08 14:41:28
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• 

  李國(guó)民

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況你可以將二房東起訴的人民法院求對(duì)方退還啊，你所交付的租金以及給你造成的其他實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,。
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    2020-02-08 14:41:35
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• 

  朱家明

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    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那這個(gè)情況下面也是可以向法院起訴的要求發(fā)房東退房那個(gè)押金的,。
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    2020-02-08 14:45:11
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• 

  王寶珊

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    你好，建議你先收集好和二房東之間存在轉(zhuǎn)租事實(shí)的相關(guān)證據(jù)包括通話(huà)錄音,，聊天記錄,，轉(zhuǎn)賬記錄等協(xié)商不成的情況下，可以到法院起訴來(lái)向二房東主張退還押金,。
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    2020-02-08 14:47:43
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• 

  倪津

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    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你有權(quán)向他索要租金,，也有權(quán)采取這個(gè)起訴等方式進(jìn)行索賠，包括一些合理,，一些損失,，但是你要考慮成本是否劃得來(lái)的問(wèn)題。
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    2020-02-08 14:50:36
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• 

  李歡歡

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    85″
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    2020-02-08 14:50:44
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  • 樓主：
    我沒(méi)接觸過(guò)原房東 請(qǐng)問(wèn)有什么方法找到原房東么,？
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    2020-02-08 17:24:26
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• 

  宋洋

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    你租房子的時(shí)候有沒(méi)有和他簽訂房屋租賃合同,，如果有房屋租賃合同，那么按照房屋租賃合同的約定來(lái)執(zhí)行押金。你解除合同可以向其出具書(shū)面的解除合同書(shū)
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    2020-02-08 14:54:47
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好,，因?yàn)槟銈冸p方?jīng)]有書(shū)面協(xié)議,，保留好押金的轉(zhuǎn)賬記錄，和聊天記錄,。她不可以以你不讓她看房為由不退還你押金
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    2020-02-08 14:56:03
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• 

  崔飛杰

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  • 所有的都按雙方之前的約定（微信聊天記錄）執(zhí)行,。 至于對(duì)方以什么理由扣押金，都是站不住腳的,，因?yàn)槟惝吘箾](méi)有承諾過(guò)可以扣押金的條件。 建議你盡快把鑰匙退還給她,，可以郵寄給對(duì)方,。畢竟鑰匙是占用房屋的標(biāo)志，省的對(duì)方最后說(shuō)你一直沒(méi)退房,。 要押金可以通過(guò)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴處理,，實(shí)在不行就只能起訴了。
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    2020-02-08 14:57:39
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  • 樓主：
    現(xiàn)在特殊時(shí)期 快遞都沒(méi)上班 沒(méi)法郵寄 要是她真的說(shuō)我一直沒(méi)退房怎么辦呢,？
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    2020-02-08 17:19:29
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  • 崔飛杰 服務(wù)方：
    你可把郵寄的過(guò)程錄下來(lái),，然后快遞單上也寫(xiě)明是租房鑰匙就行了。記得把手機(jī)里面的錄像原始載體保存好,，將來(lái)訴訟能用上,。
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    2020-02-08 17:51:03
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• 

  錢(qián)金婷

  律師

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    房子到期后，法院判決通常會(huì)按照實(shí)際房屋占有使用費(fèi)的方式,，參考租金金額進(jìn)行判決,。如果不搬出去，你對(duì)案涉房屋存在實(shí)際占有使用情況,，你還是需要支付租金,。建議還是協(xié)商處理，目前的情況對(duì)你比較不利,。
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    2020-02-08 15:02:07
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，說(shuō)了這么多，無(wú)非有一點(diǎn)價(jià)值的是,，二房東沒(méi)有跟你簽訂租賃合同,，那么雙方都不會(huì)受合同的約定，只要以口頭方式通知對(duì)方隨時(shí)都可以解除合同,，至于不讓你看房或者其他的理由那都沒(méi)有什么必然的關(guān)系,。雙方如果協(xié)商解除合同的日期，時(shí)間屆滿(mǎn)日,，雙方都可以解除合同,，退還押金（該押金的性質(zhì)是對(duì)租賃房屋內(nèi)附著物的使用性狀以保證金的方式確保附著物不被損壞，并不是以雙方解除合同為條件），因此,，如果是通過(guò)法律程序,，出租方如果不退還押金，可能是很被動(dòng)的,。
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    2020-02-08 15:07:32
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• 

  王建勛

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  ￥5

  • 你這種租賃手續(xù)不是很齊全 沒(méi)有書(shū)面的合同約定 發(fā)生糾紛很容易扯皮 建議你和她協(xié)商 協(xié)商不成報(bào)警處理 尋求警方為你進(jìn)行調(diào)解或者做個(gè)筆錄 以便于后期維權(quán)
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    2020-02-08 15:09:55
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• 

  張超

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  ￥5

  • 協(xié)商不成,，只能起訴要求退還押金。如果她以不讓看房為由不給,，需要她證明你沒(méi)讓她看,，還需要證明沒(méi)有出租出去是因?yàn)槟銢](méi)讓看的原因。鑰匙沒(méi)歸還,，她就沒(méi)法往外出租房子,，這點(diǎn)你的不好，你需要證明一直聯(lián)系她交鑰匙,，但她不收,，是她的原因。
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    2020-02-08 15:18:31
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• 

  胡悅

  律師

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的敘述,，你們雖然沒(méi)有簽訂租房合同，但是如果有聊天記錄,、轉(zhuǎn)賬記錄可以證明租期以及以支付房租及押金的話(huà),，你完全可以起訴他。
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    2020-02-08 15:23:00
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• 

  李彩鈺

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    這種情況下,，你找他協(xié)商不成的情況下,，可以直接起訴他，你有他的身份信息,，有聊天記錄個(gè)轉(zhuǎn)賬憑證,，可以直接要求他退還你的押金
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    2020-02-08 15:24:33
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• 

  張康兄

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  • 答謝
    立案所需材料：1.起訴狀 2. 原被告身份信息 3.證據(jù)材料（書(shū)證、物證,、證人證言,、微信聊天記錄、錄音錄像,、照片等均可）在被告所在地起訴,。借貸、網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物,、侵權(quán)等案件,，可以在原告所在地立案，方便訴訟,。起訴前,，也可以委托律師發(fā)律師函催告。
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    2020-02-08 15:31:20
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• 

  周明明

  律師

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  • 答謝
    您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-02-08 15:35:30
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    68″
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    2020-02-08 15:36:14
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 答謝
    48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，根據(jù)您介紹的情況,，您租房的機(jī)械到期了,，以后您可以要求終止合同，也就是不租了然后您的租金應(yīng)該返還給給您,，如果對(duì)方把你拉黑,，聯(lián)系不上，或者是你沒(méi)有這個(gè)辦法,，讓這個(gè)二房東退你租金的話(huà)，您可以通過(guò)起訴的方式來(lái)解決,，也就是說(shuō)平移的轉(zhuǎn)賬記錄,，聊天記錄等，這名二房東還收了你的押金,，您可以要求他退回你的押金,。
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    2020-02-08 15:41:28
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• 

  陸暢言

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  • 答謝
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來(lái)你咨詢(xún)的問(wèn)題，這種情況是你所有的證據(jù)都在的是也可以通過(guò)訴訟來(lái)追回你的押金,。
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    2020-02-08 16:00:16
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    如你所述,，在二房東那里租了一間房子，沒(méi)有簽書(shū)面合同,，但“微信聊天和轉(zhuǎn)賬記錄都在”,。因此，建議你去法院起訴租賃合同糾紛,，要求退還押金,。
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    2020-02-08 16:01:57
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• 

  劉闖

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  • 答謝
    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，這個(gè)鑰匙啊,，應(yīng)當(dāng)退款,，因?yàn)槟氵@個(gè)房子啊，應(yīng)當(dāng)是歸原房主所有的不是二房主所有的,，所以你不能行使留置權(quán)利,，所以說(shuō)目前來(lái)看，如果二房主不退還所克扣的押金,，那么你需要收集證據(jù),，包括和他之間的聊天記錄和通話(huà)語(yǔ)音呃，起訴來(lái)主張退還押金。
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    2020-02-08 16:09:51
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 答謝
    你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢(xún)律師,。
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    2020-02-08 16:26:23
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• 

  侯鐵男

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  • 答謝
    你好,，按你敘述的情況來(lái)看，所謂的二房東應(yīng)當(dāng)按約定返還押金,。協(xié)商不成可以起訴處理,。目前最重要的是應(yīng)當(dāng)搜集、保留相關(guān)證據(jù),，來(lái)證明你所敘述的事實(shí),。
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    2020-02-08 16:33:08
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• 

  彭桂江

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  • 答謝
    根據(jù)您所提供信息，像這種情況下,，你們?nèi)绻x婚的話(huà),，對(duì)于孩子撫養(yǎng)費(fèi)僅限于第2個(gè)孩子，第1個(gè)孩子因?yàn)槟挲g超過(guò)18周歲的話(huà),，原則上是可以不給予撫養(yǎng)費(fèi)的,。如果你們兩個(gè)人離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)是要平均分割的,。
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    2020-02-08 16:36:18
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  • 彭桂江 服務(wù)方：
    37″
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    2020-02-08 16:39:12
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• 

  郭淑嬌

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  • 答謝
    12″
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    2020-02-08 16:46:52
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• 

  李新宇

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  • 答謝
    23″
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    2020-02-08 16:51:46
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• 

  梁保軍

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  • 答謝
    您好,，就您所說(shuō)的情況，既然有聊天記錄和轉(zhuǎn)賬記錄,，那么可以作為證據(jù)使用,，對(duì)方需要支付你的押金，如果協(xié)商不成,，可以起訴解決
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    2020-02-08 17:11:45
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• 

  梁文彥

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  • 答謝
    如果協(xié)商不成的,，可以到法院起訴對(duì)方。你們雙方之間未簽訂合同不清楚你們當(dāng)時(shí)約定的租期是多長(zhǎng)時(shí)間,?？梢缘疆?dāng)?shù)亟值勒业饺嗣裾{(diào)解員。申請(qǐng)調(diào)解,。
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    2020-02-08 17:30:17
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• 

  孫成山

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  • 答謝
    12″
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    2020-02-08 17:35:02
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• 

  施鴻偉

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  • 答謝
    1,、委托本人審核合同約定，出函告知對(duì)方,；2,、告訴我具體情況,薇信號(hào)一三六、零五六,、〇一七,、零八,，隨時(shí)都可以咨詢(xún)
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    2020-02-08 18:16:00
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，像這個(gè)情況呢,？他應(yīng)當(dāng)是退還你的押金,，這個(gè)解決辦法呢？哎呀,，第一次協(xié)商,，第二呢是向法院起訴啊，像其他的這個(gè)方法呢,？你可以呢,，請(qǐng)求基層組織就是聚會(huì)啊啊啊叫做辦法進(jìn)行調(diào)解，這也可以的,。
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    2020-02-08 18:22:32
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• 

  范月東

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    一,，主要是先協(xié)商，協(xié)商不成再起訴,。二,，保留好微信聊天記錄和付款憑證。三,，有無(wú)對(duì)方的身份證信息,。四，法律上分析還是需要準(zhǔn)備好證據(jù),。
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    2020-02-08 18:54:59
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• 

  包曉璇

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  • 她要是還在那個(gè)房子那的話(huà)你可以去房子那找她，然后當(dāng)然會(huì)起爭(zhēng)執(zhí)和沖突,，然后建議你報(bào)警,，警察來(lái)了之后對(duì)著警察把事情從頭到尾說(shuō)明白，讓警察有個(gè)調(diào)解過(guò)程,，記錄儀記錄的問(wèn)題后期走程序就可以作為證據(jù)
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    2020-02-08 18:58:08
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• 

  陳宇峰

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  • 這個(gè)問(wèn)題首先涉及的金額也比較小,，而且純屬民事糾紛，不是治安事件,。你講的這么多道理,，非常啰嗦，核心其實(shí)一句話(huà),，就是關(guān)于續(xù)租的問(wèn)題,，產(chǎn)生了不同的意向。這個(gè)問(wèn)題上,，你直接叫一下房東不行么,？！
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    2020-02-08 19:30:51
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• 

  黃浩

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    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，您好,，這種情況的話(huà),，除了協(xié)商和起訴沒(méi)有什么太好的辦法。
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    2020-02-08 19:46:45
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• 

  秦惠芳

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    你好,，對(duì)于這種情況沒(méi)有什么更好的辦法,，協(xié)商不成只能起訴，對(duì)收取好證據(jù),，證明你們之間的協(xié)議,，證明你繳納押金的證據(jù)
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    2020-02-08 19:54:47
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• 

  孔繁越

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    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：既然你又不想起訴，也沒(méi)有辦法協(xié)商,，那只能只要律師去幫你談判或者發(fā)一封君之好像來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題,，這種方式對(duì)方會(huì)跟你的律師去談，能談成是最好的,。
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    2020-02-08 19:56:47
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• 

  何勇

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    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，你這種情況下，應(yīng)當(dāng)保留向地方交付鑰匙的正確先生,，不好的給到反起訴,，只能到反起訴。
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    2020-02-08 20:06:58
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• 

  周留成

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    1.未簽合同,，視為無(wú)固定期限租賃合同,，隨時(shí)可以解除租賃關(guān)系，但應(yīng)給于出租人合理期間收回租房,，三天,，五天的合理期。 2.留好證據(jù),。 3.協(xié)商,、發(fā)律師函、訴訟,。
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    2020-02-08 20:14:30
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• 

  賀圭胤

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：人人都開(kāi)心,，一個(gè)性格，眼光有孢子銀河,。
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    2020-02-08 20:21:14
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• 

  陳光文

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    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，你這種情況啊，只能是盡量跟對(duì)方協(xié)商,，如郭謝商不成的話(huà),，那就只能向法院起訴了啊，沒(méi)有其他更好的辦法,。
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    2020-02-08 20:22:57
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• 

  苗世靜

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    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況下，最好的方法是先跟對(duì)方協(xié)商,，只有協(xié)商不成的情況下才能去法院起訴,，起訴的話(huà),，時(shí)間相對(duì)來(lái)說(shuō)比較長(zhǎng)，拖這兩個(gè)方式?jīng)]有其他的方式?jīng)]有方式,。
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    2020-02-08 20:27:48
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