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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 財產(chǎn)損害  ? 請問律師
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財產(chǎn)損害 | 2019-12-01 17:25:28

空調(diào)外機漏水造成損失
空調(diào)漏水的賠償問題 1.20樓業(yè)主 2.21樓業(yè)主 3.我方空調(diào)施工方 我方2018年9月給21樓業(yè)主安裝空調(diào),，于2019年1月交付使用,。19年11月21樓業(yè)主打電話說外機漏水到20樓，給20樓裝修造成損失,，我方去現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn)一臺空調(diào)外機軟排水管不知什么原因被拖出排水地漏,，且空調(diào)設(shè)備年初業(yè)主也一直正常使用制熱功能（空調(diào)在冬天制熱的時候外機才會有冷凝水），當(dāng)時也并沒有漏水…考慮到息事寧人大事化小…我方遂與20樓業(yè)主協(xié)商修復(fù)事宜,！20樓業(yè)主要求用他們找的裝飾公司來修復(fù)施工，且報價26000元,，我方找來裝修公司考察后報價8000,！其中價格差異巨大！目前20樓業(yè)主堅持不肯讓步,！ 請問此次財產(chǎn)損失是誰的責(zé)任,？怎樣認定？
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53位律師解答

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    • 10″
      自動轉(zhuǎn)換：好啊,，這個原因呢？如果對雙方對于那個很可愛,，已經(jīng)和賠償金額卻進不了的話,，可以說普通程序哈。
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      2019-12-01 17:26:42
  • 劉學(xué)勤

    律師

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    • 哦,，那么厲害,，像您說的這個情況的話，如果你們的安裝沒有問題,，像你這邊可以完全不用承擔(dān)相應(yīng)的損失,，那如果說安裝存在問題，你要承擔(dān)相應(yīng)的損失,，這個賠償損失要求有因果關(guān)系的
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      2019-12-01 17:27:15
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      嗯,，你好，那么像您這個情況的話,，如果有其他的這個細節(jié)的問題,，您可以聯(lián)系私信我,。
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      2019-12-01 17:27:34
  • ￥0.66
    • 您好，您說的這個情況的話,，主要看是過錯在誰,，誰就要承擔(dān)責(zé)任，按照過錯責(zé)任制,，嗯,，如果說你們裝這個空調(diào)的時候已經(jīng)是完成，這樣裝空調(diào)的任務(wù)已經(jīng)是成功完成,，并且沒有出現(xiàn)紕漏的話,，說明這個東西與你們無關(guān)。因為你們已經(jīng)完成交付使用了,，你沒有其他的過錯,，如果是業(yè)主日常為善維護修繕有問題的話，這個造成的損失應(yīng)該是業(yè)主來進行賠償?shù)?/div>
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      2019-12-01 17:27:20
  • ￥0.66
    • 你好,，如果協(xié)商不成就讓對方走司法訴訟程序,，對方需要來證明漏水的原因，是因為安裝導(dǎo)致并不是使用導(dǎo)致這個證據(jù)很難取得必要時需要申請專業(yè)的質(zhì)量鑒定,，作為原告對方如果不能向法院取證證明漏水的原因是因為安裝不當(dāng)導(dǎo)致,，你就不需要承擔(dān)維修賠償責(zé)任
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      2019-12-01 17:27:28
  • ￥0.66
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，那么雙方協(xié)商不成的情況下,，建議哈對方通過訴訟途經(jīng)解決,，在訴訟過程中舉證政策所所以對方完成的，你不需要承擔(dān)舉證的,。
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      2019-12-01 17:27:45
  • ￥0.66
    • 如果確實是咱們空調(diào)的質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水,，然后給其他業(yè)主造成的損失的話，那么確實有這個空調(diào)的賣方承擔(dān)責(zé)任,，但如果沒有證據(jù)證明的話,，那么就由樓上這個業(yè)主承擔(dān)責(zé)任,。
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      2019-12-01 17:27:55
  • 劉博

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 53″
      自動轉(zhuǎn)換：啊,，那你這個就要搞清楚這個當(dāng)時你們施工的時候,，這個你們能不能提供證據(jù)？你們這個施工的時候已經(jīng)把這個空調(diào)安裝是符合規(guī)定的,，而且這個排水管的已經(jīng)屙插入到這個排水地漏里了,，你能提供這個證據(jù)的話，那么你們你們這個施工方應(yīng)該是免責(zé)的啊,，如果說你提供不了相關(guān)的證據(jù)的話,，而且你們協(xié)商不成的話，那你就建議我就建議你,，那你就只能讓這個20樓的業(yè)主去起訴了,，因為和21樓的有四工房和21樓的這個這個呃業(yè)主包括小區(qū)物業(yè)呢,，承擔(dān)聯(lián)合承擔(dān)這個相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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      2019-12-01 17:28:34
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • 李曌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 51″
      自動轉(zhuǎn)換：這個財產(chǎn)損失,，如果說認定不了的話,，可能只能打官司來確定了要找一個有就是攻擊力的機構(gòu)來去認定的，如果說真的打官司的話,，可能會用法院指定的來去鑒定這個費用,，然后這個鑒定費呢，其實是很高的,，建議您再能就是說能私聊的情況下盡量私聊,，另外跟他洽談的時候可以保證啊，就是說注意錄音,，因為這個有一點點敲詐勒索的嫌疑,，然后把他這個說的比較不嗯怎么說呢？不講理,，沒有道理的話呢,，錄下來，這樣的話即使對面給您那個就是說曝光啊什么的您也有一個回應(yīng),。
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      2019-12-01 17:30:24
  • ￥0.66
    • 1.財產(chǎn)損失是需要提供證據(jù)證明的,，不是他說多少就是多少。 2.具體損失需要鑒定機構(gòu)進行鑒定的,，一般是在法院訴訟的時候，在法院選定鑒定機構(gòu),。
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      2019-12-01 17:32:53
  • ￥0.66
    • 責(zé)任問題要根據(jù)證據(jù)情況,，因為交付使用已近一年，之前沒有漏水,，而且現(xiàn)在漏水是因為排水管被拽出,，所以不應(yīng)該由施工人承擔(dān)，應(yīng)該查找肇事人,，找不到的話,，應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)。損失數(shù)額可以由第三方評估機構(gòu)鑒定,。
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      2019-12-01 17:37:21
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    • 10″
      自動轉(zhuǎn)換：這看你們安裝是否存在問題,，如果說我們的安裝不知道問題的話，你是沒有責(zé)任的,。
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      2019-12-01 17:49:18
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    • 對于你所講的這種情況,，如果各方當(dāng)事人對于漏水的原因以及造成損失的直接原因不能確定，對造成的損失賠償不能協(xié)商一致,，那就由對方也就是受損害的一方向法院起訴,，委托法院,，對20樓業(yè)主造成損失的原因以及漏水的狀況，委托有資質(zhì)的機構(gòu)進行鑒定,，按照鑒定的結(jié)論確定具體原因,。由過錯方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。對損害的價值同時也可以進行評估鑒定,。 如果有其他不清楚的法律問題,，您可以及時與我電話聯(lián)系，電話號碼也是微信號,，詳細溝通,，全面咨詢。
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      2019-12-01 17:50:33
  • ￥0.66
    • 朋友,，一分錢不賠,，讓對方向法院起訴；“誰主張誰舉證”這是最基本的規(guī)則,，排水管不可能自動從排水地漏出來嘛,。細節(jié)問題，建議您點擊我頭像選擇服務(wù)項目指定本律師服務(wù),，祝您生活愉快,！
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      2019-12-01 17:54:14
  • ￥0.66
    • 是否承擔(dān)此次損失及具體承擔(dān)多少，主要看我方具體是否有過錯,，過錯比例及實際損失大小,。建議先把這三點理清楚再跟對方談解決方案。實際損失如果雙方爭執(zhí)不下的,，可以請相關(guān)鑒定部門鑒定損失,。
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      2019-12-01 17:58:47
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    • 10″
      自動轉(zhuǎn)換：這個一般要所有人火影來承擔(dān)，自己一個人,。
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      2019-12-01 17:59:34
  • ￥0.66
    • 你好,，根據(jù)你的問題首先這次的財產(chǎn)損失肯定要根據(jù)過錯的責(zé)任劃分，21樓的樓主跟您,，具體怎么劃分要依據(jù),，具體是誰的過錯我就說你那個外漏是什么原因?qū)е碌模绻?1樓主導(dǎo)致的,，并且有證據(jù)證明那就是21樓業(yè)主要承擔(dān)責(zé)任如果對方能夠證明是你都過錯那你方就要承擔(dān)責(zé)任 關(guān)于具體的賠償損失要根據(jù)具體損失的預(yù)估可以委托一家評估公司進行鑒定,。
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      2019-12-01 18:03:53
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    • 修復(fù)照實價進行賠償
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      12″
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      2019-12-01 18:25:20
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，這種情況下協(xié)商不好可以讓對方到法院起訴,。對方所遭受的損失的應(yīng)當(dāng)由對方向法院提供證據(jù),。對方作為原告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。另外你對對方所需要支付的維修費用,，你可以申請鑒定,。
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      2019-12-01 18:34:09
  • ￥0.66
    • 15″
      自動轉(zhuǎn)換：你好,，如果說話真的協(xié)商不成，可到重大的差異的話,，那么這種情況下可以讓對方去法院起訴,，起訴之后，對方需要提供證據(jù)證明他的損失是多少,。
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      2019-12-01 18:43:45
  • ￥0.66
    • 15″
      自動轉(zhuǎn)換：關(guān)于維修的價格,，如果你們的差異過大，可以找一個第三方,，讓第三方來進行一個報價,，第三方的報價你不認可，那么你讓他去法院起訴,，由法院來判決,，最終應(yīng)該有多少費用？
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      2019-12-01 18:44:20
  • 毛煜

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 首先,，在無法拿出證據(jù)證明空調(diào)外接軟管是他人惡意損壞的前提下,，你方作為施工方，應(yīng)當(dāng)對相應(yīng)施工項目保有維修義務(wù),， 其次,，因工程存在瑕疵，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)由你當(dāng)進行賠付,，也可與施工相對方自行協(xié)商賠付比例； 最后,，如果針對損失實際維修數(shù)額存在爭議,，首先是雙方協(xié)商，協(xié)商不成,，可以按照市場價格，如果說你找的報價8000,，他找的人報價20000多,，首先要考慮材料是否不同等因素，如果說你造成的損失,，原先使用的材料系價值2萬多（當(dāng)然,，要有票據(jù)證明），那你可以與其協(xié)商,，是否可以酌量減少,，如果不行，可以起訴至法院,，讓法院予以酌定,，法院肯定不會按照2萬多來算的,。
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      2019-12-01 18:51:17
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.66
    • 如你所述，你方承攬了21樓業(yè)主的空調(diào)安裝,。因此,，除非你方有證據(jù)證明是21樓業(yè)主的原因?qū)е侣┧駝t應(yīng)由你方向20樓業(yè)主承攬賠償責(zé)任,。但賠償金額也不是20樓業(yè)主要求的必須用他們找的裝飾公司來修復(fù),，而是法院屆時會鑒定，以法院委托鑒定的結(jié)果為準(zhǔn),。
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      2019-12-01 18:54:36
  • ￥0.66
    • 正常情況下,，在保修期的話，你們是有保修義務(wù)的,，但是這個事情到底是你們安裝問題,，還是他人行為，已經(jīng)說不清了,，無法證實他人行為的情況下,，你們要負保修責(zé)任的。 至于維修價格,，如果雙方說不住,，建議找鑒定機構(gòu)評估嘛。
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      2019-12-01 19:00:26
  • ￥0.66
    • 31″
      自動轉(zhuǎn)換：這種情況下,，其實對20樓業(yè)主的態(tài)度,，咱們是可以理解的，畢竟他是他沒有任何原因,，自己遭受損失啊,，他自己自己有裝修隊的報價呢，可能會有偏高,，但是呢,，目前只雙方這個價格協(xié)商不一致的情況下呢，只能等待對方嗯,，到法院起訴的法官會有庭前調(diào)解的階段,，法官會車中雙方調(diào)解可能會有緩和。
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      2019-12-01 19:15:33
  • ￥0.66
    • 你好,，如果對造成損害的原因不能確定和損失額度也不能確定的情況下,，建議您也不要再與對方商談，讓對方提起訴訟,，由法院來裁決責(zé)任方,，至于損失的數(shù)額可以評估鑒定。以評估結(jié)果為準(zhǔn)，這樣對,，大家都比較公平,，希望可以幫到你啊。
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      2019-12-01 19:16:34
  • ￥0.66
    • 你好,，如果你認為,，你不需要承擔(dān)責(zé)任的話，只能讓受害方起訴,，可能需要鑒定事故產(chǎn)生的原因,，以及損失的多少。
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      2019-12-01 19:25:57
  • ￥0.66
    • 根據(jù)你所陳述的,，如果是因為空調(diào)安裝問題,，造成漏水導(dǎo)致樓下?lián)p失，你們應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，如果費用協(xié)商不一致,，可以給對方進行維修，維修費用由你們出,，對方不同意的,，可以讓對方起訴，要求法院申請評估鑒定,，確定損失賠償,。
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      2019-12-01 19:36:58
  • 祝彬

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.66
    • 你好，根據(jù)你的描述,，你們這個空調(diào)安裝合同中是否有約定交付使用后的維修與管理,？根據(jù)你的描述如果不是因為水管抽出而漏水是你們的責(zé)任。如果不是則需要追究損害者的責(zé)任,。如果裝修的話可以找第三方評估
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      2019-12-01 19:44:33
  • ￥0.66
    • 你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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      2019-12-01 20:08:18
  • ￥0.66
    • 你好，只要你能證明當(dāng)時給安裝合格且運行正常的話,，你方是免除責(zé)任的,，這種侵權(quán)結(jié)果由21樓的業(yè)主承擔(dān)。你方并不直接對20樓的業(yè)主負責(zé),。
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      2019-12-01 20:14:13
  • ￥0.66
    • 首先來說空調(diào)都是有排水的。這并不是你們的責(zé)任,。只是對方在使用過程中的責(zé)任,。另外如果你們愿意賠償，對方也只能在鑒定的價格那要求,。不能漫天要價,。
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      2019-12-01 20:16:31
  • ￥0.66
    • 您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答,，維護您的權(quán)益，提供解決方案,。
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      2019-12-01 20:20:24
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.66
    • 你好,！在無法認定是誰的過錯問題時，二十一樓與裝修公司應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)一半責(zé)任才顯示公平原則,。但是對于受損失的一方,，如何確定其裝修的費用才是合理？只能通過法院委托第三方進行評估,。
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      2019-12-01 20:32:43
    • 你好,，我是劉律師根據(jù)你的描述，這個情況下當(dāng)然是空調(diào)的使用方或空調(diào)所有方要承擔(dān)責(zé)任,，但是這個賠償?shù)膿p失也應(yīng)該以合理真實的損失為準(zhǔn)
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      2019-12-01 20:35:10
  • ￥0.66
    • 27″
      自動轉(zhuǎn)換：首先是這個責(zé)任的問題等問問題目伐,，他首先必須得證明是因為你們安裝空調(diào)原因?qū)е滤麄兗夷莻€地方裝修損失，其次的話,，這個損失并不是他們說多少就多少錢,，這個可以找評估機構(gòu)進行評估，然后具體的損失,，而且你們之間的事,，我和尚相距太大你直接讓他起訴吧！
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      2019-12-01 20:41:57
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.66
    • 你好,，根據(jù)你的描述你方是沒有責(zé)任的,。如果你方按照施工標(biāo)準(zhǔn)將排水管安裝到了排水滴漏中，且21樓業(yè)主驗收過,，則你方?jīng)]有責(zé)任,。按照誰受益誰負責(zé)的原則，由21樓業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任,。具體可以再詳細咨詢,！
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      2019-12-01 21:04:03
  • ￥0.66
    • 你好，對于20樓的損失,，如果證明是因為空調(diào)排水管造成的,，是可以要求21樓來承擔(dān)賠償責(zé)任的，而21樓還應(yīng)當(dāng)有證據(jù)證明是因為你們的操作不當(dāng)造成的,，協(xié)商不成的話,，也可以通過法院訴訟
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      2019-12-01 21:06:59
  • ￥0.66
  • ￥0.66
    • 就按你描述，這種情況不能確定全部是你的責(zé)任，所以說這個,，這個還是要以到法院,，由法院認定責(zé)任為準(zhǔn)，再一個就是如果確定由你賠償?shù)脑?，如果對這個裝修工程量有爭議,，那就需要鑒定，需要鑒定的話鑒定結(jié)果為主,，可以由法院搖號確定一個鑒定機構(gòu),，以鑒定結(jié)果
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      2019-12-01 21:26:16
  • ￥0.66
  • ￥0.66
    • 你好，根據(jù)你陳述的情況,，你方需要先核實一下,，你們給21樓業(yè)主安裝的空調(diào)是否已過質(zhì)保期；空調(diào)外機漏水是否是你方的原因造成的,，你方是否要承擔(dān)賠償責(zé)任,；20樓業(yè)主的報價過高，可以要求鑒定資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進行鑒定確定具體金額,。
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      2019-12-01 21:36:35
  • ￥0.66
    • 你好,，就你所述情況，既然安裝沒問題,，那么你們這邊是不需要承擔(dān)責(zé)任的,，因為安裝并不是導(dǎo)致漏水的原因，如果協(xié)商不成,，可以到法院起訴解決
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      收起
      2019-12-01 21:51:00
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    • 啊,，你好，這就需要20樓業(yè)主呢,，提供證據(jù)證實,，確實是由于你們的空調(diào)的安裝導(dǎo)致的，如果說沒有證據(jù)證實的話,，你們是沒有責(zé)任的,，也就是說先分清這次事件的責(zé)任主體，另外一點的話呢,，給他造成的損失可能得需要評估來確定就可以了,，有事情隨時聯(lián)系。
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      2019-12-01 22:19:55
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    • 已經(jīng)安裝完成,，并已經(jīng)交付使用,，當(dāng)時應(yīng)該是做了相應(yīng)的驗收的，不需要你們承擔(dān)責(zé)任,，對方主張,，需要對方提供主張的證據(jù)作為支撐,。
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      2019-12-01 22:35:21
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    • 29″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，對于你這種情況的話,，如果在當(dāng)時裝修完了以后交付給21樓的時候已經(jīng)進驗收，不存在漏水的情況,，并且這個漏水原因不是正常原因所導(dǎo)致的話,，要排除是不是人為的原因?qū)е碌模咳绻怯械谌说脑驅(qū)е逻@個排水管漏水,，而給20號造成損失的,，應(yīng)該有這個20，第三者來承擔(dān)賠償早一點,。
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      2019-12-01 22:43:44
    • 李小苑 服務(wù)方：
      42″
      自動轉(zhuǎn)換：如果找不到第三者,，確實是你們這邊可能存在的一個網(wǎng)絡(luò)的話，那管理和使用人員,，他也是有責(zé)任的,，也就說你們跟21樓的業(yè)主一起，應(yīng)當(dāng)對20樓業(yè)主的損失承擔(dān)責(zé)任,，原則上來說是責(zé)任均分,，第三個問題的話是對于賠償?shù)囊粋€金額的問題，原則上以修復(fù)它的原狀為準(zhǔn),，而這個具體的費用是多少的話,，可以進行協(xié)商，如果是協(xié)商不能達成一致的話,，可以建議對方通過法律途徑來解決,。
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      2019-12-01 22:44:36
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    • 好針對于這種情況，建議你也可以不用理睬,，有對方可以搜集證據(jù)直接向法院起訴,，法院在查明事實后依法裁判，最終來確定責(zé)任
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      2019-12-01 23:01:25
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    • 如果是因為你們的原因,，導(dǎo)致樓下受損,，那么你們需要承擔(dān)，損害賠償責(zé)任,。如果雙方協(xié)商不成,，可以讓對方起訴到法院，通過法院委托鑒定機構(gòu)鑒定損失
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      2019-12-01 23:12:14
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