44位律師解答

• 

  李國(guó)民

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么,，鎮(zhèn)政府無(wú)權(quán)將基本農(nóng)田收回轉(zhuǎn)賣一起的村民，即便雙方同意的情況下,，也是違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定是無(wú)效的,，那么，征收基本農(nóng)田達(dá)到15畝以上,，需要經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院的統(tǒng)一,。
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    2019-11-25 21:23:31
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 你說(shuō)的這個(gè)情況肯定是不合理不合法的呀,，既然已經(jīng)征收征用了相應(yīng)的這個(gè)天地，并且給予相應(yīng)的補(bǔ)償,，那么,，肯定是不能把相應(yīng)的土地再轉(zhuǎn)賣了呀，這個(gè)有為政府的行政合理原則
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    2019-11-25 21:23:41
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• 

  李新宇

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  • 11″
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    2019-11-25 21:24:27
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• 

  陳華明

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  • 1.一般拆遷補(bǔ)償都會(huì)包括兩個(gè)部分,，一是宅基地補(bǔ)償,，一個(gè)是房屋補(bǔ)償 2.如果之前的補(bǔ)償不包含宅基地補(bǔ)償,，那么根據(jù)一戶一地的選擇,，是可以另行安排宅基地的。 3.關(guān)于收回基本農(nóng)田,，那不能只收一家一戶的,，需要統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整。
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    2019-11-25 21:26:42
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• 

  朱家明

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那個(gè)是什么時(shí)候拆遷的呢,？當(dāng)時(shí)有沒(méi)有簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議？然后當(dāng)時(shí)拆遷補(bǔ)償協(xié)議對(duì)于補(bǔ)償對(duì)象的補(bǔ)償方案的方式,，然后標(biāo)準(zhǔn)有沒(méi)有約定的,？
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    2019-11-25 21:27:10
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• 

  張超

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  • 根據(jù)土地管理法等規(guī)定，基本農(nóng)田的征收按照面積由不同級(jí)別的政府負(fù)責(zé),，但鎮(zhèn)級(jí)政府無(wú)論如何也沒(méi)有這個(gè)權(quán)力,，所以說(shuō)肯定是違法的。
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    2019-11-25 21:27:32
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• 

  黃振波

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  • 你好,！按照土地管理法,，土地承包法以及農(nóng)田保護(hù)條例明確規(guī)定耕用地的紅線，作為農(nóng)田耕用地進(jìn)行征用,，一般需要經(jīng)過(guò)比較嚴(yán)格的省級(jí)以上人民政府批示,，并且對(duì)農(nóng)田耕用地的征收應(yīng)當(dāng)在省級(jí)政府官方門戶網(wǎng)站進(jìn)行公開(kāi)否則是屬于違法征地
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    2019-11-25 21:29:20
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果當(dāng)?shù)卣疀](méi)有獲得省級(jí)以上的人民政府批復(fù)以及公布。則屬于當(dāng)?shù)卣茐母?，圈地倒賣行為是違法犯罪的,。至于如果是合法的報(bào)批，是否可以出賣給已經(jīng)獲得政府征地補(bǔ)償?shù)恼鞯貞?，按照?dāng)前中央政府實(shí)行一戶一宅制度的嚴(yán)格控制之下,，相信地方政府不會(huì)鋌而走險(xiǎn)
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    2019-11-25 21:38:37
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• 

  黃浩

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你確定是基本農(nóng)田嗎？如果是基本農(nóng)田的話,，他們這是一個(gè)違法行為哦,，你可以直接去這個(gè)自然資源與規(guī)劃局去投訴舉報(bào)。
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    2019-11-25 21:30:18
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，您是剛才那個(gè)八萬(wàn)的那個(gè)是嗎,？這個(gè)就是說(shuō),，如果說(shuō)征收的是農(nóng)田，反而不是呃,，宅基地之后再去認(rèn)證的話,，這個(gè)絕對(duì)是惡違法的，但是如果說(shuō)是宅基地的話呢,？這個(gè)有一個(gè)金額的補(bǔ)償,，或者說(shuō)有一個(gè)地域的不同是可以的，然后如果您這邊這種情況很多,，然后想維權(quán)的話也可以繼續(xù)咨詢,。
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    2019-11-25 21:33:29
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  • 李曌 服務(wù)方：
    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，您是剛才那個(gè)八萬(wàn)的那個(gè)是嗎,？這個(gè)就是說(shuō),，如果說(shuō)征收的是農(nóng)田，反而不是呃,，宅基地之后再去認(rèn)證的話,，這個(gè)絕對(duì)是惡違法的，但是如果說(shuō)是宅基地的話呢,？這個(gè)有一個(gè)金額的補(bǔ)償,，或者說(shuō)有一個(gè)地域的不同是可以的，然后如果您這邊這種情況很多,，然后想維權(quán)的話也可以繼續(xù)咨詢,。
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    2019-11-25 21:33:31
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 62″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，這種行為很可能鎮(zhèn)政府的工作人員濫用職權(quán)來(lái)謀取私利,，你們可以對(duì)此進(jìn)行監(jiān)督,，因?yàn)檫@個(gè)田地應(yīng)當(dāng)屬于村集體，村民共同所有,，也就是說(shuō),，即使轉(zhuǎn)讓了這筆錢款也應(yīng)當(dāng)屬于村集體成員所共有，可以要求啊,，對(duì)這筆錢款就是轉(zhuǎn)讓的這筆錢款進(jìn)行公式到底如何使用了,，由誰(shuí)進(jìn)行保管的？那如果非非法侵占這筆費(fèi)用被貪污,，建議盡快到當(dāng)?shù)貦z察院或者是監(jiān)察委進(jìn)行投訴,，反映，當(dāng)然你也可以要求這政府相關(guān)人員出具啊,，就是已經(jīng)有有拆遷的回回購(gòu)你們田地這一個(gè)相關(guān)的政策文件,，如果不拿不出相應(yīng)的書(shū)面依據(jù)的話，也是違法的。
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    2019-11-25 21:35:12
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• 

  瞿振

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  • 根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,，征收基本農(nóng)田的要國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),；征收農(nóng)用地，要先辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù),。若土地性質(zhì)確定,，手續(xù)到位就沒(méi)有問(wèn)題。否則就有問(wèn)題,。
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    2019-11-25 21:35:30
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• 

  南曉峰

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像這種情況絕對(duì)是違法的,，你可以向當(dāng)當(dāng)?shù)氐臋z察，我也會(huì)投訴舉報(bào),。
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    2019-11-25 21:35:50
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• 

  王寶珊

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  • 你好 這種行為是違法的基本農(nóng)田在未經(jīng)過(guò)上級(jí)土地管理部門批準(zhǔn)是不能隨意更改它的使用用途,，對(duì)此進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓更是沒(méi)有法律依據(jù)。你們作為村集體成員是可以到當(dāng)?shù)丶o(jì)檢委檢察院進(jìn)行投訴舉報(bào)
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    2019-11-25 21:38:43
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• 

  劉威

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  • 你好,，這樣的話基本上是不合法的,，因?yàn)檎魇盏脑捠欠譃檫@個(gè)商業(yè)性的征收和公益性的征收，這種情況下的話兩種證書(shū)都不符合條件的,，嗯，有其他問(wèn)題的話可以補(bǔ)充之后再咨詢
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    2019-11-25 21:40:27
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友,，《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十五條：基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后,，任何單位和個(gè)人不得改變或者占用。國(guó)家能源,、交通,、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),，需要占用基本農(nóng)田,，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征收土地的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),。從上述規(guī)定可見(jiàn),，用基本農(nóng)田給拆遷戶蓋房子肯定不合法。
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    2019-11-25 21:41:42
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• 

  任金芳

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  • 您好,，鎮(zhèn)政府將農(nóng)田收回的時(shí)候,，有沒(méi)有給予相應(yīng)的補(bǔ)償，給予補(bǔ)償之后,，農(nóng)田變性之后,，轉(zhuǎn)賣給其他村民是沒(méi)有問(wèn)題的。
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    2019-11-25 21:43:58
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• 

  毛煜

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  • 是不合法的,，基本農(nóng)田屬于國(guó)家嚴(yán)格控制的,，是存在紅線的，之前也是有文件的，基本農(nóng)田使用超過(guò)規(guī)定面積的,，是需要上報(bào)國(guó)務(wù)院的,。
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    2019-11-25 21:44:49
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• 

  賀圭胤

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  • 10″
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    2019-11-25 21:54:17
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• 

  朱小方

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  • 你好，土地的使用是具有特殊的用途的,，所以說(shuō)不能隨便來(lái)使用,，這種情況是不符合法律規(guī)定也是不合理的，建議村民可以和當(dāng)?shù)氐拇逦瘻贤?/div>

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    2019-11-25 21:55:00

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• 

  陸暢言

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來(lái)你咨詢的問(wèn)題,，你這個(gè)問(wèn)題是前面一個(gè)問(wèn)題的一個(gè)延伸,，這個(gè)要看當(dāng)?shù)卣囊粋€(gè)征遷征收的一個(gè)具體的規(guī)定來(lái)決定的。
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    2019-11-25 21:58:33
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• 

  陳鵬

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  • 10″
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    2019-11-25 21:59:46
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  • 陳鵬 服務(wù)方：
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    2019-11-25 22:25:54
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，鎮(zhèn)政府的這個(gè)行為肯定是違法的，你們可以收集好相關(guān)證據(jù),，去法院提起行政訴訟,，或者向區(qū)政府提起行政復(fù)議。
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    2019-11-25 22:00:35
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• 

  李剛

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  • 不合法,，你要證據(jù)充分,，不能隨意指責(zé)就好，證據(jù),，還是證據(jù),，沒(méi)有證據(jù)，估計(jì)不行的,。何況他敢這樣做,，說(shuō)不定有他的道理
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    2019-11-25 22:02:42
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• 

  徐歡

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  • 如果你認(rèn)為鎮(zhèn)政府的具體行政行為違法，并損害了你的利益,，你可以向人民法院提起行政訴訟,，讓鎮(zhèn)政府對(duì)他的行為找出法律依據(jù)，否則要被法院撤銷,。
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    2019-11-25 22:03:29
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的這種情況,，鎮(zhèn)政府的做法是，不符合法律規(guī)定的,。首先,，基本農(nóng)田，不得隨意,，變更為宅基地,，鎮(zhèn)政府沒(méi)有這項(xiàng)權(quán)利。第二應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷征收的,，房產(chǎn)的所有權(quán)人,，依法進(jìn)行安置補(bǔ)償,。
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    2019-11-25 22:04:40
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• 

  王景生

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  • 啊，你好,，這種情況來(lái)說(shuō)的話呢,，按照法律規(guī)定是不合法的，也是沒(méi)有法律依據(jù)的,，你們可以找有關(guān)單位進(jìn)行投訴反映就可以了,，因?yàn)榛巨r(nóng)田是不能變更的，是不能收回的,，如果要收回的話呢,，需要國(guó)務(wù)院來(lái)進(jìn)行批準(zhǔn)，那就要審核,。
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    2019-11-25 22:05:26
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• 

  李萌立

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  • 1鎮(zhèn)政府是沒(méi)有征收土地的權(quán)利的,，至少也要是縣級(jí)人民政府才有權(quán)利 2基本農(nóng)田劃定之后一般是不會(huì)被征收的，征收要報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn) 3如果按照您的描述,，這個(gè)征收的情況肯定是違法了
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    2019-11-25 22:14:16
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況屬于政策問(wèn)題,，建議通過(guò)當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T咨詢當(dāng)?shù)氐恼撸绻_認(rèn)不符合相關(guān)規(guī)定,，必要時(shí)可以通過(guò)合理渠道進(jìn)行咨詢甚至是投訴,。
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    2019-11-25 22:15:07
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• 

  楊康

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  • 政府給集體成員分配宅基地用于住房，依照法律規(guī)定,，政府不能通過(guò)分配宅基地使用權(quán),，向村民收取任何款項(xiàng)，,。
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    2019-11-25 22:19:23
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• 

  金青松

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  • 根據(jù)你所陳述的，如果鎮(zhèn)政府對(duì)拆遷戶征用土地后沒(méi)有進(jìn)行安置的,，可以通過(guò)相關(guān)的程序,，征收土地重新為拆遷戶劃分宅基地。
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    2019-11-25 22:25:49
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• 

  屈卓

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  • 60″
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    2019-11-25 22:25:52
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• 

  何勇

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  • 13″
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    2019-11-25 22:33:09
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• 

  李曉軒

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：理論上來(lái)說(shuō)是不合法的,。
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    2019-11-25 22:34:43
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說(shuō)的情況，鎮(zhèn)政府的做法是不合理的,，因?yàn)閷?duì)于基本農(nóng)田進(jìn)行征用,，需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審批，否則,，是不可以隨意操作的
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    2019-11-25 22:34:50
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• 

  陳軻

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這樣是不合法的,，因?yàn)槭青牛l(xiāng)政府收回房子之后,，他這個(gè)房屋的性質(zhì)并沒(méi)有改變?yōu)閲?guó)有土地,，如果是在出賣，將土地出賣的話，這種行為是違法的,。
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    2019-11-25 22:47:49
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• 

  趙靜

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  • 你好,，這種情況需要看雙方原來(lái)的合同以及新的合同是怎樣的，只要不違法法律和法規(guī)規(guī)定,，是在允許范圍內(nèi)的,。
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    2019-11-25 23:01:53
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• 

  常彥奎

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果按你的說(shuō)法，但是不可能的,，你可以向那個(gè)現(xiàn)在我和向工作的吧,。
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    2019-11-25 23:03:35
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2019-11-25 23:29:59
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• 

  陳光文

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)是不合法的,，你可以將這個(gè)情況向這個(gè)鎮(zhèn)政府發(fā)育發(fā)育,。
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    2019-11-25 23:31:31
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，你這樣描述太過(guò)粗略,，無(wú)法判斷其中的法律關(guān)系,，因此，沒(méi)有辦法詳細(xì)的回答對(duì)方的做法是否符合法律規(guī)定,。
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    2019-11-25 23:34:22
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• 

  徐學(xué)智

  律師

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  • 回購(gòu)的定價(jià)和方式是否經(jīng)過(guò)正規(guī)程序,，經(jīng)過(guò)組織決議和公示？這個(gè)很關(guān)鍵,，要具體情況分析,。 進(jìn)一步咨詢微信13321999973
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    2019-11-26 00:54:30
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• 

  陳景軍

  律師

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  • 關(guān)鍵看是否基本農(nóng)田，是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃,，如果違反,，相關(guān)人員要承擔(dān)法律責(zé)任，你可以到有關(guān)部門反映,，基本農(nóng)田不能隨便占用,。
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    2019-11-26 01:56:29
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• 

  陳瑤

  律師

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  • 如果沒(méi)有上一級(jí)鎮(zhèn)府的審批手續(xù)，直接由鎮(zhèn)政府這邊更改農(nóng)耕地性質(zhì),，是違法的,，但是如果能夠逐層拿出正規(guī)手續(xù)，那就是沒(méi)問(wèn)題的,。
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    2019-11-26 02:26:28
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：基本農(nóng)田不能改變性質(zhì),，主要是你那是基本農(nóng)田那村委會(huì)那樣做是合法的，是不合法的,，基本冬天不能改變突擊的性質(zhì),，唉,，他至于說(shuō)拆遷過(guò)補(bǔ)償過(guò)，這是另外一回事情,，他們?nèi)绾谓鉀Q,？那是村委會(huì)的感覺(jué)，但是不能把基本農(nóng)田改為這個(gè)住宅應(yīng)用題,。
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    2019-11-26 07:13:53
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