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財(cái)產(chǎn)分配 | 2019-11-11 11:44:28

婚后購房 房產(chǎn)分配

背景:婚后打算購買一套新房?jī)r(jià)值650萬左右,購買方式為由我(男方)父母出售一套在父親名下的房產(chǎn),,約390萬,其余部分由我和妻子雙方名義貸款260萬,,但主要由我還款,,妻子只出每月公積金部分約1800元,。 問題1.房產(chǎn)證上為我和我妻子,若離婚的話財(cái)產(chǎn)如何分割,?分割大致占比如何,。 問題2.房產(chǎn)證上為我和我妻子,交易完成后再加上我父母的名字,,若離婚的話如何分割,,分割大致占比如何。 問題3.房產(chǎn)證上只有我的名字,,若離婚的話如何分割,。 還請(qǐng)各位律師解答下以上問題。另外是否能建議下如何操作可以保障我家的出資部分得到適當(dāng)?shù)谋Wo(hù),。
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47位律師解答

    • 答謝
      13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你要這個(gè)情況,你就不如直接寫你父母的名字啊,,或者說你直接婚前買啊,,婚婚前買,然后你們夫妻共同還貸,。
      展開
      收起
      2019-11-11 11:45:43
    • 答謝
      10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:而如果說沒有約定份額的話,,一定要屬于共同共有,分割的時(shí)候,,用的是平均分割就可以了,。
      展開
      收起
      2019-11-11 11:45:56
    • 答謝
      你好,婚后購買不管是誰的名字,,沒有特殊約定,,都屬于你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果加上父母的名字,,屬于你們四人共有,,你父親的出資如果簽訂協(xié)議,明確贈(zèng)與你的話,,出資款屬于你的個(gè)人資產(chǎn),,也可以簽訂協(xié)議作為借貸
      展開
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      2019-11-11 11:46:40
    • 答謝
      首先,屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),,離婚應(yīng)當(dāng)平分,。 其次,加上你父母名字屬于你們四個(gè)人共同共有,。 最后,,建議你父母的出資有你們夫妻二人共同寫一份借條,表面是你們共同借你們父母的,這樣離婚時(shí)你妻子也需要承擔(dān)還款責(zé)任,。
      展開
      收起
      2019-11-11 11:48:21
    • 李翠曉 服務(wù)方:
      即使房產(chǎn)證只有你自己名字,,但是在婚后購買的,并且你妻子也承擔(dān)還款,,房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),,離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平分。
      展開
      收起
      2019-11-11 11:49:37
    • 答謝
      39″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:如果房產(chǎn)證上只有你可以愛人的每一次,,至于甚至于沒有作出明確約定的話,,那么正常的是屬于婚后的腹肌往財(cái)產(chǎn),離婚的時(shí)候,,平時(shí)平均分紅,,如果加上你的負(fù)能力造化,如果在沒有明確的協(xié)協(xié)議約定好雙方方的算法,,我們這種多呢,?一般是按新公園,如果是你自己的名字,,婚后由于愛人工作繁忙,,但這一般一般一般情況下,按照一般的功能還大的丁丁直不出來進(jìn)行封閉,,封閉,。
      展開
      收起
      2019-11-11 11:54:06
  • 李晶晶

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你父母出資本身就屬于贈(zèng)予你個(gè)人了,只有共同還貸部分按增值比例分擔(dān),,婚后一起還貸不管你出多少她出多少,,按照增值之后五五分
      展開
      收起
      2019-11-11 11:56:38
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      24″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:可以,那個(gè)做工程學(xué)一寫寫一工作什么的,,這個(gè)你你父親對(duì)你這個(gè)守護(hù)部分是你對(duì)你對(duì)你的擔(dān)心生意啊,,否則的,否則否則來說的話就是你和家人供其還款的部分由你個(gè)人保管的事實(shí),,而是以后所所以可能會(huì)認(rèn)識(shí)認(rèn)認(rèn)識(shí)的共同財(cái)產(chǎn),。
      展開
      收起
      2019-11-11 12:03:38
    • 孫成山 服務(wù)方:
      14″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:或者像你說的這個(gè)可以按照出資比例分配,就是三年下來之后,,然后寫一個(gè)到三句寫個(gè)協(xié)議啊,,就是各方出資,然后這個(gè)個(gè)贊助啊,,份額按這個(gè)出資比例,。
      展開
      收起
      2019-11-11 12:15:55
    • 孫成山 服務(wù)方:
      10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:有需要或者想進(jìn)一步那個(gè)追問的話,可以加我前就我頭像,,因?yàn)槲疫M(jìn)行一對(duì)一的對(duì)話,。
      展開
      收起
      2019-11-11 12:20:34
    • 答謝
      47″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好,,那么建議你只是你個(gè)人的名字,或者說如果啊,,能夠約定你父親,,或者說你母親的比例那么更好,,如果無法使它們的比例那么建議你保留好你父母的數(shù)款比例以及款項(xiàng)來源,,那這一部分財(cái)產(chǎn)可以認(rèn)定為啊,他們對(duì)于你的借款,,那么建議你補(bǔ)一份借據(jù),,那么以后那么如果離婚的情況下就可以確定啊,首先算到房產(chǎn)證上的權(quán)利人以及份額的確定比例,。
      展開
      收起
      2019-11-11 12:03:48
    • 答謝
      你好,,根據(jù)你說的情況,先給你分析一下啊,,如果是婚前一方父母出資,,登記在雙方子女名下,這樣的絕對(duì)是共同財(cái)產(chǎn),,在離婚的時(shí)候是要平分的,,所以這種情況下最好的就是,登記在你一人的名下,,然后婚后共同還貸部分和增值部分,,在離婚的時(shí)候可以共同分割,但是主要的首付還是屬于男方一人的,。你可以根據(jù)這個(gè)原則來設(shè)置一下購買房產(chǎn)的相關(guān)的情況,,希望對(duì)你有所幫助。
      展開
      收起
      2019-11-11 12:05:02
  • 毛煜

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      問題一,,寫你們雙方名字的話,,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),訴訟離婚原則上是平均分,,但是有一方存在過錯(cuò)的話,,可能會(huì)有一些偏向性; 問題二,,同時(shí)寫父母名字,,如何分割?這個(gè)問題,,離婚時(shí)分割,,主要看你們夫妻持有的份額有多少,一般情況下,,就是你們夫妻的份額均分,,不會(huì)動(dòng)到父母那部分份額,; 問題三,房產(chǎn)證上只寫你的名字,,也是夫妻共同財(cái)產(chǎn),,還是均分。 策略的話,,建議父母的份額盡量大,,離婚的話你們給女方分的就會(huì)少。
      展開
      收起
      2019-11-11 12:05:23
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      您好,,按您的幾種方式,,在不考慮其他因素,也沒有明確財(cái)產(chǎn)約定的情況,。 一,、若房產(chǎn)證為您和您妻子的名字,若離婚,,一般均分,。 二、若房產(chǎn)證為您和您妻子的名字,,交易完成后加上您父母的名字(不約定比例),,四人均分。 三,、房產(chǎn)證上只有您的名字,,若在婚姻存續(xù)期間購買,不管是誰還貸,,還貸多少,。該房租屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若離婚,,一般均分,。 對(duì)于該房屋的處理方式,您們實(shí)際上可以根據(jù)自己真實(shí)的意思表示,,通過書面的方式明確約定好,。 僅供參考
      展開
      收起
      2019-11-11 12:08:54
    • 答謝
      你好,1.房產(chǎn)證如果是你們夫妻二人名字,,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)需要平分2.如果房產(chǎn)證登記你父母和你們夫妻二人名字,,應(yīng)該按份共有,到時(shí)也需要平分3.登記在你個(gè)人名下,,也應(yīng)該屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),,離婚時(shí)女方也可以主張平分
      展開
      收起
      2019-11-11 12:10:30
    • 答謝
      1.如果約定份額,那么一般按照登記房本上人的份額來,。下面具體說一下房本上沒有約定份額的情況,。2,,登記你夫妻倆名字,是對(duì)你小兩口的贈(zèng)予,,是夫妻共同財(cái)產(chǎn),。3,登記加上父母的名字,,那么四人共同共有,,你們分你們倆的部分,父母的歸父母所有無法分割,。3,,登記在你一人名下,這種出資和還貸,,最為復(fù)雜,法律實(shí)踐中法院有不同的案例,。有的法院認(rèn)定為婚后取得,,夫妻共同財(cái)產(chǎn),父母贈(zèng)予,,有的法院認(rèn)定為父母的出資是借款,,可以要求小兩口返還借款。4,,至于你最后選擇哪種方式,,等你和老婆溝通后再講。你想好,,你老婆不同意,,律師也白給你分析。
      展開
      收起
      2019-11-11 12:11:23
    • 答謝
      這個(gè)問題,,你要把這個(gè)復(fù)雜的問題簡(jiǎn)單化,,怎么簡(jiǎn)單化呢?就是說你們夫妻雙方,,給你父母打一個(gè)借條,,這個(gè)借條由你們夫妻雙方簽字按手印,這樣操作,,男方及父母的權(quán)利就能夠得到充分的保障,。細(xì)節(jié)問題,請(qǐng)來電進(jìn)一步溝通,,祝您生活愉快,!
      展開
      收起
      2019-11-11 12:18:28
    • 答謝
      該房產(chǎn)屬于共有財(cái)產(chǎn),你父母的出資一般認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與,?;楹笕绾芜€貸不影響共有財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定和分割,。原則上,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)會(huì)平均分割,。
      展開
      收起
      2019-11-11 12:22:48
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,,其實(shí)問題一和問題三都是一樣的結(jié)果。那就是只要是婚后共同置辦的財(cái)產(chǎn)都屬于婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn),,不管是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記在誰的名下,,不影響房屋產(chǎn)權(quán)屬性。但是如果不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方以及男方父母的名下,,性質(zhì)就大不一樣啦,。如果沒有確認(rèn)各自所占的比例,那么這種情況都會(huì)按照平均分配,,因此最好是按出資的大小來確定占有比例,。
      展開
      收起
      2019-11-11 12:29:48
    • 答謝
      你好,您說的這種情況,,如果是房產(chǎn)證上是你們兩個(gè)人的名字,,離婚的話基本上是一人一半的,但是要考慮這個(gè)房屋價(jià)值的來源,,也就是說出資的比例問題,,也要考慮一下,如果說房本上是你一個(gè)人的名字,,以后這個(gè)房子就是分割的時(shí)候就是你的,,但是對(duì)于還貸的部分和增值的部分,你妻子是有權(quán)利要求分割的,。如果在交易完成之后加上你父母的名字,,這個(gè)最好就是讓你們按分退出比例,如果沒有約定具體比例的話,,就是一人享有1/4的產(chǎn)權(quán),,共同共有的。有幫助的話可以給個(gè)好評(píng),,謝謝,。有問題可以追問。
      展開
      收起
      2019-11-11 12:30:23
  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    • 答謝
      那么你好,,你這個(gè)風(fēng)格的話,,是按實(shí)際出資比例來的呀,你爸爸出資390萬,,那么這個(gè)錢就是屬于你爸爸的財(cái)產(chǎn),,就算到時(shí)候離婚,這個(gè)390萬也是可以拿回去的,,那么260萬,,屬于你們夫妻共同還貸,,屬于你們。夫妻共同財(cái)產(chǎn),,一人一半,,那么當(dāng)時(shí)買房子的價(jià)值是650萬如果離婚的時(shí)候房屋增值的部分,那么也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的
      展開
      收起
      2019-11-11 12:31:42
    • 答謝
      10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:一個(gè)人的看看,,看看出來了,,美女的3D眼鏡,因?yàn)槊總€(gè)人的問題并不是你自己能把自己的心里的那個(gè)最帥帥帥,。
      展開
      收起
      2019-11-11 12:37:38
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      如你所述,,房產(chǎn)證上為你和你妻子,那么為夫妻共同共有,,產(chǎn)權(quán)一人一半,,而你父母出售一套你父親名下的房產(chǎn)以及主要你還銀行貸款,都會(huì)視為是贈(zèng)與且不可撤銷,。所以,,如果離婚的話,要分割該房產(chǎn)將是你和你妻子一人一半,。
      展開
      收起
      2019-11-11 12:37:49
    • 答謝
      你好,對(duì)于你說的這種案件,,是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,,建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
      展開
      收起
      2019-11-11 12:42:40
    • 答謝
      建議明確清楚,,首付由父母借款給你們夫妻,,作為夫妻共同的債務(wù),然后夫妻二人共同還貸,,作為夫妻共同財(cái)產(chǎn),,離婚的話是一人一半。如果父母的錢作為贈(zèng)與,,建議也寫一個(gè)協(xié)議僅贈(zèng)與你個(gè)人,,這樣首付還是你自己的財(cái)產(chǎn),剩余部分是你們夫妻共同還貸,,剩余部分作為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
      展開
      收起
      2019-11-11 12:46:51
    • 答謝
      34″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:因?yàn)槭腔楹筚徺I,不管寫你的名字還是寫你們夫妻雙方的名字都屬于共同財(cái)產(chǎn),,離婚平分一人一半,,你父母的出資390萬屬于夫妻共同債務(wù),離婚可以,,你父母可以要求你們夫妻退還所有貸款還清后,,加上你父母的名字,,那么房子就屬于你們夫妻,還有父母四個(gè)人銅所有,,如果沒有特別約定,,就是一人1/4。
      展開
      收起
      2019-11-11 12:55:34
    • 李曉軒 服務(wù)方:
      11″
      展開
      收起
      2019-11-11 12:55:54
    • 答謝
      你好,,根據(jù)你的描述,,如果你們離婚,也會(huì)認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn),。建議你和你妻子起草一個(gè)婚內(nèi)協(xié)議,,約定買這個(gè)房子的資金構(gòu)成,以及若離婚,,房產(chǎn)如何分配,。
      展開
      收起
      2019-11-11 12:59:58
    • 答謝
      您好,婚后購買的房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn),,但是以一方父母出資首付,,默認(rèn)為對(duì)該子女的贈(zèng)與,并非夫妻共同財(cái)產(chǎn),,另一方子女參與還貸,,離婚時(shí)要給參與還貸方補(bǔ)償,你這種情況,,建議你父母,,你和你妻子,四方簽署關(guān)于該房產(chǎn)的協(xié)議,,具體比例根據(jù)你們各方出資比例來確定,,然后辦房產(chǎn)證,簽署協(xié)議后,,雖然名字僅有一方,,但是仍然是四方按份共有。
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      收起
      2019-11-11 13:23:32
    • 答謝
      你的問題是在出考試題嗎,?這些假設(shè)不是那么簡(jiǎn)單回答的,,存在好多疑問,比如你父母給你們的錢屬于借款還是贈(zèng)與,?
      展開
      收起
      2019-11-11 13:26:28
    • 答謝
      建議選擇方案三,,這樣你的權(quán)利就能得到保障,視為你父母對(duì)你的贈(zèng)與,,你妻子只享有共同還款部分和增值部分,。
      展開
      收起
      2019-11-11 13:36:33
    • 答謝
      你好,如果首付款都是男方父母出的,且只登記到男方名下,,則房子歸男方,,貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),貸款額度相對(duì)應(yīng)增值的部分也是夫妻共同財(cái)產(chǎn),。如果兩個(gè)都加名字了,,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果父母的出的錢款是借款給你們買房的,,你們夫妻共同歸還,。要事后加名,可以在出款買房時(shí),,寫好協(xié)議,。
      展開
      收起
      2019-11-11 13:36:39
    • 答謝
      對(duì)于你所講的這種情況,按照法律規(guī)定,,如果對(duì)房產(chǎn)的份額有約定,,并且體現(xiàn)在房產(chǎn)證上,按照約定處理,。 因此如果你們想要,,公平合理的確定歸屬,那就訂立書面協(xié)議進(jìn)行約定,,確定具體份額比例,,并在房產(chǎn)證上寫明4個(gè)人共有。那要在離婚的時(shí)候,,就按照約定和房產(chǎn)證體系的份額分割了,。
      展開
      收起
      2019-11-11 13:51:23
    • 答謝
      根據(jù)你所陳述的,雖然購房款有你父母出賣房屋的款項(xiàng),,但是婚后購買房屋是以你們夫妻共同名義購買,你父母的出資可以視為你們夫妻二人的對(duì)外借款,,屬于夫妻共同債務(wù),。離婚時(shí)房子按照現(xiàn)值,由你們二人一人一半分割,,對(duì)于父母的出資和銀行的貸款也需要你們二人一人一半承擔(dān),。
      展開
      收起
      2019-11-11 13:55:03
    • 答謝
      你好,1,,房產(chǎn)證上為夫妻兩人名字,,就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚平分,。2,,婚后再加上父母名字,屬于家庭共同共有,,離婚,,可按出資比例分配,。3婚后買的,只有你一個(gè)人的名字,,也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),,對(duì)于父母出資的部分可以要求父母明確表示只贈(zèng)予男方一人?;楹笈匠鲑Y得離婚是只需要分配女方自己的部門
      展開
      收起
      2019-11-11 14:20:20
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      如你所述,,你父母出資390萬他們可以約定這筆首付款為贈(zèng)與你個(gè)人所有,屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),?;楹筚彿浚€貸部分屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),。如果你父母加名,,在征得你妻子同意后屬于你們家庭共有財(cái)產(chǎn),如果首付仍然屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn),,你妻子可能難以接受,。
      展開
      收起
      2019-11-11 14:21:57
    • 張堅(jiān) 服務(wù)方:
      婚后夫妻一方或雙方的收入均為夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻間有財(cái)產(chǎn)約定的除外,。所以你們沒必要把問題設(shè)定的這么復(fù)雜,。你和父母對(duì)財(cái)產(chǎn)處理的想法可以理解,但是維權(quán)沒必要把事情弄得太復(fù)雜,。
      展開
      收起
      2019-11-11 14:25:28
    • 答謝
      第一,,從你的表述看,并沒有需要離婚,,只是你的一個(gè)無端猜疑,,這里就先批評(píng)一下,夫妻二人首先想的還是要把日子過好,; 第二,,最重要的永遠(yuǎn)是怎么登記產(chǎn)權(quán),換句話說,,房產(chǎn)證上的名字是第一位需要進(jìn)行考慮的,; 第三,你的意思么我知道,,就是說首付等于是你出的,,權(quán)益分割要考慮這個(gè)情節(jié)。但如果你要主張?jiān)摬糠謾?quán)益,,則必須做一個(gè)財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議,,即上述390萬為個(gè)人財(cái)產(chǎn),260萬貸款為共同財(cái)產(chǎn)。這是可能無法和平完成的哦,。
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      2019-11-11 14:26:33
    • 答謝
      13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,只要發(fā)展正常,是你們倆個(gè)面子,,他們都說離婚的時(shí)候這個(gè)房子應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),,離婚的時(shí)候應(yīng)到時(shí)候應(yīng)該也可以把它說成也一般。
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      2019-11-11 14:33:15
    • 答謝
      第一,,房產(chǎn)歸夫妻所有,,離婚時(shí)均分。第二,,房產(chǎn)歸你,,你父母,妻子四人所有,,比例是你父母390占650的份額,,你們夫妻260占650的份額。要保護(hù)你們的利益,,你父母的出資可以打借條,,你父母還可以寫贈(zèng)與協(xié)議,但只贈(zèng)與你即可,。
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      2019-11-11 15:01:02
    • 樓主:
      只贈(zèng)與我的話 需要我老婆簽字嗎,?
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      2019-11-11 15:58:02
    • 答謝
      1.房子為婚后財(cái)產(chǎn),若離婚平均分割,。 2.房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)在未還清貸款前很難加上您父母的名字,,所以結(jié)局同第一點(diǎn)。 3.房子為婚前財(cái)產(chǎn),,但婚姻存續(xù)期間還貸部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割
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      2019-11-11 15:14:38
  • 魯強(qiáng)

    律師

    投訴
    • 答謝
      30″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:結(jié)婚婚房,,房產(chǎn)證上如果有你和你切這個(gè)名字的話,那算你倆的共同財(cái)產(chǎn),,如果再加上你父母的名字的話,,如果沒有區(qū)別份額的話,那就是一人1/4,,如果區(qū)別占有份額的話,那按照你們的約定回來,,如果只是你自己一個(gè)人的名字,,然后是婚后購買的話也是工程開展,但是無非就是你父母這一塊兒出資算對(duì)你一個(gè)人的贈(zèng)予還是雙方的贈(zèng)品個(gè)贈(zèng)品,。
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      2019-11-11 15:14:51
    • 答謝
      你好,,據(jù)你所述,你這個(gè)房子要是買上房產(chǎn)證上寫的夫妻共同名字的離婚時(shí)平均分配,協(xié)商夫妻父母共同名字的按照各自的份額分配,。只寫上你自己一個(gè)人名字的離婚時(shí)需要補(bǔ)償給你妻子償還房貸和增值部分的款項(xiàng),。
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      2019-11-11 15:18:00
    • 答謝
      你好,這種情況屬于婚后購買房產(chǎn),、夫妻雙方共同還貸,,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。你婚后的工資也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。如果說你父母沒有簽訂明確的協(xié)議說明這筆款項(xiàng)贈(zèng)與你個(gè)人,、或者是借款,那么這筆款項(xiàng)將被視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,,離婚分割時(shí)均分,,會(huì)考慮到出資情況可以予以適當(dāng)多分。
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      2019-11-11 15:26:56
    • 樓主:
      簽署贈(zèng)與協(xié)議 既贈(zèng)與我的話 是不是還是需要我和我老婆一起簽字,?
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      2019-11-11 15:56:13
  • ¥30
    • 婚后買房無論你妻子是否一分錢不出或者是登記在你一人名下,,所購買房產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn),交易后再加你父母名字沒有實(shí)際意義,,登記的人多,,國家收的稅收也高,不劃算,。本律師的建議是如果為防范女方以后生變故,,你最好寫份借條并約定利息給父母,并且你父母給你打款時(shí)最好是卡對(duì)卡,,從你父母卡上轉(zhuǎn)款到你賬戶上,,千萬別交付現(xiàn)金,這樣的話,,從法律角度看,,有借條,有轉(zhuǎn)款記錄,,借貸關(guān)系成立,,你妻子一直好好的一切都好,借條都不用拿出來,,萬一有變故,,這房子就是賣了,也得先還你父母的錢,,這樣做的話,,既保險(xiǎn),又不傷互相的感情和面子,。
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      2019-11-11 15:58:39
    • 樓主:
      借條只需要我簽字嗎,?
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      2019-11-11 16:07:25
    • 朱曼 服務(wù)方:
      實(shí)在不好意思,,我剛剛忙完。只要你一個(gè)人簽字認(rèn)可,,就可以認(rèn)定借款事實(shí)成立,,就是夫妻共同債務(wù),必須從房?jī)r(jià)里扣除,,是有法律效力的,,即使做最壞的打算,將來對(duì)簿公堂,,借款買房也是事實(shí),,與你們夫妻的購房經(jīng)濟(jì)實(shí)力及購房轉(zhuǎn)賬記錄,都可以成為最有力的證據(jù),。
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      2019-11-12 01:06:06
    • 答謝
      40″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,,這個(gè)房子呢?是男女雙方父母都各有這個(gè)前期的投資人,,后續(xù)又有女方的這個(gè)還大房子,,又登記在夫妻雙方的名下,那么在這個(gè)情況下,,如果雙方父母沒有特別的說明,,這個(gè)錢屬于這個(gè)借款,那就是為鄭雨,,那也就是整個(gè)這一套房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),,在離婚的時(shí)候,嗯,,那么原則是平分的,。
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      2019-11-11 16:08:46
    • 答謝
      您好,由于是婚后買的,,無論寫你自己的名字還是兩個(gè)人的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn),,因此離婚時(shí)平均分割,如果房產(chǎn)證加上你父母的名字,,到時(shí)也是平均分配的,,你們也可以約定按出資比例分配
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      2019-11-11 16:18:19
    • 答謝
      如果是你父母親出錢幫你購買房子,可以簽份協(xié)議贈(zèng)繼承給你的話,,屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),,也可以做為借貸款,或者是沒有結(jié)婚前買呀,!婚后夫妻共同來還貸,,
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      2019-11-11 16:32:40
  • 李曌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      39″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好啊,您這個(gè)房產(chǎn)幾乎是嗯,,都是您處置,,但是但是已經(jīng)是那個(gè)就是婚后去買的了嘛,所以就是說不管寫上誰的名兒都是你們共同財(cái)產(chǎn),,而且女方也已經(jīng)還錢了,,但是呢您可以放心的是,無論是寫沒寫任何東西,,表妹標(biāo)準(zhǔn)這種高比較高,,那個(gè)高價(jià)值的財(cái)產(chǎn)呢,在認(rèn)定的時(shí)候離婚,,認(rèn)定的時(shí)候都會(huì)以實(shí)際出資額為標(biāo)準(zhǔn)的,,然后女方每個(gè)月1800的話,他到時(shí)候的份額也只有1800,。
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      2019-11-11 18:15:20
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