30位律師解答

• 

  李曉軒

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們沒有簽合同嗎？合同中沒有約定違約金嗎,？如果沒有的話,，一般就是一個(gè)月的房租。
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    2019-10-10 00:22:06
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  • 樓主：
    沒有寫有關(guān)違約金的條列
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    2019-10-10 00:23:54
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，雖然你放的行為構(gòu)成單位委員,，但是房東向你主張違約賠償需要有合理的依據(jù)，也就是說可以根據(jù)雙方簽訂的書面合同,，明確約定的違約條款來主張,。也可以以對(duì)方因違約給她造成的實(shí)際損失來主張賠償，如果沒有相應(yīng)的合理依據(jù)的話,，根據(jù)誰主張誰誰舉證的原則,。房東不能向法院舉證，那么當(dāng)然法院也不會(huì)支持房東的主張,。
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    2019-10-10 00:22:22
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  • 樓主：
    房東不退還我租金怎么辦
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    2019-10-10 00:31:34
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，因?yàn)榉课葸€沒有入住，向你們索賠違約金需要能向法院提供合理的依據(jù),，來證明因你們違約給房東造成的實(shí)際損失
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    2019-10-10 00:23:44
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  • 樓主：
    我的房租和押金已經(jīng)交給房東了,，房東不退還給我怎么辦
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    2019-10-10 00:30:02
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，一般要按照雙方租賃合同條款約定處理,。如果租賃合同條款對(duì)違約金等情況進(jìn)行了約定,，也可以與房東協(xié)商溝通，求得雙方的理解,。因?yàn)槭怯捎诒救艘庵疽酝獾脑蛩鶎?dǎo)致,。 如果有其他不清楚的問題，可及時(shí)與我電話聯(lián)系,，為您進(jìn)行詳細(xì)咨詢,。
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    2019-10-10 00:23:47
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• 

  黃浩

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：租房合同怎么簽的租房合同怎么簽?zāi)兀?
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    2019-10-10 00:32:30
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  • 樓主：
    租房合同說如果提前終止，需要提前告知,，協(xié)商解決
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    2019-10-10 00:40:36
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• 

  劉帥軍

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  • 需要賠償多少違約金,，主要看你們之間的租賃合同是怎么約定的，如果合同沒有約定違約金,，那就賠償一個(gè)月的租金,。
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    2019-10-10 00:36:28
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  • 樓主：
    沒有規(guī)定違約金，租房合同寫的的協(xié)商解決
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    2019-10-10 00:41:43
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• 

  盧鐘銳

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不用退了,，多少錢呢,？這個(gè)東西法律沒有規(guī)定你要看合同看好像有沒有約定,，沒有約定你給他一個(gè)月租金就已經(jīng)很多了。沒有,，不需要說給很多,。
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    2019-10-10 00:37:35
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  • 樓主：
    你好，如何拿回自己房租
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    2019-10-10 00:47:37
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  • 155****1245 服務(wù)方：
    180″
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    2019-10-10 00:57:19
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  • 155****1245 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：以上就是這個(gè)維權(quán)的第一大布隆,。啊,，我發(fā)給你的，雖然是語音,，但是我希望說你把我的語音這個(gè)轉(zhuǎn)成文字,，嗯，聽難聽的啊,，不是系統(tǒng)轉(zhuǎn)的,，然后你要好好地按照我這個(gè)講的去操作。我的這個(gè)數(shù)目,，基金是非常豐富的,。
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    2019-10-10 00:58:44
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  • 樓主：
    好的，非常感
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    2019-10-10 01:04:33
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  • 樓主：
    謝
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    2019-10-10 01:04:55
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• 

  李萌立

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  • 協(xié)商解決是最好的辦法,。建議的賠償金額是合同金額的百分之五到百分之十,，這也是一般商業(yè)合同定金的標(biāo)準(zhǔn)，既然按照游戲規(guī)則開,，就照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)去談吧,。
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    2019-10-10 01:13:42
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對(duì)于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2019-10-10 01:33:56
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• 

  陳瑤

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  • 你們合同是不是沒有約定違約金內(nèi)容呀,？這種情況下解除合同的話,，違約金計(jì)算方法可以按照實(shí)際損失來，一般不高于實(shí)際損失的百分之三十,。
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    2019-10-10 02:31:33
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• 

  何勇

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,。這種情況需要看合同有沒有約定？好的,，一個(gè)漁利看到合同約定,。不過后他們已經(jīng)按照,。除處理造成的損失威脅,。一般情況師傅。從家里買了30的月經(jīng),。
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    2019-10-10 04:16:33
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  • 何勇 服務(wù)方：
    29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況需要看合同有沒有約定合同有約定,？而且合同約定。自信,。如果合同沒有約定的,。一般情況已已出生，造成生命危險(xiǎn),。然后一個(gè)承認(rèn),。通常。加工30%支付違約金,，再不用支30以內(nèi)15元斤,。
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    2019-10-10 04:17:30
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• 

  徐同亮

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  • 你好，你們簽訂租房合同了沒有,？如果有按照租房合同約定的違約金,，如果沒有個(gè)人覺得一個(gè)月租金差不了。建議好好協(xié)商解決,。
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    2019-10-10 04:59:30
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• 

  王景生

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  • 你好,，按照合同約定處理，一般合同中都有約定的違約金或處理措施,。如果沒有約定的話,，一般是一個(gè)月租賃費(fèi)的賠償。
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    2019-10-10 05:04:36
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• 

  龐帥

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  • 按照法律規(guī)定你只需要承擔(dān)500元押金損失就好了,，6000元租金是一定要退你的,，如果對(duì)方不同意，你可以去消協(xié)或工商局投訴,。另你裝修的時(shí)候沒有給房屋本身造成什么損失吧,。
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    2019-10-10 05:16:20
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  • 樓主：
    沒有造成任何損
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    2019-10-10 05:46:57
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• 

  徐歡

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  • 違約金，主要看合同的約定,，如果沒有約定,，最多為損失的30%，即一年租金6000元,，你最多賠1800元,。
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    2019-10-10 05:22:02
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• 

  朱燕軍

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  • 根據(jù)你的描述，你和房東直接有沒有簽訂租房合同,？如果簽訂了,，合同中關(guān)于該種情形有無約定？如果沒有約定,，建議和房東協(xié)商解決
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    2019-10-10 05:39:22
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• 

  陳鵬

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  • 10″
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    2019-10-10 05:43:12
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• 

  趙靜

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  • 你好,，你們雙方如果有租房合同，可以按照租房合同的約定進(jìn)行,，正常情況下,，你們屬于違約,，需要承擔(dān)違約責(zé)任，但是你對(duì)房屋進(jìn)行翻修,，可以要求翻修費(fèi)用,。
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    2019-10-10 05:50:10
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• 

  梁保軍

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  • 你好，就你所述情況,，本著誰主張誰舉證的原則,，如果房東認(rèn)為你違約了，需要拿出相關(guān)證據(jù)來才可以得到支持,，否則的話,，是沒有道理的
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    2019-10-10 05:56:24
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• 

  許家苗

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  • 121″
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    2019-10-10 05:57:53
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你說這個(gè)情況需要按照租賃合同的具體約定來處理，如果租賃合同中對(duì)于違約責(zé)任有相關(guān)的約定,，并且,。對(duì)方約定的。圍巾過高的話,。咋不服不服符合法律規(guī)定的,，一般情況下，我覺得已超過租金的30%,。正常的操作情況下,，一般是。押金不能再要了,。
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    2019-10-10 05:57:59
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• 

  南曉峰

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你好這個(gè)我月經(jīng)一般情況下是不超過所受損失了30%,。
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    2019-10-10 06:00:06
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• 

  張博

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  • 這個(gè)看你們租賃合同的約定。如果租賃合同沒有約定違約條款,，按法律規(guī)定不超過損失的30%,。經(jīng)房主同意找到另一個(gè)新租戶，未有損失,，可以減少或不支付違約金,。
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    2019-10-10 06:01:49
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• 

  張鳳啟

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  • 60″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，您確實(shí)是因?yàn)?？這個(gè)客觀的,，正當(dāng)?shù)脑蛞蠼獬贤６恢滥銈儺?dāng)初和房東是怎么約定的,，也就是說是不是約定了我約定了,？如果約定了違約金，那么就按照約定的來計(jì)算,。如果沒有約定,，我也進(jìn)而您要求退房，確實(shí)也違約了，在這種情況下,，可以適當(dāng)?shù)摹?duì)房東進(jìn)行一定的補(bǔ)償,。但是房東要一半,。這肯定有點(diǎn)多，所以請(qǐng)您多和房東協(xié)商,。
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    2019-10-10 06:05:45
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• 

  李國民

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，由于你。啊,，不存在,。相應(yīng)的違約責(zé)。就是屬于不可抗力,，所以說不需要支付相應(yīng)的五月月經(jīng),。
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    2019-10-10 06:07:47
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• 

  李新宇

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  • 13″
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    2019-10-10 06:10:25
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  • 樓主：
    您好，請(qǐng)您再說一遍,，聽不到
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    2019-10-10 06:11:50
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• 

  任金芳

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  • 你好,，租房合同當(dāng)中是否有單方面解除合同的約定，或者違約責(zé)任的約定,？有約定按約定,。如果沒有只能訴訟解除合同，要求房東退還部分租金,。
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    2019-10-10 06:18:01
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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  • 答謝
    相應(yīng)的違約責(zé)任就是屬于不可抗力,，所以說不需要支付相應(yīng)的物業(yè)月經(jīng)。有約定按約定,，如果沒有,，只能訴訟，借助合同要求房東退還部分溯金,。
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    2019-10-10 08:07:48
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• 

  盛家鴻

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  • 答謝
    不知道你們是否約定了違約金,！違約金一般不超過對(duì)方損失的30%！建議你們協(xié)商解決,，或者幫他們找租戶,！把業(yè)主的損失降低！這樣你們損失也會(huì)降到最低,！
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    2019-10-10 08:13:23
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• 

  金青松

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  • 答謝
    建議還是與對(duì)方協(xié)商解決,，適當(dāng)補(bǔ)償一個(gè)月的租金，作為違約金,?；蚩捶繓|是否同意將房屋轉(zhuǎn)租給其他人，由你代為收取部分租金。
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    2019-10-10 15:04:58
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