38位律師解答

• 

  劉學(xué)勤

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，那么你好,，記得很僅僅除了這個合同關(guān)系啊，您這邊就不需要再支付這個中介相應(yīng)的費用了啊,，是不需要支付的你,。
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    2019-09-25 21:22:53
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，你們這是兩個不同的合同關(guān)系,，一個是和房主的租賃合同關(guān)系,，一個是和中介的居間合同關(guān)系，如果沒有明確約定,，不會因與房主解除租賃合同關(guān)系而拒絕支付中介費,。所以中介費，中介方仍有權(quán)向你主張
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    2019-09-25 21:23:01
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，轉(zhuǎn)租合同是無效的,，合同無效，雙方需要按照各自的過錯來承擔(dān)責(zé)任，如果你承諾無條件支付中介費的話,，也是應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的
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    2019-09-25 21:23:19
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)過房東的同意，那么轉(zhuǎn)租合同無效,。房東是可以要求解除租賃合同,。但中介費并不會因你們之間租賃關(guān)系解除而免除。
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    2019-09-25 21:24:05
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• 

  張鳳啟

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，這種情況您不虛向中介支付中介費,。
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    2019-09-25 21:24:29
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• 

  楊力

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，既然那個房間老板之間的合同意見解除啊,，這個中介費你沒有必要支付,，而且這個中介費是口頭說說的，并沒有證據(jù)來證實啊,，對方提出的方法做的話,，支持。
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    2019-09-25 21:24:39
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，你與中介是否簽訂有中介合同。從目前情況來看,，中介已經(jīng)完成合同簽訂任務(wù),，但是你是轉(zhuǎn)租，中介有一定的過錯,，應(yīng)該可以要求支付部分中介費,。
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    2019-09-25 21:25:17
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 承租合同沒有明確約定，是否可以轉(zhuǎn)租,，如果你說的話,，需要經(jīng)過出租人同意。中介已經(jīng)進(jìn)到其應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù),，你依約應(yīng)當(dāng)支付中介費用,。
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    2019-09-25 21:26:16
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況，因為房子的業(yè)主和飯店老板直接訂立了租賃合同,，你就不必再支付所謂的中介費了,。中介機(jī)構(gòu)沒有起到相應(yīng)的中介作用。
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    2019-09-25 21:26:18
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• 

  陸暢言

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  • 42″
    自動轉(zhuǎn)換：你跟房東的合同沒有標(biāo)明同意轉(zhuǎn)出,，那么表示房東是不可以不同意你們轉(zhuǎn)租的,。從后續(xù)的房東跟你轉(zhuǎn)讓的下降，直接簽的合同,。不要明就是不同意你轉(zhuǎn)租,。所以你跟中介是,。你們的合同轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租合同是不合法,。那么,，不合法，由此造成的損失是由你們自己生的,，你根本你跟中介去協(xié)商溝通,。
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    2019-09-25 21:26:42
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• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：你需要把中介費支付完成。
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    2019-09-25 21:29:49
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• 

  常彥奎

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：去看你中介合同是怎么簽的,？應(yīng)當(dāng)按照中介合同的規(guī)定,。今天能處理啊,？
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    2019-09-25 21:30:38
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友,，因為飯店老板現(xiàn)在直接與房東簽訂合同了，說明中介服務(wù)末完成（末促成雙方簽約）,。故,，你可以不支付中介費（傭金）。
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    2019-09-25 21:35:18
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• 

  任金芳

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  • 你好,，這種情況個人認(rèn)為,，不需要再支付中介費，因為中介并沒有促成你跟對方租賃合同的簽訂,，不需要再支付中介費,。
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    2019-09-25 21:37:21
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• 

  彭桂江

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  • 51″
    自動轉(zhuǎn)換：根據(jù)您所述的這個問題啊。咱們法律有明確的規(guī)定,，就是說,，承租人在沒有合同沒有在合同中明確載明有轉(zhuǎn)租權(quán)的?；A(chǔ)上轉(zhuǎn)租無效,。所以說，您最終沒有將房屋轉(zhuǎn)租出去,，是因為法律的規(guī)定和,。您和中介你們兩個人,，這個合同之外的因素導(dǎo)致的,，一說這個房屋最終沒有出出去，并非是中介的責(zé)任,，因此從此從這個角度來講,，您對中介仍然有承擔(dān)支付相對應(yīng)的費用的費用的費用的義務(wù)的義務(wù)的義務(wù)的義務(wù)。
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    2019-09-25 21:40:23
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• 

  秦曉鋒

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  • 84″
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    2019-09-25 21:42:03
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  • 樓主：
    中介帶飯店老板跟我簽的合同,，我也收到了租金,，3個月后業(yè)主找到飯店老板他們又重新簽的合同
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    2019-09-25 21:53:37
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  • 樓主：
    當(dāng)時我有兩個商鋪在出租,，我說你幫我把兩個鋪子都租掉給你3萬塊，結(jié)果就租了一個,，租金是一個月33333,，我也支付了10000塊給中介
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    2019-09-25 21:56:03
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• 

  李達(dá)

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述,，這種情況下,，我認(rèn)為是不需要在支付中介費的，因為中介在其中沒有促成你們之間這個合同的完成,。這個飯店的老板直接跟房東簽了合同,。所以你是不需要再支付了。
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    2019-09-25 21:45:28
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• 

  周明明

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  • 您好,，請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2019-09-25 21:48:56
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• 

  李新宇

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  • 14″
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    2019-09-25 21:50:39
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• 

  何勇

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：你這種情況下,，不需要支付中介費,。你和中介的目的沒有達(dá)到，是房東的司機(jī)和,。存儲放棄的合同,。所以，每位支付的不需要再支付,。
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    2019-09-25 21:55:05
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• 

  姜金磊

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：是否還應(yīng)該注重介費的問題,？這個應(yīng)該。還是要看你們之前,。和飯店老板,，中介方，你們?nèi)街g的一個合同到底是怎么約定的,？有沒有約定說,？直接和原來的房子簽合同，不用支付給中介費,，這種約定,。
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    2019-09-25 22:00:12
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• 

  劉博

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個中介合同啊，是一種居間合同,，只要說你這個中介紹這個租客啊,。已經(jīng)。在你手中租租租租租租了,，你就是說你們已經(jīng)屢履行合同的話呢,？你這個中介費就得付給人家,，她這個居間合同的中間已經(jīng)履行完成了，你就得付一些中間中間中間中間中間中間中間件,，中間中間中間中間中間中間中間下,，中間中間中間中間中間。
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    2019-09-25 22:01:17
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• 

  陳鵬

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  • 15″
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    2019-09-25 22:06:58
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• 

  黃振波

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  • 你好,！這是你與中介之間的關(guān)系,，中介已經(jīng)完成了受委托辦理的事宜，那么他獲取一定的報酬是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。至于說業(yè)主與飯店是否可以簽租賃合同,，還需要看你們雙方的租賃合同當(dāng)中怎么約定解除合同，首先承租人違約這是事實,，但是承租人違約未必就必須可以達(dá)到解除合同的條件,。如果雙方在合同當(dāng)中都沒有約定，承租人可以繼續(xù)要求履行租賃合同但是,，需要承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-09-25 22:11:28
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2019-09-25 22:13:15
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• 

  朱家明

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，這個合同解除，我們是因為你自己的原因,，唯一一個行為導(dǎo)致的話,，我總結(jié)它已經(jīng)完成它的中介服務(wù)已經(jīng)完成了工中介合同，所以中介費不退的,。
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    2019-09-25 22:16:05
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• 

  李國民

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，你作為二房東啊，你是不需要在支付任何費用的,，如果對方要求你支付借你不需要支付,，通過輸送進(jìn)去。
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    2019-09-25 22:26:28
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• 

  巴波

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  • 如果中介居間介紹你們訂立合同了,，他的任務(wù)就完成了,，他有權(quán)利要求按照約定收取居間服務(wù)費。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，8年律師經(jīng)驗,，平臺認(rèn)證律師,。很高興有機(jī)會回答您的問題,。希望我的答案能對您有所幫助。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2019-09-25 22:29:59
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• 

  李剛

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  • 第一，因為合同沒有約定你可以轉(zhuǎn)租,，因此你應(yīng)當(dāng)征求業(yè)主意見,。至于中介費，你可以不給,，因為中介是專業(yè)機(jī)構(gòu),，他們應(yīng)當(dāng)為你講清楚你事先應(yīng)當(dāng)征求業(yè)主意見。當(dāng)然如果是你可以隱瞞,，或者保證承擔(dān)不利后果,，又當(dāng)別論，
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    2019-09-25 22:43:39
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• 

  黃浩

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種居間合同的啊,，物業(yè)收的是一個區(qū)間的一個費用，那么這種合同如果被解除的話中介是不能要求你支付啊居間費用的好吧,！
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    2019-09-25 22:44:52
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• 

  賈志紅

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  • 46″
    自動轉(zhuǎn)換：你已經(jīng)與飯店老板完成了租賃合同的簽訂和中介,。已經(jīng)完成了任務(wù)，應(yīng)當(dāng)支付中介費,。至于說,。業(yè)主和飯店老板都與你解除合同。需要看你與雙方的合同中對于,。違約情況是如何約定的,，如果雙方都委員或者有一方委員可以根據(jù)您與。記得合同中違約的約定要求賠償,。
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    2019-09-25 22:57:48
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• 

  項檢

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  • 你好,，這個中介費和這個房屋轉(zhuǎn)租之間是兩回事，中介費是因為你通過這個中介來街租到了這個房子,，就應(yīng)該支付這個中介費用,，這個房屋轉(zhuǎn)租是另外一個人，來跟老板簽訂了這個協(xié)議,，與這個中介費無關(guān)
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    2019-09-25 23:19:18
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• 

  李歡歡

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：像您這種情況的話是是可以拒絕這中介在支付剩余的那個中介費的嗯,，因為這個負(fù)中介的服務(wù)費。等于說并沒有服務(wù)到位,，造成你這邊兒那個啊那個開飯店的那邊并沒有說實際履行,。按照合同約定進(jìn)行履行下去啊，所以說這邊兒是可以拒絕拒絕的,。
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    2019-09-25 23:56:13
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• 

  趙靜

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  • 你好,，你和原房東解除了租賃關(guān)系,，系你們直接關(guān)系，與中介沒有關(guān)系,，原則上,，中介完成了服務(wù)，就應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的服務(wù)費,，具體需要看中介合同怎么約定,。
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    2019-09-25 23:59:42
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• 

  黃秋燕

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  • 你好，你這個情況呢本身你已經(jīng)違反合同法了,，所以你跟中介的合同關(guān)系也不合法,，但是中介有付出勞動為你拉來客戶，所以你應(yīng)該支付別人相應(yīng)費用,，至于支付多少,，我認(rèn)為你們協(xié)商處理比較好
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    2019-09-26 00:40:16
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• 

  王景生

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  • 你好，這種情形不需要支付中介費了,。對于已經(jīng)支付的中介費可以要回,，協(xié)商不成可以起訴處理就是。因為簽訂合同目的已經(jīng)無法實現(xiàn)了,。
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    2019-09-26 01:11:51
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• 

  孔繁越

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  • 中介費是要支付給中介的,，除非這個合同的解除是由于中介的原因?qū)е碌模绻侵薪榈倪^錯以外的其他原因,，導(dǎo)致合同解除中介費都必須要支付,。
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    2019-09-26 01:14:09
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• 

  許家苗

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  • 答謝
    77″
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    2019-09-26 09:10:14
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