38位律師解答

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  劉學(xué)勤

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    2019-08-29 15:50:26
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    您好,，婚后房產(chǎn)雖然沒有您的名字也不是您的首付,，但是您也可以要求分割！
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    2019-08-29 15:51:44
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    加了名字就等于男方對于房屋一半的贈予,！
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    2019-08-29 15:52:17
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    您好,，暫時拿不出錢，可以協(xié)商,，待房子變買掉后再給對方
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    2019-08-29 15:53:13
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么您好,，首付既然是你們付的,那么肯定就是夫妻共同財產(chǎn)了
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    2019-08-29 15:53:54
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    后續(xù)有問題可以加我微信聯(lián)系18868196843
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    2019-08-29 15:54:25
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• 

  南曉峰

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    2019-08-29 15:50:28
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    婚后買房無論是誰的名字都是共同財產(chǎn)。
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    2019-08-29 15:51:03
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    這種情況屬于共同財產(chǎn)不用加名,。
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    2019-08-29 15:51:43
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果雙方都不愿意出錢補償,，可以申請法院拍賣。
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    2019-08-29 15:52:26
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    房子怎么分法律沒有明確規(guī)定,，根據(jù)具體情況掌握,。
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    2019-08-29 15:53:54
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    屬于共同財產(chǎn)。
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    2019-08-29 15:54:25
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  • 樓主：
    不會存在將來法律變化嗎,？
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    2019-08-29 16:10:55
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    不會
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    2019-08-29 16:11:18
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  • 樓主：
    我是說關(guān)于加名字的事,，會不會存在將來說 沒名字的沒有之類的
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    2019-08-29 16:11:47
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    婚后共同財產(chǎn)已經(jīng)是婚姻法財產(chǎn)制度的基本原則。
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    2019-08-29 16:12:16
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    婚后所得屬于共同財產(chǎn)不僅法律已經(jīng)明確規(guī)定,，而且已經(jīng)成為婚姻財產(chǎn)制度基本原理,，不用擔(dān)心
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    2019-08-29 16:14:40
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    目前這套房子正在按揭，對于按揭房一般是一方取得房子對另一方進(jìn)行補償,，貸款歸取得房子一方償還,。如果雙方都不愿意拿錢補償對方，只能拍賣了,。
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    2019-08-29 16:41:53
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  • 樓主：
    一人一半界定的原則是什么呢,，取得房子的一方 會按什么比例或者公式支付給無房一方呢（因為這里面還涉及到剩余的貸款，現(xiàn)在的房子估值,，需要分給另一方多少錢是怎么算的呢）
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    2019-08-29 16:51:42
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    比如房子價值十萬,，對方補償你五萬，已經(jīng)換了五萬,，對方補償你兩位五,，剩余貸款對方償還。
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    2019-08-29 17:13:17
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    婚后共同還貸部分是共同的,，所以這部分錢要分割
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    2019-08-29 17:14:11
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    首付款都包括在房屋價值里面了
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    2019-08-29 17:16:23
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    有法律界人士總結(jié)的公式:由分得房產(chǎn)一方負(fù)責(zé)償還剩余銀行貸款及利息,，并給付另一方的補償房款，計算公式為：（房屋增值＋已支付房款）×50%,，這里的房屋增值有兩種算法,，第一種可申請評估機構(gòu)評估，第二種可由（房屋現(xiàn)值－購房時價款）得來,；已支付房款包括已支付的首付和已還貸的本息,。
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    2019-08-29 17:21:18
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果回答有一定幫助，可以給個獎勵,！
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    2019-08-29 17:23:31
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 劉闖 服務(wù)方：
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  • 劉闖 服務(wù)方：
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  • 樓主：
    寫協(xié)議不需要公證,，那這個協(xié)議有法律效力嗎？將來可以作為一個有效證據(jù)嗎
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    2019-08-29 17:28:37
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  • 劉闖 服務(wù)方：
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• 

  黃浩

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  劉博

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• 

  張冬梅

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    當(dāng)時辦房產(chǎn)證的時候,，你有沒有簽放棄產(chǎn)權(quán)的聲明,？沒有的話就還是你們夫妻共同財產(chǎn)。如果離婚雙方都沒有能力支付對方對價就把房子賣了平均分配房款,。
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    2019-08-29 15:53:10
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• 

  王燕鳳

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    2019-08-29 15:55:03
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  • 王燕鳳 服務(wù)方：
    婚后購房,，沒有約定，就是夫妻共同財產(chǎn),，離婚是要分割的,，要房的要給錢，暫時給不了就欠著,，加名字沒必要,，貸款部分也是要分?jǐn)偟?/div>

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    2019-08-29 15:58:20

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  • 樓主：
    貸款部分也是要分?jǐn)偟模钦忉?，現(xiàn)在他一個人還房貸,，我負(fù)責(zé)生活費用部分，你是說加了名字以后,，貸款我需要干點什么嗎
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    2019-08-29 16:25:09
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  • 王燕鳳 服務(wù)方：
    我的意思是到了離婚那步,，債權(quán)債務(wù)都是要一起分的，貸款屬于債務(wù),，也要分的,，跟加名字無關(guān)
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    2019-08-29 16:33:33
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• 

  張曉妮

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  • 你好，你們等房子屬于婚后夫妻共同財產(chǎn),，離婚的話平分,。房子只有一套，離婚只有一方要房子,，取得房子的一方給另一方補償,，補償?shù)臄?shù)額為已經(jīng)支付的房款的一半，剩余貸款由取得房子的一方支付,。
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    2019-08-29 15:58:36
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  • 樓主：
    比如房子500萬買的,，貸款120萬，已經(jīng)還了5萬,，約定每月還貸5000元,，取得房子的一方需要給另一方多少錢
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    2019-08-29 17:22:40
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• 

  王偉政

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    2019-08-29 15:58:42
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• 

  錢雪冬

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    你好，婚后買房只登記在一人名下,，夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸部分視為夫妻共同財產(chǎn)可以要求分割,，包括首付款也是屬于夫妻共同財產(chǎn)
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    2019-08-29 15:59:30
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• 

  許家苗

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    2019-08-29 15:59:56
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  • 許家苗 服務(wù)方：
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    2019-08-29 19:42:51
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• 

  趙駿峰

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    你好,，房屋雖然登記在一方名下，但購買時間發(fā)生在婚后,，且出資購房款項是夫妻婚后共同財產(chǎn),，所以目前房屋的性質(zhì)也沒有任何的問題，夫妻共同,，如果離婚,，雙方都有權(quán)利分割，無需再履行加名手續(xù)
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    2019-08-29 16:00:52
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• 

  張建松

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    2019-08-29 16:01:33
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• 

  譚嬌

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    你好,，夫妻雙方婚姻期間的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),，即使只寫了對方名字，也是平均分配,；如果到時候雙方主張房子,，都付不起對方補償，那么可以拍賣房子,，平均分配拍賣價款
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    2019-08-29 16:02:35
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• 

  任金芳

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    2019-08-29 16:04:15
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• 

  朱家明

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    2019-08-29 16:07:33
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  • 朱家明 服務(wù)方：
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    2019-08-29 16:07:39
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• 

  張鳳啟

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    2019-08-29 16:07:35
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
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    2019-08-29 16:07:40
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• 

  張慧君

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    你好,，根據(jù)你的描述，房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)的,，現(xiàn)在是否加名意義不大,。將來如果離婚的話，是平均分割,。一般要考慮雙方的意向,，一方拿房，另一方獲得對方的補償,。
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    2019-08-29 16:11:49
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• 

  李國民

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    2019-08-29 16:15:37
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• 

  李曉軒

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    婚后購房不管寫誰的名字,，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，有貸款不可能再加對方名字,。如果離婚,，房子一般會歸一方所有，然后由取得房屋的一方給另一方現(xiàn)金補償,，如果雙方協(xié)商不下可以去法院起訴解決,，雙方競們。
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    2019-08-29 16:18:35
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• 

  王倩一男

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    2019-08-29 16:22:00
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• 

  賀圭胤

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    2019-08-29 16:28:55
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• 

  黃振波

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  • 問題1.你的理解是完全正確的,。夫妻雙方?jīng)]有做婚前或者婚后個人財產(chǎn)的約定,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所添附的財產(chǎn)都是屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可以要求平均分割,。
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    2019-08-29 16:32:25
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    問題2,。對于婚內(nèi)夫妻共同財產(chǎn)的不動產(chǎn)是否需要加名，準(zhǔn)確的說，只要經(jīng)過不動產(chǎn)權(quán)登記有夫妻雙方的名字獲得的不同產(chǎn)權(quán)證,，是否有夫妻雙方的名字并不重要,。當(dāng)然最保險的還是要要求以雙方名義作不動產(chǎn)權(quán)登記。
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    2019-08-29 16:35:08
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    問題3,，房產(chǎn)判決歸屬的問題,。如果雙方無法調(diào)解。法院會結(jié)合雙方各自的條件,，以及生活狀況，孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬等等方面綜合進(jìn)行判決,。判決房屋歸屬的一方給付另一方房產(chǎn)價值的一半,，再加房屋的增值部分的一半。房屋究竟是歸屬于誰,，那就要靠各自的舉證能力誰最有利,？
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    2019-08-29 16:38:09
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• 

  常彥奎

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    2019-08-29 16:32:43
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• 

  徐倩倩

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    2019-08-29 16:38:46
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• 

  楊政

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    婚后買房，無論寫一方還是兩方的名字都屬于夫妻共同財產(chǎn),，離婚時平均分割,。 離婚都想要房，那么雙方競價,，得到一方補償另一方,。都給不了可以法院拍賣，或者出售
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    2019-08-29 16:56:40
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  • 楊政 服務(wù)方：
    房屋由專業(yè)的評估機構(gòu),，房子的債權(quán)債務(wù)平均分配
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    2019-08-29 17:50:46
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• 

  甄理

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    你好,。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，雙方所取得的財產(chǎn),，合法的財產(chǎn)都是婚后共同財產(chǎn)，除非你們有特別約定,，你這個情況如果沒有特別約定,，房子是雙方共同的，不管有沒有名字,。因此加盟也可以,，不加名也可以。因為是在你們結(jié)婚登記之后買的房子,，誰花的錢也都是雙方還的錢,，正如你剛才所說的，你們是有分工的,，他的錢又要還房貸,，你的錢用于生活支出。離婚當(dāng)然是一人一半。至于說,，對對方的補償能不能補償?shù)闷?，那要看具體情況，可以慢慢改嗎,？
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    2019-08-29 16:58:20
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• 

  張堅

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  • 如你是,，你和孩子都戶籍在哪里？孩子準(zhǔn)備在哪里就讀,？為什么產(chǎn)權(quán)證上署名會影響孩子就讀,？婚后購房，如果夫妻雙沒有特別產(chǎn)權(quán)歸屬約定,，無論在夫妻二人誰的名下都屬于夫妻共同財產(chǎn),。
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    2019-08-29 16:58:36
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  • 張堅 服務(wù)方：
    夫妻共同財產(chǎn)離婚時一般是均等分割。
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    2019-08-29 16:59:25
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  • 張堅 服務(wù)方：
    房貸未清償前無法加名,、過戶,，公證機關(guān)無法辦理公證。
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    2019-08-29 17:00:45
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  • 張堅 服務(wù)方：
    雙方都想分得房產(chǎn),，又都沒有能力給付房產(chǎn)折價款,，只能拍賣房產(chǎn)分錢。
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    2019-08-29 17:02:35
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  • 樓主：
    孩子戶籍在北京,，我是外地戶口,，因為買的是學(xué)區(qū)房，涉及到第幾順位,，當(dāng)時想的就是爸爸和孩子,，房子 這肯定是第一順位，加上我的外地戶口,，怕影響孩子,，對了，其實影響嗎,？現(xiàn)在也沒搞清楚
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    2019-08-29 17:07:42
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• 

  梁保軍

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    你好,，就你所述情況，你們的房子是婚后買的,，不管寫一個人的名字還是寫兩個人的名字都屬于夫妻共同財產(chǎn),，離婚時平均分割。如果要房子的一方支付剩余的錢款,?？梢詤f(xié)商分期支付。
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    2019-08-29 17:02:02
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  徐范霽

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    2019-08-29 17:03:37
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  何勇

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    2019-08-29 17:06:33
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  肖成見

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  • 你好,，據(jù)你描述的情況：1.首先,，涉案房屋肯定是屬于你們婚后的共同財產(chǎn),；2、根據(jù)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,，對于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時一般情況下是平均分割,，但還需考慮婚姻法及相關(guān)司法解釋的一些特殊規(guī)定，例如照顧子女和女方權(quán)益的原則以及照顧無過錯原則等,。所以婚后財產(chǎn)在離婚時的分割原則也要結(jié)合實際情況予以確定,。法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù),。
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    2019-08-29 17:09:55
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• 

  朱曼

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  • 婚后買房，無論登記在哪一方名下都是夫妻共同財產(chǎn),，不用寫協(xié)議，也不用公證,，加名字得還完貸款,，否則銀行一般不會跟你變動貸款人名字的，如果離婚,，一般都是平均分割,，雙方都想要房子，出價高者得,，然后雙方協(xié)商付款方式,，怎么給對方一半房款，或者賣掉分割賣房款,，一人一半,。
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    2019-08-29 17:13:17
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• 

  王寶珊

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    你好，即使不簽訂書面協(xié)議,，不辦理房產(chǎn)的添加登記,，那么這個房子也應(yīng)當(dāng)屬于你們夫妻二人共同所有。因為房產(chǎn)屬于婚后購買,，沒有特別約定根據(jù)法律規(guī)定,，屬于夫妻共同財產(chǎn)
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    2019-08-29 17:14:15
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• 

  李萌立

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    婚后財產(chǎn)都是一人一半。離婚不好分割房產(chǎn)那就加名字,，約定房產(chǎn)份額,。
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    2019-08-29 17:15:20
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• 

  張通

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    2019-08-29 17:30:30
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  • 張通 服務(wù)方：
    如需進(jìn)一步咨詢可加我微信18682951945
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    2019-08-29 17:31:07
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  • 樓主：
    那您是說，即使簽協(xié)議 或者去公證,，前提也得是還完貸款才能辦這些事嗎,？
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    2019-08-29 17:41:35
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  • 張通 服務(wù)方：
    是的
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    2019-08-29 17:46:54
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• 

  王煒華

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    對于婚內(nèi)財產(chǎn)的分割具體方面要考慮，雙方對這個國內(nèi)把握。當(dāng)時買賣的一個具體情況,，結(jié)合相關(guān)的證據(jù)來考慮房屋如何,。
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    2019-08-29 17:33:24
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• 

  徐璐穎

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    婚后購買的房屋，如果是按照你這個描述的話,，屬于婚后的一個共同的,，如果離婚的時候是可以作為夫妻的共同財產(chǎn)予以分割的加不加名字都是一樣的。
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    2019-08-29 22:27:25
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