50位律師解答

• 

  李翠曉

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    2019-06-28 14:20:16
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  • 李翠曉 服務(wù)方：
    裝修所形成的附屬物,，能帶走的屬于乙方，如果確實(shí)不可分離主物,，則乙方可要求支付費(fèi)用,。
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    2019-06-28 14:23:40
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  • 李翠曉 服務(wù)方：
    如果乙方?jīng)]有按照雙方約定的進(jìn)行裝修，則甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,。
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    2019-06-28 14:25:01
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• 

  曹強(qiáng)

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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    你好,，根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，對(duì)于房屋租賃這方面，承租方有權(quán)在不改變房屋建筑結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行房屋的裝修
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    2019-06-28 14:21:19
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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    租賃期滿后租房可以要求承租方恢復(fù)原狀,。,，由于裝修的附屬物可以由承租方收回如果承租方不再需要可以由出租方所有
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    2019-06-28 14:22:06
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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    也就是說(shuō)恢復(fù)原狀是出租方對(duì)于承租方最基本的權(quán)利要求
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    2019-06-28 14:22:37
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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    確實(shí)不需要恢復(fù)原狀或者恢復(fù)原狀相應(yīng)的費(fèi)用比較多，所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給出租方,。出租方不要的承租方必須恢復(fù)原狀
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    2019-06-28 14:23:27
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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    房屋的相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償應(yīng)是房屋的所有者所享有的權(quán)利和到期之后的承租方?jīng)]有任何關(guān)系
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    2019-06-28 14:23:57
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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    如果房屋出租期還沒(méi)有到期,。承租方可以要求出租方返還房租和相應(yīng)的押金。但由于房屋拆遷是屬于不可抗力或者情勢(shì)變更,，承租方?jīng)]有權(quán)利要求出租方賠償違約金,。
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    2019-06-28 14:24:53
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• 

  屈偉

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  • 你好，這種約定是有效的,，在雙方自愿達(dá)成的情況下,，法律并沒(méi)有限制，你們?nèi)绾稳ゼs定,。
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    2019-06-28 14:20:40
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  • 樓主：
    甲方有恢復(fù)原狀的權(quán)利嗎
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    2019-06-28 14:22:02
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    甲方享有房子的物權(quán)，在合同租賃期屆滿之后,，甲方當(dāng)然對(duì)房子享有完全的處分權(quán),。這種完全的處分權(quán)包含了恢復(fù)原狀。
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    2019-06-28 14:23:34
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  張鳳啟

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• 

  劉博

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  • 樓主：
    沒(méi)有帶走的指地磚 吊頂?shù)?也歸乙方嗎
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    2019-06-28 14:28:09
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  • 劉博 服務(wù)方：
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  • 劉博 服務(wù)方：
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  • 劉博 服務(wù)方：
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• 

  南曉峰

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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    由于甲方同意乙方裝修,，在沒(méi)有造成損害的情況下，租賃期滿,，裝修物協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，如果能夠差的應(yīng)當(dāng)拆走,，不能拆的作價(jià)補(bǔ)償。
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    2019-06-28 15:22:10
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• 

  張通

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  • 樓主：
    我是甲方 合同里沒(méi)約定恢復(fù)原裝 如合同期滿 我有權(quán)讓他恢復(fù)原狀嗎
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    2019-06-28 14:48:17
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  • 張通 服務(wù)方：
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• 

  李國(guó)民

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• 

  聶子鈞

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• 

  朱家明

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  • 你好，未搬走的東西還是乙方的,。乙方能否要求補(bǔ)償主要看合同是否有約定,，甲方有權(quán)利要求乙方恢復(fù)原樣
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    2019-06-28 14:23:15
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好承租方可以在不改變主體結(jié)構(gòu)前提下進(jìn)行裝修，專(zhuān)修物可以拆卸的,，歸承租方,，不能拆卸的，一般歸租賃方
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    2019-06-28 14:24:23
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• 

  胡悅

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  • 你好,，能帶走的依然屬于乙方,，如果確實(shí)無(wú)法帶著可以適當(dāng)補(bǔ)償。
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    2019-06-28 14:25:18
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  • 胡悅 服務(wù)方：
    是否有權(quán)恢復(fù)原狀需要看合同具體約定。
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    2019-06-28 14:25:41
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  • 樓主：
    合同沒(méi)約定要恢復(fù)原狀 可以要求恢復(fù)嗎
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    2019-06-28 14:50:15
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細(xì)的案情,。建議你當(dāng)面咨詢(xún)律師，詳聊案情,。
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    2019-06-28 14:28:05
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• 

  賈志紅

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  • 所謂的對(duì)裝修有處理權(quán)是指什么,？為什么恢復(fù)原狀？質(zhì)量問(wèn)題,？
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    2019-06-28 14:32:26
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  • 樓主：
    甲方不需要乙方的裝修
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    2019-06-28 14:43:07
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    不需要裝修,，為什么要簽訂裝修合同？這個(gè)理由不充足,。
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    2019-06-28 14:53:33
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    另外,，恢復(fù)原狀還要看有無(wú)可能或必要，也需要合同中明確約定,。
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    2019-06-28 14:55:35
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  • 樓主：
    您好 我的意思是合同期滿后 甲方不需要利用乙方的裝修 可以要求乙方恢復(fù)原狀嗎
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    2019-06-28 15:04:31
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    合同中沒(méi)有約定,，裝修也沒(méi)有破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，恢復(fù)原狀不支持,。
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    2019-06-28 15:07:24
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• 

  張晶

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  • 可以適當(dāng)補(bǔ)償,，可以要求恢復(fù)原狀
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    2019-06-28 14:33:13
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• 

  王寶珊

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  • 你好，合同中已經(jīng)明確約定租賃期滿后,，乙方只有對(duì)裝修的處理權(quán),。所以沒(méi)有帶走的東西，你可以與乙方協(xié)商,，不一次性拿走可以歸甲方所有,。甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，拆遷補(bǔ)償沒(méi)有約定與乙方無(wú)關(guān)
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    2019-06-28 14:34:32
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• 

  楊康

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  • 可以獨(dú)立于房屋的裝修屬于乙方所有,，拆遷是對(duì)土地及房屋的補(bǔ)償,，與裝修方無(wú)關(guān)。
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    2019-06-28 14:34:58
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• 

  張馨元

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  • 裝修補(bǔ)償要看合同約定,?；謴?fù)原狀也看合同約定，沒(méi)有約定的可以要求恢復(fù),。沒(méi)帶走的東西按照合同約定處理,。
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    2019-06-28 14:35:19
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• 

  劉銳

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  • 既然乙方對(duì)裝修有處理權(quán)，乙方放棄了,，就由甲方處理,，如遇上拆遷，乙方也不能再要求補(bǔ)償,。當(dāng)然,，甲方也有權(quán)利讓乙方恢復(fù)原狀,。
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    2019-06-28 14:35:51
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)合同約定和理解,，剩余的應(yīng)當(dāng)歸乙方所有,。
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    2019-06-28 14:40:17
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• 

  陶東平

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  • 法律上你這屬于添附。雙方可以在合同明確約定對(duì)添附物的處理,。
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    2019-06-28 14:40:24
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• 

  張康兄

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  • 合同屬于雙方自愿簽訂,，對(duì)雙方具有約束力，,，,，，,，
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    2019-06-28 14:40:26
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• 

  邵新林

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  • 這個(gè)首先要看合同約定,，如無(wú)約定，房東要補(bǔ)償裝修費(fèi),。
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    2019-06-28 14:43:24
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• 

  孔繁越

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  • 5″
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    2019-06-28 14:43:54
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• 

  賀圭胤

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  • 62″
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    2019-06-28 14:47:08
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，也可以雙方約定折價(jià)補(bǔ)償,，對(duì)于拆遷,，如果在合同中沒(méi)有約定，可以適當(dāng)補(bǔ)償承租方
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    2019-06-28 14:50:21
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• 

  鞠曉亮

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  • 如果破壞主體工程,，甲方有權(quán)要求進(jìn)行補(bǔ)償，如果在拆遷過(guò)程中合同未到期,，乙方可以主張對(duì)裝修予以合理補(bǔ)償,，這要看具體的合同是如何約定的
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    2019-06-28 14:50:43
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  • 樓主：
    合同中未約定恢復(fù)原狀 甲方可以要求乙方恢復(fù)嗎
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    2019-06-28 14:52:49
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• 

  趙靜

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  • 你好，合同期滿后,，你可以書(shū)面要求對(duì)方在限定期限內(nèi)處置房屋裝修,，也可以要求其限期內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀，否則,，你可以自己處理,。
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    2019-06-28 15:00:39
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 沒(méi)有帶走的東西，那就是放棄了唄,。遇到拆遷,，你可以根據(jù)雙方的合同獲得搬遷費(fèi)等利益。如果裝修對(duì)房屋有損壞,，對(duì)方是可以要求恢復(fù)原狀的
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    2019-06-28 15:04:54
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  • 樓主：
    如果主體結(jié)構(gòu)沒(méi)有損壞 但是內(nèi)部結(jié)構(gòu)全部變化了 甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀嗎
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    2019-06-28 15:09:40
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    這個(gè)主要看合同約定啦,。還有對(duì)方房東的要求了
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    2019-06-28 15:10:27
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  • 樓主：
    合同當(dāng)中就是上面那么約定的 沒(méi)說(shuō)恢復(fù)原狀 還需要恢復(fù)嗎
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    2019-06-28 15:13:48
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    如果合同說(shuō)的沒(méi)有破壞主體結(jié)構(gòu)，那就可以,。但沒(méi)有約定很清楚,，主要還是看房東的態(tài)度,，如果他要求你恢復(fù)原狀，也是可以的
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    2019-06-28 15:15:56
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• 

  王偉政

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  • 與您所講的這種情況,，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照合同的約定處理,。甲方有權(quán)利要求對(duì)方對(duì)房屋恢復(fù)原狀。
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    2019-06-28 15:07:15
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 雖然合同上沒(méi)有明確約定,，要求乙方在租期屆滿時(shí)恢復(fù)原狀,，但是甲方作為房主是有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。
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    2019-06-28 15:11:49
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• 

  馬曉鵬

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  • 可以先協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以起訴到法院
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    2019-06-28 15:17:42
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，甲乙裝修合同中約定了租賃期滿后乙方需對(duì)裝修部分恢復(fù)原狀嗎？有約定依約定,；沒(méi)有約定,，如果乙方的裝修影響了房屋使用的正常使用存在安全隱患，有權(quán)要求恢復(fù)原狀,。
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    2019-06-28 15:17:47
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    甲乙雙方簽訂了裝修合同,，說(shuō)明乙方征得了甲方的同意后進(jìn)行的裝修。
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    2019-06-28 15:19:48
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• 

  錢(qián)金婷

  律師

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  • 有權(quán)利讓乙方恢復(fù)原狀,，但是需要在合同里明確約定,。合同期滿后遇上拆遷乙方無(wú)權(quán)要賠償。
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    2019-06-28 15:20:57
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議委托律師介入,，進(jìn)一步了解分析。
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• 

  何勇

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  • 樓主：
    可是合同里沒(méi)有約定乙方到期需要恢復(fù)原狀啊
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    2019-06-28 15:38:34
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• 

  孫成山

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  • 這種約定是有效的,，在雙方自愿達(dá)成的情況下,，法律并沒(méi)有限制，你們?nèi)绾稳ゼs定,。
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    2019-06-28 15:40:24
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  崔勇強(qiáng)

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  • 合同沒(méi)有約定恢復(fù)原狀,，因此直接要求恢復(fù)原狀不會(huì)受到支持的
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    2019-06-28 16:06:42
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，最好是依據(jù)約定來(lái)處理,，如果沒(méi)有約定最好是協(xié)商,。
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• 

  彭桂江

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  • 只要雙方做了明確的約定，應(yīng)按照約定執(zhí)行,，沒(méi)有約定時(shí),，乙方裝修的費(fèi)用自己承擔(dān)，到期應(yīng)該恢復(fù)原狀,。
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    2019-06-28 16:13:14
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• 

  王宇

  法律執(zhí)業(yè)者

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• 

  陳景軍

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  • 你們的糾紛是裝修合同還是租賃合同,？
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• 

  付秀梅

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  • 你好，若合同到期以后,，乙方?jīng)]有將其添附的這些裝修進(jìn)行處理,，那么歸甲方出租人所有
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• 

  李小苑

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• 

  黃振波

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  • 后期的拆遷與,，本次的裝修沒(méi)有必然的因果關(guān)系，這是兩個(gè)法律關(guān)系,，不能免除對(duì)其裝修所付出的工程款,。支付的義務(wù)。
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    按照《物權(quán)法》的信息如果屬于乙方,，因?yàn)槭┕け匾囊恍┥a(chǎn)資料,，生產(chǎn)工具都屬于乙方所有男方是不能侵占的。
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• 

  李洋

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  • 你好，不能拆走的物品可以要求作價(jià)補(bǔ)償，是否要求恢復(fù)原狀需要看合同約定,。
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    2019-06-28 18:15:43
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• 

  余煬

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  常彥奎

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• 

  于淑君

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  楊力

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  • 如果乙方裝修的材料與房屋是不能分離，或者說(shuō)分開(kāi)有損房屋結(jié)構(gòu),，則所有權(quán)屬于你所有。乙方?jīng)]有權(quán)利來(lái)索要裝修費(fèi),。如果乙方拆除裝修損壞甲方的房屋,，甲方有權(quán)利要求乙方賠償。
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    2019-06-28 19:31:20
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